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辦公室裝修合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的辦公室裝修合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
單位名稱(甲方):____________
法定代表人:____________
地址:____________
承包人(乙方):____________
資質(zhì)證書號:____________
代理人:____________
地址:____________
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱:辦公室裝飾
2、工程地點:
3、工程范圍:室內(nèi)裝修(見預算清單)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)
5、工程造價
。1)工程預算總造價為人民幣________________元整,大寫人民幣:________________元整。
。2)本工程總造價計算依據(jù)
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第二條工程期限
1、經(jīng)甲、乙雙方確定:本工程合同工期為__________天,具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計劃開工日期為__________年_____月_____日,計劃竣工日期為__________年_____月_____日。
3、本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。
。1)由于不可抗力造成無_____常施工的;
。2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于設計變更或設計未確定的;
。4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續(xù)的;
。5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任
(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,辦妥進場手續(xù),甲方承擔進場手續(xù)費用;
。2)組織好設計交底及圖紙會審工作;
。3)委托為甲方代表,實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜;
。4)開工前1天,甲方騰空裝飾場地以便工程開工;
。5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金,按期報付工程預付款,辦理現(xiàn)場簽證,竣工驗收。
2、乙方責任
。1)施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
。2)安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
。3)保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
。4)家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
。5)乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關(guān)服務。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;
。6)乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
。7)乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假;
。8)乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
。9)乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
。10)在居民居住的地域,_______時_______分至_______時_______、_______時_______分至_______時_______之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第四條工程價款及支付
1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制;
2、由物業(yè)收取的管理配合,裝修押金等相關(guān)費用,由甲方支付;
3、本工程合同總價為人民幣________________元整;
4、支付采取按工程進度分段付款方式;
5、分段付款的時間及相應金額為:
。1)合同簽訂時付合同價10%,計人民幣_____________元整;
。2)工程竣工時,付工程尾款計人民幣_____________元整;
工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條施工質(zhì)量與設計變更
1、堅持按圖紙施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇到列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔:
。1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定,發(fā)出變更設計文件,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工;
。2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工;
。3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失;
2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條工程竣工驗收及結(jié)算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收;
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明;
3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔責任;
第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監(jiān)督檢查,雙方應按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜;
2、乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴格安全操作規(guī)程,文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例;
3、工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便,協(xié)助搶救義務,責任和費用均由責任方負擔。
第八條工程處罰及_____
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結(jié)算及付款,按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
。1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔,雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔;
。3)調(diào)解不成時可由___________________委員會提請_____。
第九條附則
1、本合同未盡事宜,雙方及時協(xié)商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力;
2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份;
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結(jié)清自動終止。
4、本合同有效附件。
。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙;
。ǘ┕こ填A算書;
。ㄈ┭a充條款;
。ㄋ模┢渌
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人:____________代理人:____________
____________年______月______日 ____________年______月______日
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