民間房產(chǎn)抵押合同

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的民間房產(chǎn)抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：______________

　　借款人(即抵押人)以下稱乙方：______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款：

　　(1)借款金額(大寫)：______________

　　(2)借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

　　(3)貸款利率：______________

　　(4)借款用途：______________

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號，建筑面積為_____平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價值為，抵押權(quán)利價值為，債務(wù)履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項(xiàng)如下：

　　(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還；

　　(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止；

　　(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全�！斗课菟�項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息；

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn)；

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用；

　　(5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督；

　　第四條抵押權(quán)人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

　　(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)；

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。

　　第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽定地點(diǎn)：______________

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