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樓房按揭購買合同

時間:2024-05-06 09:15:06 其他合同范本 我要投稿
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樓房按揭購買合同

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的樓房按揭購買合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

樓房按揭購買合同

  立合同人以下簡稱

  賣方:甲方

  買方:乙方

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:____________

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣_____________。

  1、房屋狀況房屋座落:幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:_____________國有土地使用權(quán)證號為:_____________。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣XX元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在________年____月____日前分次付清,付款方式:_____________。乙方支付房款具體約定為:

  1、于_____________前,支付甲方房款_____________

  2、于_____________前,支付甲方房款_____________

  三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_____________的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_____________方承擔(dān),營業(yè)稅由_____________方承擔(dān),印花稅由_____________方承擔(dān),個人所得稅由_____________方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由_____________方承擔(dān)。其它稅費約定情況:_____________。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十

  一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十

  二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為_________________________________________________________________。十

  三、其它約定事項_______________________________________。

  甲方:___________乙方:____________共有權(quán)人:____________

  地址:___________地址:________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

  ________年____月____日

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