哈爾濱市房屋租賃合同

時(shí)間：2024-03-05 18:39:28 其他合同范本我要投稿

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哈爾濱市房屋租賃合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的哈爾濱市房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

哈爾濱市房屋租賃合同

哈爾濱市房屋租賃合同1

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_______小區(qū)幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元，電梯費(fèi)_____元，物業(yè)費(fèi)________元。共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的`裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__________

　　六、交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1。水

　　2。電費(fèi)；

　　3。煤氣費(fèi)；

　　4。寬帶

　　九、租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十二、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　十三、當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：________度；

　　（2）電表現(xiàn)為：________度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：________度。

　　十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十五、其他補(bǔ)充

　　甲方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

哈爾濱市房屋租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于長(zhǎng)沙市（縣）區(qū)小區(qū)棟號(hào)房屋出租給乙方，作為使用。

　　二、租賃期為年，即從年月日起，至年月日止。

　　三、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元。

　　四、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)（包括房屋租賃稅費(fèi)等），自紙條收取租金，不開(kāi)發(fā)票，如延期三天不交（含三天），甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，確定房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無(wú)條件退還乙方押金（不計(jì)利息），如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來(lái)抵減房屋租金。乙方中途退場(chǎng)，甲方不退乙方所交押金。

　　六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任：

　　1、甲乙雙方必須絕對(duì)服從如因國(guó)家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)（因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外），否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切（包括鄰里）經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的故意或過(guò)失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)“三證”（身份證，暫住證，計(jì)生證）齊全。

　　5、乙方在房屋的.裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意，其裝修、設(shè)施為來(lái)修去丟。

　　6、乙方須愛(ài)護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫(xiě)亂畫(huà)、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述。（包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障）等情況，均由乙方負(fù)責(zé)排除、修繕、更換或賠償。

　　7、乙方在租賃期滿(mǎn)，須按時(shí)退交房屋。并將衛(wèi)生打掃干凈（包括：廚房灶臺(tái)、墻面、換氣扇、水槽；衛(wèi)生間的蹲便器、面盆；室內(nèi)所有地面、門(mén)窗、配套設(shè)施等），否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報(bào)酬。

　　8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　八，違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算，向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關(guān)1個(gè)月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計(jì)算，向甲方交付200元/天延期費(fèi)，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理。乙方對(duì)此不得提出異議。

　　九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。

　　十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份（與原件一致）。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補(bǔ)充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議與合同更具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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