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養(yǎng)殖廠房租賃合同

時間:2024-05-30 08:31:03 其他合同范本 我要投稿
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養(yǎng)殖廠房租賃合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的養(yǎng)殖廠房租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

養(yǎng)殖廠房租賃合同范本

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條、豬場坐落地址

  甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積__平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。

  第二條、租賃期限

  租賃期為15年,自____年__月__日至____年__月__日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  第三條、租金數(shù)額、結算方式及繳納期限

  1、租金每年為__元人民幣(大寫)。

  2、租金繳納時間:

  第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

  3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。

  第四條、租賃財產(chǎn)

  1、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。

  2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

  3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。

  4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

  第五條、出租方與承租方的變更

  1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

  2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產(chǎn)所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

  3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條、雙方義務

  1、甲方在____年__月__日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

  2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。

  3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

  4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。

  5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

  6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

  7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

  第七條、違約

  甲乙雙方如有一方違反本合同,處以__萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止合同。

  第八條、其他

  1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備

  2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。

  3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約日期:

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