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房產買賣合同

時間:2024-02-25 10:05:35 其他合同范本 我要投稿

房產買賣合同范本

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幷淼姆慨a買賣合同范本 ,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房產買賣合同范本

房產買賣合同范本 1

  出賣方(甲方):___________________________

  地 址:____________________________________

  郵碼:_______________ 電話:_______________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  購買方(乙方):___________________________

  地 址:____________________________________

  郵碼:_______________ 電話:_______________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  協(xié) 議 書:

  根據國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

  第二條 上述房產的交易價格:

  第三條 付款時間與辦法:

  1.******

  2.******

  第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的'交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條 違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________單位,代表人是____________.

  第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  甲 方:____________ 乙 方:____________

  代 表:____________ 代 表:____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

房產買賣合同范本 2

  出賣人(甲方):___身份證號碼:___

  買受人(乙方):___身份證號碼:___

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整(¥________元)的價款出售給乙方。該房屋為樓,共___層(建筑面積____,儲藏室___)。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。

  二、交房時間為:房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據)。該房屋屬于無房產證,無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記,一切費用由乙方支付,如需聯(lián)系原房主甲方應無條件配合乙方。

  三、乙方支付房款后,房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,乙方擁有無限期所有

  權和使用權,如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為,則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有,甲方對此完全同意,絕無反悔。且日后,辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時,甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償,甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立,本協(xié)議的無效,被撤銷或終止均不影響本條款的.繼續(xù)有效執(zhí)行。

  四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決,與乙方無關。

  五、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

  六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,否定本協(xié)議的效力。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,任何涂改均無效。

  九、本合同一式貳份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:__年__月__日

  乙方:__年__月__日

  見證人:__年__月__日

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