標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同，希望能夠幫助到大家。

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：

　　乙方：（承租方）地址：

　　鑒于甲方擁有一處位于___________（地址）的商鋪，并且甲方希望將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、商鋪基本情況

　　商鋪名稱：

　　商鋪地址：

　　商鋪面積：

　　前期裝修：

　　租賃用途：

　　二、租賃期限

　　自___________（日期）起至___________（日期）止，共計___________個月。

　　三、租金及租金支付方式

　　每月租金：___________元人民幣整。

　　租金支付方式：每月___________日前，付清當(dāng)月租金。

　　四、租賃保證金

　　乙方須在本合同簽署之日起___________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金：___________元人民幣整。在本協(xié)議項下所有租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)將該保證金退還乙方。

　　五、使用說明和約定

　　1、商鋪的使用目的必須是合法的，不得違反國家法律法規(guī)，以及商鋪所在區(qū)域的.規(guī)劃和重點(diǎn)發(fā)展方向。

　　2、商鋪的使用方式必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及商鋪業(yè)主的權(quán)益。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備和物品，如出現(xiàn)設(shè)備和物品丟失、損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，商鋪的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如果是因乙方過失或者疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。

　　5、如乙方需要對商鋪進(jìn)行改造、裝修或其他類似的行為，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。如因乙方未經(jīng)甲方同意而擅自組織改造、裝修等行為，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下對商鋪進(jìn)行恢復(fù)。

　　6、乙方的物品如產(chǎn)生火災(zāi)、水災(zāi)等損毀，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　若一方違反了本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任由對方或者有關(guān)部門依據(jù)法律、法規(guī)或者協(xié)議約定進(jìn)行處理。如因乙方的過失或其他原因造成嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　由于本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有司法權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或者提起訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行商議解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同2

　　標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

　　甲方：（出租人）

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　乙方：（承租人）

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租用該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費(fèi)用。本合同雙方自愿簽訂，具有法律效力。

　　一、商鋪描述

　　1.商鋪地址

　　2.商鋪面積、布局、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件1。

　　3.商鋪用途：（例，餐飲、服裝、電子產(chǎn)品等）

　　二、租賃期限

　　1.本次商鋪?zhàn)赓U期限為從________年____月____日至____年____月____日。

　　2.租賃期屆滿，如有繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽署新的租賃合同。

　　三、租金及費(fèi)用

　　1.租金：每月支付_______元人民幣作為租金，租金支付方式：（例，銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信支付等）

　　2.物業(yè)管理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。

　　3.水電燃?xì)饧巴ㄓ嵸M(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)。

　　4.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣，租期屆滿后如無欠款及商鋪內(nèi)設(shè)施和物品完好返還，該押金將予以退還。

　　四、商鋪使用規(guī)定

　　1.商鋪內(nèi)裝修、設(shè)施和物品由乙方承擔(dān)，乙方在使用期間應(yīng)妥善保管。

　　2.商鋪?zhàn)庥闷陂g，乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生，禁止在店鋪內(nèi)經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動。

　　3.如遇到其它承租人或用戶人身財產(chǎn)損失，由承租人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)遵守國家法律、規(guī)定、條款等各項規(guī)定，如有違法行為依法受罰。

　　五、違約責(zé)任

　　乙方違反本合同約定造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

　　1.如未按規(guī)定交納租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，拒絕乙方繼續(xù)使用該商鋪。

　　2.如在商鋪內(nèi)經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受到的'一切經(jīng)濟(jì)損失及應(yīng)有的利潤和稅收。

　　3.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施、物品等損壞或消失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　4.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提出書面申請，向甲方支付提前終止違約金。

　　六、其他約定

　　1.雙方同意，在合同期限內(nèi)，若因雙方協(xié)商或法律規(guī)定需要，在合同中、合同期間、合同終止前、合同終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面協(xié)議，約定相關(guān)事項。

　　2.如本合同中任何一個條款因任何原因無法履行，均不影響其它條款的效力。

　　3.本合同自簽署之日起生效，經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)后生效。

　　4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相抵觸，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

　　5.本合同未盡事宜或有不清楚之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法的范圍內(nèi)約定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

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