項(xiàng)目服務(wù)合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項(xiàng)目服務(wù)合同1
甲方：住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方就乙方向甲方提供技術(shù)服務(wù)的各項(xiàng)事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及工作規(guī)范，本著平等互利的原則，簽訂協(xié)議如下：
一、工作內(nèi)容乙方按本協(xié)議為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，在甲方的配合下，指導(dǎo)甲方完成相關(guān)文件的編寫(xiě)，人員的培訓(xùn)。
二、服務(wù)范圍__________________技術(shù)咨詢服務(wù)。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1、服務(wù)費(fèi)用：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元（__________元）
2、付款方式：甲方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付給乙方。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、乙方承擔(dān)的咨詢服務(wù)包括與上述服務(wù)相關(guān)的所有工作。
2、乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方服務(wù)過(guò)程所需資料收集以及提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。
3、乙方派出的技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律和工作紀(jì)律，甲方若在接受服務(wù)過(guò)程中對(duì)其工作不滿意，可向乙方提出投訴或異議，乙方將酌情調(diào)整。
4、乙方技術(shù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)擬訂咨詢工作計(jì)劃，并須告之甲方，服務(wù)工作計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中的任何調(diào)整應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。收到通知的.一方如在____日內(nèi)無(wú)書(shū)面異議，視為認(rèn)可。
5、乙方對(duì)甲方工作而涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。
6、甲方提供乙方技術(shù)服務(wù)人員在服務(wù)期間的交通、食宿條件及相關(guān)資源。
7、甲方應(yīng)指定專人作為聯(lián)絡(luò)員配合乙方技術(shù)服務(wù)人員的工作。
五、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲乙雙方任何一方違反本合同或擅自提前終止本合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、違約方除承擔(dān)本合同規(guī)定的全部咨詢服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付給守約方違約金（按合同金額的_____%）以彌補(bǔ)給其造成的損失。
3、違約方必須明確責(zé)任后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有違約費(fèi)用，否則，每月按總金額的_____%交付滯納金。
六、爭(zhēng)議解決法律適用
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律約束，有關(guān)本合同的效力、解釋和履行過(guò)程中的一切糾紛應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)_______________人民法院訴訟審理。
2、雙方所達(dá)成的任何其它一致均構(gòu)成本合同不可或缺的一部分，與本合同具有同等的法律效力，其中若有沖突之處，以最后達(dá)成的為準(zhǔn)。
七、合同文本、文字及生效
1、本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之后生效。
2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日
乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日
項(xiàng)目服務(wù)合同2
甲方：（業(yè)主）
委托代理人姓名：
根據(jù)《__大廈住宅用房物業(yè)管理和費(fèi)用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地址：______________________________
二、管理建筑面積：___________________________
三、管理期：從_____年____月____日至_____年____月____日止。
四、在管理期內(nèi)，甲方向乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目有：公共場(chǎng)所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護(hù)、化糞池清理、代收水電費(fèi)；
五、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月，月總額為_(kāi)_____元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費(fèi)給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作履約保證金（人民幣）______元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金______元，合同期滿后無(wú)息退還。
六、乙方須遵守如下規(guī)定：
1、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，乙方須以書(shū)面文件（附施工圖）向物業(yè)公司申報(bào)，根據(jù)乙方的申報(bào)材料，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報(bào)審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方須無(wú)條件服從維修工程的需要。如因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，須負(fù)全部責(zé)任。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過(guò)原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
4、注意防火安全，履行消防安全職責(zé)，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險(xiǎn)品。
5、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
6、乙方須按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)交的`費(fèi)用，無(wú)正當(dāng)理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。
七、甲方責(zé)任、義務(wù)
1、認(rèn)真貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。
2、為乙方提供報(bào)批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料。
3、對(duì)的服務(wù)項(xiàng)目每年至少進(jìn)行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
4、努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境。
八、法律責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會(huì)委托采取其他有效措施。
2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費(fèi)用千分之三的滯納金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲方法定代表人（簽字）：_________
乙方法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
項(xiàng)目服務(wù)合同3
合同編號(hào)：__________
甲方：__________計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程有限公司
乙方：_______________________________
________擬為全球投資商、項(xiàng)目方提供一個(gè)信息交流平臺(tái)，并利用各方資源為客戶提供有償服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成以下條款：
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任與義務(wù)
a、甲方提供的項(xiàng)目必須為真實(shí)可靠，并已得到政府立項(xiàng)。
b、甲方在接受乙方的服務(wù)期間已有投資方達(dá)成協(xié)議的`，應(yīng)及時(shí)通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負(fù)責(zé)。
c、乙方應(yīng)將在接受服務(wù)之前將款項(xiàng)全部付清。
2、乙方的責(zé)任與義務(wù)
a、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件1）。
b、原則上，乙方在接到甲方的款項(xiàng)開(kāi)始服務(wù)。
二、免責(zé)條款
a、不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
b、非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協(xié)商解決。
五、雙方有任何異議，可到所在國(guó)所在地仲裁委員會(huì)，提出仲裁申請(qǐng)。
甲方：_____計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程有限公司乙方：________________
蓋章：___________________________蓋章：________________
代表簽字：_______________________代表簽字：____________
地址：___________________________地址：________________
電話：___________________________電話：________________
開(kāi)戶行：_________________________開(kāi)戶行：______________
賬號(hào)：___________________________賬號(hào)：________________
附件1
_____________項(xiàng)目服務(wù)合同
合同編號(hào)：_________
合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供以下服務(wù)：
1、瀏覽和查詢________各種數(shù)據(jù)庫(kù)（投資方、項(xiàng)目方）；
2、在________上為您公司的招商項(xiàng)目定做網(wǎng)頁(yè)并進(jìn)行推廣；
3、在________的網(wǎng)站首頁(yè)上作一個(gè)月的廣告推廣；
4、推薦對(duì)口投資商；
5、組織考察活動(dòng)、組織參展活動(dòng)、項(xiàng)目推介活動(dòng)；
6、項(xiàng)目認(rèn)證、資信調(diào)查；
7、顧問(wèn)咨詢服務(wù)（工程咨詢服務(wù)）；
8、提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、融資和方案服務(wù)；
9、大型招商引資與項(xiàng)目推廣活動(dòng)策劃；
10、提供與國(guó)際接軌的招商引資培訓(xùn)；
11、項(xiàng)目在線管理服務(wù)；
12、項(xiàng)目人才服務(wù)；
13、電子商務(wù)解決方案服務(wù)；
A、網(wǎng)站策劃
B、電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)建設(shè)（形象型、商務(wù)型、管理型網(wǎng)站平臺(tái)）
C、全方位網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣服務(wù)
甲方：_____計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程有限公司乙方：________________
蓋章：___________________________蓋章：________________
代表簽字：_______________________代表簽字：____________
地址：___________________________地址：________________
電話：___________________________電話：________________
開(kāi)戶行：_________________________開(kāi)戶行：______________
賬號(hào)：___________________________賬號(hào)：________________
項(xiàng)目服務(wù)合同4
委 托 方(甲方)：
項(xiàng)目管理方(乙方)：
簽 訂 日 期：
合同內(nèi)容
委 托 方(甲方)：
項(xiàng)目管理方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：居然德勝家居廣場(chǎng)
建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)
建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修
預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天
第二條 項(xiàng)目管理工作范圍
設(shè)計(jì)管理
內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。
變更管理
內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。
施工管理
內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)
督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。
資料管理
根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限
項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)
服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期
支付方式
本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %，計(jì) 萬(wàn)元。
階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過(guò)后 天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬(wàn)元;
竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%
第四條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)
乙方權(quán)利
乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。
乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。
乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。
按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的'原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。
乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。
乙方義務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。
項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。
乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。
第五條 爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
第六條 合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。
第七條 乙方免責(zé)條款
乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。
乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。
因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
地址： 地址：
項(xiàng)目服務(wù)合同5
委托方： ________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
受托方：_________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行賬戶：______________________________
銀行賬號(hào)：______________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：提前了解合作對(duì)象基本情況(個(gè)人則需記錄其身份證號(hào)碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
甲、乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則，就甲方__________________________項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)，委托乙方提供項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略等顧問(wèn)咨詢事宜達(dá)成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：____________________________________________________________
1.2用地位置：____________________________________________________________
1.3規(guī)劃指標(biāo)：____________________________________________________________
第二條：工作內(nèi)容
2.1本合同的工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《_________________________________項(xiàng)目》報(bào)告內(nèi)容為依據(jù)(附件一)。
2.2在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加附件一以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認(rèn)。
第三條：甲方聲明和保證
甲方向乙方保證,簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：
3.1甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
3.2甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第四條：乙方聲明和保證
乙方向甲方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：
4.1乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
4.2乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第五條：甲方責(zé)任
5.1在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供以下資料：乙方提交的《資料清單》中所列資料、甲方認(rèn)為乙方完成本項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢工作所必需的資料。
5.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助。
5.3除非合同終止或不可履行，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付顧問(wèn)咨詢費(fèi)。
第六條：乙方責(zé)任
6.1確定本項(xiàng)目之乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)與甲方就顧問(wèn)咨詢工作事宜進(jìn)行溝通、聯(lián)系與推動(dòng)，組織專業(yè)人員形成顧問(wèn)咨詢專案小組，制定詳細(xì)的顧問(wèn)咨詢工作執(zhí)行計(jì)劃并安排實(shí)施。
6.2乙方提交的顧問(wèn)咨詢報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性及適用性。
6.3乙方自收到甲方支付的首期顧問(wèn)咨詢費(fèi)有效付款憑證三日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問(wèn)咨詢服務(wù)項(xiàng)目小組到甲方辦公地或項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作。
6.4乙方以書(shū)面形式向甲方提交顧問(wèn)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目小組成員資歷(附件二)，并向甲方保證該項(xiàng)目小組成員具有為本項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)的能力。
6.5乙方每階段的工作成果以打印文本一式肆份及電子文本一份的'形式提交給甲方。
第七條：提交成果及工作時(shí)間
7.1第一階段提交《項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》報(bào)告，自本合同簽訂且乙方收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢費(fèi)有效付款憑證三日后起45個(gè)日歷天內(nèi)完成。
7.2第二階段提交《項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議》報(bào)告，自甲方下達(dá)該階段書(shū)面任務(wù)書(shū)且乙方收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢費(fèi)有效付款憑證三日后起30個(gè)日歷天。
7.3第三階段提交《項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略》報(bào)告，自甲方下達(dá)該階段書(shū)面任務(wù)書(shū)且乙方收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢費(fèi)有效付款憑證三日后起30個(gè)日歷天。
7.4若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時(shí)間相應(yīng)順延;若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責(zé)任。
第八條：顧問(wèn)咨詢費(fèi)及支付方式
8.1顧問(wèn)咨詢費(fèi)共計(jì)：人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)。
8.2第一階段顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)。
8.2.1自本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段40%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)，作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。
8.2.2乙方將通過(guò)內(nèi)部評(píng)審的報(bào)告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.2.3甲方對(duì)報(bào)告初稿提出書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)乙方修改形成報(bào)告正稿并通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.3第二階段顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.3.1自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后三日內(nèi)，甲方即支付給乙方第二階段40%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)，作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。
8.3.2乙方將通過(guò)內(nèi)部評(píng)審的報(bào)告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.3.3甲方對(duì)報(bào)告初稿提出書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)乙方修改形成報(bào)告正稿并通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段其余30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.4第三階段顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.4.1自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段40%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)，作為乙方開(kāi)展此階段工作的前期費(fèi)用。
8.4.2乙方將通過(guò)內(nèi)部評(píng)審的報(bào)告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.4.3甲方對(duì)報(bào)告初稿提出書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)乙方修改形成報(bào)告正稿并通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段其余30%顧問(wèn)咨詢費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：___________元)。
8.5在履行顧問(wèn)咨詢合同期間，乙方為甲方提供顧問(wèn)咨詢服務(wù)所發(fā)生之食、宿、差旅費(fèi)用，已包含在本費(fèi)用中，不再另外計(jì)取。
8.6甲方應(yīng)按本條第2、3、4款所規(guī)定的時(shí)間表，將每期應(yīng)付的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用匯至如下乙方銀行帳戶。
第九條：保密義務(wù)
9.1甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
9.2本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
風(fēng)險(xiǎn)告知：商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內(nèi)容;技術(shù)信息:技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品等;經(jīng)營(yíng)信息:包括經(jīng)營(yíng)方針、投資決策意向、產(chǎn)品服務(wù)定價(jià)、市場(chǎng)分析、廣告策略等;公司依照法律規(guī)定或者有關(guān)協(xié)議的約定對(duì)外承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)。涉及企事業(yè)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)與重大利益，應(yīng)作出詳細(xì)約定。建議擬定一份保密協(xié)議。
第十條：違約責(zé)任
10.1甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付顧問(wèn)咨詢費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的違約金，該違約金以延遲部分顧問(wèn)咨詢費(fèi)金額為基數(shù),按每日萬(wàn)分之四的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
10.2由于乙方原因未按照合同約定的進(jìn)度提交有關(guān)成果，則應(yīng)按顧問(wèn)咨詢費(fèi)總額為基數(shù)，按延遲時(shí)間每日以萬(wàn)分之四計(jì)收罰金，從顧問(wèn)咨詢費(fèi)余款中扣除。
10.3任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
風(fēng)險(xiǎn)告知：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。
第十一條：不可抗力
11.1如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
11.2對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
11.3本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。
第十二條：合同終止
12.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;
12.2甲方如與乙方就乙方提供的上述第七條所載明的報(bào)告成果達(dá)不成共識(shí)，經(jīng)過(guò)乙方修改后仍達(dá)不到甲方要求，甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)告初稿或報(bào)告正稿之日起計(jì)五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式陳述理由并送達(dá)乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商一致可終止合同;如在五個(gè)工作日內(nèi)未提出則視為接受。
12.3乙方如欲終止合同，需提前十天以書(shū)面形式通知甲方，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。
第十三條：爭(zhēng)議的解決
13.1如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問(wèn)題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。
13.2如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知：爭(zhēng)議管轄權(quán)條款的約定用于避免對(duì)方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能選多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
13.3在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭(zhēng)議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十四條：通知
14.1本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書(shū)面形式，以專人親自向收件方送遞，或以傳真、掛號(hào)郵件、特快專遞等方式送達(dá)本合同封面載明的對(duì)方地址或傳真。
14.2任何一方的接收地址或電話等事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。
14.3在本條前兩款規(guī)限下，在無(wú)證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時(shí)，該通知或其它通訊應(yīng)在下述情況下視為正式送達(dá)：
14.3.1以專人送交，以抵達(dá)本條第1款、第2款注明的地址或乙方項(xiàng)目代表簽收為準(zhǔn);
14.3.2以傳真發(fā)出，發(fā)件人收到發(fā)件確認(rèn)書(shū)時(shí)視為送達(dá);
第十五條：適用法律
本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國(guó)內(nèi)地公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄(不含港澳臺(tái)地區(qū))。
第十六條：附件
本合同的下列附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
16.1附件一：《____________________________________________項(xiàng)目》報(bào)告內(nèi)容。
16.2附件二：乙方專案團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)介
第十七條：合同轉(zhuǎn)讓
17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
17.2若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說(shuō)明顧問(wèn)咨詢合同，并重新簽訂合同。
第十八條：其他約定
18.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
18.2本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同。
18.3合同正本一份肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
項(xiàng)目服務(wù)合同6
搬遷方（甲方）：___________搬遷公司
聯(lián)系人：______________
電話：________________
�。ㄒ曳剑篲___________
聯(lián)系人：______________
電話：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、貨物名稱：
�。�1）家私：
�。�2）電器：
�。�3）日用品：
�。�4）書(shū)籍：
�。�5）雜物：
�。�6）貴重物品：電腦、服務(wù)器
二、搬遷搬出地點(diǎn)：___________________________，搬遷搬到地點(diǎn)：_____________________________。
三、簽訂搬遷合同日期：________年____月____日
四、包裝要求：甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝。也可由乙方進(jìn)行包裝，但包裝前應(yīng)檢查物品，保證安全運(yùn)輸。
五、乙方責(zé)任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的'缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯(cuò)造成，則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、一般貨物保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，貴重貨物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)送達(dá)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，逾期未收貨，應(yīng)向甲方支付保管費(fèi)用。
七、包裝運(yùn)輸總費(fèi)用：___________。貨物到達(dá)并驗(yàn)收完好后一次性付清：_____________。
八、甲方違約責(zé)任：乙方按要求將貨物送達(dá)后，甲方如不足額支付運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)，乙方對(duì)貨物享有留置權(quán)。
本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名:______________
乙方簽名：______________
合同訂立日期：________年____月____日
項(xiàng)目服務(wù)合同7
項(xiàng)目委托單位：甲方
項(xiàng)目管理單位：乙方
為加強(qiáng)項(xiàng)目科學(xué)規(guī)范性管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。
第一條 定義及解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
項(xiàng)目：是指__________
甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。
乙方代表(或項(xiàng)目經(jīng)理)：是指由項(xiàng)目管理單位指派，代表項(xiàng)目管理單位在合同范圍內(nèi)行使管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。
第三方：指除甲方、乙方以外，與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的任何其它單位、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。
本合同適用的法律法規(guī)：國(guó)家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。
第二條 項(xiàng)目管理事項(xiàng)及項(xiàng)目概況
項(xiàng)目管理范圍：甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)____________全部建安工程、電信、網(wǎng)通、有限電視工程的項(xiàng)目管理工作。
項(xiàng)目管理內(nèi)容：乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求，為甲方提供全過(guò)程、全方位的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃及項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作;項(xiàng)目招標(biāo)管理與設(shè)計(jì)管理;投資與合同管理;質(zhì)量控制;進(jìn)度控制;安全生產(chǎn)文明施工管理;信息管理;竣工驗(yàn)收與移交管理;保修管理等。并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的項(xiàng)目對(duì)內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作，力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平;對(duì)于由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理其工作;完成甲方委托的其他工作(具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件)。
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：_____________
項(xiàng)目建設(shè)位置：(由各項(xiàng)目管理公司填)
甲方對(duì)乙方的授權(quán)范圍：乙方代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、合同管理和投資審核;協(xié)助甲方組織部分材料、設(shè)備的自行招標(biāo)、詢價(jià)及定價(jià)工作;配合甲方協(xié)調(diào)外部事務(wù)，如質(zhì)安站、執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等，但對(duì)于所有涉及到投資及對(duì)外宣傳事宜的文件、資料，必須經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后，方具有效力。
甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整對(duì)乙方的授權(quán)范圍。
第三條 甲方的權(quán)利
向乙方提出工程項(xiàng)目建設(shè)的總體要求和階段工作要求。甲方擁有對(duì)工程規(guī)模、建設(shè)方式、投資、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全目標(biāo)、總體進(jìn)度目標(biāo)和重要的階段性目標(biāo)等重大事項(xiàng)的決策權(quán);擁有對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能的最終認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，有權(quán)對(duì)乙方審核的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。
對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)劃和建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行最終審批，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和工程的實(shí)施落實(shí)情況進(jìn)行檢查和督促。
對(duì)乙方提交的符合要求的工程資金使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等進(jìn)行審核、確認(rèn);有權(quán)要求乙方上報(bào)服務(wù)過(guò)程匯總所需要的各種資料。
協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)乙方與其他合同主體單位的相互工作關(guān)系。
有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的工作。
甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況、月度工作計(jì)劃和工作總結(jié)報(bào)告，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)對(duì)工作過(guò)程中的疏漏和不足及時(shí)進(jìn)行整改。
項(xiàng)目管理成果的權(quán)屬
乙方遞交給甲方的各類項(xiàng)目管理報(bào)告、函件等工作成果所有權(quán)屬于甲方。
現(xiàn)場(chǎng)人員的更換
甲方有權(quán)要求乙方更換違反工作紀(jì)律、職業(yè)道德或無(wú)法履行工作職責(zé)的項(xiàng)目管理人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)需要更換的任何項(xiàng)目管理人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)，及時(shí)安排新的并經(jīng)甲方認(rèn)可的專業(yè)人員到位。
有權(quán)對(duì)乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規(guī)定，要求乙方交納違約金。
如乙方不能按照合同約定或甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地完成本合同第二條規(guī)定的工作，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金，對(duì)于給甲方及第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
乙方工作人員如不能按照本合同第條的規(guī)定到位、出勤和調(diào)整工作人員：出現(xiàn)開(kāi)會(huì)遲到、開(kāi)會(huì)通知不及時(shí)、不準(zhǔn)確;提交工作計(jì)劃、工作總結(jié)、預(yù)結(jié)算及其他資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確等現(xiàn)象時(shí)，每發(fā)生一次。甲方有權(quán)要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
乙方違反本合同條的規(guī)定，或者乙方屢次不能完成合同約定的項(xiàng)目管理工作，經(jīng)批評(píng)拒不改正或改正不徹底，或因乙方責(zé)任發(fā)哦知合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方本期的項(xiàng)目管理費(fèi)，給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
對(duì)乙方的建議和決定，甲方具有審核權(quán)和最終決策權(quán)。
甲方可以根據(jù)乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中的實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容與合同約定內(nèi)容有較大出入時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。
施工單位、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行反監(jiān)督
第四條 甲方的義務(wù)
支持乙方的工作
為順利開(kāi)展項(xiàng)目管理服務(wù)提供所需的相關(guān)資料;
為乙方現(xiàn)場(chǎng)人員提供辦公用房一間;
負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目其他參建方及有關(guān)部門明確乙方的身份和管理權(quán)限，并要求參建各方為乙方工作提供支持與配合。
在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方為完成本合同規(guī)定的工作而提交的任何報(bào)告、
合同、協(xié)議、信函等文件進(jìn)行審批，或提出修改要求，或駁回上述文件。
甲方應(yīng)按合同第九條的規(guī)定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。
對(duì)施工過(guò)程中政府執(zhí)法部門的監(jiān)督檢查及工程備案工作，甲方應(yīng)提供文件或資料的支持。
第五條 乙方的權(quán)利
對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正，并書(shū)面報(bào)告甲方。
按照保質(zhì)保量、保工期、保安全生產(chǎn)和降低成本的原則，審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案;有權(quán)對(duì)不合理方案提出質(zhì)疑，并限期修改、完善。
主持項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理工作會(huì)議。
監(jiān)督、審核本項(xiàng)目監(jiān)理方發(fā)布的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。
乙方在管理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)第三方人遠(yuǎn)工作不力，乙方報(bào)告甲方批準(zhǔn)后有權(quán)要求第三方調(diào)換有關(guān)人員。
在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代表甲方享有授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)。
代表甲方核查承包單位工程款的使用情況，并根據(jù)實(shí)際情況匯報(bào)甲方。
經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán)�，F(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)先與甲方進(jìn)行溝通，然后乙方按程序組織監(jiān)理及施工單位簽字蓋章，交跟蹤審計(jì)單位審核后，甲方予以確認(rèn)。
各項(xiàng)資金撥付的審核權(quán)。乙方有權(quán)審核各種工程款、甲供材料設(shè)備款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用的支付。
第六條 乙方的責(zé)任
乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)，向甲方呈報(bào)管理工作規(guī)劃及相關(guān)工作計(jì)劃和建議。如因乙方管理失誤，造成質(zhì)量安全問(wèn)題或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
乙方應(yīng)對(duì)派往現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)管理教育，甲方不承擔(dān)非甲方原因而造成的任何人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。
乙方在項(xiàng)目過(guò)程中必須保證自己的工作質(zhì)量，在管理過(guò)程中嚴(yán)格按約定或甲方要求的時(shí)間提交工作成果和甲方要求的所以資料。
乙方對(duì)其在合同中承諾的'全部服務(wù)，應(yīng)付有全部的和不可分割的責(zé)任。如合同終止，應(yīng)于合同終止14日內(nèi)，辦理包括第二條所列工作內(nèi)容的交接，如因乙方原因每延誤一日，按已付款的%支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。
乙方除定期向甲方提交書(shū)面項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告外，還應(yīng)將項(xiàng)目管理過(guò)程中預(yù)期會(huì)影響項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況或因素，及時(shí)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，并提出方案或建議。如因乙方原因造成應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)問(wèn)題但未能及時(shí)向甲方提出報(bào)告、建議或采取有效防治措施，甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
乙方要嚴(yán)格審查監(jiān)理單位及施工單位所上報(bào)的各種資料，并保證其資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性;乙方應(yīng)審查施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及工程簽證的合理性，并報(bào)甲方審定。
乙方應(yīng)自費(fèi)準(zhǔn)備開(kāi)展項(xiàng)目管理工作所需的各類儀器、設(shè)備、并配備足夠的通訊設(shè)備，以保證乙方與甲方、跟蹤審計(jì)、監(jiān)理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系(所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理)。項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人須確保24小時(shí)通訊暢通。
乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計(jì)劃;審核工程總預(yù)算、階段預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)、階段結(jié)算和竣工結(jié)算，其中單體工程總預(yù)算在乙方收到監(jiān)理單位提交單體工程總預(yù)算后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)審計(jì)單位;月度已完工程量統(tǒng)計(jì)和階段結(jié)算與當(dāng)月28日審核完畢并報(bào)甲方;竣工結(jié)算于建立方提交竣工結(jié)算審核報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方。
對(duì)“四控”、“兩管”工作未完成承擔(dān)連帶受罰權(quán)。“四控”系指成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，“兩管”系指合同管理和信息管理。
保修期內(nèi)乙方應(yīng)落實(shí)1人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工作，做到隨叫隨到，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公。對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題分析事故原因、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費(fèi)用劃分，組織質(zhì)量最終鑒定。對(duì)有爭(zhēng)議的質(zhì)量責(zé)任，乙方協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷出來(lái)并根據(jù)最終的責(zé)任界定確定費(fèi)用賠償責(zé)任。
第七條 乙方的義務(wù)
乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府部門的有關(guān)法律、法規(guī)和條例提供項(xiàng)目管理
服務(wù)。
提供項(xiàng)目管理服務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模和甲方要求，完成本合同中約定的項(xiàng)目管理服務(wù)工作。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求上報(bào)服務(wù)過(guò)程中所需要的各種資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。所有上報(bào)甲方的資料(除特殊要求外)均要由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間遞交當(dāng)月的項(xiàng)目管理工作總結(jié)及下月度的項(xiàng)目管理工作計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
需甲方供應(yīng)或定價(jià)的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件，乙方要根據(jù)項(xiàng)目施工總進(jìn)度考慮甲方的采購(gòu)時(shí)間，必須提前40天報(bào)送供應(yīng)計(jì)劃;乙方還應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前30天報(bào)送資金使用計(jì)劃。
乙方負(fù)責(zé)對(duì)本片區(qū)(標(biāo)段)的合同的起草及招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)的審核，并保證質(zhì)量。
根據(jù)招標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件，審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。積極配合甲方進(jìn)行竣工結(jié)算的審核及結(jié)算時(shí)間、場(chǎng)地的安排等工作。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。及時(shí)與甲方相關(guān)人員反映、溝通，并提出自己的處理意見(jiàn)。
項(xiàng)目管理人員
乙方根據(jù)項(xiàng)目情況配備符合要求的項(xiàng)目管理人員，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員資格須經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方調(diào)換現(xiàn)場(chǎng)主要人員須經(jīng)甲方認(rèn)可。
乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)工程師的服務(wù)時(shí)間，應(yīng)滿足工程建設(shè)中各階段的實(shí)際工作需要，且不少于甲方工作時(shí)間。工程施工期間的節(jié)假日及夜間乙方必須安排專人值班。
項(xiàng)目實(shí)施前期，乙方需派駐項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)的專業(yè)人員配合辦理項(xiàng)目前期的有關(guān)手續(xù)、設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目發(fā)包管理、合同管理、信息及文檔管理等;項(xiàng)目開(kāi)工后，除項(xiàng)目經(jīng)理和文檔管理人員外，乙方需增加一名施工管理負(fù)責(zé)人，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，配置相應(yīng)的專業(yè)人員，滿足項(xiàng)目施工期間項(xiàng)目管理的需要。另外，根據(jù)甲方的需要，乙方需抽調(diào)1-2名德才兼?zhèn)淝夜芾砟芰^強(qiáng)的管理人員到甲方建設(shè)工程部工作。項(xiàng)目實(shí)施期間，乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理和合同文檔管理人
員及抽調(diào)到建設(shè)工程部工作的人員必須固定。不得隨意更換，其他的專業(yè)人員也許保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證項(xiàng)目管理工作的連續(xù)性。
乙方派駐的項(xiàng)目管理人員除應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力外，均不得在其他項(xiàng)目兼職，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國(guó)際注冊(cè)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，技術(shù)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位資格要求，投資控制人員必須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)或中級(jí)預(yù)算員證書(shū)，合同文檔管理人員應(yīng)具備本科以上學(xué)歷，安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書(shū)。
自合同簽訂之日起，乙方須將項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)管理及施工技術(shù)管理的有關(guān)人員證書(shū)放置甲方處，直至項(xiàng)目管理工作結(jié)束，在此期間乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可同意不得將上述人員證件取回。
項(xiàng)目管理人員及工作安排
項(xiàng)目實(shí)施期間，上述人員必須全部在現(xiàn)場(chǎng)，如果發(fā)現(xiàn)一人不在現(xiàn)場(chǎng)，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調(diào)整項(xiàng)目管理人員，否則，每更換一名專業(yè)工程師，向甲方支付違約金壹萬(wàn)元;若未經(jīng)甲方同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，向甲方支付違約金捌萬(wàn)元;若項(xiàng)目經(jīng)理不能履行職責(zé)，支付違約金伍萬(wàn)元，并更換具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理。合同履行期間，項(xiàng)目管理人員不能勝任項(xiàng)目管理工作或其他原因，甲方有權(quán)要求更換人員，乙方應(yīng)在甲方提出要求后5日內(nèi)進(jìn)行更換，否則每延期一天，按每人次向甲方支付違約金伍萬(wàn)元，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。
拒收項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用以外的其他任何費(fèi)用
本合同第九條規(guī)定的甲方所支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，是乙方在履行本合同過(guò)程中所能得到的唯一費(fèi)用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關(guān)的或與其承擔(dān)的義務(wù)有關(guān)任何商業(yè)傭金、回扣或服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。
乙方不得與本項(xiàng)目的監(jiān)理、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位和其他與本項(xiàng)目有關(guān)的單位和個(gè)人發(fā)生利益關(guān)系;原來(lái)存在利益關(guān)系的，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方說(shuō)明，甲方根據(jù)實(shí)際情況處理。
保密
在合同期內(nèi)或合同終止后2年，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)和本項(xiàng)目有關(guān)的任何資料和信息。
資料整理及移交
建立規(guī)范的文檔管理體系，在合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作計(jì)劃和安排完成本合同第二條規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，交甲方存檔備案。
組織相關(guān)單位完成對(duì)工程竣工資料的整理匯總，達(dá)到城建檔案和檔案局的要求，并協(xié)助甲方移交檔案資料。
項(xiàng)目管理工作結(jié)束，乙方需提供項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度等方面的實(shí)物攝影圖片一套，項(xiàng)目開(kāi)始至竣工期間原始影像資料一套。
項(xiàng)目結(jié)算資料報(bào)審前10日內(nèi)，乙方向甲方提供本合同履行情況報(bào)告、月報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更通知、會(huì)議記錄、項(xiàng)目管理完整資料原件一套;項(xiàng)目管理工作結(jié)束后10日內(nèi)提供上述資料的完整電子文檔一套。
第八條 項(xiàng)目代表
甲方的項(xiàng)目代表為：______;乙方的項(xiàng)目代表為：_______。
雙方委派的代表，代表本合同相應(yīng)的當(dāng)事人行使本合同規(guī)定的權(quán)利，履行本合同規(guī)定的義務(wù)。雙方的正式函件，須經(jīng)項(xiàng)目代表簽署后方為有效。雙方項(xiàng)目代表可委派若干工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。甲方項(xiàng)目代表委派的工作人員有權(quán)對(duì)乙方提交的用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)天予以確認(rèn)，乙方項(xiàng)目代表委派的工作人員無(wú)權(quán)對(duì)甲方發(fā)出的指令、通知等涉及乙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件做出確認(rèn)，除非該項(xiàng)目代表以書(shū)面形式通知對(duì)方明確其委派工作人員享有上述某專項(xiàng)權(quán)利。
甲方代表的指令、通知等書(shū)面文件經(jīng)其本人簽字后，以書(shū)面方式遞交乙方，乙方人員應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間。甲方項(xiàng)目代表的指令、通知等書(shū)面文件送達(dá)乙方后立即生效，乙方應(yīng)按照甲方代表的指令、通知執(zhí)行。情況緊急時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知，并在48小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。
第九條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)
甲方應(yīng)付的費(fèi)用(按費(fèi)率計(jì)算)
除非另有約定，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定的正常管理工作的費(fèi)用，本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用、乙方生活費(fèi)及辦公、用房費(fèi)用、包括但不限于乙方為完成項(xiàng)目管理目標(biāo)所必須的所有輔助工作而支出的合理費(fèi)用，不論改輔助工作是否已在本合同列舉。項(xiàng)目管理費(fèi)用不包括甲方郵箱項(xiàng)目證照、各項(xiàng)手續(xù)辦理及甲方另行委托管理方聘請(qǐng)的第三方服務(wù)等費(fèi)用。甲方應(yīng)付的項(xiàng)目管理費(fèi)用(按費(fèi)率計(jì)算)為：雙方認(rèn)可的第三方審計(jì)單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的項(xiàng)目結(jié)算值(扣除總包服務(wù)費(fèi))的%(項(xiàng)目結(jié)算值為乙方所管轄的總包單位合同結(jié)算值<扣除總包服務(wù)費(fèi)>及建設(shè)單位單獨(dú)簽訂合同的專業(yè)分包單位合同結(jié)算值的總和)，該管理費(fèi)為乙方完成本工程項(xiàng)目管理工作(包括工程保修階段)的全部項(xiàng)目管理費(fèi)用。
在第條款規(guī)定的完成服務(wù)時(shí)間以后，甲方要求乙方繼續(xù)提供服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求繼續(xù)提供服務(wù)，人員按照工作需要合理調(diào)整，并保證工作的連續(xù)性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費(fèi)用。
工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理及綜合考評(píng)獎(jiǎng)勵(lì)，執(zhí)行甲方指定的獎(jiǎng)罰辦法及有關(guān)管理制度及流程的規(guī)定。
向乙方支付費(fèi)用的方式
根據(jù)乙方完成項(xiàng)目管理工作的實(shí)際情況，原則上按五次支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)。具體規(guī)定為：
第一次：本項(xiàng)目基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成80%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積)，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門基礎(chǔ)分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%;
第二次：本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成90%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積)，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門主體分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完主
體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%;
第三次：本項(xiàng)目裝飾工程完成80%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積)，后28日內(nèi)，支付本階段已完工程項(xiàng)目基礎(chǔ)管理費(fèi)的75%;
第四次：本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn))滿半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并結(jié)算審計(jì)完畢，提交審計(jì)檔案后28日內(nèi)無(wú)息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的95%;
第五次：本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn))并交付使用滿兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的100%。
如有特殊情況(比如本項(xiàng)目中有個(gè)別單體工程一直不具備開(kāi)工條件)，雙方可協(xié)商解決。
乙方在各付款階段內(nèi)未完成履行管理職責(zé)或管理不力，甲方有權(quán)停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責(zé)且工作有明顯的改善、提高。
項(xiàng)目管理費(fèi)率在合同實(shí)施期內(nèi)不因市場(chǎng)和政策變化而變動(dòng)。
雙方同意用人民幣支票支付管理費(fèi)，按無(wú)匯率計(jì)付。
有爭(zhēng)議的款項(xiàng)
如果甲方對(duì)乙方開(kāi)出的付款單據(jù)中的任何款項(xiàng)提出異議和問(wèn)題，甲方可拒絕付款;但甲方不得對(duì)其中無(wú)爭(zhēng)議的部分，以同樣理由拒絕支付。
乙方人員應(yīng)及時(shí)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)，并對(duì)在本項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)非因甲方原因造成的傷害或損失負(fù)有全部責(zé)任。
第十條 合同的開(kāi)始、完成、變更與終止
合同生效
本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。
項(xiàng)目管理單位服務(wù)時(shí)間：自項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)始至項(xiàng)目保修期滿結(jié)束。
根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況，如甲方需要乙方提供延期服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方不再增加服務(wù)費(fèi)用。
變更
本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意才能變更合同條款。
轉(zhuǎn)讓
乙方不得在甲方的書(shū)面同意下以任何方式將本合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)交給其他單位完成。如果乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
推遲或終止
甲方的書(shū)面通知
如甲方書(shū)面通知乙方本項(xiàng)目將被推遲或終止，乙方應(yīng)在不損害項(xiàng)目利益的條件下盡快采取步驟結(jié)束服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按服務(wù)的實(shí)際時(shí)間和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定。
不可抗力
由于不可抗力，使乙方不能推遲實(shí)施本合同所規(guī)定的全部或部分項(xiàng)目管理服務(wù)，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力后10天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并列明不能履行或部門不能履行本合同義務(wù)的理由，服務(wù)費(fèi)按已實(shí)際發(fā)生的結(jié)算。
第十一條 違約責(zé)任
乙方提出的關(guān)于本合同付款申請(qǐng)，在送達(dá)后30日內(nèi)甲方認(rèn)為沒(méi)有異議而仍未付款，乙方可以書(shū)面通知甲方。在書(shū)面通知甲方30天內(nèi)仍未付款，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)支付乙方合同終止生效日為止的服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
乙方違約
乙方無(wú)故單方面解除合同，應(yīng)按總項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
由于乙方管理工作不力造成項(xiàng)目階段性計(jì)劃和竣工工期不能實(shí)現(xiàn)，乙方向甲方支付總項(xiàng)目管理費(fèi)用的1%~5%的違約金，并承擔(dān)第三方其他相關(guān)損失。
由于乙方管理工作不力造成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)及時(shí)采取處理措施，并有切實(shí)可行的整改方案，督促監(jiān)理單位負(fù)責(zé)落實(shí)，在檢查仍不合格的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，并限期整改至合格，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，檢查監(jiān)理方、施工當(dāng)
的工作，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，甲方或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽檢時(shí)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
由于乙方項(xiàng)目管理工作未盡責(zé)造成工程質(zhì)量安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
因乙方原因?qū)е虏牧稀⒃O(shè)備計(jì)劃等審核不及時(shí)、不準(zhǔn)確、造成工程工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)不符合規(guī)定要求，而項(xiàng)目管理單位故意放行而造成質(zhì)量問(wèn)題、工程工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，乙方對(duì)監(jiān)理方上報(bào)的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，誤差控制在5%范圍之內(nèi)(與甲乙雙方認(rèn)可的審計(jì)單位的審定值相比)，誤差超出±5%范圍之內(nèi)，按照烏價(jià)費(fèi)發(fā){20_}239號(hào)文的比例乙方向甲方支付違約金。
乙方不按照甲方要求提交周報(bào)、月報(bào)、項(xiàng)目管理總結(jié)和項(xiàng)目管理報(bào)告等有關(guān)資料，或者乙方所報(bào)的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
乙方對(duì)其所負(fù)責(zé)的合同起草、招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)的審核等工作，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容錯(cuò)誤，招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)技術(shù)要求不準(zhǔn)確、清單項(xiàng)目漏項(xiàng)等問(wèn)題，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。
其他一般違約，按照本合同第條執(zhí)行。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)端或分歧，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商不成時(shí)，提交烏市市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 其他
本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本十份，甲方八分，乙方二份，具有同等法律效力。
委托單位(蓋章)： 項(xiàng)目管理單位(蓋章)：
法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)： 日期： 日期：
單位地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
單位地址： 郵政編碼： 電話： 傳真：
項(xiàng)目服務(wù)合同8
委托人(甲方)：_________________
居間人(乙方)：_________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方居間□購(gòu)買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：_________________
2.1物業(yè)類別：_________________□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：_________________;
2.2坐落(區(qū)域)：_________________;
2.3建筑面積：_________________平方米;戶型：_________________室廳衛(wèi);
2.4□總房款：_________________人民幣_(tái)________元至_________元內(nèi);□租金：_________________人民幣_(tái)________元/平方米/月至元/平方米/月;
2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________附屬配套設(shè)施：_________________;
2.6付款方式：_________________
2.6.1購(gòu)房：_________________□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款
2.6.2租房：_________________
2.7其他：_________________;
三、傭金支付
3.1傭金：_________________
3.1.1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);
3.1.2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個(gè)月的租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí)，將傭金支付給乙方;
3.3甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五;3.4甲方在看過(guò)乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的'，都應(yīng)按照本協(xié)議3.1項(xiàng)的約定向乙方支付租金;
3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無(wú)法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。
四、協(xié)議的履行
4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;
4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);
4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);
4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件均視為甲方已收悉。
六、爭(zhēng)議的解決：_________________甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方)：_________________居間人(乙方)：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話/傳真：_________________聯(lián)系電話/傳真：_________________
簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________
項(xiàng)目服務(wù)合同9
一、甲乙雙方 甲方：_________ 乙方：_________
二、協(xié)議定義 甲方為乙方協(xié)調(diào)聯(lián)通與客戶之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，并提供大廈內(nèi)電信咨詢服務(wù)。
三、合作方式： 甲方負(fù)責(zé)提供大廈內(nèi)客戶對(duì)_________電信業(yè)務(wù)的需求信息，并告之乙方客戶的資信。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)大廈內(nèi)的_________電信業(yè)務(wù)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)給甲方。
四、合約雙方責(zé)任：
1．甲方責(zé)任：
a．提供大廈內(nèi)業(yè)主的電信資信給乙方，_________電信業(yè)務(wù)均交付乙方辦理。
b．甲方委托乙方完成大廈內(nèi)的_________電信業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)，甲方協(xié)助乙方追討最終用戶的_________電信業(yè)務(wù)欠款（寬帶數(shù)據(jù)）。
c．甲方對(duì)所簽定的_________通信合同不可違約，為此所產(chǎn)生違約責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
d．甲方不得與其他同類的電信公司及其他代理公司簽定類似的協(xié)議。
e．甲方為乙方在大廈內(nèi)開(kāi)展_________電信業(yè)務(wù)提供方便。
2．乙方責(zé)任：
a．利用自身的'知識(shí)及市場(chǎng)推廣與銷售力量，向甲方提供_________電信業(yè)務(wù)，并積極負(fù)責(zé)跟蹤每一個(gè)電信業(yè)務(wù)的進(jìn)展，簽單后即使向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)情況。
b．及時(shí)向甲方反饋電信市場(chǎng)價(jià)格信息。
c．所有與甲方有關(guān)的商務(wù)、技術(shù)信息和文件等，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三者透露。
d．按流程及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)給甲方。
五、協(xié)議修改、變更與有效期限
1．對(duì)本協(xié)議及其附件修改與變更，須由雙方簽署書(shū)面協(xié)議方可生效。
2．雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
3．本協(xié)議的有效期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后甲乙雙方友好協(xié)商延續(xù)或終止。
六、資信費(fèi)用分配及支付方式：
1．乙方與甲方共同合作開(kāi)發(fā)_________公司在_________大廈內(nèi)客戶，乙方所簽約客戶必須告之甲方，乙方長(zhǎng)途語(yǔ)音總營(yíng)業(yè)額的_________％，寬帶數(shù)據(jù)總營(yíng)業(yè)額的_________％作為服務(wù)費(fèi)交付甲方（稅金甲方自理）。
2．按_________付款流程（收到業(yè)務(wù)款項(xiàng)后隔月支付），乙方收到_________公司客戶服費(fèi)后的三個(gè)工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)，其中甲方所得的服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)按乙方上交國(guó)稅的_________％扣除稅金。
七、其他
1．未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
2．本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：
_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目服務(wù)合同10
甲方(委托人)：______________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
乙方(居間人)：______________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
身份證號(hào)：__________________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就各種裝飾工程項(xiàng)目，引薦甲方參加該項(xiàng)目的裝飾工作，向甲方提供該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)，甲方簽約合同成功。
3、甲方不得越過(guò)乙方私自與建設(shè)單位簽訂合同，否則視為違約，按照雙方約定居間費(fèi)用的雙倍支付給乙方。
4、若甲方采用其他資質(zhì)簽署合同，需提前告知乙方，并在“居間成功”后同樣支付乙方居間費(fèi)用。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)工程項(xiàng)目的裝飾信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的相關(guān)工程項(xiàng)目的'信息真實(shí)可靠。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
3、乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。
4、乙方在甲方參與洽談期間，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好談判工作。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)合同的起草。
2、如果居間成功，則由甲方負(fù)責(zé)全面履行和建設(shè)單位的所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方與履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、居間費(fèi)用暫定為裝飾施工合同金額的____________%(若建設(shè)單位不能接受甲方報(bào)價(jià)，出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整情況下，乙方的居間費(fèi)也相應(yīng)作出調(diào)整;具體提成比例甲乙雙方另行協(xié)商，根據(jù)具體項(xiàng)目簽署《單項(xiàng)居間合同》)。居間費(fèi)用暫定為工程結(jié)算造價(jià)金額的____________%作為酬金。
2、居間成功后，在甲方每次收到建設(shè)單位撥付工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按建設(shè)單位撥款同等比例進(jìn)行計(jì)算支付乙方居間費(fèi)。如果未及時(shí)支付，則按未支付金額的_________%向乙方承擔(dān)違約金。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)收據(jù)憑證。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支付的必用費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后生效。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如果發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
十、項(xiàng)目信息
1、項(xiàng)目名稱：________________________________________________
2、項(xiàng)目地址：_________________________________________________
3、項(xiàng)目選用資質(zhì)：_____________________________________________
甲方：_____________________(蓋章) 乙方：_____________________(蓋章)
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
日期：___________________________日期：___________________________
項(xiàng)目服務(wù)合同11
甲方：
乙方：
為了搞好________購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包方式：
采用包工、包料、包設(shè)備的方式。
二、清潔范圍：
市________購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。
三、承包價(jià)款：
________購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（小寫(xiě)________元）。開(kāi)荒費(fèi)用為：____（ 元/次）
四、乙方承諾：
盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的`生活環(huán)境；維護(hù)________購(gòu)物中心管理處的良好形象。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)________購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在________購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方________購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。
3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）而乙方又沒(méi)有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%--10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書(shū)面形式報(bào)告。
5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在________購(gòu)物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。
8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。
七、付款方式：
甲方須在每月____日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)（乙方開(kāi)戶行：______,銀行帳號(hào)：_________________）若有變更，乙方須提前15天以書(shū)面形式通知甲方。若因乙方提供的帳號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。
八、合同期限及續(xù)延：
1、本合同自________年____月____日起生效至________年____月____日止，合同期滿前個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約。
九、簽署：
1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。
2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
法人代表：
日期：
法人代表：
日期：
項(xiàng)目服務(wù)合同12
委托單位(甲方)：_________________
承辦人(乙方)：_________________
身份證號(hào)：_________________
茲由甲方委托乙方辦理工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同遵守如下條款：
一、委托項(xiàng)目情況
1、工程名稱：_________________
2、工程地址：_________________
3、工程范圍：房建、廠區(qū)硬化、道路、土方、給排水、打井等。
二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容
上述工程范圍內(nèi)相關(guān)變更、新增工程結(jié)算編制
三、甲方在委托項(xiàng)目中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
1、提供的計(jì)算資料要真實(shí)、齊全;
2、施工管理人員要密切配合;
3、承擔(dān)第三方提出的.對(duì)工程結(jié)算產(chǎn)生影響的要求所涉及的費(fèi)用;
四、乙方在承辦委托業(yè)務(wù)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
1、按照國(guó)家及省市有關(guān)的法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的結(jié)算編制。
2、甲方提出的結(jié)算編制要求。
3、與第三方審計(jì)單位(中國(guó)神華國(guó)際工程有限公司)進(jìn)行預(yù)算核對(duì)。
4、配合甲方及時(shí)完成相關(guān)咨詢?nèi)蝿?wù)，按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按變更、新增報(bào)審項(xiàng)目，神華國(guó)際結(jié)算審定總價(jià)的2‰計(jì)取咨詢服務(wù)費(fèi)。(稅后費(fèi)用，若甲方需開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
2、結(jié)算方式：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在完成結(jié)算文件編制并與神華國(guó)際完成預(yù)算核對(duì)，且與神華國(guó)際確定審定總價(jià)后，25天內(nèi)一次性付清全部服務(wù)費(fèi)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。
委托單位(甲方)：_________________
承辦人(乙方)：_________________
協(xié)議簽訂日期：_________________
項(xiàng)目服務(wù)合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、甲方要求乙方指派_____________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
2、雙方約定：_________________受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：_________________
(1)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;
(2)參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;
(3)參與本工程建設(shè)的招標(biāo)標(biāo)書(shū)的制定，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見(jiàn);
(4)代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件;
(5)如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;
(6)代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同;
(7)如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;
(8)督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
(9)協(xié)助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與_____________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;
3、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式
(1)雙方商定，甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)____________元。
(2)支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付，支付期限為：_________________
4、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。
5、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的`費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
7、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)____________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
8、甲方須按期支付律師報(bào)酬，如支付逾期，以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
9、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書(shū)面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
10、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的報(bào)酬外，另給以不超過(guò)人民幣_(tái)____________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
11、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。
12、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
項(xiàng)目服務(wù)合同14
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，（以下簡(jiǎn)稱甲方）與（以下簡(jiǎn)稱乙方）就項(xiàng)目的水資源論證技術(shù)咨詢服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：
1、根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》的規(guī)定要求，受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目水資源論證工作。
2、乙方按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，通過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)狀分析、取水水源論證和用水合理性論證、退（排）水情況及其對(duì)水環(huán)境和其他用水戶權(quán)益的影響分析等，提出項(xiàng)目允許取水量意見(jiàn)及水資源保護(hù)措施等。
3、咨詢最終成果以《項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書(shū)（表）》形式交付甲方，并通過(guò)水行政主管部門的審查。
4、甲乙雙方在簽訂本合同，且甲方向乙方提供所需資料之日起，乙方應(yīng)在日之內(nèi)編制完成本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（或表），并報(bào)送水行政主管部門審查。
5、通過(guò)審查后，乙方應(yīng)在日之內(nèi)提供給甲方水資源論證報(bào)告書(shū)（或表）報(bào)批稿壹式份。
二、履行期限、地點(diǎn)和方式：
本合同自20___年__月__日至20___年___月___日在武漢履行。
本合同的履行方式：乙方按照甲方要求提交水資源論證報(bào)告書(shū)（表）。
自合同簽訂之日起，乙方按合同要求開(kāi)展水資源論證工作，按時(shí)向甲方提交水資源論證報(bào)告書(shū)（表）。
三、甲方的協(xié)作事項(xiàng)：
在本合同生效后五個(gè)工作日（時(shí)間）內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供下列資料和工作條件：
1、完成本項(xiàng)目水資源論證所需資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和監(jiān)測(cè)所需工作條件。
2、資料包括：工程項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)或其他立項(xiàng)材料、選址意見(jiàn)書(shū)及紅線附圖、可行性研究報(bào)告或初步設(shè)計(jì)方案及批復(fù)等。經(jīng)審查后，乙方應(yīng)在甲方出具的材料清單上蓋章確認(rèn)。
3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：甲方須在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，為乙方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和監(jiān)測(cè)提供條件，了解項(xiàng)目有關(guān)情況。
其它：
四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：
本項(xiàng)目的資料及成果歸甲方所有，乙方對(duì)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場(chǎng)合，在乙方向甲方正式提供水資源論證報(bào)告書(shū)（或表）報(bào)批稿時(shí)應(yīng)將資料歸還甲方。
五、審查方式：
水資源論證報(bào)告書(shū)（或表）按照本合同第一項(xiàng)相關(guān)要求編制完成后，由水行政主管部門通過(guò)采用專家評(píng)審方式進(jìn)行審查，由評(píng)審專家組出具項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)作為審查證明。
六、費(fèi)用及其支付方式：
�。ㄒ唬┍卷�(xiàng)目總費(fèi)用：元（人民幣）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑ú捎靡韵碌诜N方式）：
�、僖淮慰偢叮涸�，時(shí)間：
�、诜制谥Ц叮涸�，時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)；
元，時(shí)間：報(bào)批稿提交后日內(nèi)。
�、燮渌绞剑�
�。ㄈ┰诩追礁犊畹耐瑫r(shí)，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。
七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按民法典第一百一十三條、第一百一十四條及其相應(yīng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：
（一）乙方違約責(zé)任：①非甲方原因，乙方未能按合同約定提交環(huán)評(píng)報(bào)告，甲方有權(quán)利要求乙方按每逾期一天賠償總費(fèi)用的____%，逾期____天以上，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的.所有款項(xiàng)，并向甲方支付總費(fèi)用____%的違約金；②若乙方造成涉及甲方商業(yè)秘密的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料外泄，則乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）甲方違約責(zé)任：若甲方逾期付款，則每逾期一天按總費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。
八、爭(zhēng)議的解決辦法：
在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，選擇采取以下第種方式解決：
�。�1）提交仲裁委員會(huì)仲裁。
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
九、其他約定：
本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方履行完本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)后，合同終止；
本合同包括附件：
附件一項(xiàng)目委托任務(wù)書(shū)
附件二項(xiàng)目組人員表
附件與本合同具有相同的法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
委托方（甲方）名稱（或姓名）（簽章）
法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）
聯(lián)系人（簽章）
住所
�。ㄍㄓ嵉刂罚�
電話郵政編碼
開(kāi)戶銀行
帳號(hào)
受托方（乙方）名稱（或姓名）（簽章）
法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）
聯(lián)系人
住所
�。ㄍㄓ嵉刂罚�
電話郵政編碼
開(kāi)戶銀行
帳號(hào)
項(xiàng)目服務(wù)合同15
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
本著平等互惠、互相支持、共同發(fā)展的原則，公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與 公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方部分非業(yè)務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)外包事宜，共同簽署本合同，以資共同遵守。
第一章 總 則
第一條 本合同對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)及服務(wù)項(xiàng)目外包作相關(guān)約定，具體外包服務(wù)性質(zhì)、要求以及項(xiàng)目外包費(fèi)用，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第二條 服務(wù)項(xiàng)目外包定義：甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，將部分(某個(gè)或某些項(xiàng)目)業(yè)務(wù)交由具有該類業(yè)務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好的業(yè)績(jī)、完備的資質(zhì)、以及高效的管理團(tuán)隊(duì)的乙方進(jìn)行代理，要求乙方服務(wù)人員到甲方的服務(wù)場(chǎng)所，利用甲方的服務(wù)工具和設(shè)備，乙方承諾在確保滿足甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，于本框架協(xié)議合作期內(nèi)，為甲方提供相應(yīng)外包項(xiàng)目服務(wù)，甲方向乙方支付項(xiàng)目外包費(fèi)用。
第三條 乙方外包服務(wù)人員：是指乙方派出的符合本合同資格條件的、在甲方從事本合同規(guī)定的外包項(xiàng)目范圍以內(nèi)工作的人員。所有工作人員在勞動(dòng)人事、工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)等各方面均隸屬于乙方。乙方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)維持其與外包服務(wù)人員合法的勞動(dòng)合同關(guān)系，不得因與外包服務(wù)人員間就勞動(dòng)法律關(guān)系或在其他方面的任何爭(zhēng)議或瑕疵影響其履行在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第四條 除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本合同相關(guān)的正式信函以及結(jié)算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙雙方指定的地址和銀行開(kāi)戶帳號(hào)。
甲 方
乙 方
名 稱：
名 稱：
通訊地址：
通訊地址：
郵 編：
郵 編：
電 話:
電 話:
傳 真:
傳 真:
匯款人名稱:
匯款人名稱:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào):
銀行帳號(hào):
第五條 甲乙任一方的名稱、法定地址若有變更，變更一方應(yīng)至少提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。該書(shū)面通知須加蓋變更方公章并經(jīng)本合同授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效;甲乙雙方的帳戶名稱、開(kāi)戶銀行、銀行帳號(hào)有變更的，變更方應(yīng)在本合同約定的相關(guān)付款期限十個(gè)工作日前以加蓋財(cái)務(wù)專用章的書(shū)面文件的原件通知對(duì)方。
第二章 服務(wù)外包項(xiàng)目范圍和方式
第六條 甲方將以下項(xiàng)目外包給乙方：
(一)項(xiàng)目隸屬：甲方及甲方所屬分支機(jī)構(gòu);
(二)項(xiàng)目性質(zhì)：后勤服務(wù)項(xiàng)目以及適合外包的其他服務(wù)性項(xiàng)目;
(三)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括(但不限于)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)客戶引導(dǎo)、文書(shū)處理、清潔服務(wù)、駕駛服務(wù)、餐飲服務(wù)、收遞服務(wù)等。
第七條 甲方負(fù)責(zé)提供服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施、工具，并承擔(dān)服務(wù)項(xiàng)目的日常運(yùn)作費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、電話費(fèi)等。
第三章 合同期限
第八條 本合同期限從 起至 。任何一方若終止合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)助處理有關(guān)善后事宜。
第四章 外包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式
第九條 外包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照外包服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的復(fù)雜程度確定。外包費(fèi)用按照甲、乙雙方認(rèn)可的方式結(jié)算。結(jié)算時(shí)，甲、乙雙方本著真實(shí)、及時(shí)、有效的原則確認(rèn)外包費(fèi)用;費(fèi)用確認(rèn)無(wú)誤后，乙方提供符合甲方費(fèi)用核算要求的有效費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的付款義務(wù)。
第五章 權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方的權(quán)利：
(一)甲方有權(quán)自行決定是否接受乙方派出的外包服務(wù)人員。
(二)如果乙方未能滿足甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的需要，或者獨(dú)立第三方提出的條件優(yōu)于乙方提出的條件，甲方可以從獨(dú)立第三方獲得該服務(wù)。
(三)甲方有權(quán)根據(jù)外包項(xiàng)目的工作需要制訂相應(yīng)的服務(wù)規(guī)范、考評(píng)辦法，并及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方執(zhí)行，服務(wù)規(guī)范、考評(píng)辦法的解釋權(quán)在甲方;甲方有權(quán)要求乙方外包服務(wù)人員遵照甲方的服務(wù)規(guī)范和本合同的規(guī)定為甲方提供服務(wù)。甲方根據(jù)相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核指標(biāo)要求，按月對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。
(四)甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的外包服務(wù)人員進(jìn)行與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的管理，并檢查乙方外包服務(wù)人員的工作表現(xiàn)情況，包括上、下班記錄、服務(wù)情況、違規(guī)違紀(jì)情況、受表?yè)P(yáng)、被投訴等。
(五)甲方有權(quán)要求乙方提供外包服務(wù)人員的.有關(guān)資料，包括健康證、勞務(wù)合同、社會(huì)保險(xiǎn)證明、學(xué)歷證明等。
(六)在提供項(xiàng)目外包服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的或主要利用甲方的物質(zhì)條件或資料開(kāi)發(fā)出的任何成果歸甲方所有。
(七)甲方認(rèn)為乙方有任何違反或可能違反本合同的行為，甲方有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在收到甲方的書(shū)面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式將其整改的結(jié)果或整改措施回復(fù)甲方。
第十一條 甲方的義務(wù)
(一)在外包服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持與工作指導(dǎo)，配合乙方履行職責(zé)。
(二)甲方應(yīng)建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方外包服務(wù)人員進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)事故，減少職業(yè)危害。同時(shí)為乙方外包服務(wù)人員提供符合國(guó)家規(guī)定的工作條件、勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)服務(wù)崗位的設(shè)施、設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和安全檢查，保證設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
(三)甲方如有需要為乙方外包服務(wù)人員統(tǒng)一制作的證件和工服的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(四)甲方不得將本合同的內(nèi)容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無(wú)關(guān)的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業(yè)秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項(xiàng)方案)。
第十二條 乙方的權(quán)利
根據(jù)法律、法規(guī)和本合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本合同規(guī)定保障乙方派出外包服務(wù)人員的合法權(quán)益，若發(fā)現(xiàn)甲方有侵害乙方外包服務(wù)人員合法權(quán)益的行為，乙方可以提出書(shū)面意見(jiàn)和要求。甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)乙方。
第十三條 乙方的義務(wù)
(一)乙方代表甲方完成外包服務(wù)項(xiàng)目工作，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章制度及甲方有關(guān)規(guī)定，規(guī)范履行職責(zé)，并接受甲方的定期考核。
(二)乙方應(yīng)按照甲方服務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)提供外包服務(wù)人員，外包服務(wù)人員必須通過(guò)乙方的崗前公共職業(yè)培訓(xùn)，且具備甲方工作崗位所需要的技能素質(zhì)和體能素質(zhì)。乙方可要求甲方協(xié)助對(duì)新上崗的外包服務(wù)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)以及服務(wù)資格考核，對(duì)考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。
(三)乙方負(fù)責(zé)為乙方外包服務(wù)人員依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù)，在外包服務(wù)人員的聘用、辭退、工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)、獎(jiǎng)懲升降、勞動(dòng)保護(hù)等事項(xiàng)上依法保證乙方外包服務(wù)人員的合法權(quán)益，按時(shí)、足額為外包服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保持外包服務(wù)人員的穩(wěn)定性。
(四)乙方與外包服務(wù)人員發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)，乙方應(yīng)直接與外包服務(wù)人員交涉解決并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，處理好糾紛，以免影響甲方的外包服務(wù)工作，如出現(xiàn)嚴(yán)重影響甲方外包服務(wù)工作的，由乙方承擔(dān)所有損失責(zé)任。
(五)外包服務(wù)人員因工發(fā)生傷亡事故，由乙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。非因工發(fā)生的傷亡事故，乙方負(fù)責(zé)傷亡事故的處理，對(duì)發(fā)生的事故處理費(fèi)用和對(duì)外包服務(wù)人員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)扔韶?zé)任方承擔(dān)。
(六)乙方應(yīng)教育、督促乙方外包服務(wù)人員在甲方提供服務(wù)期間按甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時(shí)間完成相應(yīng)服務(wù)工作，服從甲方人員與服務(wù)相關(guān)的管理和安排，接受甲方人員的監(jiān)督和檢查，以保障甲方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。
(七)乙方應(yīng)教育、督促外包服務(wù)人員不得以任何形式向他人提供或泄露甲方的商業(yè)秘密，保證甲方業(yè)務(wù)利益不受損失，對(duì)甲方各類客戶的資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等應(yīng)按照甲方相關(guān)文件及工作要求執(zhí)行保密工作。如乙方外包服務(wù)人員泄露甲方商業(yè)機(jī)密造成甲方或任何第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(八)乙方管理人員應(yīng)經(jīng)常到項(xiàng)目外包服務(wù)人員工作現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)及處理甲乙雙方與外包服務(wù)人員之間的關(guān)系。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理和協(xié)調(diào)甲方與外包服務(wù)人員之間的工作管理糾紛。
(九)乙方外包服務(wù)人員從甲方領(lǐng)取的工作工具、設(shè)備和其他物品，由甲方負(fù)責(zé)登記管理，在員工離職時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助收回交還甲方。
(十)乙方有義務(wù)向甲方提供外包服務(wù)人員有關(guān)資料，包括健康證、勞務(wù)合同、社會(huì)保險(xiǎn)證明、學(xué)歷證明等。
(十一)乙方不得將本合同的內(nèi)容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無(wú)關(guān)的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業(yè)秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項(xiàng)方案)。
第六章 違約責(zé)任
第十四條 任何一方違反或擅自變更本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。
第十五條 因甲方原因不能按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)支付外包費(fèi)，甲方每日應(yīng)按3‰的比例向乙方支付拖欠部分的違約金。甲方連續(xù)拖欠款項(xiàng)達(dá)三個(gè)月以上，致使合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并依法追回欠款和違約金。
第十六條 乙方無(wú)正當(dāng)理由，未按時(shí)支付派出甲方外包服務(wù)人員的工資及辦理各種社會(huì)保險(xiǎn)等福利的，逾期10日以上的，甲方可終止本合同的履行，由此造成的損失和一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
第十七條 甲乙任何一方按照本合同規(guī)定索取違約金或賠償金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金或賠償金額;違約方應(yīng)在收到對(duì)方發(fā)出的書(shū)面索賠通知的十個(gè)工作日內(nèi)按索賠要求支付違約金或經(jīng)濟(jì)賠償;如違約方對(duì)違約金或賠償金額有異議，應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到對(duì)方的通知或答復(fù)后盡快協(xié)商明確違約責(zé)任。
第十八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除必須在訴訟過(guò)程中進(jìn)行解決的問(wèn)題外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第七章 合同變更和終止
第十九條 甲、乙雙方有一方有正當(dāng)理由要求變更本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)商解決，雙方應(yīng)簽署變更合同。
第二十條 本合同期滿雙方不再續(xù)約或者因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同終止。但合同的終止不得損害第三方的利益，雙方應(yīng)為此做出合理安排。
第八章 附則
第二十一條 未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第二十二條 本合同中涉及的所有“通知”、“同意”、“確認(rèn)”等事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式做出，并作為依據(jù)。
第二十三條 本合同有關(guān)附件及補(bǔ)充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。
第二十四條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至合同終止之日失效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權(quán)簽約人簽字： 授權(quán)簽約人簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
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