車位銷售代理合同

時間：2024-06-11 17:51:09 其他合同范本我要投稿

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車位銷售代理合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的車位銷售代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

車位銷售代理合同

車位銷售代理合同1

　　車位買賣協(xié)議

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　乙方（買受方）：身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

　　1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。

　　3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

　　7.甲方應將與車位有關的.一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。

　　8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規(guī)提請法院裁決。

　　9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

車位銷售代理合同2

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就****項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協(xié)議如下：

　　一、轉讓車位使用權內容

　　乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。

　　二、付款方式

　　1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

　　2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

　　三、車位

　　本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

　　四、使用管理

　　1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。

　　2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。

　　5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的.需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

　　五、聯(lián)系方式

　　雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

　　六、違約責任

　　本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　八、本合同經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

車位銷售代理合同3

　　供應商（以下簡稱為甲方）：

　　代理商（以下簡稱為乙方）：

　　為了更好的完善“奧騰名門”家具品牌的市場推廣和規(guī)范運作，本著平等互利、精誠合作的原則，共同開拓市場，經雙方友好協(xié)商簽訂合同如下：

　　一、經營許可。

　　1、甲方同意乙方在代理銷售“奧騰名門”品牌家具產品。

　　2、品牌家具。

　　3、未經甲方許可，乙方在上述地區(qū)不得經營銷售除品牌家具之外的同類家具產品。

　　4、甲方應為乙方指定之店鋪提供雙方預先商議好的廣告裝飾牌，提供宣傳單頁等資料，并給予乙方人員方面的培訓和技術上的支持。

　　二、雙方權力。

　　1、甲方保證乙方在合同規(guī)定的經營地域和期限內享有品牌家具經營銷售權并擁有優(yōu)先續(xù)約權，甲乙雙方應當在本合同到期之前的一個月內完成續(xù)約。

　　2、乙方自主經營，享有該產品在規(guī)定地區(qū)宣傳、推廣及銷售的權力，但因乙方原因引起的糾紛，甲方不承擔責任。

　　3、乙方不得經營仿制甲方產品，侵害甲方權益。雙方不得將結算單、合同、圖紙、技術參數(shù)及具體營銷方案等非宣傳用品泄露給任何第三方，否則，由此造成的經濟損失由責任方承擔。

　　三、結算價、保證金及提貨額。

　　1、甲方承諾給乙方的結算價格是：同款首套產品以出廠價的進行結算；同款第二套及以后產品以出廠價的90%進行結算；產品具體報價以甲方全國統(tǒng)一報價單為準，若有價格變動，則甲方應提前15天以書面形式通知乙方。

　　2、乙方應向甲方支付萬元作為履約保證金，在合同期滿或經雙方同意解約的情況下，甲方應于一個星期之內全額返還乙方保證金。在正常合同期內，若甲方單方面違約，應按照此保證金1.5倍金額賠付給乙方；若乙方單方面違約，則甲方有沒收此保證金的權力。

　　3、自本合同簽訂之日起，乙方承諾在合同期內每月的提貨額應達到萬元，貨款計算按實際交付給甲方財務結算為準。若乙方連續(xù)6個月內沒有完成提貨額，則甲方有權終止此合同。

　　四、貨物交接。

　　1、乙方訂貨及貨物變更，一切以書面形式（傳真）通知甲方，并要求甲方相關責任人簽字確認回傳乙方才有效。

　　2、甲方僅負責把貨物完整無缺的運送到乙方指定的或相應的當?shù)匚锪髫涍\部，而乙方將負責貨物在當?shù)刎涍\部到乙方倉庫的.一切費用。

　　五、貨款結算。

　　1、乙方訂貨時應向甲方支付30%的定金，其余70%的貨款應于甲方發(fā)貨前24小時內按照甲方指定的賬號匯入，公司一律款到發(fā)貨，如因款未到而造成相關損失，由乙方自行承擔，如乙方拖欠貨款，甲方有權取消代理合同并追究損失。

　　2、甲方所有產品結算價格均為出廠交貨價，不含運輸費、保險、稅費等其他費用。

　　六、質量保證與售后服務。

　　1、甲方保證出貨產品質量穩(wěn)定、新穎、受市場歡迎、具有競爭力，且在同等條件下甲方應優(yōu)先給乙方供貨。

　　2、乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)貨物少件或跟訂單所要求的尺寸顏色不一致，導致影響銷售，應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，并拍照作證；乙方有義務提供有關證明及照片給甲方，以便甲方及時追蹤處理，如乙方沒有注明或不履行提供證明義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　3、甲方應向乙方提供符合質量標準的產品，如乙方發(fā)現(xiàn)產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，并應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，同時提供相關證明，經甲方確認后，甲方應及時作相應處理。但由于在運輸途中物流所造成的損毀、損壞由乙方自行要求物流賠償，如需甲方配合的話，甲方應全力配合。

　　七、合作（合同）期限及其他事項。

　　1、甲乙雙方簽訂本合同須提供以下證件并作為附件存檔：甲乙各自方面營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公司公章，法人代表或授權代理人身份證復印件；若乙方簽訂合同者為自然人，則乙方應提供該自然人的身份證復印件并簽名。

　　2、本合同自雙方簽字之日生效，有效期為年，即從年月日止，本合同簽訂后，乙方在30天內（除去假日）不發(fā)生業(yè)務，本合同自行解除，乙方須承擔甲方造成的相關損失。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另簽合同附件，附件由雙方代表簽字確認后具有同等的法律效力。

　　4、在履行合同期間，雙方如有糾紛，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交甲方所在地司法機關解決。

　　5、本合同共五頁，如有任何缺失、涂改、篡改均視為無效。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　7、雙方認為需要約定的其他事項：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

車位銷售代理合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：

　　第一條具體項目

　　本項目名稱為，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位

　　進行包銷服務。

　　第二條合同期限

　　1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2.在本合同有效代理期限內，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。

　　3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權

　　第三條服務費用及結算方式

　　1.本合同書約定之車位由乙方全權負責銷售。

　　2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。

　　3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：

　�。�1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。

　�。�2）結算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

　　第四條

　　1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內向甲方支付履約保證金萬。

　　2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務。合同期滿后 3個工作日內，由甲方退還乙方。

　　第五條包銷合作方式

　　雙方按下述步驟實行合作：

　　1、可售車位的給付

　�。�1）甲方分期向乙方交付可售車位。

　�。�2）自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

　　2、包銷款項支付

　�。�1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。

　�。�2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。

　�。�3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個月內，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

　　（4）雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內支付。

　　3、溢價款項結算

　�。�1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結算。

　�。�2）具體結算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應收取溢價。

　�。�3）甲方在收到該申請后3個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。

　　4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。

　　雙方的對接人為：xxx

　　聯(lián)系方式為：xxx

　　如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。

　　第六條雙方權利和義務

　　1.甲方權利和義務

　�。�1）在本合同代理期限內，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。

　　（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。

　�。�3）甲方應向乙方授權并提供對外委托銷售代理證明等相關文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。

　�。�4）甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎設施。

　�。�5）確保委托乙方所銷售車位權益的完整性和合法性。

　�。�6）甲方應提供乙方銷售接待場所及日常辦公設備。

　�。�7）甲方應該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等

　　(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。

　　(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。

　　(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調項目的物業(yè)管理公司及相關部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

　　(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。

　　(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收取。

　　(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。

　　(14)因買賣合同糾紛、車位質量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任。

　　2.乙方權利和義務

　　(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。

　　(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。

　　(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由乙方承擔。

　　(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。

　　(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經甲方書面確認，否則由此產生的所有經濟損失，將由乙方承擔賠償責任。

　　(7)乙方全權負責制定相關車位營銷策劃、設計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷

　　(8)乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。

　　(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎上)交甲方簽字后執(zhí)行。

　　(10)乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。

　　(11)乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責補足。

　　(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業(yè)的權益或者產權變更的，甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的. 200 %支付給對方違約金。

　　(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。

　　(1)國家政策及法律關于車位歸宿問題的新定義。

　　(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。

　　(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。

　　2.在本合同代理期限內，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

　　3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經濟責任。

　　第六條合同自動解除

　　1.若發(fā)生不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行的；

　　2.雙方協(xié)商一致的；

　　3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

　　4.因以上兩條原因而終止合同的，已經銷售的傭金提成據(jù)實結算。

　　第七條合同生效、終止及其它

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。

　　2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國有關法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。

　　3.在本合同規(guī)定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結清一切費用后，本合同終止。

　　4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。

　　乙方:

　　授權委托人:

　　日期：

　　聯(lián)系電話：

車位銷售代理合同5

　　傳真：

　　通訊地址：

　　委托方：（以下簡稱乙方）。

　　傳真：

　　通訊地址：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方產品的地區(qū)代理銷售達成如下條款：

　　一、代理產品、區(qū)域、期限。

　　1、乙方授權甲方為乙方產品在地區(qū)內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內的長期利益。具體區(qū)域指：。

　　2、代理期限為年，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結束后，雙方可續(xù)約。

　　二、雙方責任、權利。

　　1、乙方保證不在甲方區(qū)域內授權其他代理商。

　　2、乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料。

　　3、乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導。

　　4、乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。

　　5、甲方保證按時支付貨款。

　　6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。

　　7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術機密之義務。

　　8、產品中的工業(yè)和知識產權均為乙方所有，一旦發(fā)現(xiàn)侵權，甲方應立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權措施。

　　三、經銷條件。

　　1、甲方在本合同簽之日起日內，首批進貨人民幣____元以上。

　　2、合同簽訂個月內為產品推廣期，不計銷售任務；之后每個月需完成元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權變更合同條件。

　　四、產品質量及售后服務。

　　1、乙方保證產品及配件的質量，對產品及配件實現(xiàn)月保換、年保修。

　　2、乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。

　　3、乙方產品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后小時內派員解決。

　　五、價格。

　　1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調整。

　　乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執(zhí)行，甲方并有權要求返還之前的價差。

　　乙方如需調整售價，需在日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。

　　2、甲方被乙方一經授權為區(qū)域代理商即日起，交付保證金人民幣____元。

　　3、結算方式：甲方向乙方訂貨時，必須及時匯款到乙方賬戶，并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方，乙方負責發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準后，需及時通知乙方，在未收到貨款時，乙方有權不向甲方發(fā)貨。

　　六、交貨方式、地點。

　　1、交貨地點為。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前日書面向乙方下訂單。

　　2、如果批量訂貨總金額小于元，乙方不承擔運輸費用。

　　3、貨物的風險實際交付時轉移。

　　七、違約責任。

　　1、甲方第一次竄貨、沖貨，乙方對甲方進行按竄貨、沖貨量倍的金額罰款；第二次竄貨、沖貨，乙方除按前一次方法罰款外，扣除保證金，有權取消其代理權，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、在甲方沒有違約行為的前提下，乙方若在同一地區(qū)重復授權代理商，甲方有權終止合同，并提出索賠。賠償額度為保證金的倍。

　　3、若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規(guī)承擔相應的賠償責任。

　　4、由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或合同一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本合同，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

　　八、通知。

　　1、甲方確認為其送達地址，乙方確認為其送達地址。

　　2、任何一方送達地址發(fā)生變化時應提前日以方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。

　　九、合同的`解除。

　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前個月以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本合同。

　　2、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。

　　3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除。

　　4、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同。

　　合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

　　十、其它。

　　1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由合同簽訂地法院管轄。