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抵押借款合同

時(shí)間:2024-05-18 17:48:47 其他合同范本 我要投稿

抵押借款合同范本實(shí)用14篇

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的抵押借款合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押借款合同范本實(shí)用14篇

  抵押借款合同范本 篇1

  抵 押 人(甲方):

  抵押權(quán)人(乙方):

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的`土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之 __________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

  甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,方為有效。

  第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

  第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng):

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  地 址:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  合同簽定地點(diǎn):

  合同簽定時(shí)間:

  年 月

  抵押借款合同范本 篇2

  甲方:_________(抵押人)

  乙方:_________(抵押權(quán)人)

  為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方自愿為_________(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人),其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)(或編號(hào))為_________,以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合約。

  一、定義:本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

  二、擔(dān)保范圍:被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限,甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶已計(jì)息貸款,后償還未計(jì)息貸款,還款的順序均為利息、費(fèi)用(超限費(fèi)、滯納金等)、取現(xiàn)轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

  三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明,該清單為本合同的組成部分。

  四、甲方陳述與保證:

 。ㄒ唬┘追酱_認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下,自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;

 。ǘ┘追酱_認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押行為真實(shí)、合法,并已履行必要的審批手續(xù);

 。ㄈ┤鐚(shí)說明抵押物的'狀況和存在的瑕疵;

  (四)負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜,并承擔(dān)全部費(fèi)用。

  五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

  六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。

  七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,甲方未履行該義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,應(yīng)取得乙方的同意,并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保,否則,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的,乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

  九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

  十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由甲方清償。

  十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。

  十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。

  十三、甲方若需提前終止本合約,應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng),俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān);虮粨(dān)保人銷戶后,本合約方可解除,但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

  十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。

  十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。

  十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,則自登記之日起生效。

  十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件,與本合約具有同等法律效力。

  十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下:

  │抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│  ││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):

  代表人(簽字):_________

  代表人(簽字):

  地址:_________

  地址:

  郵編:_________

  郵編:

  電話:_________

  電話:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):

  登記機(jī)關(guān)(蓋章):

  登記編號(hào):

  ________年____月____日

  抵押借款合同范本 篇3

  銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同, 按借款金額的`萬分之零點(diǎn)五貼花 。非金融機(jī)構(gòu)和借款人簽訂的借款合同,不屬于印花稅的征稅范疇,不征收印花稅。

  借款合同印花稅率:

  一、購銷合同 0.3‰

  二、加工承攬合同 0.5‰

  三、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同 0.5‰

  四、建筑、安裝工程承包合同 0.3‰

  五、財(cái)產(chǎn)租賃合同 ‰

  六、貨物運(yùn)輸合同 0.5‰

  七、倉儲(chǔ)、保管合同 ‰

  八、借款合同 0.05‰

  九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 ‰

  十、技術(shù)合同 0.3‰

  十一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰

  十二、營業(yè)帳簿

  1、記載資金的帳簿0.5‰

  2、其他帳簿 每件5元

  十三、權(quán)利、許可證照 每件5元

  甲方(借款人):(借款人的基本情況)

  乙方(貸款人):(同上)

  甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。

  一、乙方貸給甲方人民幣 元,于日前交付甲方。

  二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)

  三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

  四、還款日期和方式

  五、違約責(zé)任

  六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字、蓋章)

  乙方:(簽字、蓋章)

  抵押借款合同范本 篇4

  借款人(債務(wù)人):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  抵 押 人:

  貸款人(抵押權(quán)人):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第二條 借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

  第三條 借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。

  第四條 還款方式:借款到期時(shí)還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

  第二部分 抵押條款

  第五條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào): )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  第六條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的'貸款本金、利息。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

  3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

  2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第十條 本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

  借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章): 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

  抵押人及共有人(簽字或蓋章):

  日期:

  抵押借款合同范本 篇5

  甲方:__________________

  乙方: __________________

  甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

  一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣, 利率______%,期限壹個(gè)半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.

  二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).

  三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).

  四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________.

  五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶.

  六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢.

七、違約責(zé)任

  1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.

  2.乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的.,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.

  八、其它事項(xiàng)

  1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.

  2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.

  3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).

  4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.

  甲方(簽章): 乙方(簽章)

  法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):

  簽定時(shí)間:______年____月_____日 簽定時(shí)間:________年____月_____日

  簽定地點(diǎn): 簽定地點(diǎn):

  抵押借款合同范本 篇6

  出借人、抵押權(quán)人(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  借款人、抵押權(quán)人(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  抵押人(共有人):

  身份證號(hào)碼:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),如無法提供書面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。

  乙方因投資需要,向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn):在借款期限內(nèi),乙方擁有抵押物的使用權(quán),在乙方還清貸款本息前,甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______(大寫)元整,抵押率為________%,在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

  一、借款金額、利率、利息

  乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整,(大寫)________。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會(huì)寫,只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

  借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對(duì)于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。

  二、債務(wù)履行期限

  本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫:如:“二〇一二年三月十六日”。

  三、還款方式

  乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫:________)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,但因乙方原因造成遲延的除外。

  2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

 。、在本合同有效期內(nèi),乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),甲方有權(quán)提前處分抵押物。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

 。、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

  六、抵押人的陳述與保證

  1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

 。病⒑炇鸷吐男斜緟f(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

 。、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,資料及信息是真實(shí),準(zhǔn)確,完整和有效的。

 。、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

  5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議,訴訟(仲裁)等情況。

  七、抵押人的義務(wù)

  1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

  2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

 。、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

 。、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

  5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

  6、乙方應(yīng)按甲方要求,對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,甲方應(yīng)辦理延長投保期限的'手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款,并將存款單交由乙方保管。

 。、在本合同有效期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,須經(jīng)甲方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),存款單交由甲方保管,或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

  八、有下列情形時(shí),抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

  1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

 。、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;

 。、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

 。、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

  九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

 。薄⒅骱贤瑐鶆(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

 。、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

  3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

  處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,甲方應(yīng)退還給乙方。

  十、違約責(zé)任(違約金)

  乙方如逾期歸還甲方借款,則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______(大寫元整,(小寫:________)。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,如有余款則交由乙方。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  除違約金的約定外,為了保障款項(xiàng)的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。

  需要注意,借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對(duì)抗第三人。

  十一、爭(zhēng)議協(xié)議

  本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

  (1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時(shí)效,法律不予支持。

 。ǎ玻┯蒧_______仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有約束力。

  十二、協(xié)議生效

  本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

  十三、本協(xié)議正本一式________份,抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  為了確保簽名的真實(shí)性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

  十四、抵押人已通讀上述條款,抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

  抵押權(quán)人(簽字蓋章):

  年 月 日

  抵押人(簽字蓋章):

  年 月 日

  共有人(簽字蓋章):

  年 月 日

  抵押借款合同范本 篇7

  抵押人:

  抵押權(quán)人:

  為確保債務(wù)人 與債權(quán)人(即抵押權(quán)人,下同)簽訂的編號(hào)為 的 合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的切實(shí)履行,抵押人愿意為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保;抵押權(quán)人對(duì)抵押房屋進(jìn)行了充分了解,同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設(shè)定擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,抵押當(dāng)事人各方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下條款:

  一、被擔(dān)保的`主債權(quán)種類和數(shù)額:

  被擔(dān)保的主債權(quán)種類為: ,被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額(幣種及金額)為:

  二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:

  債務(wù)人履行債務(wù)的期限為 , 即從 起至 止。

  三、抵押房地產(chǎn)的基本情況:

  房屋抵押時(shí),房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以一處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況如下:

  房屋座落:房屋所有權(quán)人: 房屋所有權(quán)證號(hào)/預(yù)售合同號(hào): 國有土地使用證號(hào): 抵押面積: 其他情況: 以多處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設(shè)定抵押的,建筑物基本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。

  四、抵押擔(dān)保的范圍:

  抵押擔(dān)保的范圍包括:主合同中約定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  五、抵押權(quán)登記的約定:

  本抵押合同簽訂后 日內(nèi),抵押雙方應(yīng)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形,抵押雙方應(yīng)在事實(shí)發(fā)生后 日內(nèi)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。

  房屋抵押時(shí),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。

  房屋所有權(quán)證/預(yù)告登記證明由 保管,他項(xiàng)權(quán)證/抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。

  六、雙方的權(quán)利義務(wù):

  1、抵押期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)妥善使用和管理,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。

  2、抵押期間,未征得抵押權(quán)人同意,抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。

  3、辦理抵押登記后,抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

  七、違約責(zé)任:

  違反本合同義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付 違約金。

  八、爭(zhēng)議解決的方式:

  本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇 方式解決:

  1、訴訟:向 人民法院提起訴訟;

  2、仲裁:提交 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

  九、其他補(bǔ)充約定:

  本合同一式 份,抵押雙方簽字或蓋章后生效,合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí) 份,抵押權(quán)人執(zhí) 份,債務(wù)人執(zhí) 份,辦理抵押登記時(shí),抵押雙方向長沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。

  抵押人(簽章) 抵押權(quán)人(簽章)

  身份證明號(hào): 身份證明號(hào):

  法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

  代理人(簽字): 代理人(簽字):

  年 月 日在 簽訂

  抵押借款合同范本 篇8

  甲方:

  某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:

  __________________

  甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

  一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個(gè)半月,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止、

  二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的`抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑)、

  三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān)、

  四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):

  賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________、

  五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶、

  六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢、

  七、違約責(zé)任

  1、乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款、

  2、乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息、

  八、其它事項(xiàng)

  1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份、

  2、本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效、

  3、合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn)、

  4、本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效、

  甲方(簽章):

  乙方(簽章)

  法寶代表人(簽名):

  法寶代表人(簽名):

  簽定時(shí)間:________年____月____日

  簽定時(shí)間:________年____月____日

  簽定地點(diǎn):

  簽定地點(diǎn):

  抵押借款合同范本 篇9

  甲方(出借人、抵押權(quán)人):,身份證號(hào)碼

  乙方(借款人):身份證號(hào)碼:

  丙方(抵押人):身份證號(hào)碼:

  本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

  借款條款

  第一條:借款金額:據(jù)雙方協(xié)商,甲方同意借款給乙方。

  第二條:借款用途:本借款只能用作乙方經(jīng)營活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

  第三條:借款利率:

  第四條:借款期限:乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第五條:借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日一次性支付,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如果乙方逾期支付借款利息以及本金,則繼續(xù)計(jì)息的同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

  第六條:本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

  (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

  (二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或抵押權(quán)人必須提前處分抵押物的;

  (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

  第七條:本合同的全部相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款

  第八條:坐落在的房屋登記在抵押人的名下,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部價(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做抵押擔(dān)保。

  第九條:抵押人保證上述房屋目前沒有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為本借款合同的借款人。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。

  第十條:抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的'借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其它所有費(fèi)用,同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

  第十一條:抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務(wù)履行完畢止。

  第十二條:抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。

  第十三條:抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明等交由抵押權(quán)人保管。

  第十四條:本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

  其他條款

  第十五條:本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

  第十六條:如借款人違反本合同,借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

  第十七條:乙方、丙方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù),即視為甲方已經(jīng)向乙方、丙方履行了通知義務(wù)。

  第十八條:本合同一式五份,具有同等法律效力,抵押權(quán)人執(zhí)兩份;借款人、抵押人各執(zhí)壹份;公證機(jī)關(guān)壹份。

  甲方(抵押權(quán)人)(簽章):電話

  乙方(借款人)(簽章):電話

  丙方(抵押人)(簽章):電話

  合同簽署日期:年月日

  抵押借款合同范本 篇10

  經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計(jì)劃如下:

  分期借款計(jì)劃:____________________________

  分期還款計(jì)劃日期:________________________

  金額(大寫):____________________________

  利率:____________________________________

  用途:____________________________________

  日期:____________________________________

  本金:____________________________________

  二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同,即為________%.

  三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

  四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

  五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________% 計(jì)算。

  六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3 天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的'一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

  七、借款方以________________________,價(jià)值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

  八、貸款到期后1 個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。

  九、本協(xié)議書一式________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1 份,公證機(jī)關(guān)1 份。

  十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

  借款方:__________________

  貸款方:__________________

  借款單位:(章)__________

  貸款單位:(章)__________

  負(fù)責(zé)人:(章)____________

  審批組長:(章)__________

  經(jīng)辦人:(章)____________

  信貸員:(章)____________

  公證單位:__________________

  公證機(jī)關(guān):(章)____________

  公證員:(章)______________

  抵押借款合同范本 篇11

  抵押借款合同范本 篇12

  合同編號(hào):【 】

  出借人(抵押權(quán)人): (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  身份證號(hào):

  借款人(抵押人): (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  乙方因【 】需要,向甲方借款并以其合法所有的車輛作為抵押物(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押借款合同,以資共同遵守。

  一、借款條款

  第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫)【 】,小寫【 】元。

  第二條 本合同項(xiàng)下的借款期限為【 】,自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的,借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn),借款期限隨之順延。

  第三條 本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率,借款月利率為【 】。

  第四條 借款指定用于【 】,乙方不得挪作他用。

  二、抵押條款

  第五條 乙方提供的抵押物是:【 車輛 】。抵押物的詳細(xì)情況:

  1、機(jī)動(dòng)車名稱、品牌:

  2、牌照號(hào)、型號(hào):

  3、數(shù)量:

  4、折舊價(jià)格:

  5、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  6、車架號(hào):

  7、抵押物共有權(quán)人: 與乙方關(guān)系:

  第六條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

  第七條 抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。

  第八條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【 】日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)。

  第九條 若本合同項(xiàng)下抵押物有共有權(quán)人,共有權(quán)人同意以本合同項(xiàng)下抵押物向甲方提供擔(dān)保。本合同項(xiàng)下借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,共有權(quán)人同意甲方有權(quán)隨時(shí)按照本合同約定的方式行使抵押權(quán),共有權(quán)人為甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)提供必要的幫助。

  三、保險(xiǎn)

  第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù),保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限應(yīng)長于本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限六個(gè)月,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,乙方應(yīng)將保單交由甲方保管。

  第十一條 抵押權(quán)存續(xù)期間,發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)存入甲方指定賬戶,待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。

  第十二條 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

  四、借款的發(fā)放

  第十三條 在下列條件全部符合前,甲方有權(quán)拒絕放款:

  1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù),且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;

  2、本合同項(xiàng)下?lián)R焉Р⒊掷m(xù)有效,擔(dān)保物權(quán)已通過辦理抵押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書,并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人;

  3、沒有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件,如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;

  4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;

  5、其他先決條件: 。

  第十四條 乙方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物辦理完成抵押登記手續(xù)后,甲方在【 】個(gè)工作日內(nèi)放款。雙方一致同意,甲方將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定銀行賬戶,轉(zhuǎn)賬一旦成功,即視為借款已被乙方提取和使用。

  五、借款的償還

  第十五條 本合同項(xiàng)下借款本息采用以下第【 】種方式歸還:

  1、本金到期一次性歸還,利息按月支付,到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計(jì)算利息,日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉(zhuǎn)賬之日,如借款起息日至首個(gè)付息日或最后一個(gè)付款月為非整月的,按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。

  2、等額本息還款。即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣:【 】元。

  3、到期還本付息。借款期限屆滿時(shí),乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。

  第十六條 如遇到還款當(dāng)月無還款日對(duì)應(yīng)日的月份,還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。

  第十七條 如果還款日為法定節(jié)假日或公休日等,還款日不順延。

  第十八條 乙方應(yīng)當(dāng)將還款款項(xiàng)通過轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶:

開戶名


賬 號(hào)


開戶行


  六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。甲方有權(quán)采取如下任何方式對(duì)抵押物行使抵押權(quán):

  1、與乙方協(xié)商,將抵押物折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;

  2、請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣,以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

  七、乙方債務(wù)清償順序

  第二十條 甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng),原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,再清償違約金、賠償金,之后清償利息,最后清償本金的順序進(jìn)行清償。

  八、提前還款

  第二十一條 乙方要求提前還款的,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前還款。

  九、乙方的陳述與保證

  第二十二條 乙方是完全民事行為能力人,具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

  第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的,未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

  第二十五條 乙方對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意,并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。

  第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押物設(shè)立過未告知甲方的抵押,該抵押物上亦不存在任何其他第三方權(quán)利。

  第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。

  十、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  第二十八條 甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況、經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,乙方應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。

  第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放借款。

  第三十條 對(duì)乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí),甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào),并有權(quán)在新聞媒體上公告催收,甲方作出的通報(bào)和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。

  第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項(xiàng)在扣除處分抵押物的費(fèi)用并清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

  第三十二條 因乙方或第三方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為,并且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或者要求乙方另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第三十三條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記手續(xù)。

  十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  第三十四條 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款,不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出,包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、以及有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用等。

  第三十五條 乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。

  第三十六條 乙方應(yīng)在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內(nèi)書面通知甲方:

  1、對(duì)乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行措施或其他重大不利事件;

  2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;

  3、乙方姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;

  4、通過出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);

  5、為第三方提供擔(dān)保,并因此而對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

  6、乙方投資或?qū)嶋H控制的公司、個(gè)體工商戶、其他組織經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,財(cái)務(wù)狀況惡化,或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項(xiàng)。

  第三十七條 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時(shí),乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。

  本款所稱“變化”包括但不限于:乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn);乙方的經(jīng)營或財(cái)務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;乙方在本合同項(xiàng)下有違約行為;擔(dān)保物權(quán)不成立或無效;其他影響甲方債權(quán)安全的事件等。

  第三十八條 乙方應(yīng)按本合同的約定辦理保險(xiǎn)。

  第三十九條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

  十二、違約責(zé)任

  第四十條 乙方有下列行為之一的,屬于違約,甲方有權(quán)停止向乙方支付尚未交付的借款,單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息:

  1、未按本合同約定的`借款用途使用借款;

  2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;

  3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí),或者拒絕接受甲方對(duì)其使用借款情況及經(jīng)營情況等的監(jiān)督;

  4、未履行本合同約定的義務(wù),或違反本合同約定的陳述與保證;

  5、隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

  6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;

  7、在本合同履行期間,乙方發(fā)生可能危及甲方債權(quán)安全的任何事件。

  第四十一條 乙方逾期支付利息的,自逾期之日除按約定利率支付利息外,需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金,直至還清該筆利息為止。

  第四十二條 乙方逾期支付本金的,自逾期之日起,需向按照拖欠的本金數(shù)額的【 】%/日向甲方支付違約金,直至本金全部還清之日止。

  第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的,乙方對(duì)挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。

  第四十四條 對(duì)既逾期又挪用的借款,違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

  第四十五條乙方未按時(shí)足額償還借款本金、支付利息的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。

  第四十六條 本合同生效后,如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項(xiàng)下抵押物抵押登記手續(xù)的,乙方應(yīng)按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。

  第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力,由乙方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),其拒絕履行的,甲方可提前行使抵押權(quán),以處置抵押物所得價(jià)款受償。

  十三、通知與送達(dá)

  第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人,聯(lián)系人以書面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函,有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的,即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。

  1、甲方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  電子郵箱:

  2、乙方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  電子郵箱:

  第四十九條 雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權(quán)接收的人員送達(dá)外,還可以按照本合同所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá):

  1、如為信函,以郵戳所示日期為送達(dá)之日;

  2、如為傳真,發(fā)送之日即為送達(dá)之日;

  3、如為專人遞送,收件人簽收之日為送達(dá)之日;

  4、如交由專業(yè)快遞公司遞送,以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;

  5、如用電子郵件送達(dá),電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日;

  6、在甲方有關(guān)文書無法直接送達(dá)給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收),甲方以EMS或掛號(hào)信郵寄至該地址的,視為已送達(dá)。

  第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)立即以書面形式通知另一方,否則另一方向上述載明地址送達(dá)的仍為有效送達(dá)。

  十四、爭(zhēng)議解決方式

  第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向【 】有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

  十五、其他

  第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

  第五十三條 對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

  第五十四條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記部門備案一份。

  特別提示:本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,并按照另一方的要求,對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明,簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

  (以下為簽字蓋章部分,無正文內(nèi)容)

  甲方(簽字):

  乙方(簽字或蓋章):

  法定代表人/授權(quán)代理人(簽字):

  車輛共有權(quán)人同意抵押(簽字):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 市 區(qū)(縣)

  抵押借款合同范本 篇13

  抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  抵押權(quán)利人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則,遵循國家有關(guān)法律和行政法規(guī),協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方以自有車輛(廠牌型號(hào)): 車牌號(hào):發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào): 車架號(hào): 作抵押物在乙方抵押,向乙方借款人民幣 元。甲方保證該車輛屬本人所有,在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等,無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二條:借款履行期限自月日至 年 月 日。

  第三條:抵押借款綜合費(fèi)率(包含借款利率)按月計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣 個(gè)月綜合費(fèi)率共計(jì) 元。其它各月均按月提前預(yù)交,逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收 違約金。超五日甲方未交綜合費(fèi)率,乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置抵押物。

  第四條:甲方將抵押物相關(guān)品(詳見抵押物清單)交由乙方占管,在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條:質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞,乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部

  分,乙方不負(fù)賠償。

  第六條:甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款,如甲方不能按期償還借款,甲方同意乙方處置抵押物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置抵押物所得款項(xiàng),除收回借款本金、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的'孳息、違約金以及扣除 處置抵押物所需費(fèi)用外,剩余部分退還甲方,不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

  第七條:甲方承諾聲明:本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分,甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

  第八條:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管,不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條:本合同在甲方還清借款、綜合費(fèi)用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

  第十條:本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。 第十一條:本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關(guān)登記部門一份。

  第十二條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲 方: 乙 方: 法定代表: 法定代表:

  簽約日期: 年 月 日

  抵押借款合同范本 篇14

  甲方(出借人、抵押權(quán)人): 身份證編號(hào):

  乙方(借款人、抵押人): 身份證編號(hào):

  抵押物財(cái)產(chǎn)共有人: 身份證編號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:

  第一條:借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。

  第二條:借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。

  第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第四條:借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

  第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

  第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:

  坐落:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):;

  產(chǎn)權(quán)人:;產(chǎn)權(quán)類別:;

  建筑面積:; 結(jié)構(gòu):;

  抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

  第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的'費(fèi)用。

  第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

  第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

  第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十四條:補(bǔ)充條款:

  第十五條:本合同一式x份,各方當(dāng)事人各持x份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  xxxx年xx月xx日

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