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二手房購房合同

時間:2024-04-24 08:25:46 其他合同范本 我要投稿

二手房購房合同范本匯編8篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的二手房購房合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

二手房購房合同范本匯編8篇

二手房購房合同范本1

  甲方(賣方):________

  身份證號碼:________________

  乙方(買方):________

  身份證號碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

  2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的`雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔(dān)

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣方)簽章:________________

  乙方(買方)簽章:________________

  甲方公證人簽章:________________

  乙方公證人簽章: ________________

  其他相關(guān)證明人簽章:________________

  簽訂日期:______年____月____日

二手房購房合同范本2

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號__________室

  (產(chǎn)權(quán)證號:_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

  (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。

  乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買賣合同》。

  第四條意向金條款

  1、乙方同意簽署本協(xié)議時。

  向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

  在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的`,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

  (1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《___市房屋買賣合同》時,就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

  (2)本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。

  甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):________________

  乙方(簽字):_______________

  經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

  日期:____________日期:_____________

二手房購房合同范本3

  賣方(簡稱甲方):_______________________

  身份證號碼:_____________________________

  買方(簡稱乙方):_______________________

  身份證號碼:_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“_____________號”;

  2、甲方所售房屋位于_____________區(qū)_____________路(街)_____________號,為_____________結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積_____________平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_____________

  第二條房屋價格及其他費用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_________拾_________萬_________仟_________佰_________元整(含附屬設(shè)施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_________方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式

  第四條房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_________日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期_________日,按照逾期金額的_________‰支付違約金,逾期達_________個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_________%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期_________日,按照購房總價的_________‰支付違約金,逾期達_________個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_________%的`違約金。

  第七條

  甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,其他_________份交有關(guān)部門存檔。

  賣方(甲方):_____________________________

  買方(乙方):_____________________________

  代理人(甲方):___________________________

  代理人(乙方):___________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  鑒證方:_________________________________

  鑒證機關(guān):_______________________________

  經(jīng)辦人:_________________________________

  ______________年___________月__________日

二手房購房合同范本4

  出售方(甲方):

  買受方(乙方):

  一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況:(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)

  1.1類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他

  1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

  1.3建筑面積:平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型:室廳衛(wèi);

  1.4權(quán)利人;

  1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號:滬房(地)字第號;

  預(yù)售合同預(yù)售登記編號:;

  1.6室內(nèi)裝修情況:;

  1.7附屬設(shè)施、設(shè)備:;

  1.8是否已設(shè)立抵押:□否□是,抵押權(quán)利人:;貸款余額:約元;

  貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款,或稱轉(zhuǎn)按揭)

  1.9是否已設(shè)立租賃:□否□是(租賃期限:年月日至xx年xx月xx日),是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明:□否□是

  1.10其他約定事項:;

  二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意,向甲方支付定金計人民幣整。

  三、買房條件:

  3.1房價款:人民幣整。

  3.2房價款的支付方式:

  3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

  如需用于償還貸款的,乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號,如有剩余轉(zhuǎn)付甲方,如果不足甲方自行補足,并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

  如甲方自行籌款還清貸款的,乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方,在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi),甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

  如該房屋沒有抵押,首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

  3.2.2第二期房價款元。

  a乙方自籌資金支付的:在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日,乙方直接支付給甲方。

  b乙方銀行貸款需要支付的,由乙方的貸款銀行支付,房款期限以銀行貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥,否則視為申請貸款失敗或者部分失敗,乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

  3.2.3尾款計人民幣,應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,如需擔(dān)保戶口遷移的,應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

  3.3其他:

  3.3.

  1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內(nèi),不再另行結(jié)算,但以上各項的要名費由乙方承擔(dān)。

  3.3.

  2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi),并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。

  3.3.

  3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi),向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù),如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.3.

  4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正,公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān),借款抵押合同如需公證,公證費用由乙方承擔(dān))。

  3.3.

  5、如

  3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度,則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補足并支付給甲方。

  四、甲乙雙方約定于xx年xx月xx日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

  如果甲方未能履行本條所述事項的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,如果乙方未能履行本條所述事項可,則已支付甲方的定金不予返還。

  五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

  六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的.過戶手續(xù)。

  七、依據(jù)本協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的,甲方同意支付至以下賬戶:

  戶名:;開戶銀行:;賬號:;

  八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時書面通知相對方。

  九、本協(xié)議各方約定的其他事項:。

  十、本協(xié)議一式三份,經(jīng)三方簽章后即為生效,三方各執(zhí)一份。

  出賣方(甲方):買賣方(乙方):

  代理人(代表人):代理人(代表人):

  證件號碼:證件號碼:

  聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:

  日期:日期:

  定金收款收據(jù)

  本人,身份證號碼為

  是上海市區(qū)路弄號室的產(chǎn)權(quán)人,茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣整(大寫)。

  立此為據(jù)。

  收款人:

二手房購房合同范本5

  甲方(賣方):________

  身份證號碼:________________

  乙方(買方):________

  身份證號碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

  2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的.違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔(dān)

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣方)簽章:________________

  乙方(買方)簽章:________________

  甲方公證人簽章:________________

  乙方公證人簽章: ________________

  其他相關(guān)證明人簽章:________________

  簽訂日期:______年____月____日

二手房購房合同范本6

  賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  (一).房屋狀況: 房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅

  2、房屋所有權(quán)證號:

  3、土地使用權(quán)證號:

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,

  三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的.費用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

  甲方: (簽名或蓋章) 乙方: (簽名或蓋章)

  中證人: (簽名或蓋章) 簽訂日期: 年 月 日

二手房購房合同范本7

  甲方(賣方): 身份證號:

  乙方(買方): 身份證號:

  甲乙雙方遵循自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商達成一致,就乙方購買房屋,共同簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、本合同所稱“該房屋”的房屋,面積為 平方米,價格為人民幣(大寫): ,乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費,兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔(dān)。

  三、甲乙雙方商定,乙方付購房定金 給甲方,收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人(購房定金充抵房款)。

  四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的 天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料,(房產(chǎn)證,結(jié)婚證,身份證、戶口本)。

  五、該房屋辦理的所有費用由承擔(dān)。

  六、甲乙雙方商定:在該房屋交易的當(dāng)天,乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的`按揭貸款,拿出房產(chǎn)證、土地證后,再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記,房產(chǎn)證、土地證過戶后,乙方留存壹萬元,付給甲方其余款項。

  七、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處,處理物業(yè)管理事宜,(水電氣暢通),乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。

  八、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,真實有效,符合上市轉(zhuǎn)讓條件,沒設(shè)定其它任何它項權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟糾紛,交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

  九、甲乙雙方商定,特別約定如下:

  1、甲方違約:購房定金全額退還給乙方,甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣 元。

  2.乙方違約:購房定金將不再退還給乙方,乙方不得有任何異議。

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  20xx年 月 日

二手房購房合同范本8

  賣方(以下簡稱甲方):_________

  姓名:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  買方(以下簡稱乙方):_________

  姓名:_________

  聯(lián)系電話:_________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結(jié)構(gòu)為_________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權(quán)屬證書號為_________。

  第二條價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,_________日內(nèi)交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的'有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

  除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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