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房屋租賃合同

時(shí)間:2024-04-06 08:01:57 其他合同范本 我要投稿

(精華)房屋租賃合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(精華)房屋租賃合同范本

  房屋租賃合同范本 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________身份證:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________身份證:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于______________________________的合計(jì)面積為_(kāi)_________平方米的建筑物__________間租予乙方作為_(kāi)_________使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為_(kāi)___年零_____個(gè)月,甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_______月_______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達(dá)_____個(gè)月的;

  租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣_(tái)_________元整,付款方式為現(xiàn)金支付。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  3、租賃期滿(mǎn)之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無(wú)條件搬出,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿(mǎn)租期的.租金。

  第五條:違約責(zé)任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第六條:爭(zhēng)議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

  1)__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第七條:雙方約定其他事宜

  第八條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同正本一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

  房屋租賃合同范本 篇2

  出租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同:(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)

  一、租賃標(biāo)的:甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號(hào)201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。

  二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況:裝修__電話(huà)__空調(diào)__淋浴__其他______

  三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地,乙方應(yīng)如期交還。期滿(mǎn)后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

  四、租金:月租金為_(kāi)_____元,在租賃期內(nèi),租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金,以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過(guò)一星期,甲方有權(quán)收回房屋,乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。

  五、其他費(fèi)用:乙方在租賃期內(nèi),所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。

  六、甲方責(zé)任:

  1、在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理,若設(shè)備人為損壞,則由乙方負(fù)責(zé)維理。

  2、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個(gè)月的'房租。

  七、乙方責(zé)任:

  1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。

  2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔(dān)所有的費(fèi)用。

  3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。

  八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

  九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,在對(duì)方同意的前提下解除合約。

  十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  十一、在租賃期內(nèi),乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用,如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算,并扣除保證金。

  十二、補(bǔ)充條款:_____

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇3

  合同編號(hào):

  甲方:乙方:

  甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂如下協(xié)議:

  一、合同概況

  房屋地點(diǎn):

  房屋面積:

  房屋自然情況:

  物品明細(xì):

  二、合同期限

  房屋租賃期限:________年____月____日至____年____月____日,合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

  三、合同金額及支付方式

  合同金額:房租款為每月____元;每年____元。

  付款方式:每____月支付一次,每次支付____元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方租用乙方房屋使用權(quán),使用期間,不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng),在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

  2、甲方對(duì)租用的`庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。

  3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

  4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失,由甲方負(fù)責(zé)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。

  2、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

  六、本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)

  本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋____日起生效。

  甲方:簽字:乙方(簽字):

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間:____年____月____日

  乙方簽字:

  甲方負(fù)責(zé)人簽字:

  清點(diǎn)時(shí)間:____年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇4

  甲方(出租方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  乙方(承租方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________________________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從______年___月___日起至_________年___月___日止。

  二、月租金為_(kāi)_____元,繳租為_(kāi)_____支付一次,人民幣(大寫(xiě))____________元(¥______元),以后應(yīng)提前___天支付。

 三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

  6、其他約定:_____________________________________________________________________________________________

  四、本合同一式______份,自雙方簽字之日起生效。另水;______噸氣;______立方電;___度

  甲方(簽字):_____________________乙方(簽字):________________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________________聯(lián)系電話(huà):______________________________

  ____________年_________月_________日____________年_________月_________日

  房屋租賃合同范本 篇5

  合同訂立人:

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  現(xiàn)甲方自愿將其擁有的_______出租給乙方,乙方同意租賃,用途為:_______。為了明確雙方各自權(quán)利和義務(wù),特訂本合同。

  一、租賃期限

  1-1房屋的租期為_(kāi)______年,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  1-2租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如需繼續(xù)承租,須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  二、租金及支付方式

  2-1房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。

  2-2租金按月支付一次,先付后用,乙方必須在簽訂合同兩天內(nèi)向甲方支付首期租金,以后每期提前_______支付(以付出憑證日期為準(zhǔn))。

  2-3若乙方逾期交付租金達(dá)七天,將按違約處理,追究乙方違約責(zé)任,并中止合同。

  2-4甲方在收到租金后開(kāi)具收款憑證交于乙方。

  三、保證金

  3-1在簽訂本合同后,乙方應(yīng)向甲方支付月的租金及共計(jì)人民幣_(tái)______元。

  3-2本租賃合同到期后,在乙方將一切費(fèi)用及附屬物品完好地向甲方交割清楚后,甲方應(yīng)在七天內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

  四、租賃期間其他費(fèi)用支付

  水、電、煤氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  五、甲方責(zé)任

  5-1本合同簽署后,甲方須按期將房屋交于乙方使用,并在乙方入住前配齊雙方約定的`家具等物品。

  5-2保證房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)設(shè)備及屋頂,墻壁,管道,電線(xiàn)等良好狀況。

  5-3確保水、電、煤氣、電話(huà)暢通,閉路電視、衛(wèi)星電視亦應(yīng)確保正常使用。

  5-4在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該出租房屋。

  5-5合同簽訂后一周內(nèi)向乙方提供有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和注意事項(xiàng)。

  5-6合同簽訂后,甲方應(yīng)按照上海市出租房屋條例輸出租手續(xù)。

  六、乙方責(zé)任

  6-1在入住時(shí)應(yīng)按合同的家具清單檢查甲方所配置的設(shè)備家具數(shù)量,以及是否完好,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,由甲方負(fù)責(zé)修理和配置。

  6-2對(duì)承租的房屋及其設(shè)備等負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管責(zé)任,不得擅自改裝、拆建房屋及其設(shè)備或改變用途,租賃期內(nèi),因乙方人為原因造成的房屋設(shè)施及貴重家具、家用電器損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理賠償。

  6-3按時(shí)支付租房及合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)付費(fèi)用。

  6-4保證不利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和損害公共利益。

  6-5嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)各項(xiàng)規(guī)定。

  6-6租賃期內(nèi),乙方應(yīng)注意防火防盜。

  6-7合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,乙方應(yīng)配合甲方和中介方看房。

  七、提前終止合同

  租賃期內(nèi),如乙方要求提前終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月,以書(shū)面形式通告對(duì)方,并須征得對(duì)方同意。若甲方擅自中止合同,須加倍返還保證金;若乙方擅自中止合同,則甲方可沒(méi)收保證金(注:違約金為壹個(gè)月房租)。

  八、其它事項(xiàng)

  8-1凡上述房屋租賃發(fā)生有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)等問(wèn)題而造成的后果,甲方應(yīng)付全部責(zé)任。

  8-2租賃期間若發(fā)生不可預(yù)料的意外事情,應(yīng)按法律有關(guān)規(guī)定,由雙方協(xié)商解決。

  8-3在本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成均有中介公司出面協(xié)助解決。在中介方無(wú)法調(diào)解情形之下,雙方到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯驁?zhí)法機(jī)關(guān)解決。

  九、補(bǔ)充事項(xiàng)

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字為效。

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話(huà):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話(huà):

  簽約日期:_______年_______月_______日

  房屋租賃合同范本 篇6

  出租方:xxxxxxxxxxxxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:xxxxxxxxxxxxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交xx 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為xx,從xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金xx的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ______年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇7

  出租人(下稱(chēng)甲方):

  承租人(下稱(chēng)乙方):

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致簡(jiǎn)單房屋出租合同條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

  經(jīng)雙方協(xié)商同意后本合同提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

  三、租賃費(fèi)用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本合同的同時(shí)給付第一個(gè)月租金 元后使用,第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì) 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí),乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿(mǎn)后,若房屋及家電均無(wú)人為損壞,由甲方全額無(wú)息退還給乙方。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的',由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

  2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

  5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

  六、簡(jiǎn)單房屋出租合同的解除、終止及違約責(zé)任

  本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí),本合同自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

  本合同履行過(guò)程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本合同提前解除。

  符合本合同約定的其他條件的,本合同終止履行。

  乙方擅自違反本合同的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

  七、簡(jiǎn)單房屋出租合同的其它約定

  1、合同履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

  3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本合同履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本合同的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本合同的附件。

  5、其他:

  八、若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

  九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  十、本簡(jiǎn)單房屋出租合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

  房屋租賃合同范本 篇8

  出租人:__________________________證件類(lèi)型及編號(hào):__________________________

  承租人:__________________________證件類(lèi)型及編號(hào):__________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  房屋坐落于北京市__________區(qū),建筑面積__________平方米。

  房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):,房屋已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況

  租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過(guò)__________人。

  第三條租賃期限

  房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日,共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于___年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍方(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

  租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:___元/,租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整。

  支付方式:___,押付__________,各期租金支付日期:__________。

  押金:人民幣_(tái)_________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________由甲方承擔(dān),__________由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身成人倫亂小說(shuō)安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,成人倫亂小說(shuō)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)__________日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、__________________________。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)__________日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施成人倫亂小說(shuō)損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、__________________________。

  其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__________日通知對(duì)方,并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  __________________________。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份,其中甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,__________執(zhí)__________份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人簽章:__________承租人簽章:__________

  委托代理人:__________國(guó)籍:__________

  聯(lián)系方式:__________委托代理人:__________

  聯(lián)系方式:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  房屋租賃合同范本 篇9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___有限公司

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)肆仟元整)。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的.期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

 九、違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

  1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  電話(huà):電話(huà):

  ___年___月___日___年___月___日

  房屋租賃合同范本 篇10

  甲方(出租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(承租人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方______大酒店______樓______事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、出租酒店的范圍和基本情況

  1、______大酒店位于______路______號(hào),出租范圍包括該酒店的______樓______,建筑面積為_(kāi)_____平方米。

  2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時(shí)出租給乙方作為賓館經(jīng)營(yíng)使用。

  3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán),并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途。

  4、乙方租賃后應(yīng)單獨(dú)辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù),甲方應(yīng)予配合。

二、酒店租賃期限和交付日期

  1、該賓館租賃期限為_(kāi)__年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、租賃期滿(mǎn)后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

  1、租金每年為_(kāi)_____________-不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。___年后,每年房屋租金遞增___%。

  2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元整、第一期租金___萬(wàn)元整,從第二次交租開(kāi)始乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無(wú)任何違約,押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。

  3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的,每逾期一天,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金,超過(guò)60日仍未完全交納房屋租金的,甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、排污:乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。

  3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

  4、消防:乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn),可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用,確保酒店賓館正常開(kāi)業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、其他未明確稅收及費(fèi)用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。

  五、酒店使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外,屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的'方式妥善解決。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

  5、乙方保證安全的使用該房屋,不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險(xiǎn)物品。否則,該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。

  2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,增加的裝修的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。

  七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。

  2、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  八、本合同終止的條件

  甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。

  1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,滅失的。

  2、政策性拆遷:租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

  九、綜合條款

  1、租賃期內(nèi),甲方需抵押該房屋,應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方,并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印具有同等法律效力。

  3、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

  4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應(yīng)先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。

  5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方

  法定代表人:法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  簽署日期:簽署日期:

  房屋租賃合同范本 篇11

  委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________

  身份證號(hào):__________________

  受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  房屋坐落于:_________市___區(qū)___路___號(hào)___單元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________:(或購(gòu)房合同號(hào)碼);土地使用證編號(hào):_________該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

  二、房屋租金

  甲方確定該房屋的租金為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))(此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

  三、委托期限

  1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2、合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本俁同繼續(xù)有效。

  四、甲方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū),以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)或單位介紹信。

  2、甲方應(yīng)保證提供的`各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

  3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛,可以出租。

  4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。

  5、在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

  6、在委托期內(nèi)及期滿(mǎn)一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。

  1)委托期間,乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。

  2)乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  3)委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。

  五、服務(wù)傭金

  1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

  2、底商、商鋪:租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

  3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付,租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

  4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費(fèi)用。

  5、委托期限內(nèi),甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  6、委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  7、本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內(nèi),甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書(shū)面租賃合同的,之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的,甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  六、賠償

  1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

  2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

  3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。

  4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、協(xié)議生效

  本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、糾紛處理

  本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  九、補(bǔ)充約定

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證號(hào)碼:____________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證號(hào)碼:____________________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1、租賃地址:________________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:電器:______________________________。

  B:家具:______________________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日;

  2、房屋租金:每月___________元人民幣;

  3、付款方式:按_______支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)____________元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

 。4)連續(xù)_______個(gè)月不付所有費(fèi)用的`。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_________個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,簽字后即行生效。

  出租方:______________________承租方:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

  房屋租賃合同范本 篇13

  合同編號(hào):

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在___樓___單元___房(面積為_(kāi)__平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:

  一、房屋租賃期間,乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話(huà)等完好無(wú)損,如有損壞,照價(jià)賠償。

  二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年___元,(小寫(xiě)___元),即簽定之日預(yù)付________年租金。

  三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方在支付租金的同時(shí),交付甲方押金:小寫(xiě)_____元,大寫(xiě):_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。

  五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。

  八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日

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