抵押合作合同

時間：2024-03-21 12:33:32 其他合同范本我要投稿

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抵押合作合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的抵押合作合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押合作合同

抵押合作合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方甲方抵押貸款業(yè)務中逾期執(zhí)行抵押物相關事宜達成合作意向，因現(xiàn)具體約定以下合作條款，以資雙方遵守：

　　一、在甲方客戶與甲方簽訂《抵押借款合同》的同時，甲方客戶與乙方簽訂《委托拍賣合同》附生效條件合同。甲方客戶同時為抵押借款人和委托拍賣人。在甲方客戶發(fā)生逾期歸還債權人本金及利息時，乙方可以代為拍賣甲方客戶的抵押物以抵償相關債務。

　　二、甲方客戶在簽訂《委托拍賣合同》后，由甲方代為收取甲方客戶的前期費用。在附條件生效后，甲方將前期費用的50%支付給乙方，由乙方開展拍賣工作。如《委托拍賣合同》不生效，則由甲方將前期費用退還甲方客戶。

　　三、在乙方拍賣成功并收取拍賣傭金之日起五個工作日內，乙方應支付拍賣傭金總額50%的合作款給甲方。如延遲支付或隱瞞不支付等一切應付合作款不付的`情況，乙方除足額支付合作款外，還應承擔應付合作款30%的違約金。

　　四、甲乙雙方應友好合作。對前述款項及《委托拍賣合同》中出現(xiàn)爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向杭州市上城區(qū)人民法院訴訟解決。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在雙方蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合作合同2

　　中國農業(yè)銀行商業(yè)( )農銀抵合字( )第______號

　　甲方：中國農業(yè)銀行

　　乙方：____________________________________

　　經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

　　第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意后可以展期。

　　第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。

　　第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。

　　第五條甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

　　第六條乙方承諾

　　1.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。

　　2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。

　　3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收、代付業(yè)務。

　　4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

　　5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。

　　第七條乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的.第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。

　　保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

　　經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。

　　第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。

　　第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。

　　第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。

　　第十一條一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

　　第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十三條其他事項

　　第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

　　第十五條提示

　　甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________

　　負責人：__________________ 法定代表人：__________

　　________

　　或授權代理人：____________ 或授權代理人：________________

　　簽約日期：______________________________________________

　　簽約地點：______________________________________________

抵押合作合同3

　　甲方:

　　住所:

　　法定代表人:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方:

　　住所:

　　法定代表人:

　　聯(lián)系電話:

　　為建立良好的雙方合作關系,促進雙方的共同發(fā)展和長期合作,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,在共同遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)的前提下,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項條款,履行各自的義務。

　　雙方一致同意建立長期友善的合作伙伴關系。

　　第一條雙方合作原則

　　1、各方同意秉持優(yōu)勢互補、自愿共贏、權責一致、共同發(fā)展的基本原則，并同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠意與其他方開展合作。

　　2、甲、乙雙方共同遵守國家法律、法規(guī)、金融政策及金融機構

　　、監(jiān)管部門、當?shù)卣南嚓P規(guī)章制度、政策和規(guī)范，合法地開展業(yè)務合作。

　　第二條業(yè)務合作范圍

　　1、信息貸款服務合作

　　甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)務要求的客戶，甲方則根據(jù)自身風控要求，篩選乙方提供的客戶資源，并對通過風控要求的客戶提供融資服務。

　　乙方向甲方提供其收集的客戶房產資料、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產抵押貸款業(yè)務有關的服務，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審、復審、抵押登記、貸后管理等。

　　2、市場拓展合作

　　甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機構或下屬公司、分公司，加強合作，共同拓展市場，在雙方協(xié)議的城市開展服務。

　　除本協(xié)議規(guī)定外，未經對方事先同意，任何一方不得擅自使用、復制對方的企業(yè)名稱、商標、商號、域名、網(wǎng)站名稱或其他任何對方擁有知識產權的內容。一方如需在其宣傳材料、名片、網(wǎng)站建設以及其他任何方面中使用對方的名義，須經對方事先書面授權。

　　第三條甲方的權利和義務

　　（一）尋找、篩選、匹配出資人。

　�。ǘ┦艹鲑Y人委托，甲方對借款人進行風控信審把關、相關資料收集、相關協(xié)議簽署指導等；

　�。ㄈ⿲σ曳酵扑]的貸款客戶，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應的貸款支持及其它服務，具體貸款條件、成數(shù)、年限和額度等由甲方或甲方經辦機構根據(jù)自身的風控要求，對每個借款人的具體情況審核評定；

　�。ㄋ模┘追絿栏癖Ｊ匾曳降�'商業(yè)秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露乙方業(yè)務資料和客戶個人資料。

　　第四條乙方的權利和義務

　�。ㄒ唬⿲ふ�、篩選、匹配借款人；

　�。ǘ┖Y選借款人、盡職調查、收集相關資料、協(xié)助相關協(xié)議簽署指導等；

　　（三）乙方對其向甲方提供資料的真實性、合法性和完整性負責。如因乙方提供的資料不真實、不完整給甲方及其推薦的出借人造成損失的，應當賠償因此給受損害方造成的損失。

　�。ㄋ模┫蚪杩钊耸杖∠鄳姆⻊召M用；

　�。ㄎ澹┎坏贸胶献鲄f(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；

　�。﹪栏癖Ｊ丶追降纳虡I(yè)秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務資料和客戶個人資料；

　　（七）乙方及其分支機構、下屬公司嚴格遵照本協(xié)議的約定；

　�。ò耍┮曳较蚣追酵扑]的業(yè)務，不得以甲方的名義向客戶收取費用。

　　第五條保密條款

　　甲、乙雙方對在合作過程中通過共同開展業(yè)務活動、授權行為或其他任何渠道、方式獲知對方的經營信息、客戶資料等信息均須承擔保密責任，未經對方書面許可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本協(xié)議的合作事項使用前述信息，否則被泄露信息一方有權要求對方賠償損失并有權單方解除合同。本協(xié)議解除、終止后，本保密條款仍繼續(xù)有效。

　　第六條協(xié)議的變更、補充

　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中如需對協(xié)議內容進行變更，須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更/補充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，以書面附件形式解決，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條協(xié)議的解除、終止

　　本協(xié)議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應提前通知另一方，并征得另一方的同意。

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議的終止

　　1、出現(xiàn)下列情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：

　　（1）乙方提供虛假的房屋產權文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料的；

　　（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；

　　（3）乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；

　�。�4）乙方及其分支機構、下屬公司在合作過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為。

　　2、出現(xiàn)下列情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；

　　甲方及其分支機構在合作過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的。