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物業(yè)房屋買賣合同書

時間:2024-03-04 14:23:50 其他合同范本 我要投稿
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物業(yè)房屋買賣合同書

  隨著人們法律意識的加強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的物業(yè)房屋買賣合同書,希望能夠幫助到大家。

物業(yè)房屋買賣合同書

物業(yè)房屋買賣合同書1

  賣方:【身份證號:】

  預訂方:【身份證號:】

  服務(wù)機構(gòu):____________

  甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂該房屋事宜特訂立本協(xié)議。

  第一條:乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號:國有土地使用證號:),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方

  第二條:乙方預訂的該物業(yè)單價為¥元/㎡,總房價為¥元,乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。

  第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金¥元,作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時,買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

  第四條:甲,乙雙方商定預訂期為天,甲,乙雙方于__年______月______日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的.兩倍支付違約金。

  第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導致乙方未對該物業(yè)充分了解的2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

  第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即¥元,剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付

  第八條:其他約定。

  第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第__種方式解決:1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。

  第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

  第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  時間:

  時間:

  時間:

物業(yè)房屋買賣合同書2

  賣方:____身份證號:____

  預訂方:____身份證號:____

  服務(wù)機構(gòu):

  甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂該房屋事宜特訂立本協(xié)議。

  第一條:乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號:國有土地使用證號:),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為____平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方

  第二條:乙方預訂的該物業(yè)單價為¥____元/㎡,總房價為¥____元,乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。

  第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金¥____元,作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時,買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

  第四條:甲,乙雙方商定預訂期為____天,甲,乙雙方于____年___月___日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

  第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導致乙方未對該物業(yè)充分了解的

  2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的

  3、甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

  第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的',無權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即¥元,剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付

  第八條:其他約定。

  第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

  第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份。

  甲方____乙方____丙方____

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