公司租賃簡單合同

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公司租賃簡單合同[經(jīng)典7篇]

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的公司租賃簡單合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司租賃簡單合同[經(jīng)典7篇]

公司租賃簡單合同1

　　乙方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方同意，甲方同意將該場地出租給乙方，作為其公司內(nèi)的木材加工場地。為明確雙方的責任和權利，特制定以下合同條款:

　　一、位置和面積

　　地點設在靠近公司圍墻的空地上，即大門右側，該區(qū)域3600平米。

　　二、租賃期限和租金收取

　　(1)租賃期限暫定為四年(即20____年12月至20____年12月)。場地租金按實際占地面積每月每平方米1.10元

　　(1.10元/平方米)，兩年不變。

　　(二)收費方式

　　1.自本合同簽訂之日起，乙方必須先支付3000元人民幣的進場保證金，并在30天內(nèi)向甲方預付一期場地租金，但乙方未能在30天內(nèi)支付。

　　乙方向甲方支付場地一期租金的，視為違約，按違約條款處理。

　　2.一次交滿一年，免交一個月的房租，也就是只收11個月的房租。

　　3.半年付房租的，整年出半個月房租。

　　4.如果按季度支付租金，就不會有租金折扣。

　　三、收取其他費用

　　1.電費及每千瓦時損耗按供電部門現(xiàn)行收費價格收取，即每千瓦時電費1.30元。供電部門電價調整的，也要相應調整。

　　2.每噸水費及損失按供水部門收取的現(xiàn)行價格收取，即每噸水費1.00元。水廠水價調整的，應當相應調整。

　　3.稅費:根據(jù)國家相關政策，乙方應依法納稅。如果乙方的業(yè)務產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅或讓甲方代收代繳。

　　四、甲方的權利和責任:

　　1.甲方保證乙方將正常使用租賃土地內(nèi)的租賃土地。

　　2.甲方負責現(xiàn)場的水、電、路三個環(huán)節(jié)，并確保有一條通往租賃土地的道路，以保證乙方進出道路的暢通..

　　3.甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務。如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔..

　　4.甲方負責確保乙方提供合法完整的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等。如因甲方原因導致許可被取消或許可手續(xù)不全，給乙方造成經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫和房屋固定裝置的拆除)，甲方應負責賠償損失。如果上述財產(chǎn)損失是由乙方原因造成的，甲方不承擔責任。

　　5.甲方有權向乙方收取各種承包費、水電費等。并監(jiān)督和糾正乙方的安全生產(chǎn)。

　　乙方的權利和責任

　　1.乙方有權在租賃期內(nèi)加工和銷售木制品和木芯(除木材加工外，甲方不負責其他作業(yè))。

　　2.乙方每季度向甲方支付租金人民幣11，008，080元整(￥11，880元)。

　　3.乙方應在每月3日前支付上月水電費。

　　4.乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全。租賃期內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方負責，與甲方無關..

　　5.本合同簽訂后15天內(nèi)，甲方應將乙方租用的房屋交付乙方使用，并負責在10天內(nèi)將三相電源和自來水接入房屋側供乙方使用。逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務。造成損失的，甲方應賠償損失。

　　6.乙方負責租賃房屋內(nèi)臨時建筑的施工、水電及材料的`安裝，但安裝必須符合安全部門的要求，否則甲方不承擔后果。

　　7.合同期內(nèi)，乙方如需轉讓給第三方，必須征得甲方同意并辦理相關變更手續(xù)后方可轉讓，否則按違約處理。

　　違約責任

　　1.如果乙方租賃場地的廠房因甲方場地的木材加工等手續(xù)而被拆除，導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應負責按原價對拆除部分進行重建，并在無法生產(chǎn)期間減免租金。如租賃房屋已不能經(jīng)營使用，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、房屋及其他建筑物。

　　2.乙方必須按時支付相關費用。無故拖欠一個月以上的，視為違約。甲方有權單方解除合同，并收回租賃房屋。3000元定金不予返還給乙方..

　　3.國家征用土地等政府行為導致合同無法履行的，合同自動終止。租金按乙方使用租賃土地的實際時間計算(超過足夠補償)。征地補償費歸原土地所有者所有，乙方租賃土地上的貨物和補償費歸乙方所有..

　　4.合同到期時，本合同自動終止。乙方不愿意續(xù)租的，可以自行處理地面固定物，但水電設施不能拆除。同時，如確認雙方均無違約，甲方應按約定退還乙方定金人民幣3000元。

　　5.合同期滿后，乙方如需續(xù)簽，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　6.乙方在甲方經(jīng)營場所內(nèi)從事合法業(yè)務。但是，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用甲方的業(yè)務程序在甲方場所外進行業(yè)務活動，否則將被視為違約。

　　七、以上條約如有未盡事宜，如雙方有另行簽署的附加條款，具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(簽名手模):________

　　地址:

　　法定代表人:________法定代表人:________年________月________日

公司租賃簡單合同2

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:

　　一般交易條件

　　1.出租房屋的合法性

　　1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；

　　1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經(jīng)營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；

　　1.3甲方應保證在本合同有效期內(nèi)，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；

　　1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；

　　1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。

　　2.租賃房屋的交付和驗收

　　2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。

　　2.2《房屋交付清單》(見附件3)經(jīng)雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..

　　2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。

　　3.租賃房屋的使用和裝修

　　3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事非法經(jīng)營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。

　　3.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動，應依法辦理相應經(jīng)營活動的法律文件。

　　3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。

　　3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內(nèi)，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產(chǎn)生的行政處罰由甲方承擔全部責任。

　　4.租金、押金和支付方式

　　4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..

　　4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內(nèi)向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內(nèi)向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。

　　4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內(nèi)提供合法的租賃發(fā)票。

　　4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。

　　4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)全額返還乙方。

　　5.附屬于租賃房屋的稅費

　　5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。

　　5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的.保單原因需要繳納新的稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。

　　6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用

　　6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。

　　6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

　　6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。

　　7.租賃住房的維護和維修

　　7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。

　　7.2租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。

　　7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分..

　　7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。

　　7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..

　　8.租賃房屋的裝修

　　8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內(nèi)部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產(chǎn)生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。

　　8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內(nèi)給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。

　　8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經(jīng)兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。

　　8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。

　　8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。

　　9.出租房屋的轉讓和轉租

　　9.1租賃期內(nèi)，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。

　　9.2租賃期內(nèi)，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。

　　9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內(nèi)書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。

　　10.合同中止

　　10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。

　　10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:

　　10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)未交房的；

　　10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；

　　10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經(jīng)營活動或人身安全的；

　　10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；

　　10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；

　　10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；

　　10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。

　　10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:

　　10.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；

　　10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；

　　10.4.3未經(jīng)甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；

　　10.4.5乙方非法經(jīng)營租賃房屋的；

　　10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。

　　10.5合同終止的其他法定條件。

　　11.合同中止

　　11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。

　　11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。

　　11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。

　　11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。

　　12.違約責任

　　12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。

　　12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。

　　12.3租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。

　　12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付

　　乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。

　　12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經(jīng)營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經(jīng)營的月數(shù)。

　　12.6如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。

　　12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。

　　13.免責條款

　　13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內(nèi)向對方提供不可抗力的證明。

　　13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..

　　13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。

　　14.糾紛調解

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　法定代表人:法人代表:

　　日期：

公司租賃簡單合同3

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　

　　第一條房屋基本情況　　

　　（一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

　　第二條房屋租賃情況　　

　�。ㄒ唬┳赓U用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　第三條租賃期限　　

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�

　　一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同篇10　　甲方：_______________________ 身份證號碼：_______________________　　乙方代表：_______________________ 身份證號碼：_______________________

　　第一條本合同所指標的為_______________________。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為________年____月____日。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

　　第五條合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因對方過失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進行賠償。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

　　第八條平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的`費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

　　第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

　　第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

　　第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

　　第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同　　

　　1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員　　

　　2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情　　

　　3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上　　

　　第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同　　

　　1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員　　

　　2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情　　

　　第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。　　附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________　　附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

公司租賃簡單合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況

　　1、房屋位，面積m。

　　2、房屋產(chǎn)權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年元，每年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，

　　并承擔由此給乙方帶來的`損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天

　　未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人簽字：

　　日期：________

公司租賃簡單合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　

　　第一條房屋基本情況�！　〖追椒课�(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

　　第二條房屋用途�！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金�！　≡摲课菰伦饨馂�(人民幣大寫)　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式�！　∫曳桨础　�

　　第六條交付房屋期限�！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆�(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾�！　〖追奖ＷC擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任�！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔�！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用�！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;　　以下費用由甲方支付：　　范　　合同編號：__________　　出租方：　　(以下簡稱甲方)　　承租方：　　(以下簡稱乙方)　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址：　　

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁　　

　　第三條　租賃期限(本合同有效期)：自________年____月____日　　至 ________年____月____日　　為期 ________年____個月　　

　　第四條　費用及交納　　

　　一. 租房押金　　

　　1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二. 租金　　

　　1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的

　　第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔�！　∮馄诔^二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的`損失。

　　第五條　甲方義務　　

　　1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同

　　第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

　　2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條　乙方義務　　

　　1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任�！　〖追接袡嗯鷾驶虿慌鷾室曳剿岱桨�。

　　5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行�！　�1

　　1. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。

　　第十條　本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條　本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　(蓋章)　　　 (蓋章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)________年____月____日________年____月____日

　　房屋租賃合同(附頁)　　合同編號：__________

　　乙方：　　進駐日期：

　　房間號　　面積　　租賃期限　　租金標準　　季度租金總額　　全部租金總額________年____月____日至________年____月____日

　　共計：________年零個月元

公司租賃簡單合同6

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔();所有權屬___方()。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至________年____月____日

　　閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點

　　1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的'，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權)。

　　1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

　　2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

　　第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　2、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

　　未經(jīng)出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。

　　3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　4、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　(1)正常損耗免責權;

　　(2)占有、使用、收益權;

　　(3)買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力;

　　(4)優(yōu)先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效

　　(5)共同居住人的繼續(xù)租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司租賃簡單合同7

　　出租方(甲方)：____________身份證號：________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置

　　甲方將院內(nèi)______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。

　　二、租用時間

　　自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

　　三、租金

　　年租金為____元整。

　　四、租金的繳納方式

　　自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、其他費用

　　水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿

　　乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的'____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過____個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

　　十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。