個人分期付款購房合同書

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的個人分期付款購房合同書，歡迎大家分享。

　　賣方：____________

　　身份證號碼：________

　　詳細(xì)住所：____________

　　買方：____________

　　身份證號碼：________

　　詳細(xì)住所：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、房產(chǎn)地點：

　　二、出售價格：

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。

　　2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年______月______日前付清。

　　四、房屋交付日期：_____

　　交付萬元之后交付房屋。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

　　2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

　　3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

　　六、乙方責(zé)任

　　1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用；

　　2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；

　　3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求；

　　4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān)；

　　5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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