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(優(yōu)秀)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同4篇
隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同1
資助購(gòu)房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
購(gòu)房職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
根據(jù)《重慶市單位資助職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)辦法)及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
一、乙方按《辦法》規(guī)定出資購(gòu)買(mǎi)下表所列住房壹套,不足部分由甲方資助。
座落_________區(qū)市縣______鎮(zhèn)______路(街、巷)______號(hào)_______附______號(hào)
幢號(hào) 單元 層次 房號(hào) 戶(hù)型 建筑結(jié)構(gòu) 建筑面積(m2)
套內(nèi)
面積 公用
面積 小計(jì)
地區(qū)類(lèi)別 售房成本價(jià)
售房單位商品房預(yù)售許可證 售房單位房屋所有權(quán)證號(hào)
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)______元/m2(建筑面積),合計(jì)金額(大寫(xiě))____________ 。
三、乙方以房改部門(mén)審批的房改售房成本價(jià)________元/m2購(gòu)買(mǎi)上表所列住房,其不足部分______元/m2由甲方資助。超出控制面積部份乙方按_______元/m2出資。
甲方資助額_________元,大寫(xiě)_______________________
乙方出資額_________元,大寫(xiě)_______________________
四、乙方出資額一次性交付給甲方,由甲方統(tǒng)一存入開(kāi)戶(hù)于_______銀行的_____住房資金管理中心專(zhuān)戶(hù)。
五、乙方購(gòu)買(mǎi)該房并取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》后享有住房完全產(chǎn)權(quán)。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》交乙方執(zhí)存。
七、甲方按《辦法》規(guī)定建立住房公共維修基金。
八、其它約定
1、_________________________________________
2、_________________________________________
3、_________________________________________
九、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方簽字蓋章并由甲方取得房改部門(mén)批復(fù)后生效,雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。甲、乙雙方各執(zhí)存一份,交房改部門(mén)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)各一份。
甲方:___________(簽章) 乙方:__________(簽字)
_______年______月______日
法定代表人:_____(簽章)
代理人:_________________
_______年______月______日
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號(hào)為:_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的'管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,______________________________。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
地址:
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
代理人:
代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
______年______月______日
______年______月______日
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同3
甲方:姓名:身份證號(hào):
乙方:姓名:身份證號(hào):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的'基本情況:該房屋位于____縣___鎮(zhèn)___南東_____層___首第___套,建筑面積___平方米。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)__元整,大寫(xiě)___元整。
三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款___元,大寫(xiě)___元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:見(jiàn)證方:簽訂日期:
________年____月____日
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同4
出賣(mài)人:____________
注冊(cè)地址:_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________
法定代表人:_______ 聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_______ 聯(lián)系電話:_________
委托代理機(jī)構(gòu):____________
注冊(cè)地址:_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________
法定代表人:_______ 聯(lián)系電話:_________
買(mǎi)受人:____________
[本人]姓名:__________ [身份證]:____________
地址:___________
聯(lián)系電話:_________
[委托代理人]姓名:____________
地址:___________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以劃撥方式取得位于 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用證編號(hào))為 。
該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房(暫定名)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,施工許可證號(hào)為 ,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為 .第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》,編號(hào) ,購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為(現(xiàn)房)(預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房)。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為 。
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房(其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第 (幢)(座) (單元)(層)號(hào)房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅,屬 結(jié)構(gòu),層高為 ,建筑層數(shù)地上 層,地下 層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái) 是(封閉式), 是(非封閉式)。
該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款:
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為 平方米,單價(jià)為(幣)每平方____元,金額為( ) 仟 佰____萬(wàn) 仟 佰 ____元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為 平方米,單價(jià)為(幣)每平方____元,金額為( ) 仟 佰____萬(wàn) 仟 佰 ____元整。
該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為( 幣) 仟 佰____萬(wàn) 仟 佰 ____元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異的`處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后 ,合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,雙方同意按第__種方式進(jìn)行處理:
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3% 以?xún)?nèi)(含3% )時(shí),以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買(mǎi)受人有權(quán)退房,出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息。買(mǎi)受人不退房,誤差大于3% 的部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。誤差小于3%的部分,由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人
2.雙方約定。
第六條 付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款:
1.一次性付款乙方在__年______月______日前付清全部房?jī)r(jià)____%的,甲方給予乙方占付款金____%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為( 幣) 仟 佰 ____萬(wàn) 仟 佰____元整。
2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶(hù)名稱(chēng):帳號(hào):__ )
(1) 年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,計(jì)(幣) 仟 佰 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元;
(2) 年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,計(jì)( 幣) 仟 佰 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元;
(3) 年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,計(jì)( 幣) 仟 佰 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元;
(4) 年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,計(jì)(幣) 仟 佰 ____萬(wàn) 仟 佰 ____元。
3.貸款方式付款(1)買(mǎi)受人應(yīng)于__年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,____元;
(2)買(mǎi)受人應(yīng)于__年______月______日前支付全部房?jī)r(jià)款的__%,____元;
(3)買(mǎi)受人應(yīng)于__年______月______日前首付款付清后,持有關(guān)材料于__年______月______日前到 銀行辦妥貸款手續(xù),否則視為買(mǎi)受人違約。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__種方式處理:
1、逾期在__日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超____天后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣(mài)人支付違約金。
出賣(mài)人(簽章):_________ 買(mǎi)受人(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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