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工程維護維修合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的工程維護維修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程維護維修合同1
建設單位：(以下簡稱 甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程，本著誠信互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程名稱：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程
二、工程地點：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)院內(nèi)
三、工程維修范圍：
1、太陽能改造：
(1) 太陽能水管及保溫老化，漏水現(xiàn)象嚴重。
(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現(xiàn)象普遍。
(3) 太陽能固定拉線斷開較多，如遇大風可能致使太陽能掉落，存在隱患，需修補。
(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使戶內(nèi)漏水。
2、雨水管維修:
(1)冬季凍裂現(xiàn)象較多。
(2)固定卡松動老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。
(3)伸縮節(jié)開裂較多，部分雨漏管未接到地面。
3、不銹鋼欄桿維修:
(1)欄桿損壞部位較多，需更換。
(2)加固所有焊點。
(3)需增加支撐立桿。
4、小區(qū)熱力維修
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程
四、合同期限_____年___月___日-_____年___月___日。
第二條：工程承包形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
第三條：合同價款
1、太陽能改造：每臺維修造價需元，共476臺，總造價為80682。.(詳見附件1)
2、雨水管維修:每處維修造價需101元，共76處，總造價為7676元。(詳見附件2)
3、不銹鋼欄桿維修:總造價為5504元。(詳見附件3)
4、小區(qū)熱力維修：總造價為17740元。(詳見附件4)
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程：總造價為860元。(詳見附件5) 以上維修工程暫定總造價為112462元。(最終造價以實際發(fā)生為準) 第四條：結算方式
完成總維修量80%付暫定總造價款50%。工程竣工，經(jīng)甲方項目部及監(jiān)理驗收合格、出具驗收合格單后，付至維修工程結算價的95%，維修工程結算價的5%作為質(zhì)保金。付款時施工隊提供相應的建筑發(fā)票，質(zhì)保金的期限為一年。
第五條：工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，同時應達到甲方制定的相關質(zhì)量標準，并符合相關的檢查制度。
2、如未達到國家或行業(yè)的相關質(zhì)量標準，乙方按本合同總價的百分之三承擔違約金。
3、為提高住宅工程質(zhì)量，減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病預防與治理工作,乙方在建設維修過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應制定工程質(zhì)量通病防治措施報監(jiān)理和甲方審核。
第六條：安全生產(chǎn)、文明施工
1、安全生產(chǎn)：乙方必須依據(jù)國家安全規(guī)程進行操作，施工中發(fā)生的'一切工傷事故由乙方自己負責。
2、為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過程中的安全，乙方需在維修過程中嚴格遵守以下條款：
(1).在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品，長發(fā)應束緊不得外露，高處作業(yè)時必須系安全帶。
(2).乙方負責現(xiàn)場全部作業(yè)的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(chǎn)(包括工程本身、設備、材料和施工機械)的損失或損壞，均由乙方承擔。
(3).在施工過程中，乙方應采取合理的措施來保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產(chǎn)造成的損失或損壞。
(4).乙方在施工過程中應采取切實可行的施工防火措施，嚴格管理施工用電。
(5).乙方進行高空作業(yè)施工或維修時，必須執(zhí)行物業(yè)服務中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護等安全防護措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)服務中心有權暫停現(xiàn)場施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔。
第七條：質(zhì)量保修條款
乙方應按法律、行政法規(guī)和國家關于工程質(zhì)量保修規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔免費保修責任。
具體有以下內(nèi)容：
1、本工程保修期12個月。
2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格、國家相關部門驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量問題或其他問題影響甲方或業(yè)主使用的，引發(fā)的所有直接、間接費用均由乙方承擔。
3、在保修范圍內(nèi)，乙方在接到甲方保修通知24小時內(nèi)派人保修，超限不到甲方可委托他人維修，費用由乙方承擔。
4、如發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應立即趕到搶修。
5、在保修期限內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，不履行維修義務，甲方有權自行修理或者委托第三方修理，維修費用在質(zhì)保金中扣除。
第八條：合同違約、爭議及解決
(一)違約
1、當發(fā)生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。
、甲方無合理理由而不按時支付工程款。
、無合理理由而不支付工程竣工結算價款。
2、當發(fā)生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。
、乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理公司同意順延的工期完工或竣工。
、因乙方原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。
、乙方不履行合同義務。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
4、如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15日內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。
5、因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款20%的違約金，且甲方有權決定是否留置屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利。
(二)爭議的解決
甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。
(三)合同解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權解除合同。
3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。
4、一方依照本節(jié)第二條、第三條、第六條約定提出解除合同時，應以書面形式通知合同相對方，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以按本合同有關約定處理。
5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理完結算手續(xù)后支付。
6、甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。
7、除依據(jù)本節(jié)六條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨并承擔解除訂貨合同產(chǎn)生的費用和損失。
第九條：其他
1、乙方負責協(xié)調(diào)周圍村莊、村民事宜，費用自理。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執(zhí)有肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
工程維護維修合同2
甲方：（公司名稱）
乙方：（公司名稱）
鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方所屬工程維修事宜達成以下協(xié)議：
一、維修工程范圍
維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：
�。ù颂幜谐鼍唧w的維修項目和內(nèi)容）
甲方有權根據(jù)實際需要，隨時增加維修工程范圍，乙方應及時響應并配合。
二、維修工程期限
維修工程期限為自協(xié)議簽訂之日起__個月，具體日期待甲乙雙方協(xié)商確定。
三、維修工程質(zhì)量
乙方應按照甲方要求進行維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關標準及甲方要求。
四、維修費用及支付方式
維修費用按照維修工程范圍及質(zhì)量標準進行結算，具體費用為人民幣__元/項（此處列出具體的維修項目及費用）。
甲方應按照約定時間向乙方支付維修費用，乙方應提供合法有效的發(fā)票。
五、維修工程驗收及質(zhì)量保證
維修工程完成后，甲方有權進行驗收，乙方應提供必要的支持和配合。
乙方應按照國家相關標準對維修工程進行質(zhì)量保證，確保維修工程在使用過程中能夠長期穩(wěn)定運行。
六、違約責任
任何一方未能履行本協(xié)議約定的'義務，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。
七、協(xié)議變更和解除
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
有下列情形之一，本協(xié)議解除：
（1）因不可抗力致使協(xié)議無法繼續(xù)履行；
（2）一方或雙方喪失民事行為能力；
�。�3）其他依法解除情形。
八、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
工程維護維修合同3
委托方（甲方）：
承修方（乙方）：
簽訂地點：
委托方委托承修方承擔船舶維修工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條工程范圍
根據(jù)客戶提出的《船舶修理工程清單》，承修人應在雙方檢查簽字后作為船舶維修工程范圍的依據(jù)。
第二條加減帳工程
1、附加工程由客戶代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi)書面向承包商提出，并經(jīng)雙方確認。如果附加工程費用不超過船舶總維修費用的__%，且單個工程不影響工程期限，承包商可按常規(guī)維修工程進行維修。如果附加工程費用超過船舶總維修費用的__%，或客戶在開工后四分之一提出的附加工程，且單個工程將影響工程期限，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定維修價格和工程期限，并簽訂補充協(xié)議。
2、減賬工程由委托人代表書面向承包人提出，并經(jīng)雙方確認。承包人對委托人減賬工程發(fā)生成本的，仍由委托人承擔。
第三條工程價款
船舶維修費(不含加減工程)預定為人民幣______________________
第四條工程期限
船舶定于__________________
第五條工程驗收
1、船舶維修應提交船舶檢驗局檢驗的項目，由委托方申請。單項工程維修或檢驗合格的，由委托方指定代表簽字驗收。所有維修項目完成（或碼頭試驗結束）后，雙方代表簽署船舶維修完成總驗收書作為交付的依據(jù)。
2、船舶維修工程的技術要求和驗收標準按雙方簽訂的技術協(xié)議執(zhí)行。在試驗和試驗過程中，承包商應及時修復和完成船舶檢驗局和委托方提出的缺陷和遺漏項目。如果不屬于承包商維修項目的范圍，需要承包商維修，則可以根據(jù)附加項目進行處理。
3、本船碼頭試驗、試航等相關試驗合格后，承包商應在__天內(nèi)向客戶提供相關證明文件。
第六條質(zhì)量保證
1、船舶維修驗收后，承包商維修的固定部件的保修期為6個月，運動部件的保修期為3個月。在保修期內(nèi)，承包商應及時免費修復承包商維修質(zhì)量問題造成的故障或缺陷。
2、因客戶提供的配件、備件、設備質(zhì)量問題或操作不當造成的故障、缺陷和損失，由客戶負責。
第七條工程修理
1、船舶維修施工中拆除的.廢舊設備、材料和其他物品，除尾軸和推進器外，由承包商處理。如果是委托人需要的舊件和設備，委托人應在拆除前以書面形式向承包人提出并同意，拆除后應及時運輸。
2、船舶在工廠維修期間，未經(jīng)承包商同意，委托方不得在船上雇傭外部勞動力進行相關項目的維修。承包商應支持委托方船員的自修工作，不影響承包商的施工。但委托方必須書面通知承包商船舶維修項目和進度。
第八條工程付款
1、本合同后，委托方應在____________________________
2、承修人憑結賬單由承修人開戶銀行委托給委托人開戶銀行。
第九條 速修費和滯修費
船舶維修工程提前完成或逾期完成時，雙方應向?qū)Ψ街Ц犊焖倬S修費或滯修費，計算方法如下：
承修人每天提前一天完成，客戶按船舶總維修費的__%向承修人另行支付快速維修費，但最高金額不得超過總維修費的__%。如果由于承修人的原因而逾期完成，承修人應按總維修費的___%向客戶支付滯修費，但最高金額不得超過總維修費的___%。承修人應在結算單中自動扣除滯修費，并通知客戶。
第十條 消防安全工作消防安全工作
船舶維修期間的消防安全工作必須嚴格執(zhí)行__中國船舶工業(yè)總公司聯(lián)合發(fā)布的《船舶維修防火防爆管理條例》。
第十一條爭議的解決
在合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當提交中國海事仲裁委員會，并按照現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。仲裁裁決是最終的，對雙方都有約束力。
第十二條其他
1、本合同未完成的，雙方可另行補充協(xié)議，與原合同具有同等效力。
2、本合同自簽字之日起生效。
3、本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_________________________
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
工程維護維修合同4
甲方（業(yè)主）：
乙方（承包商）：
鑒于甲方與乙方就某項目的工程維修達成如下協(xié)議：
一、維修工程范圍及內(nèi)容
維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：
�。�1）項目基礎設施及配套設施的維護與修理；
�。�2）項目設備及機械的維護與修理；
�。�3）項目電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設備的維護與修理；
（4）其他相關工程設施的維護與修理。
維修工程的詳細內(nèi)容及技術標準詳見附件一。
二、維修工程期限
維修工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起至項目工程全部結束為止。
維修工程如有延誤或提前完成，雙方應協(xié)商并書面通知對方。
三、維修工程質(zhì)量
維修工程質(zhì)量應符合國家相關標準及甲方要求，確保項目設施的正常使用。
乙方應按照附件一中的`技術標準進行維修工程，確保維修工程質(zhì)量。
四、維修工程費用及支付方式
維修工程費用明細詳見附件二，總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。
甲方應按照約定的支付方式及時支付維修工程費用。
五、維修工程驗收及質(zhì)量保證
維修工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收，并在驗收單上簽字確認。
乙方應按照維修工程的質(zhì)量保證期限，確保維修工程在使用過程中不會出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。
六、違約責任
甲方未按約定時間支付維修工程費用的，每逾期一天，應向乙方支付合同總金額百分之五的違約金。
乙方未按期完成維修工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額百分之五的違約金。
七、其他事項
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
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