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建筑工地施工合同范本
在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的建筑工地施工合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
建筑工地施工合同范本1
甲方:
乙方:
按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則,施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:有意思裝修工程
二、工程地點:新東商城XX201
三、工程期限:________年____月____日開工至________年____月____日完工。
四、工程造價:萬元
五、付款方式:開工前天內(nèi)付萬元整,工程進程過半付萬元,工程結(jié)束并驗收后付清剩余全部款項。
六、施工要求:按圖施工,質(zhì)量不合格由乙方負(fù)責(zé)。
七、質(zhì)量要求:經(jīng)驗收合格,________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,保修。
八、違約責(zé)任:由于乙方施工問題,造成的'一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方?jīng)]有及時通知乙方,工程變更所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、安全責(zé)任:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工,乙方必須完善安全保障措施,必要時制定安全應(yīng)急預(yù)案,確保施工安全,如發(fā)生意外,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份,具有同等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,工程竣工價款結(jié)清后自行失效,如發(fā)生爭議,可雙方協(xié)商解決,也可申請仲裁。 十
一、有意思裝飾工程報價單見明細(xì)表。
甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_______ ________年____月____日
建筑工地施工合同范本2
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),為明確合同雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:金
1.3工程內(nèi)容:小區(qū)全部配電工程
1、小區(qū)所有箱變的安裝調(diào)試
2、小區(qū)內(nèi)高低壓電纜敷設(shè)、制作、接線。
3、小區(qū)內(nèi)接地敷設(shè)、制作、安裝、調(diào)試。
4、小區(qū)內(nèi)高壓計量和分支箱、低壓分箱、樓洞表箱、計量表箱制作安裝。
5、小區(qū)配電工程圖紙設(shè)計的其他內(nèi)容。并將已安裝的1000A箱變遷移到圖紙設(shè)計的指定位置。
二、承包方式及合同價款
2.1承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量。
2.2合同價款:本合同的一次性固定總承包價款為人民幣XXX元。金額(大寫):貳XX萬元整元
該合同價款為固定價格,不因國家政策、市場因素變動其他因素而調(diào)整,由乙方包干使用。陽光花園開工前期先上的一臺1000A箱變,含高壓配電系統(tǒng)及計量裝置,作為甲方臨時施工用電使用,施
工結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計要求遷移到指定位置,費用包含在本合同總承包價中。
2.2付款方式:付款方式為銀行支票或現(xiàn)金,貨幣種類為人民幣。
1、一期1000A箱變工程造價為397270元,由甲方在一期工程結(jié)束后一次性支付給乙方。
2、二期工程在人員進場,小區(qū)____區(qū)電纜溝開挖完成、箱變基礎(chǔ)完成、____區(qū)主設(shè)備(箱變)入場后甲方付給乙方剩余款項的20%。
3、二期工程在小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項的30%;小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項的20%。
4、二期工程工程安裝調(diào)試完成甲方支付乙方剩余款項的10%。
5、二期工程竣工由供電管理部門驗收合格后,乙方向甲方提供合格證明文件,并在得到供電管理部門明確的同意接收小區(qū)配電工程書面文件后____日內(nèi)由甲方支付到本合同全部工程款的90%,剩余10%作為保證金,待全部配電工程接收后一次性付給乙方。
6、工程進度由甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)后,按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付。
三、合同工期
3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,自開工至竣工。
3.2如果甲方要求提前開工和交工,乙方有義務(wù)提前工期,不得耽誤甲方整個小區(qū)的建設(shè)和設(shè)入使用。
四、配電工程要求
4.1小區(qū)內(nèi)全部高低壓配電工程由乙方施工后,由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設(shè)備和線路的產(chǎn)權(quán)交由市供電管理部門,甲方不再承
擔(dān)小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護責(zé)任。
4.2小區(qū)各分戶電表由用電管理部門集中抄表收費。
4.3乙方必須向甲方提供市供電管理部門接收小區(qū)供電設(shè)備和線路的合法證明文件,并由甲方____市供電管理部門簽定產(chǎn)權(quán)交接文件。
4.4乙方配電工程施工時必須為甲方在供電設(shè)備上按甲方配套工程的設(shè)計預(yù)留小區(qū)的低壓路燈、供熱站、車棚等配套工程的用電接口并安裝用電計量設(shè)備。具體留置位置和要求由甲方現(xiàn)場代表書面通知乙方。
五、工程施工要求
5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方必須執(zhí)行國家及原電力工業(yè)部現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。
5.2乙方在施工現(xiàn)場施工必須服從甲方現(xiàn)場代表的工地現(xiàn)場管理,配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分,必須無條件服從甲方現(xiàn)場代表作出對原工程設(shè)計進行的變更和對施工現(xiàn)場的總體安排,設(shè)計調(diào)整甲方現(xiàn)場代表應(yīng)提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更和調(diào)整通知,變更不影響本合同總價款,但延誤的工期相應(yīng)順延。
5.3隱蔽工程和影響小區(qū)整體觀感效果的驗收要求。
5.3.1配電工程的隱蔽工程通過小區(qū)的設(shè)計的道路時必須設(shè)置管道,并保證以后的維修維護不破壞小區(qū)建設(shè)好的道路和其他設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。
5.3.2甲方現(xiàn)場代表在發(fā)現(xiàn)乙方的施工可能影響到甲方小區(qū)將來的使用和后期工程的進展時,有權(quán)要求乙方停止施工,雙方協(xié)商解決后乙方才能進行下一步施工,否則甲方將停止撥付工程款項或根據(jù)影響扣除工程款項。
5.3.3配電工程在小區(qū)其他配套工程未施工前,埋地的`電纜線路位置由乙方自制混凝土標(biāo)志樁露出室外地平面標(biāo)示其走向和位置,在道路兩側(cè)各設(shè)一個,其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時乙方負(fù)責(zé)引導(dǎo)甲方安排的施工隊伍在面層標(biāo)示線路位置。
5.3.4配件電工程的外部設(shè)施不能影響小區(qū)整體觀感效果,所有設(shè)備設(shè)施的安裝位置和外觀必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表的確認(rèn)。
5.5竣工資料
5.5.1乙方必須整理并提供一套符合規(guī)范及甲方要求的竣工資料,并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現(xiàn)場情況相符合的竣工圖,作為小區(qū)配套工程甲方留存。
六、雙方責(zé)任
6.1甲方責(zé)任
6.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理破路、砍樹等市政手續(xù)。
6.1.2甲方負(fù)責(zé)審查乙方提供的電氣設(shè)備安裝圖紙。
6.
1.3甲方負(fù)責(zé)指定施工現(xiàn)場代表,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的有關(guān)問題及有關(guān)事宜。
6.2乙方責(zé)任
6.2.1乙方按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)程進行施工,保證施工質(zhì)量。
6.2.2乙方作好管理施工工作,發(fā)生一切人身設(shè)備事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
6.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理電業(yè)部門停電及有關(guān)手續(xù)。
6.2.4乙方不得將本工程以任何形式轉(zhuǎn)包,變賣給他人。
6.2.5乙方負(fù)責(zé)施工中的地方關(guān)系處理,甲方必要時提供幫助和協(xié)助。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工地施工合同范本3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條
工程概況
1.工程地址:
2.施工內(nèi)容:外墻涂料粉刷 ,總面積約 立方米。
3.工程開工日期:________年____月____日
4.工程竣工日期:________年____月____日
5.工程承包方式:包工包料。
6.工程總天數(shù):天,雨天順延。
第二條 工程價款
工程價款按照每平方米元計算(大寫)(
元,以實際測量面積計算)。增加工程,增加造價;減少工程,減少造價。
第三條
質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn):所有外墻面
1.2米高做咖啡色,
1.2米以上用藍色。老辦公樓和銷售部辦公樓全部做咖啡色墻面
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的`費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由乙方采購的材料,產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù);包括施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方要精心施工,確保顏色一致,如不能保持顏色一致,其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條
材料供應(yīng)
乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條
付款方式
合同簽訂后,甲方在工程開工時付
%的工程款;工程竣工驗收合格,雙方進行結(jié)算,乙方開具發(fā)票后,甲方在三個月內(nèi)支付
%的工程款,剩余的
%工程款作為工程質(zhì)量保證金,在工程質(zhì)量保證期(自驗收之日起________年)內(nèi)沒有質(zhì)量問題,質(zhì)量保證期滿后____日內(nèi)一次性付清。
第六條
工程工期
乙方應(yīng)按期完工,如果延遲完工,每逾期一天,從總工程款中扣除200元。
第七條
工程驗收
雙方按本合同
第三條約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
第八條
其他事項
本合同為工程承包合同,甲乙雙方無雇傭關(guān)系。
乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程,做到安全生產(chǎn),文明施工。乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償。
第九條
違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第十條
爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,可向人民法院提起訴訟。
第十一條
本合同自雙方蓋章或簽字后生效。
第十二條
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):
乙方:
委托代理人:
簽約日期:________年____月____日
建筑工地施工合同范本4
編號:
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定在原合同簽定的總價基礎(chǔ)上新增加裝修項目。新增加項目由甲方在現(xiàn)場確定,乙方根據(jù)甲方要求進行施工。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎(chǔ)上,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 新增加工程概況
1、 新增加工程名稱:
2、 新增加工程地址:
3、 施工內(nèi)容:甲方現(xiàn)場決定要求乙方增加裝修項目內(nèi)容。(附:增加裝修項目清單)
4、 委托方式:包工包料
5、 開竣工日期:根據(jù)原合同簽定的日期增加(即開工日期:________年____月日,竣工日期:________年____月____日)
第二條 新增加裝修工程價款
1、新增加工程價款:,詳見《增加裝修工程項目報價》。
第三條 新增加裝修項目事宜
1、乙方應(yīng)按原有合同條款內(nèi)容規(guī)定施工,保證施工工期、工程質(zhì)量。
2、新增裝修項目內(nèi)容中甲乙雙方責(zé)任、義務(wù)應(yīng)按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行。
3、甲方現(xiàn)場要求增加的裝修項目,經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項目工程款。
4、甲方要求乙方現(xiàn)場增加裝修工程項目,乙方應(yīng)保質(zhì)保量嚴(yán)格施工,不得拒絕執(zhí)行。
5、全部工程完工,乙方向甲方提交新增裝修項目清單,甲方確認(rèn);現(xiàn)場增加裝修項目是甲方要求乙方施工的.,甲方不得在完工后拒絕承認(rèn)。
6、新增裝修項目中的材料、工藝要求、技要標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)按原合同條款執(zhí)行。
第四條 爭議解決 雙方如發(fā)生因新增裝修項目有關(guān)的任何爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如工程完工后,雙方對新增裝修項目內(nèi)容有爭議,當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,應(yīng)向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。 發(fā)生爭議后,雙方應(yīng)首先對已完成新增裝修項目工程量進行登記并蓋章確認(rèn),如不能就已完工程量達成一致,雙方以原合同附件(裝修工程報價清單內(nèi)容)為基礎(chǔ)現(xiàn)場確認(rèn)增加裝修項目內(nèi)容。
第五條 合同生效
1、 增加裝修項目合同和附件是原合同補充,與原合同同樣具有法律效力,加蓋公章或合同專用章后生效。
2、 新增加裝修項目合同附件與新增加裝修項目合同具有同等效力,但 附件內(nèi)容與合同正文不一致時,以合同正文為準(zhǔn)。
3、 本合同(包括合同附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有 同等法律效力。
甲方:
乙方:
授權(quán)代表:
授權(quán)代表:
簽訂日期:________年____月____日
合同簽訂地
建筑工地施工合同范本5
甲方: 乙方:
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則,施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
有意思裝修工程
二、工程地點:
新東商城__201
三、工程期限:
________年____月____日開工至________年____月____日完工。
四、工程造價:
萬元
五、付款方式:
開工前 天內(nèi)付 萬元整,工程進程過半付 萬元,工程結(jié)束并驗收后付清剩余全部款項。
六、施工要求:
按圖施工,質(zhì)量不合格由乙方負(fù)責(zé)。
七、質(zhì)量要求:
經(jīng)驗收合格,________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,保修。
八、違約責(zé)任:
由于乙方施工問題,造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如甲方?jīng)]有及時通知乙方,工程變更所造成的`損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、安全責(zé)任:
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工,乙方必須完善安全保障措施,必要時制定安全應(yīng)急預(yù)案,確保施工安全,如發(fā)生意外,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份,具有同等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,工程竣工價款結(jié)清后自行失效,如發(fā)生爭議,可雙方協(xié)商解決,也可申請仲裁。
十一、有意思裝飾工程報價單見明細(xì)表。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工地施工合同范本6
甲方: 乙方:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就購買墻紙事宜達共識并簽訂成如下合同條款:
一、貨物名稱及購貨數(shù)量
用墻壁紙部位品牌墻紙型號數(shù)量單價交貨日期墻紙320卷,每卷380元,計121600元;ご虻资┕す灿45元平方,計73400元。工期1星期內(nèi)完工。
二、交貨與運輸由乙方負(fù)責(zé)
在甲方施工現(xiàn)場浙江公司辦公樓交貨。運輸費用由乙方承擔(dān)。
三、貨款價值
壹拾玖萬伍仟零佰零元(195000元)
四、付款方式
實行一次性付款方式:乙方完工驗收合格,甲方向乙方支付貨物總金額100%,即人民幣195000元整;
五、施工準(zhǔn)備與條件:
1.甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工。
2.已方供鋪貼壁紙墻面的基層膩子,應(yīng)平整、堅實、牢固,或因墻面漏水、滲透等原因?qū)Ρ诩埉a(chǎn)生的.不良影響,乙方負(fù)責(zé)更換。
3.由甲方給乙方提供用水、用電等施工條件。
六、施工協(xié)議:
甲方根據(jù)其裝修進程,提前一周通知乙方。
七、甲方驗收標(biāo)準(zhǔn):
①、裱糊層表面色澤一致、無污斑。
、凇⒏鞣唇訖M平豎直,圖案端正,拼縫處圖案花紋吻合,陰角搭接順光,陽光處無接縫。
、、裱糊層與掛鏡線、貼臉板、踢腳線、電氣槽盒等交接緊密,無漏貼,不糊蓋需經(jīng)常拆卸的39;活動件。
八、其它約定
、、施工過程中,如果發(fā)現(xiàn)墻紙質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件為甲方更換。
、、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
③、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
、、施工完畢后,因施工造成的質(zhì)量問題,乙方提供半年的售后維修,如果因甲方的人為原因造成的破壞引起的墻紙問題,甲方需付人工費維修。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
建筑工地施工合同范本7
甲方:
乙方:
甲乙雙方就完成____市廣源停車場管理有限責(zé)任公司停車位鋼結(jié)構(gòu)加工、制作工程達成一致意見,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的原則下,確立本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保合同雙方共同執(zhí)行,簽訂本合同。
一、合同范圍
1.1范圍:乙方嚴(yán)格按照甲方提供的鋼結(jié)構(gòu)圖紙要求,進行停車位鋼結(jié)構(gòu)組件的材料購置、加工和制作。
1.2加工材料嚴(yán)格按設(shè)計要求的質(zhì)量進行采購,整理好材料質(zhì)量檔案。
1.3加工數(shù)量:垂直升降橫移停車位鋼結(jié)構(gòu)1800個。
二、合同價款
本合同總價款為大包干人民幣:壹仟叁佰玖拾壹萬叁仟元整(139XXXX3000.00元)。以上價格為停車位鋼結(jié)構(gòu)材料費、制作和安裝的總費用(開具增值稅發(fā)票)。
三、付款方式及工程進度
3.1
第一期付款:合同簽訂生效后____日內(nèi),付合同總價的10%,即人民幣:XXX元整(XXX.00元)。
3.2
第二期付款:清單中包括的所有項目工程材料加工制作完畢進入施工場地后,經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格,制作、安裝后,付合同總價的40%,即人民幣:伍XX萬伍仟貳佰元整(XXX.00元)。
3.3
第三期付款:工程全部結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合格,雙方結(jié)算完畢,甲方預(yù)留合同總價款的5%作為質(zhì)保金,剩余款項一次性付清。
3.4
第四期付款:從工程竣工驗收合格之日起________年質(zhì)保期滿,經(jīng)甲方確認(rèn)工程無質(zhì)量問題或其他與本合同有關(guān)的糾紛后,一次性支付清剩質(zhì)保金。
四、工程質(zhì)量及驗收
4.1工程制作安裝質(zhì)量必須達到《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50205-20)的規(guī)定。焊接質(zhì)量達到《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》(G81-20)要求。鋼結(jié)構(gòu)涂裝前應(yīng)對構(gòu)件表面進行處理,本設(shè)計構(gòu)件表面處理方法為角磨機鋼絲刷或手工鋼絲刷除銹、除焊雜、毛刺、倒角后,用布擦凈后噴醇酸防銹底漆一邊,(具體油漆顏色項目主管定)。施工按鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)規(guī)范進行;
4.2乙方承擔(dān)合同內(nèi)的工程質(zhì)量的達標(biāo)責(zé)任。
五、甲方責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方加工所必須具備的圖紙、加工要求。
5.2甲方負(fù)責(zé)提供乙方材料進入安裝工地的材料放置場地及看管。
六、乙方責(zé)任
6.1乙方負(fù)責(zé)按時完成合同內(nèi)所有項目的材料采購、加工、制作和安裝。
6.2乙方應(yīng)保證所有材料質(zhì)量符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)要求,不得低于國標(biāo)偏差要求并出具合格證,所選購的材料符合本合同項下約定的使用目的,所有材料必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。
6.3乙方對承包項目工程提供為期________年的保修,保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格并書面確認(rèn)之日起計算。在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,但因甲方操作不當(dāng)引起的損壞應(yīng)由甲方承擔(dān)相關(guān)維修費用,乙方必須在接到甲方要求維修或更換通知之時起8小時內(nèi)到達指定地點進行維修或更換。若乙方未能在規(guī)定時間到達,或者同一問題經(jīng)乙方兩次維修仍未解決,則甲方有權(quán)利聘請專業(yè)的公司進行修復(fù),所支付的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
七、變更
7.1甲方可對合同內(nèi)工程內(nèi)容提出變更,包括對技術(shù)條件或技術(shù)紀(jì)要,材料的增減或原材料的代替、增加、減少以及工廠發(fā)運時間等。變更應(yīng)由甲方以書面形式向乙方提出,乙方應(yīng)在收到甲方的變更請求后予以接受并以書面形式答復(fù)。
7.2變更以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。任何變更,,甲方允許乙方延遲履行合同義務(wù)和并按雙方協(xié)商意見變更合同價款,對變更前的材料及其原材料如已投入生產(chǎn)或完成采購,按中途退貨處理。無雙方書面確認(rèn)的變更不得作為最終合同價款結(jié)算的依據(jù)。
八、工期
8.1本合同工期為100天,自________年____月____日至________年____月____日。材料按甲方要求分批次進入工地時間:
第一批不晚于________年____月1____日。
8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間進度完工。因甲方變更和施工條件不具備或不可抗力因素造成乙方不能正常施工,則工期按照雙方書面確認(rèn)的實際延誤的時間順延。若由于乙方自身原因造成不能按期施工,買方有權(quán)利將工程的全部或部分外包,相應(yīng)造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
9.1合同任何一方不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同之約定的均屬違約。除本合同另有規(guī)定外,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給相對方造成的損失。
9.2因甲,乙雙方任意一方造成違約、逾期開工或工程完工日期晚于約定工期的,每逾期____日,違約方應(yīng)按合同總價的'千分之五的比例向另一方支付逾期違約金。違約方逾期超過原定工期____日的,甲,乙雙方任意一方有權(quán)利解除合同并要求違約方按合同總價的10%支付違約金。
9.3乙方交付的材料如存在質(zhì)量缺陷,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換所需的材料;如少于合同數(shù)量,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補齊;乙方的工程質(zhì)量如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按合同總價的10%支付違約金,另外,違約金不足以彌補因工程質(zhì)量不合格給甲方造成的損失的,乙方繼續(xù)賠償給甲方造成的損失。
9.4如果甲方不能按照本合同的約定按期付款,甲方應(yīng)按照本熱門版合同.2條承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9.5如甲乙雙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的30%作為違約金,賠償另一方因此而遭受的損失。
十、爭議解決
凡因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方未能就爭議事項達成協(xié)議,則任何一方有權(quán)將該爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
十一、其他條款
11.1合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其他未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
11.2本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叄份,每份具有同等法律效力,由雙方簽字蓋章后生效,
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽字日期:年____月
建筑工地施工合同范本8
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:
第一條 承包范圍 水城住宅項目高層標(biāo)段之施工圖中所含的全部內(nèi)容:包括但不限于基礎(chǔ)工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等,以及招標(biāo)文件及投標(biāo)報價補充說明中約定的其他工程內(nèi)容,并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內(nèi)容。
第二條 總承包管理 整個工程(包括乙方負(fù)責(zé)的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、安全性之施工,由乙方承擔(dān)總承包管理。
第三條 合同的組成 組成本工程合同的文件及其解釋順序為:
(1)本補充協(xié)議及其附件;
(2)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書、專用條款;
(3)招標(biāo)文件
(4)關(guān)于投標(biāo)報價的補充說明;
(5)中標(biāo)通知書;
(6)《建設(shè)工程施工合同》通用條款;
(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
(8)圖紙;
(9)投標(biāo)文件。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補充協(xié)議組成部分,并最優(yōu)先解釋適用。
第四條 工地考察
1、乙方已認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,已充分認(rèn)識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業(yè),不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場,理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期,不予增加費用。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。
2、發(fā)包人提供的工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供,只作為承包人之參考,具體由承包人自行負(fù)責(zé)。
3、乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長。
第五條 工期
1、總工期為 個日歷日,開工日:__年 月 日;竣工日:__年 月 日。
2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進度計劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi),該等因素不作為延長工期的因素。
3、乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認(rèn)為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κS喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。
第六條 工期的順延
1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更或工程量增加,不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設(shè)計變更或工程量增加不順延工期,但超過____日的,自第____日起開始計算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量,相應(yīng)的趕工費用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的,趕工費用由乙方承擔(dān)。
2、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度:
、4、5級以上的地震;
、谶B續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng);
、圻B續(xù)4小時以上的特大的暴雨;
、苓B續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫;
、葸B續(xù)7天38℃以上的高溫等。
(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。
(1)前述
(2)項原因造成的損失各自承擔(dān)。
(3)甲方同意給予順延的其它情況。
3、乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的,視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。
4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 工程進度由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督管理小組,對工程進度每天進行監(jiān)督管理,協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題。
第八條 分包和轉(zhuǎn)包
1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日前____日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)名單,并附相應(yīng)的證書,應(yīng)與投標(biāo)文件一致。如發(fā)生變動,乙方應(yīng)當(dāng)提前____日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。乙方進入施工現(xiàn)場的所有人員要統(tǒng)一著裝,并掛胸牌上崗。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符,視為乙方違法分包。 其中,項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員,是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關(guān)系的人員,乙方應(yīng)當(dāng)在提交名單的同時提交相關(guān)證明文件。
2、甲方保留指定分包的權(quán)利。
3、除甲方指定分包外,乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可,但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔(dān)責(zé)任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。
4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之二十的賠償金。
第九條 圖紙審查
乙方應(yīng)當(dāng)進行圖紙審查,盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤,例如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致,各專業(yè)圖紙之間可能存在的.對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項,乙方應(yīng)當(dāng)在收到圖紙后____日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面報告,并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔(dān)。 為避免可能出現(xiàn)的上下水、強弱電、暖通等項目管網(wǎng)布置時相互矛盾,乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底,并現(xiàn)場放樣,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔(dān)。前述甲方的書面認(rèn)可并不視為對此承擔(dān)責(zé)任。
第十條 工程例會與會議紀(jì)要
乙方應(yīng)當(dāng)按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀(jì)要,乙方應(yīng)當(dāng)在會議后第____日或在下次會議前簽字。 乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀(jì)要上簽字的,視為乙方認(rèn)可會議紀(jì)要內(nèi)容,同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導(dǎo)致其他施工單位或甲方的工期和費用損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方參加工程例會的人員應(yīng)當(dāng)為乙方項目經(jīng)理,其他人員到會的視為乙方授權(quán)認(rèn)可。
第十一條 工程款支付方式及時間
1、本工程無工程預(yù)付款。
2、本工程付款方式。
(1)工程總造價的92%以現(xiàn)金方式支付,其中工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金;
(2)工程總造價的8%以開發(fā)商提供的其它資產(chǎn)方式抵頂(以簽訂施工合同時開發(fā)商所列的資產(chǎn)清單明細(xì)為準(zhǔn))。
3、工程款支付進度:
(1)所承包標(biāo)段全部工程完成至_____,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產(chǎn)的50%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)。
(2)承包標(biāo)段全部主體工程十層完,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)
(3)承包標(biāo)段全部主體工程封頂,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)。
(4)承包標(biāo)段全部砌筑工程完,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)。
(5)承包標(biāo)段全部外墻抹灰工程完,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)。
(6)承包標(biāo)段全部內(nèi)墻抹灰工程完,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的70%(抵頂資產(chǎn)的10%,差額部分以現(xiàn)金方式支付)。
(7)承包標(biāo)段全部工程竣工,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內(nèi),付至已完成工程量的80%。
(8)工結(jié)算完成后三個月內(nèi)付至總造價的95%,總造價的5%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無息支付。
4、甲方對已完工程量、相應(yīng)工程進度款報告的核算確認(rèn)及相關(guān)款項的支付,并不視為甲方對最終的工程量、質(zhì)量及工程造價的認(rèn)定,甲方仍有權(quán)提出異議。
5、甲方在每次支付時,可扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付同時提交相應(yīng)的工程款發(fā)票。但甲方的任何未扣除,并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權(quán)利。 甲方在每次支付工程進度款時扣除相關(guān)費用,如乙方提出異議,甲方可將有異議的部分扣除后,余款支付給乙方。異議部分另行解決。
第十二條 材料、設(shè)備采購
1、乙方應(yīng)當(dāng)在采購的所有材料設(shè)備(甲控物資應(yīng)按照招投標(biāo)文件中約定的廠家及品牌采購)運進現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾及安裝使用維護的技術(shù)資料、樣品,并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進行必要的試驗、測試、復(fù)檢,包括防火阻燃性能、環(huán)保等。在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報告(甲方有權(quán)指定檢測機構(gòu)或?qū)嶒炇?。否則,相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用,甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。若試驗結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負(fù)責(zé)。 前述甲方或監(jiān)理方的核實、接受相關(guān)文件、報告,并不免除乙方對于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任,材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。 相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中,甲方有權(quán)進行復(fù)檢,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的,甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價款20%的違約金。
2、乙方采購的材料設(shè)備,不得侵犯他人的權(quán)利(包括知識產(chǎn)權(quán)),乙方并應(yīng)當(dāng)自費取得權(quán)利人的使用許可,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用而承擔(dān)的費用,均由乙方承擔(dān)。
3、乙方為保證能夠按期保質(zhì)的完成合同義務(wù),乙方同意任何進入施工現(xiàn)場材料設(shè)備(施工機械除外)的所有權(quán),均自進入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負(fù)責(zé)保管保護,保證材料設(shè)備供應(yīng)商無所有權(quán)保留。
4、所有運進現(xiàn)場的材料、設(shè)備,未報經(jīng)甲方同意,不得外運,否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。
5、對于乙方負(fù)責(zé)采購的全部材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé),若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方調(diào)整時,該部分材料的價格采用甲方限價。具體為:乙方應(yīng)當(dāng)在采購____日前,向甲方提交采購供應(yīng)計劃,明確通知擬購材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及計劃安裝日期等,甲方在____日內(nèi)提出限價單,明確其規(guī)格、質(zhì)量要求和限價要求,乙方必須按甲方限價單執(zhí)行,單價作相應(yīng)調(diào)整。所有材料以甲方確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
6、材料的其他要求:
(1)對于進口材料,乙方并應(yīng)當(dāng)同時提供原產(chǎn)地證明及商檢報告,經(jīng)甲方審定、批準(zhǔn)后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存,作為驗收標(biāo)準(zhǔn)之一。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認(rèn)可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
(2)對于主要材料的供應(yīng)(無論國產(chǎn)或進口),甲方保留直接采購的權(quán)利。
(3)材料規(guī)格:_____ 本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及____市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時,乙方必須更換其他由甲方認(rèn)可的合格材料,并不得延長工期期限。
(4)材料的地域適應(yīng)性:_ 乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性,尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的發(fā)霉、變形。
(5)材料的包裝保護:__ 所有運抵工地現(xiàn)場的材料,必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。
第十三條 乙方有關(guān)人員
1、乙方項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。甲方對不稱職的乙方項目經(jīng)理或人員的撤換有建議權(quán)。
2、乙方文件簽甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的 水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議:____________ 收人:___。 乙方工程款領(lǐng)款人: _ 。 乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人的,應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方,自通知到達甲方時生效。
第十四條 施工及工程保護
1、出入工地及限制:
(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內(nèi)之道路(包括施工現(xiàn)場內(nèi)乙方施工所需特殊的和臨時的道路),且負(fù)責(zé)提供必要的標(biāo)志。
(2)工地的大門及圍墻由乙方負(fù)責(zé)完成,因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動,由乙方無償完成。
2、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。 甲方直接發(fā)包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位,以及乙方承包范圍內(nèi)的在建工程,以及已竣工工程,在未交付甲方之前,均由乙方承擔(dān)成品保護責(zé)任。
3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施。 乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施,達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止,使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極與其他的現(xiàn)場施工單位配合,包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件,甲方予以協(xié)助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等,由乙方或其他施工單位向直接責(zé)任人索賠,甲方不承擔(dān)非甲方直接行為的責(zé)任。
5、乙方在施工中對所使用的坐標(biāo)點、標(biāo)高點要嚴(yán)加保護。如坐標(biāo)點、標(biāo)高點發(fā)生誤差,應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)系并恢復(fù)到正確位置上。其有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),除非證明是甲方或設(shè)計單位所造成的誤差。
6、甲方負(fù)責(zé)提供生活用水、電源接駁位置,但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置,所需費用由乙方承擔(dān)。生活用水、電費由乙方承擔(dān)。
7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地(庫房)、食堂等,乙方應(yīng)當(dāng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。相關(guān)的的清潔衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8、開工前,乙方須依據(jù)____市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。如有疏忽,一切經(jīng)濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。
9、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理方檢查驗收,并按甲方簽發(fā)的有關(guān)管理制度進行,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長。
10、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承擔(dān)責(zé)任,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理的批準(zhǔn)后方能執(zhí)行,但甲方、監(jiān)理的批準(zhǔn),不會減輕或免除乙方的責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按甲方的指令及有關(guān)管理制度要求、技術(shù)條款執(zhí)行,并嚴(yán)格按施工規(guī)范和經(jīng)甲方審批的施工方案組織施工,保證工程質(zhì)量、安全和進度。 1
1、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期,否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進度的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十五條工程的變更
施工中甲方如需對原工程設(shè)計變更,甲方應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時,乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整進度計劃,對于乙方按雙方確認(rèn)的進度計劃等文件而采購的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)當(dāng)及時處理;已運入施工現(xiàn)場的,雙方協(xié)商處理;未運入施工現(xiàn)場的非專用材料、設(shè)備,由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)賠償或補償。
第十六條 已完工程量的確認(rèn)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量報告及形象進度、當(dāng)期技術(shù)資料、下月進度計劃等文件,甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方審核提供便利條件,并派員參加。
2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設(shè)計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認(rèn),不予順延工期,不給予經(jīng)濟補償。
第十七條 竣工驗收
1、工程完工具備竣工驗收條件,乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同要求,對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料,工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明,然后,甲方組織進行驗收。
2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗收,因此而造成逾期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收,并不免除乙方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。
3、工程經(jīng)竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的,甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗收合格證,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起____日內(nèi)移交全部工程,乙方按期移交全部工程的,甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日,否則,自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。
第十八條 工程質(zhì)量等級
1、工程質(zhì)量等級:優(yōu)良。
2、如本工程質(zhì)量未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意接受該質(zhì)量僅達到合格的工程,乙方應(yīng)當(dāng)按合同總價款的60%結(jié)算。
第十九條 結(jié)算
雙方確認(rèn),除本合同約定的款項外,甲方無需再向乙方支付其他任何費用。 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可且全部工程移交甲方后28天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方進行工程結(jié)算。 在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下,甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進行核實,給予確認(rèn)或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認(rèn)或未提出修改意見的,不視為甲方已認(rèn)可乙方的結(jié)算報告,即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認(rèn)不適用《通用條款》第36.2條的約定。
第二十條工程檔案
1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步。
2、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按____市有關(guān)城建檔案報送要求進行編制,必須做到工程檔案與工程建設(shè)同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數(shù)為四份,必須滿足____市城建檔案館的要求,按甲方要求時間提交。
3、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后,雙方進行竣工驗收、結(jié)算。
4、雙方確認(rèn)取得城建檔案初檢合格證明,為雙方進行結(jié)算的前提條件之一,該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。
5、乙方未按期提交技術(shù)資料的,乙方應(yīng)當(dāng)按每日5000元向甲方承擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全,以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的,或致使該項目購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,甲方因此應(yīng)當(dāng)向本項目購房者承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟損失,均由乙方賠償甲方。同時,甲方有權(quán)拒絕結(jié)算,即使甲方予以結(jié)算,甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項的支付,甲方不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。
第二十一條 違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的 水城住宅項目高層標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議:____________ 甲方逾期付款的,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付款金額的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)利息。
2、乙方責(zé)任 除本合同已約定的違約責(zé)任外,乙方如有下述違約,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:
(1)乙方違反各項制度的,相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)按相應(yīng)制度規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方未及時履行任何一項義務(wù)的,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貳萬元的違約金。逾期超過____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)無條件撤出現(xiàn)場,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。
(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達____日以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于____日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。
(4)在施工過程中,對于工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。
(5)對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。
(6)乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件,否則,甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外,同時乙方應(yīng)當(dāng)按虛假文件產(chǎn)生的虛報款項的金額向甲方承擔(dān)違約金。
3、其他:
(1)因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。
(2)因乙方原因?qū)е陆獬贤曳綉?yīng)無條件在甲方通知后____日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失,皆由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。
(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,無論甲方是否解除本合同,除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者承擔(dān)的違約金、賠償金,甚至購房者退房的一切損失,均由乙方承擔(dān),甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此,乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量,并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。
(4)工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
第二十二條 保修
自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期,保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,并承擔(dān)費用。 雙方另行簽訂《建設(shè)工程質(zhì)量保修制度》,作為本協(xié)議的附件。
第二十三條 保險
由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險,并承擔(dān)其費用。
第二十四條 竣工日前使用
下列情況均不視為甲方提前使用,乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題:
(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;
(3)無論何方原因造成的延期,在《建設(shè)工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的竣工日之后,如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時,甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
第二十五條 其他事項
1、《通用條款》中所稱的工程師,雙方確認(rèn)是指甲方代表,而非監(jiān)理工程師。
2、如涉及工程價款的確認(rèn),相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認(rèn)可。 如涉及工程量的確認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司,共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。簽證估算造價超過人民幣______萬元時,還需預(yù)算員及預(yù)算部經(jīng)理會簽方為有效。
3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行,否則無效。
4、甲方的現(xiàn)場管理制度及工作流程,作為本合同的附件,雙方共同遵守。
第二十六條 效力 《建設(shè)工程施工合同》與本《補充協(xié)議》相抵觸的部分,以本《補充協(xié)議》為準(zhǔn)。本《補充協(xié)議》未約定的內(nèi)容,以《建設(shè)工程施工合同》為準(zhǔn)。
第二十七條 爭議的解決雙方因《建設(shè)工程施工合同》、本補充協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第二十八條 本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,具有同等法律效力。
第二十九條 本《補充協(xié)議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期_________
建筑工地施工合同范本9
甲方: XXX
乙方: 張X領(lǐng)
針對甲方辦公樓網(wǎng)絡(luò)工程,甲方委托乙方進行設(shè)計及施工,雙方對工程的施工事項友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、 工程內(nèi)容:
三座辦公樓的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)架設(shè)工程
二、 主要工程量
1、 乙方按照XXX網(wǎng)絡(luò)工程項目采購相應(yīng)的材料。
2、 委托施工部分的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲等規(guī)格進行采購,現(xiàn)場施工工具由乙方自備。
3、 施工范圍包括本工程線路的安裝和網(wǎng)絡(luò)調(diào)試。
4、 工程造價:以XXX網(wǎng)絡(luò)工程綜合布線工程預(yù)算書為依據(jù),合同總金額:: 即人民幣(大寫): 整。 結(jié)算方式:
甲方須在工程完工后,向乙方支付全部工程款項。
三、 工程工期
工程工期于________年____月____日前完工(若遇特殊情況工期順延)。
四、 雙方責(zé)任和權(quán)利:
1甲方責(zé)任和權(quán)利
(1)甲方派同志為代表,到施工現(xiàn)場配合乙方工作,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,做好工程變更簽證,完工后由甲、乙雙方相關(guān)人員組成進行工程驗收。
。2)辦理工程施工中有關(guān)手續(xù),協(xié)助乙方處理工程對外聯(lián)系、協(xié)調(diào)等問題。
2、乙方責(zé)任和權(quán)利
。1)乙方派同志為代表,到施工現(xiàn)場進行管理,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,做好工程變更簽證。
(2)按工程施工規(guī)范、規(guī)程進行施工,所有施工人員必須做到嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保施工過程的人身及設(shè)備安全,做到安全文明施工,施工過程中出現(xiàn)的.任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,除協(xié)商的問題外其它部分仍按合同執(zhí)行。
六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲乙雙方的授權(quán)代表在下面簽字,表示同意本合同的所有條款及條件。 本合同自簽定之日起生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:________年____月____日
建筑工地施工合同范本10
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為加強土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補平衡,甲方將__鎮(zhèn)__村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時,保質(zhì)保量完成施工任務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容甲方根據(jù)荊土資批號文件立項批復(fù),建設(shè)規(guī)模總面積為公頃(____畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
二、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項目占用耕地的補充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的`規(guī)劃設(shè)計圖施工。工程質(zhì)量必須符合《____省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
三、工程價款與付款方式甲方對乙方實行包干投入,工程款總額人民幣大寫:__(小寫:____________元)。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊進場施工,甲方支付乙方合同價款總額的50%,作為項目實施的啟動資金,由乙方?钣糜谠擁椖康耐恋亻_發(fā)整理。二期:工程項目施工完工,經(jīng)甲方初驗后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗收后一次性付清。
四、其他事項
1、排水費實行包干,甲方付給乙方排水費元,乙方負(fù)責(zé)本項目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),承擔(dān)一切安全責(zé)任。
五、工期總?cè)諝v工____天。自__年____月___日起至__年______月____日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方:___________乙方:___________
________年____月____日
建筑工地施工合同范本11
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
慈有委托層客房墻面鋪貼墻紙工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一下協(xié)議:
1,甲方負(fù)責(zé)處理墻面平整,干燥,打上基膜底漆,施工前乙方對墻面檢查驗收合格后方可
施工,甲方負(fù)責(zé)提供施工時所需要的梯子凳子等施工物品。
2,墻紙施工費:C0.5310每卷單價為每卷單價為無紡0.5310每卷單價為元,無紡0.710每卷單價為純紙0.5310每卷單價為0.710每卷單價為注:施工時不包含任何輔料材料。如需要則另外附注。
3,付款方式:合同簽定起進場施工甲方應(yīng)付施工費總款的即元,施工進度到最后一層的時候應(yīng)付施工費總款的即元
施工完成后甲方應(yīng)在____日內(nèi)驗收,甲方不得拖延驗收時間,如果____日內(nèi)不驗收視為甲方驗收合格,驗收合格后甲方應(yīng)付施工費剩余的.即元。施工完畢后,因施工造成的質(zhì)量問題,乙方提供半年的售后服務(wù),如果因為甲方的人為原因破壞引起的墻紙問題,甲方需付人工費每工200元的維修費,
4:施工期間必須文明施工,若發(fā)生一切工傷事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5:爭議方法:有關(guān)本合同的一切爭議,雙方協(xié)商解決,雙方若不能解決,則提交杭州勞動局仲裁。
6:本合同一式兩份雙方各持一份,此合同具有法定效力。
甲方代表(蓋章):乙方代表(蓋章):____日期:____日期
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