委托出租合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的委托出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托出租合同范本1

　　甲方(委托方):_________________________

　　乙方(受托方):

　　依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等和協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。

　　1.甲方委托乙方為其提供下述房屋居間出租的服務，具體內容為：

　　1.1甲方委托乙方居間出租后，從______年____月____日至______年____月____日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方簽字確認：_____________________)

　　提供資料印本 權證號 區(qū)《 》 路 弄/號 號/幢 室 □ 住宅 □ 辦公 □ 商鋪 □其他________ 部位/房型 居住面積/朝向 房屋類型 抵押登記 建筑面積 總高 層， 房 廳 衛(wèi) 陽 廚房 壁櫥 □外銷 □內銷 □新里 □舊里 □別墅 □花園住宅 □辦公 □商鋪 □其他 _____ □ 無 □有：抵押權人____________銀行，剩余貸款年限_____年，剩余貸款數____萬元 元 □人民幣 □美元 租賃押金 租金支付 元 □人民幣 □美元 在______________________________后______天內，交付房屋給買受方。 □產權證 □上手合同 □上手發(fā)票 □上手契約收據 □授權委托書 □其他_______

　　1.2委托房產標示(下述事項如未詳盡，依房地產管理部門的登記資料為準)。

　　1.3設施： 內部裝潢

　　廚房設施

　　電器

　　家具 地面_________墻壁 ________ 衛(wèi)生設施 其他 □維修基金 □電話 □衛(wèi)星天線 □閉路電視

　　2.乙方義務：

　　2.1運用適當方法尋找合適對象，包括登報征求，信息傳播，電腦查詢等，早日完成甲方委托任務，并隨時向甲方報告情況，負責代書簽訂房地產租賃合同，協助產權調查、辦理租賃登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等相關手續(xù)。代理服務期間，乙方費用自行承擔。

　　3.甲方義務：

　　3.1甲方保證，所委托物業(yè)有自主權，產權清楚無糾紛，可依約交屋。

　　3.2甲方交付產權資料、門匙或配合乙方帶客參觀，授權乙方收客戶保證金。

　　3.3代租、轉租或分租者(指甲方)有處理權。

　　4.服務報酬：

　　4.1甲方按實際成交月租金的35%，計人民幣/美元_______________ 元于成交簽房地產租賃合同時，一次付清給乙方。

　　4.2甲方與乙方介紹的求租方達成交易后，如果甲方與求租方在履行房地產租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產租賃合同追究違約責任。乙方收取的傭金不予退還。

　　5.違約處理：

　　5.1有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額按每月委托租金的35%計 。

　　1)甲方在乙方所介紹的客戶看過其房屋后六個月內，與乙方所介紹的客戶以任何價格成交的。

　　5.2有下列情況清形之一的.，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額按每月委托租金的35%計 。

　　1)乙方無正當理由解除本合同的。

　　2)因乙方的工作過失造成甲方實際經濟損失的。

　　6.甲乙雙方同意修改本合同內容時，以甲乙雙方另行訂立的“契約變更書”為準，并經雙方簽章后方能成立，具有法律效力。

　　7.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

　　8.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后即為生效。

　　9.補充約定：(如補充條款約定的內容與上述條款中約定的內容有沖突，甲、乙雙方均同意以補充條款的約定為準)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托出租合同范本2

　　出租方（甲方）

　　委托方（乙方）

　　簽訂時間：_____________________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　根據房產交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托服務費按總售價的.百分之_____計算。

　　第五條甲方之義務

　　1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。

　　2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費(傭金)予乙方。

　　第六條乙方權利及義務

　　1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

　　3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

委托出租合同范本3

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條： 房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條： 代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

　　第三條： 代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇(A、到乙方公司所在地領取，B、乙方送往甲方指定地點，C、乙方匯入甲方指定帳戶，D、或其他方式)

　　第四條： 其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條： 委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的.證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛____而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條： 其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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