房屋租賃合同范本14篇（精華）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同范本 篇1
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租酒店的范圍和基本情況
1、**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應(yīng)單獨(dú)辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。 年后，每 年房屋租金遞增 %。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應(yīng)提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、其他未明確稅收及費(fèi)用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、酒店使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的'，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
合同附件：
1、 房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明(復(fù)印件2份);
2、 租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一：產(chǎn)權(quán)人蓋章);
3、 租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產(chǎn)權(quán)人蓋章);
4、 租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況;
5、 租用房屋裝修、物品清單及相關(guān)照片。
甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽署日期： 簽署日期：
房屋租賃合同范本 篇2
合同各方
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為 平方米;乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、 租賃用途
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3.2甲方應(yīng)按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)�；騻鶆�(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、 租金、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增 %，為 元/年(大寫： 萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務(wù)部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：，
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
五、 配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給與乙方單獨(dú)的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費(fèi)用有其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。若上述費(fèi)用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算)。
乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用。
5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜。
5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn))，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費(fèi)用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費(fèi)使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān)。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長免租期。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、 房屋維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，所需費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前叁日通知乙方。檢查維護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴(kuò)建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
七、 房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復(fù)原，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系)，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn)。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、 解除本合同的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅世的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2甲方應(yīng)本著誠信公平原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風(fēng)險后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場。
如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場或重新進(jìn)場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補(bǔ)償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的';或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費(fèi)用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無法修復(fù)的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、 違約責(zé)任
10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費(fèi)用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、財產(chǎn)保險
11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財產(chǎn)損失的責(zé)任。
11.2雙方辦理保險時應(yīng)將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應(yīng)視為相互獨(dú)立的實(shí)體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇?dú)自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利。當(dāng)損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)�！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責(zé)任。
11.3發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任。
十二、其他條款
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司、代表處、分支機(jī)構(gòu)等(簡稱“法律實(shí)體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。
12.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)：
法定代表人：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點(diǎn)：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點(diǎn)：
合同附件：
1、 產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)。
2、 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證人蓋公章復(fù)印件2份)。
3、 土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。
4、 租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章)。
5、 配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件二)。
6、 輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)(附件三)。
7、 電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。
8、 原房屋竣工圖紙(如有，復(fù)印件蓋章)。
9、 消防驗(yàn)收合格意見書(如有，復(fù)印件蓋章)。
10、 停車場平面圖(蓋章原件)。
11、 廣告位平面圖(如有，蓋章原件)。
12、 房屋交接單(空白)。
附 件 一
該房屋的平面圖
房屋租賃合同范本 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 .
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的`物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請
工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同范本 篇4
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市、縣)____ 路(街、巷)____ 號
單元____樓附____號建筑面積____m(使用面積 m)的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月。租金按 (月、季、年)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。
三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無產(chǎn)權(quán)爭議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。
其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。
如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(二)甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。(本條雙方另有約定的除外)。
(三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的.合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。
(三)正常合理使用房屋。對房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對新的所有權(quán)繼續(xù)有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種爭議方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____
法定代表人：____ 法定代表人：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
身份證號碼：____ 身份證號碼：____
聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租賃合同范本 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特定本合同，具體內(nèi)容如下：
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
一、 甲方將坐落地址為 大祥區(qū)二紡機(jī)新村家屬區(qū)14棟1單元202號的房屋出租給乙方作為生活用房。
二、 裝飾情況： 簡單 ，房屋的格局為 2 室 1 廳 1 衛(wèi)。
三、 租賃期限：
1、租賃期限為(一年未到期提前解除合同，甲方不退還室內(nèi)財物押金)
2、租期從年月年
3、甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為元整(大寫： 捌佰元整)。乙方采用以下付款方式：季付。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內(nèi)財物押金為______元整(大寫：__貳仟_元整)。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，但在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在甲方與乙方結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用，乙方向甲方當(dāng)面交接合同上所寫的室內(nèi)財物，確認(rèn)無東西損壞，并恢復(fù)房屋內(nèi)清潔后甲方即將室內(nèi)財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內(nèi)交納各項費(fèi)用的交款憑證。
四、 其他費(fèi)用：
1、乙方在租賃期間內(nèi)所用的'水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、甲方的現(xiàn)有物品均能正常使用，若乙方在居住過程中損壞由乙方自行修理，若人為因素導(dǎo)致不可再使用者，乙方負(fù)責(zé)按價賠償。
3、起租時衛(wèi)生間水表顯示為個字。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
房屋租賃合同范本 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
一、商鋪相關(guān)信息
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的.5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。
四、合同到期處理方式
如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
五、未按時交付房租
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同范本 篇7
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條 房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的.。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)
房屋租賃合同范本 篇8
委托人(甲方)
居間人(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條
委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：對承租人條件的特別要求：
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條
委托期限
自___年___月___日至___年___月___日。
第三條
現(xiàn)場看房
本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;
第六條
傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條
費(fèi)用
委托事項完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：
第八條
轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條
本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);
第十條
違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的'標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居間人(章)
住所：
住所：
身份證號碼：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
房屋租賃合同范本 篇9
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。
1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用。
2、租賃期從
3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計：￥ )。
4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方。
5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關(guān)，其后果自負(fù)。
6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。
7、出租時，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。
8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。(如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外)
9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達(dá)到或超過租賃期時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個月租金作為對方的'損失;如提出退租時，未達(dá)到租賃時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個月租金作為對方的損失。
10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。
11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。
備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本 篇10
出租方（甲方） ：____________身份證號：________________________
承租方（乙方） ：____________身份證號：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 房屋坐落
_________________________________________________；
二、 房屋租期為_____年，從_________年______月______日至_________年______月______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。
三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____________________元整。
四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年_______________元整，租金交付日為_________年______月______日前。
五、 在租用期間所發(fā)生的.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）
2、 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、 乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實(shí)際使用時間計算。
6、 雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。
七、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、 本合同共兩頁，一式_____份，由甲、乙雙方各持_____份。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：______________
電話：______________________
電話：_______________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房屋租賃合同范本 篇11
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費(fèi) 元，物業(yè)費(fèi) 元。
共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的.違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋租賃合同范本 篇12
出租方（甲方）：
證件號：
承租方（乙方）：
證件號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 （以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積 平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產(chǎn)權(quán)證號碼 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的`壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，（大寫 萬 仟 百 元整）。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整，（大寫 萬 仟 百 元整）。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、物業(yè)管理費(fèi)由 支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
B、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方（甲方）：
身份證號碼：
住 址：
電 話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
承租方（乙方）： 身份證號碼： 住 址： 電 話：
房屋租賃合同范本 篇13
租 方： 以下簡稱甲方 身份證：
承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。
所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾 次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾
書 房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）窗簾
客 廳：沙發(fā)（7個靠枕）茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾
飯 廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚 房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)
衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從20xx年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月30日止。
乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的；
4.未按合同履行義務(wù)的；
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交納第一次房租XXX元給甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金：XXXX元；水電煤氣費(fèi)押金：XXX元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償XXXX元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。
5. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表① 噸（衛(wèi)生間）；水表② 噸（太陽能）；水表③ 噸（廚房）
（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 方。
以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套（6把） 臥室門鑰匙3把（每道門1把）
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
房屋租賃合同范本 篇14
出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：__________________
丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____________身份證號碼：__________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于______市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元.
（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計______個月以上的。
六、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）。
本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________
乙方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________
丙方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
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