帶地下室二手房出售合同

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的帶地下室二手房出售合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：___________

　　聯系電話：________

　　共有人：____________

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：___________

　　聯系電話：________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：___________

　　聯系電話：________

　　第一條 房屋的基本情況：_____

　　甲方房屋坐落于___；位于第___層___戶，房屋結構為___，房產證登記面積___平方米，地下室一間，面積___平方米，房屋權屬證書號為___。

　　第二條 價格：__________

　　以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為___萬元整，大寫：___ 。

　　第三條 付款方式：________

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___，___日內交付___萬元(大寫___)，余款___元(大寫___)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：______ 甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：_

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。逾期超過___日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：____________

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的___%向乙方支付違約金。逾期超過___日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定：_

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內，將戶口遷出，逾期超過_____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　日期：________

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