個(gè)人購買房產(chǎn)貸款合同

時(shí)間：2024-04-06 08:17:16 其他合同范本我要投稿

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　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幷淼膫€(gè)人購買房產(chǎn)貸款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個(gè)人購買房產(chǎn)貸款合同

　　甲方：___________

　　地址：___________郵編：____________

　　電話：___________

　　代表人：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________郵編：____________

　　電話：___________

　　代表人：____________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下：

　　項(xiàng)目、種類、金額(大寫)、用途、利率

　　期限年個(gè)月(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)

　　第二條本合同生效后，甲方在提用貸款前，應(yīng)向乙方提交具體提款計(jì)劃，并按提款計(jì)劃提款。

　　乙方應(yīng)在甲方按提款計(jì)劃辦理提款后個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

　　第三條甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：

　　第四條甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計(jì)劃，按還款計(jì)劃還款。

　　第五條本合同項(xiàng)下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項(xiàng)下貸款利率也有變化時(shí)，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后貸款利率計(jì)算利息。

　　第六條本合同項(xiàng)下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

　　第七條在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。

　　二、甲方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前個(gè)營業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意)簽訂延期還款協(xié)議。

　　三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　四、甲乙任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。

　　五、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪�、租賃及其它原因而改變經(jīng)營方式時(shí)，應(yīng)最遲于天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如果要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應(yīng)在變更后天內(nèi)書面通知對方。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、甲方未按提款計(jì)劃，按時(shí)到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù)，又為和乙方達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給乙方百萬分之的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)的情況時(shí)除外。

　　二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收%的利息。

　　三、甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時(shí)，乙方有權(quán)限期或主動(dòng)追回逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定加收%的利息。

　　四、乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款。應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)的情況時(shí)除外。

　　五、甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率后，不按新的利率計(jì)付利息時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。

　　六、甲方違反本合同第八條第五項(xiàng)、第六項(xiàng)的約定，或者乙方違反本合同第八條第六項(xiàng)約定，對方均可要求違約方支付貸款總額萬分之的違約金，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)按貸款總額的萬分之向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行本合同，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　八、甲方向乙方提供的情況、報(bào)表及其它資料不真實(shí)，乙方可責(zé)令對方限期糾正。甲方拒不糾正時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　九、在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人因經(jīng)營管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　十、上列第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對于逾期貸款，需要其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)助扣收時(shí)，可商請其它金融機(jī)構(gòu)代為扣收。

　　十一、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

　　第十條甲乙雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭議的解決方式：

　　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。協(xié)商或者協(xié)調(diào)不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴.(或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁)。

　　第十二條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計(jì)劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其它有關(guān)變更合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成。

　　第十四條本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。由擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時(shí)生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)生效。

　　第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________公章

　　代表人：簽字

　　乙方：___________公章