賣房協(xié)議書

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賣房協(xié)議書

　　在不斷進步的社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的賣房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

賣房協(xié)議書

賣房協(xié)議書1

　　賣方：__________ 身份證號：____________

　　預訂方：_________ 身份證號：____________

　　服務機構(gòu)：

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋事宜特訂立本協(xié)議。

　　第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方

　　第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡，總房價為￥元，乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

　　第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于__年______月______日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的`兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

　　第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。

　　第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方:___________

　　時間：____________

　　乙方:___________

　　時間：____________

　　丙方：___________

　　時間：____________

賣房協(xié)議書2

　　甲方（出讓人):___________________

　　乙方（受讓人):_____________________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號___________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。

　　二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

　　三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

　　四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

　　五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。

　　六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

　　七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的.200%作為違約金賠償給守約方。

　　八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

　　九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。

　　_____________________________________________________________________

　　十、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　身份證號碼：_____________________

　　身份證號碼：______________________

　　甲方簽名：

　　身份證號碼：_____________________

　　簽約地址：___________________________

　　簽約日期______年___月___日

　　本合同見證人：

賣房協(xié)議書3

　　賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

　　買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________

　　居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。訂立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

　　二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。

　　付款方式：

　　1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元。大寫：____

　　2、第二次付款在____年月____日，交人民幣____元;3、待甲方領取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：____元。

　　三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、交房之日起，甲方將房前所發(fā)生的.水、電、氣、光纖、電話使用費用的經(jīng)濟損失，并保證其設施完好，交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責。

　　六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔。

　　七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。守約方收取違約金后，付給中介方中介費1%。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、雙方約定其他事項：

　　1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________。

　　2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結(jié)清。

　　3、甲方領取房產(chǎn)證、土地使用證后，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，中介費人民幣____元由乙方負擔。

　　____甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

　　電話：____________ 電話：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　中介方：________

　　____年____月____日

賣房協(xié)議書4

　　甲方(出售人)：

　　乙方(買房人)：

　　經(jīng)甲乙雙方商定，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買XXX的（原房屋產(chǎn)權(quán)為XX）房屋及其住宅所屬設施具體狀況如下：

　　(一)所售房屋座落于XXX家屬院。主建筑面積為方米以及院落和建筑設施;

　　(二)出售房屋的'所有權(quán)證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四鄰見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。

　　房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：年月日前（日內(nèi)）。

　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)費用由甲方結(jié)清并過戶給乙方。

　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　本契約一式三份，甲乙雙方各留執(zhí)一份，證明人一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　見證人(簽章):

　　簽約日期：

賣房協(xié)議書5

　　甲方(賣方)：____________

　　乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、乙方在簽訂本合同時，支付定金____，即小寫____。

　　三、乙方支付定金之日起

　　個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的.款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在

　　前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?/p>

　　元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____)，空調(diào)兩臺(型號：____)，熱水器(型號：____)，浴霸(型號：____)，飲水機(型號：____)，音響兩臺(型號：____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

賣房協(xié)議書6

　　賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

　　買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號";

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　一次性現(xiàn)金付款

　　第四條房屋交付：

　　乙方在付款后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，逾期不交，甲方承擔賠償責任

　　第五條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)：住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

賣房協(xié)議書7

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　預訂方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　服務機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介（以下簡稱丙方）

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。

　　第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）。

　　第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元，（大寫：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

　　第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；

　　3、甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

　　第六條：除本協(xié)議第五條約定的`情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：

　　1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條：簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條：本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

　　時間：時間：時間：

賣房協(xié)議書8

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房產(chǎn)座落于___小區(qū)___樓___單元___室，建筑面積為80.36平方米。

　　(二)由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費用均由乙方(買受人)承擔;

　　第二條甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整;房價款的`支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內(nèi)付清。

　　第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出賣人簽名)

　　乙方(買受人簽名)：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　證人：

　　____年____月____日

賣房協(xié)議書9

　　現(xiàn)在買房已經(jīng)成為茶余飯后了，那么，關(guān)于買賣房屋的協(xié)議書有哪些呢？來看看吧！

　　出賣人（甲方）_______身份證號碼：______________

　　買受人（乙方）_______身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時。乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

　　2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的`，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

賣房協(xié)議書10

　　債權(quán)人：________________地址：________________電話：_____________郵編：________________

　　債務人：________________地址：________________電話：_____________郵編：________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項協(xié)議如下：

　　第一條還款內(nèi)容

　　1.還款金額：_____________________________人民幣。

　　2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務人至______年__月___日前還清。具體為________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3.利率：按照________________的利率執(zhí)行，具體為：________________。

　　第二條擔保債務人將________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。

　　第三條雙方義務(一)債權(quán)人的'義務：

　　1.對債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

　　(二)債務人的義務：

　　1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權(quán)人的欠款及利率。

　　2.債務人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

　　第四條違約責任債務人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務人應負責違約責任。

　　第五條本合同經(jīng)見證后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證人留存二份。

　　債權(quán)人：(簽章)債務人：(簽章)代表人：________________代表人：________________見證人：(簽章)：____________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

賣房協(xié)議書11

　　甲方（賣方）________

　　身份證號：______

　　________身份證號：______

　　乙方（買方）_______

　　身份證號：______

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，__號樓，__單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條房屋過戶

　　該房屋《產(chǎn)權(quán)登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的'方式購買此房。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。手續(xù)費元，由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù)。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

　　1、第一期：在開發(fā)商處完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付元（含定金）給甲方。

　　2、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。

　　第五條房屋交付：

　　乙方付清全部房款后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。

　　第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　工作單位：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　___ __年____月____日

　　__ ___年____月____日

賣房協(xié)議書12

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　房屋座落在中間，房屋東邊是_______，南鄰_______，北鄰_______，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，長：_______寬：_______，面積為_______。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的`因素外，甲方定于年月日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

　　第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　中間人：(簽章)

　　日期：

賣房協(xié)議書13

　　出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________

　　買受人(乙方):_______身份證號碼:______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。房屋買賣協(xié)議書范本。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的'方式支付房款，并作出如下承諾:

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

　　2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。房屋買賣協(xié)議書范本。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方:_______乙方:_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

賣房協(xié)議書14

　　甲方(受托方)：____________

　　乙方(購買方)：__________ _身份證號：_____________________

　　甲方受賣方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達成協(xié)議。

　　一、房屋狀況

　　房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價________，大寫：________________________________。

　　二、甲方義務

　　受賣方及乙方委托，甲方代理賣方收取乙方購房定金____________元，大寫：_____________，甲方承諾在定金交付后3天內(nèi)通知賣方來甲方處領取定金，且開據(jù)以乙方姓名為主的購房定金收據(jù)。賣方領取該房屋定金的同時甲方應以電話的形式告知乙方賣方將領取定金及領取時間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣方。

　　三、賣方義務

　　若賣方收取乙方購房定金并與受托方(簡稱甲方)簽訂售房定金協(xié)議后，在規(guī)定的時間內(nèi)因個人原因?qū)е乱曳讲荒苜徺I的或因其他原因拒絕簽訂買賣合同及房產(chǎn)過戶、更名的，按照合同違約法，賣方屬違約行為，賣方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方(簡稱甲方)違約金。(受托方違約金按照該房屋成交價的2.5%收取)

　　四、乙方義務

　　乙方在給付賣方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買此房產(chǎn)的'，或因其他原因拖延購買時間及房產(chǎn)過戶、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣方將不在返還乙方購房定金，賣方并有權(quán)再次處理該房產(chǎn)。

　　五、備注

　　以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣方不收定金或到規(guī)定時間內(nèi)直接辦理過戶或更名手續(xù)，甲方需電話或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)賣方因個人、家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)出售給其他個人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務傭金原數(shù)返還給乙方。

　　六、傭金支付方式

　　乙方在交予甲方代收定金的同時將此房產(chǎn)的服務傭金一并交予甲方，服務傭金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過戶及更名手續(xù)支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據(jù)。傭金合計：( )元整。

　　七、違約責任及賠付

　　1、受賣方委托，甲方與乙方約定在賣方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后( )天內(nèi)開始辦理以上房產(chǎn)過戶、更名等相關(guān)手續(xù)，此時間以賣方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過期、超期屬違約行為。

　　2、若乙方在規(guī)定時間內(nèi)，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡稱甲方)服務傭金，傭金以該房屋成交價的2.5%收取。

　　3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方出現(xiàn)該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務有責任通知賣方與乙方雙方來甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣方與乙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，甲方積極配合有關(guān)部門的取證調(diào)查。

　　4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開發(fā)公司辦理更名、過戶手續(xù)的，若因開發(fā)公司原因不能辦理更名、過戶的，賣方、乙方及受托方且都無違約責任。

　　本協(xié)議以上所有條款最終解釋權(quán)歸受托方

　　八、乙方需提供的材料

　　交款人身份證原件，(留復印件)買受人身份證原件，(留復印件)

　　九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份

　　甲方委托代理方：____________

　　乙方簽字：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方代理人簽字：____________

　　______年______月______日

賣房協(xié)議書15

　　出賣方：xx市xx工程機械公司法人代表：xx

　　企業(yè)代碼：xx

　　聯(lián)系電話：xx

　　項目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村

　　買受人（姓名）：身份證號：

　　地址：

　　固定電話：移動電話：

　　根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協(xié)議：

　　第一條：項目建設依據(jù)

　　出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設和銷售權(quán)利。

　　該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基，系危房改造項目。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建筑套房。

　　出賣人與xx村協(xié)商核準。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。

　　第二條：房屋銷售依據(jù)，

　　1、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:

　　2、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價方式按建筑面積計算，含公攤面積。

　　第三條：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）

　　買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱室），建筑面積為_____平方米。含公攤面積平方米。

　　車庫儲物室為單元室，面積為平方米含公攤面積平方米

　　第四條：房屋的計價方式和價款

　　該房屋（簡稱室）的單價為每平米元，車庫儲物室的面積單價元。兩項合計總金額為元。

　　金額大寫為：

　　第五條：付款方式

　　1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納全部房款。

　　2、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月號付款元。房屋交接付清全部剩余房款。

　　第六條：買受人逾期付款的違約責任

　　1、逾期在十日內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過十五日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按累計應付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內(nèi)止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與改期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的'差額確定。

　　第七條如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回。

　　第八條房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾，配套標準：

　　1、外墻，一層仿真石頭調(diào)料，二，三，四層為高級防水調(diào)料。

　　2、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光。

　　3、地面：水泥墊層，毛地。

　　4、門窗：安裝進戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗。

　　5、廚房，衛(wèi)生間:毛墻，毛地。

　　6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。

　　7、配套：水，電，暖三通。

　　第九條買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權(quán)拒付房屋。

　　第十條買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)，由此造成的一切后果由買受人承擔。