家電齊全高層房屋出租合同

時(shí)間：2024-04-22 10:48:15 其他合同范本我要投稿

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家電齊全高層房屋出租合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的家電齊全高層房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

家電齊全高層房屋出租合同

　　甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

　　姓名：____________（身份證名）姓名：____________（身份證名）

　　身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　地址：____________（身份證地址、現(xiàn)居住地地址）地址：____________（身份證地址、現(xiàn)居住地地址）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1 、甲方于的房屋一套（以下簡稱該房屋），樓層為____________樓（總樓層：____），建筑面積____________平方米。

　　2、甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對(duì)已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　第二條租賃期限

　　該房屋自__年______月______日起至__年______月______日止，租賃期共____________年。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　1、甲、____________元整（人民幣。以打款方式交租，戶名____________，賬號(hào)____________。

　　2、乙方向甲方交繳兩月押____元。

　　第四條房屋的交付和使用

　　1、甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2、甲方在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好，齊全。

　　3、乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。

　　4、租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、租賃期間，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　2、乙方因營業(yè)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請(qǐng)和審批的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助。

　　第六條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條合同的解除和終止

　　1、出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同。

　�。�1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

　�。�2）乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。

　�。�3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。

　　（4）用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。

　　2、租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：