抵押借款合同（必備15篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押借款合同1
出質(zhì)人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
質(zhì)權(quán)人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電 話：
傳 真：
第一章 總則
為了確保_____年_____月_____日____________________(以下稱“主合同債務(wù)人”)與質(zhì)權(quán)人簽訂的編號(hào)為___________________________的《________________________》(以下稱“主合同”)的履行，出質(zhì)人同意以其依法所有或有權(quán)處分的____________________________________________向質(zhì)權(quán)人出質(zhì)，以擔(dān)保主合同債務(wù)人按時(shí)足額清償其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 被擔(dān)保的主債權(quán)
第一條 本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)種類與主合同項(xiàng)下主債權(quán)種類相同，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式) __________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三章 質(zhì)押擔(dān)保的范圍
第二條 本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：
1. 主合同債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向質(zhì)權(quán)人償還或支付的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用;和
2.質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用以及出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)
第三條 質(zhì)權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對(duì)出質(zhì)人具有約束力。
第四章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利
第四條 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的《質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證清單》載明(詳見附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
出質(zhì)人在此以質(zhì)權(quán)人為第一受益人向質(zhì)權(quán)人出質(zhì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：出質(zhì)人作為合同一方簽署的與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利被扣押或被征用而使出質(zhì)人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。
第五條 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方一致確認(rèn)(無法一致確認(rèn)時(shí)，由質(zhì)權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(寫明幣種，金額大寫)____________________。本合同簽署之日的質(zhì)押率為____%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下質(zhì)押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過該約定質(zhì)押率時(shí)，質(zhì)權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求出質(zhì)人立即提供新的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或質(zhì)權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第五章 出質(zhì)人應(yīng)提交的文件
第六條 出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復(fù)印件，則須經(jīng)出質(zhì)人加蓋公章確認(rèn)為真實(shí)完整有效的文本：
1. 出質(zhì)人法定代表人或其委托代理人有效簽字或蓋章并加蓋公章的本合同的正本;
2. 出質(zhì)人的公司章程或批準(zhǔn)設(shè)立文件和出質(zhì)人經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他能夠證明出質(zhì)人合法存續(xù)狀態(tài)的文件;
3. 出質(zhì)人的董事會(huì)或者有權(quán)決定本質(zhì)押事宜的其他出質(zhì)人內(nèi)部機(jī)構(gòu)同意出質(zhì)人將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人的決議;
4. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的權(quán)利憑證及有關(guān)資料的原件;
5. 在以動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)提供根據(jù)本合同第十章的規(guī)定取得的所有保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)合約及其他有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定);
6. 在以權(quán)利出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下相應(yīng)文件：
(1) 經(jīng)出質(zhì)人背書記載“質(zhì)押”字樣的匯票、支票、本票、公司債券原件;
(2) 除公司債券之外的債券、存款單、倉單、提單原件;
(3) 關(guān)于出質(zhì)權(quán)利進(jìn)行登記的所有證明和資料的原件。
7. 在以股權(quán)或股票出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下文件：
(1) 相關(guān)公司的公司章程及經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;
(2) 相關(guān)公司就出質(zhì)人的出資簽發(fā)的出資證明書，以及由注冊(cè)會(huì)計(jì)師就出質(zhì)人出資出具的驗(yàn)資報(bào)告;
(3) 相關(guān)公司經(jīng)審計(jì)的最近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(4) 相關(guān)公司的其他股東同意出質(zhì)人將其股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押的決議(股份公司除外);
(5) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的股權(quán)質(zhì)押所需的相關(guān)公司的審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn);
(6) 就本合同項(xiàng)下的股權(quán)質(zhì)押已向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)、工商行政管理部門辦理了登記的證明文件;
(7) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所需的政府部門的批準(zhǔn);
(8) 當(dāng)出質(zhì)的股票占相關(guān)公司股本總額的5%以上時(shí)，已將本合同項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保向公眾披露的有效證明文件;
8. 在以基金份額出質(zhì)的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質(zhì)人還應(yīng)視情況提供以下文件：
(1)有權(quán)部門出具的出質(zhì)人享有基金份額的證明文件;
(2)就本合同項(xiàng)下的基金份額質(zhì)押已向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理了登記的證明文件;
(3) 依法設(shè)立本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所需的政府部門的批準(zhǔn);
(4)基金份額質(zhì)押需要的其他文件;
9、質(zhì)權(quán)人合理要求出質(zhì)人提供的其他文件。
第六章 出質(zhì)人的聲明及保證
第七條 出質(zhì)人在此向質(zhì)權(quán)人作出如下聲明和保證：
1. 出質(zhì)人是一家依照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/其他組織，具有獨(dú)立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營活動(dòng)。
2. 出質(zhì)人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由出質(zhì)人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
3. 出質(zhì)人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，出質(zhì)人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
4.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
5. 出質(zhì)人合法擁有質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有權(quán)或處分權(quán)，如質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，出質(zhì)人保證其已取得合法有效的批準(zhǔn)或同意。
6.質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利不存在任何所有權(quán)和處分權(quán)方面的爭(zhēng)議。除本合同設(shè)定的質(zhì)押外，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭(zhēng)議、瑕疵或任何限制，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
7.出質(zhì)人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反出質(zhì)人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項(xiàng)下的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
8. 除本合同外，出質(zhì)人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利及其中的任何權(quán)利或利益，也沒有在質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
9. 本合同附件一所列有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無誤的。
10. 出質(zhì)人已按時(shí)支付所有與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的其他契約及條件。
11. 為確保本合同和質(zhì)權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，出質(zhì)人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯浕騻浒甘掷m(xù)，包括但不限于將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利在登記部門進(jìn)行的登記。
12. 本合同是合法有效的，對(duì)出質(zhì)人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
13. 目前并不存在任何涉及出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的、并將會(huì)對(duì)出質(zhì)人的財(cái)務(wù)狀況、質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的價(jià)值或出質(zhì)人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
14. 出質(zhì)人未發(fā)生或存在任何違約事件。
15. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利合法存續(xù)，且屬于可以出質(zhì)的范圍。
16. 相關(guān)公司是一家依法成立并有效存續(xù)的□有限責(zé)任公司□股份有限公司(非上市)□股份有限公司(上市公司)□中外合資經(jīng)營企業(yè)□中外合作經(jīng)營企業(yè)□外商獨(dú)資企業(yè)，具有獨(dú)立的法人地位。相關(guān)公司成立所需的一切政府部門的批準(zhǔn)均已取得并且完全有效。
出質(zhì)人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無誤，并且出質(zhì)人將隨時(shí)按質(zhì)權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第七章 出質(zhì)人的承諾
第八條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償完畢之前，出質(zhì)人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1. 出質(zhì)人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2.出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的所有有效資料。
3.應(yīng)質(zhì)權(quán)人的要求，出質(zhì)人應(yīng)隨時(shí)向質(zhì)權(quán)人報(bào)送反映其經(jīng)營情況和資信情況的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或其他資料。
4. 出質(zhì)人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的通知或命令的五個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知質(zhì)權(quán)人。
5. 出質(zhì)人應(yīng)按期支付與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
6. 出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)出質(zhì)人的任何重大事項(xiàng)及可能影響質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其價(jià)值的任何事件通知質(zhì)權(quán)人。在質(zhì)權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利價(jià)值減損時(shí)，質(zhì)權(quán)人可要求出質(zhì)人提供進(jìn)一步的、質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保(包括但不限于增加新的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或提供其他種類的擔(dān)保)。
7.出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人要求定期向質(zhì)權(quán)人報(bào)送本合同項(xiàng)下質(zhì)押標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的基金公司或相關(guān)公司的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和出質(zhì)人知悉的一切可能影響質(zhì)押標(biāo)的價(jià)值的信息。
8. 出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人以下任何事件：
(1)任何違約事件的發(fā)生;和
(2)任何涉及出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的訴訟、仲裁或行政程序。
9. 在本合同有效期間內(nèi)，只要被擔(dān)保債務(wù)尚未全部清償完畢，除非得到質(zhì)權(quán)人的事先書面同意，出質(zhì)人不得進(jìn)行下列行為：
(1) 轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其任何部分;
(2) 對(duì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的質(zhì)押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)益;
(3) 對(duì)質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)益的任何行為。
10. 在質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，出質(zhì)人有義務(wù)及時(shí)通知質(zhì)權(quán)人并采取措施使質(zhì)權(quán)人免受侵害。
11.質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能性，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，出質(zhì)人將應(yīng)質(zhì)權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保(包括但不限于補(bǔ)足擔(dān)保物的價(jià)值或提供新的擔(dān)保)。
12. 除非質(zhì)權(quán)人另有要求或通知，出質(zhì)人應(yīng)繼續(xù)行使其在基金公司或相關(guān)公司的公司成立合同和章程項(xiàng)下的除分紅以外的全部權(quán)利，并盡到作為基金份額持有人或股東所應(yīng)履行的謹(jǐn)慎及誠信義務(wù)。
13. 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先同意，出質(zhì)人不得修改或同意修改或同意以其他方式變更相關(guān)公司的公司成立合同或章程。
14. 出質(zhì)人應(yīng)將其作為相關(guān)公司的股東所參與作出的有關(guān)相關(guān)公司的任何決定或決議通知質(zhì)權(quán)人，并向質(zhì)權(quán)人提交有關(guān)決定或決議的復(fù)印件。如果出質(zhì)人擬同意作出的上述有關(guān)決議涉及相關(guān)公司的重大事件，包括但不限于股息、紅利的分配或配股以及相關(guān)公司的合并或分立，則出質(zhì)人應(yīng)事先取得質(zhì)權(quán)人的書面同意。
15.基金公司或相關(guān)公司的現(xiàn)金分紅應(yīng)支付到出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人開設(shè)的賬戶內(nèi)，除質(zhì)權(quán)人書面同意外，出質(zhì)人不能支取賬戶中的任何款項(xiàng)。質(zhì)權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第八章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的交付、保管
第九條 本合同項(xiàng)下質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證應(yīng)于________年________月________日由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
第十條 以匯票、支票、本票出質(zhì)的，出質(zhì)人必須在票據(jù)上背書記載“質(zhì)押”字樣。
第十一條 以公司債券出質(zhì)的，出質(zhì)人必須在債券上背書記載“質(zhì)押”字樣。
第十二條 本合同項(xiàng)下質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利以及與質(zhì)押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料憑證均應(yīng)由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方確認(rèn)封存后由出質(zhì)人交予質(zhì)權(quán)人保管。
第九章 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的處分
第十三條 以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，該兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)、提貨或者與出質(zhì)人協(xié)議將貨物折價(jià)或者變賣、拍賣，兌現(xiàn)的資金、將提取的貨物折價(jià)或者變賣、拍賣后所得的'價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
對(duì)于出質(zhì)的票據(jù)，在票據(jù)到期時(shí)由質(zhì)權(quán)人托收，收回的票款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于清償所擔(dān)保的債權(quán)，或轉(zhuǎn)入主合同債務(wù)人/出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處開立的保證金賬戶，或在質(zhì)權(quán)人處開立定期存單繼續(xù)提供全額存單質(zhì)押擔(dān)保。如托收有問題時(shí)，出質(zhì)人同意按照質(zhì)權(quán)人的要求無條件地補(bǔ)充提供全額保證金/存單質(zhì)押，或立即清償所擔(dān)保的債權(quán)，收回其出質(zhì)的票據(jù)。
第十四條 經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商同意，出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓出質(zhì)基金份額或股票，所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
第十五條 經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商同意，出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)人的要求用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
第十六條 在質(zhì)押期間內(nèi)，一旦發(fā)生本合同第十二章規(guī)定的任何違約事件，質(zhì)權(quán)人即有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的質(zhì)權(quán)，包括但不限于直接變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，或與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利折價(jià)清償被擔(dān)保的債務(wù)。如果采取變賣或折價(jià)方法處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場(chǎng)價(jià)格確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人仍有權(quán)采取拍賣、變賣的方式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利。
第十七條 在質(zhì)權(quán)人依前條規(guī)定處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的過程中，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動(dòng)：
1. 法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以質(zhì)權(quán)人認(rèn)為合適的市場(chǎng)價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，并對(duì)出質(zhì)人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;
2. 要求出質(zhì)人償付質(zhì)權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用;
質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，出質(zhì)人應(yīng)提供必要的配合措施。
第十八條 一經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人須協(xié)助質(zhì)權(quán)人取得與質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，并協(xié)助質(zhì)權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第十九條 質(zhì)權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
1. 用以支付質(zhì)權(quán)人行使其權(quán)力或權(quán)利或其處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開支(包括質(zhì)權(quán)人為行使其權(quán)力或權(quán)利而委托任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費(fèi)用);
2. 用以支付質(zhì)權(quán)人因處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利而需交納的稅款;
3. 用以償還被擔(dān)保債務(wù);
4. 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將余款交付出質(zhì)人。
如質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，質(zhì)權(quán)人仍有權(quán)向主合同債務(wù)人追索。
第二十條 質(zhì)權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)，除因其故意或重大過失外，無需對(duì)因行使其權(quán)利而給出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利帶來的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十章 質(zhì)物的保險(xiǎn)
第二十一條 在主合同債務(wù)人根據(jù)主合同首次使用質(zhì)權(quán)人所提供的融資前，出質(zhì)人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并到質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的中國境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按質(zhì)權(quán)人要求的險(xiǎn)種對(duì)質(zhì)物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于質(zhì)物的價(jià)值。
第二十二條 在本合同有效期內(nèi)，所有保險(xiǎn)單據(jù)中均應(yīng)將質(zhì)權(quán)人列為第一受益人，《保險(xiǎn)合同》應(yīng)經(jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可，《保險(xiǎn)合同》中不應(yīng)有任何限制質(zhì)權(quán)人權(quán)益的條款。
第二十三條 在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由質(zhì)權(quán)人執(zhí)管。
第二十四條 如果出質(zhì)人延遲或未能辦理上述投保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，出質(zhì)人須向質(zhì)權(quán)人補(bǔ)償質(zhì)權(quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第二十五條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償之前，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書面同意，出質(zhì)人不得中斷、取消或變更任何關(guān)于質(zhì)物的保險(xiǎn)。
第二十六條 在被擔(dān)保的債務(wù)全部清償之前，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)質(zhì)物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)按質(zhì)權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人不得以任何作為或不作為損害質(zhì)權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果出質(zhì)人違反本條之規(guī)定，質(zhì)權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))以其自身的名義或與出質(zhì)人聯(lián)名或以出質(zhì)人的名義，采取其認(rèn)為必要的措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)質(zhì)權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由出質(zhì)人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第二十七條 保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限，且必須長于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿后 。在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押期限屆滿時(shí)，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方如就質(zhì)押期限的延長達(dá)成一致時(shí)，出質(zhì)人須依質(zhì)權(quán)人要求對(duì)質(zhì)物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長。
第十一章 擔(dān)保的性質(zhì)和效力
第二十八條 本合同項(xiàng)下的質(zhì)押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保的債務(wù)得到全部清償為止。本合同的效力不受出質(zhì)人或其他任何人的清算、合并、分立、重組、破產(chǎn)或是其他形式的組織機(jī)構(gòu)的改變或是對(duì)被擔(dān)保債務(wù)所做的任何其他安排的影響。
第二十九條 本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于質(zhì)權(quán)人為被擔(dān)保的債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十二章 違約事件
第三十條 下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1. 主合同債務(wù)人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);
2. 主合同約定的履行債務(wù)期限已到，主合同債務(wù)人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用;
3. 主合同債務(wù)人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決主合同債務(wù)人敗訴，導(dǎo)致主合同債務(wù)人存在無力向抵押權(quán)人償付債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用的可能性;
4. 出現(xiàn)使質(zhì)權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況;
5. 發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;
6. 出質(zhì)人擅自向其他方轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利，或?qū)|(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的任何部分的權(quán)益設(shè)定或試圖設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，或有任何第三方就質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利主張任何權(quán)利;
7. 出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下所作的陳述、保證或承諾被確認(rèn)為是不正確的或不真實(shí)的，并會(huì)影響質(zhì)權(quán)人的權(quán)益;
8. 無論是否已被給付任何補(bǔ)償，質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或其重要部分被沒收、征用或被強(qiáng)行購買或取得;
9. 被擔(dān)保的債務(wù)的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因而被終止或受到限制;
10. 出質(zhì)人中止或停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或出質(zhì)人被申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營業(yè);
11. 發(fā)生了針對(duì)出質(zhì)人或質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的重大訴訟、仲裁或行政程序;
12. 質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的價(jià)值實(shí)質(zhì)性減少而出質(zhì)人未能按質(zhì)權(quán)人要求重新設(shè)定或增加質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利或增加其他擔(dān)保;
13. 基金公司或相關(guān)公司中止或停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或基金公司或相關(guān)公司被申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營業(yè)。
14. 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書面同意，出質(zhì)人擅自修改或同意修改相關(guān)公司的公司成立合同或章程。
15. 出質(zhì)人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，或發(fā)生質(zhì)權(quán)人認(rèn)為將會(huì)嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第三十一條 上述違約事件發(fā)生后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)：
1. 行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;
2. 根據(jù)本合同第九章的規(guī)定，以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的質(zhì)權(quán)。
3. 行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第十三章 質(zhì)押登記
第三十二條 出質(zhì)人以權(quán)利出質(zhì)時(shí)，在本合同簽訂后十個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日內(nèi)，由出質(zhì)人會(huì)同質(zhì)權(quán)人到質(zhì)押登記部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。由質(zhì)押登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)質(zhì)押登記的證明文件應(yīng)交由質(zhì)權(quán)人執(zhí)管。
第十四章 稅和其他扣減
第三十三條 出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求出質(zhì)人對(duì)其支付給質(zhì)權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證質(zhì)權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果出質(zhì)人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，出質(zhì)人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給質(zhì)權(quán)人。
第十五章 費(fèi)用和補(bǔ)償
第三十四條 出質(zhì)人作為委托人的，應(yīng)按照“誰委托、誰付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
質(zhì)權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開支)由出質(zhì)人承擔(dān)。
第十六章 其他
第三十五條 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第三十六條 無需事先征得出質(zhì)人的同意，質(zhì)權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。
第三十七條 在本合同生效后，出質(zhì)人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第三十八條 出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十九條 出質(zhì)人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交質(zhì)權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。
第四十條 出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，質(zhì)權(quán)人可以宣布主合同提前到期，并有權(quán)要求主合同債務(wù)人償還全部應(yīng)付款項(xiàng)。因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條 因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。出質(zhì)人對(duì)此應(yīng)予以協(xié)助。
第四十二條 本合同中約定的質(zhì)物與實(shí)際交付的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。
第四十三條 質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十四條 質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利的從物及孳息。
第四十五條 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，可以以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)。
第四十六條 債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)�，質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)占有質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。債務(wù)人清償債務(wù)或出質(zhì)人清償所擔(dān)保的債權(quán)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
第四十七條 質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第四十八條 如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十九條 在質(zhì)物滅失、毀損或者被征用的情況下，質(zhì)權(quán)人可以就該質(zhì)物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。
質(zhì)物滅失、毀損或者被征用的情況下，質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，質(zhì)權(quán)人可以就該質(zhì)物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。出質(zhì)人拒絕償還或提存的，質(zhì)權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第五十條 本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對(duì)方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。
第十七章 適用法律和爭(zhēng)議解決
第五十一條 本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國法律，并按照中國法律進(jìn)行解釋。
第五十二條 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十八章 合同的生效、變更和解除
第五十三條 本合同自出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。質(zhì)權(quán)自質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立，法律要求登記的，質(zhì)權(quán)自質(zhì)押登記部門辦理質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立。
第五十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第五十五條 在主合同債務(wù)人或出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的____個(gè)質(zhì)權(quán)人工作日之內(nèi)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)：
□ 向出質(zhì)人返還質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證;
□ 協(xié)助出質(zhì)人辦理質(zhì)押的解除或注銷手續(xù)，因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由主合同債務(wù)人或出質(zhì)人支付。
第十九章 附件
第五十六條 本合同未盡事宜，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人雙方可另行約定達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第五十七條 本合同的附件包括：
一.《質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證清單》;
第二十章 附則
第五十八條 本合同正本一式________份，出質(zhì)人持________份，質(zhì)權(quán)人持________份，質(zhì)押登記部門存留 份，其法律效力相同。
第五十九條 本合同于______年____月_____日由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人于_______簽訂。
第六十條 合同雙方當(dāng)事人同意對(duì)本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)主合同債務(wù)人、出質(zhì)人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、質(zhì)權(quán)的情形時(shí),質(zhì)權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。主合同債務(wù)人、出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中__。
1、適用;
2、不適用。)
第六十一條 第十章質(zhì)物的保險(xiǎn)為可選章節(jié)，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中__。
1、適用;
2、不適用。
第六十二條 本合同中提及的“相關(guān)公司”指與質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利有關(guān)的公司，包括但不限于股票、股份質(zhì)押時(shí)的關(guān)聯(lián)公司。
(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)
出質(zhì)人(蓋章)：
___年___月___日
質(zhì)權(quán)人(蓋章)：
___年___月___日
抵押借款合同2
借款人：(以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
擔(dān)保人：
貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條定義
1、房產(chǎn)證
2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途
1、本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。
2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動(dòng)資金。
第三條期限
本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。
第四條利息與費(fèi)用
1、本合同的貸款利率為月利率5%。
2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的'天數(shù)計(jì)算。
3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。
第五條房產(chǎn)證的抵押
本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
第六條陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
1、借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
3、按時(shí)支付利息和歸還貸款。
4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約
下列事件屬于違約：
1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
3、借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
1、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
(1)對(duì)違約金額處以5‰的罰息。
(2)采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
第九條其他
1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。
2、本合同受中華人民共和國法律管轄。
3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借款合同3
抵押借款合同合同號(hào)：________（________）抵借字第________號(hào)
貸款人（抵押權(quán)人）：________銀行
借款人：________
抵押人：________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）________，借款種類為________，借款用途為________。
第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________（月、季或年）付息，每________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件“抵押物品清單”）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：
�。ㄒ唬┑盅簱�(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。
�。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈铩臋�(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
�。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)�；蛭锏�.擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人
提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責(zé)任
（一）借款人違約及其違約責(zé)任
1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。
2．不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3．不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。
4．借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。
5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
�。�1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
（3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
�。�4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；
�。�5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；
�。�6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
�。�7）卷入重大不利訴訟的；
�。�8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；
�。�9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
�。�11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；
（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
（二）貸款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條合同的履行
�。ㄒ唬┙杩钊藨�(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項(xiàng)
______________________________。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
�。ㄒ唬┙杩罱钃�(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
�。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。
�。ㄈ┵J款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
（四）本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：________年____月____日
借款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：________年____月____日
抵押人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：________年____月____日
抵押借款合同4
貸款人（質(zhì)權(quán)人）： （以下簡稱“甲方”）
住所地：
法定代表人：
借款人（出質(zhì)人）： （以下簡稱“乙方”）
組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂當(dāng)票（編號(hào)： ），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。
為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng)，各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。
第一條 質(zhì)押標(biāo)的（見附件1）
質(zhì)押物名稱：
質(zhì)押物品種、型號(hào)：
質(zhì)押物數(shù)量：
暫估價(jià)值：人民幣（大寫） 萬元整；
質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的時(shí)間：
質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的地點(diǎn)：
第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍及期限
1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于：催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)所需其他費(fèi)用等）、其他相關(guān)費(fèi)用。
上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔(dān)保期限：質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。
第三條 借款金額（當(dāng)金）
借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫） 萬元整。
第四條 借款期限
1、借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。（如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。
2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)，展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。
展期時(shí)，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款； 但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同第五條約定給付。
第五條 借款利息及綜合費(fèi)用
1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。
借款月利率為 ‰，月利息為人民幣（大寫） 元整 ；
月綜合費(fèi)率為 ‰，月綜合費(fèi)為人民（大寫） 元整 。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)。
第六條 質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的交付與登記
1、乙方應(yīng)于本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有，倉儲(chǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、依法應(yīng)當(dāng)辦理質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理。
第七條 放款
滿足下列各項(xiàng)條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。
2、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關(guān)憑證。
3、已辦妥質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方已收到相關(guān)文件。
4、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。
5、乙方已付清倉儲(chǔ)保管費(fèi)、公證費(fèi)等與本合同有關(guān)的費(fèi)用。
第八條 質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利限制
1、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、抵償債務(wù)、分割等）或做出對(duì)甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方確需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。
2、如甲方要求乙方為質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)押權(quán)及于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
3、質(zhì)押期間如質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少（質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值減至合同評(píng)估價(jià)值的80%或更低）的，或第三方就質(zhì)物與乙方發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或第三方就質(zhì)物申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施的，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。
4、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，()乙方不得在該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)上另行設(shè)定質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)等其他擔(dān)保或權(quán)利限制，也不得以該動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營。
第九條 乙方保證與承諾
1、乙方保證對(duì)質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)及相關(guān)權(quán)利人的同意。
2、甲、乙雙方在簽署當(dāng)票及本合同時(shí)，該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭(zhēng)議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、涉及該動(dòng)產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政處罰、或動(dòng)產(chǎn)存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同等）。
3、及時(shí)交納質(zhì)押期間動(dòng)產(chǎn)的倉儲(chǔ)及保管費(fèi)用。
第十條 質(zhì)押權(quán)的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項(xiàng)下的借款（當(dāng)金）提前到期：
�。�1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的；
�。�2）乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成質(zhì)物毀損、滅失、價(jià)值下降，或質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，或質(zhì)物上存在其他擔(dān)保或優(yōu)先權(quán)利，或質(zhì)物被查封、扣押、監(jiān)管的情況；
（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)�；虿扇∑渌a(bǔ)償措施的；或乙方在收到甲方相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的質(zhì)押權(quán)可能遭到損害的。
�。�4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的。
2、在當(dāng)票約定的`借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng)；否則，甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。
3、如倉儲(chǔ)合同約定的質(zhì)物倉儲(chǔ)期限屆滿，則乙方應(yīng)于期限屆滿前向倉儲(chǔ)人交納下一期的倉儲(chǔ)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)立即宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權(quán)。
4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如甲方自行拍賣質(zhì)物的，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。
3、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費(fèi)用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費(fèi)用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。
2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費(fèi)、第十一條第1款約定的違約金等全部款項(xiàng)的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項(xiàng)總額的千分之一點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至前述全部款項(xiàng)清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。
3、乙方或丙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于乙方或丙方原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
第十二條 特別約定
1、本合同所約定的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時(shí)，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決
1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。
第十四條 合同生效
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條 合同終止
當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時(shí)，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)返還及注銷登記等手續(xù)。
第十六條 其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。
2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。
第十七條 通知
各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。
第十八條 充分磋商與修改補(bǔ)充
1、各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改、補(bǔ)充如下：
附件1：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)清單
附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件
（以下無正文）
甲方： 授權(quán)代表：
乙方： 授權(quán)代表：
抵押借款合同5
立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。
二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月____日支付。
三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。
四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的'一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽字）：_________________
住址：_________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________
________年____月____日
乙方（簽字）：_________________
住址：_________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________
________年____月____日
抵押借款合同6
甲方(出借人)：_______________
身份證號(hào)碼：__________
乙方(借款人)：______________有限公司
法定代表人：_______________
丙方(出質(zhì)人)：__________
身份證號(hào)碼：_______________
丁方(保證人)：____________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
甲方同意借款￥ __________元(大寫：人民幣_(tái)________元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。
借款期限為__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。
借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付給甲方。
三、擔(dān)保條款
股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：
丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的比例為)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。
丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：_____本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
連帶保證擔(dān)保
丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
本連帶保證的保證期間為_________年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩______年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅。
四、聲明與保證
乙方在此向甲方聲明：
(1)乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。
(2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。
(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的.訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。
(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)：
a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;
b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;
c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等);
d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
乙方在此向甲方保證：
(1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。
(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
甲方：_______________
乙方：_______________
抵押借款合同7
締約人：
出借人(甲方)： ，身份證編號(hào)： 借款人(乙方)： ，身份證號(hào)碼：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。 第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第三條 借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整，小寫：￥150000元(大小寫不
一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，以下同)。
第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 提前收回貸款：
出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)： 1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng); 2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);
4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十三條 違約責(zé)任：
1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金; 2.出借人不能按照本合同的.約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款
人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出
借人支付全部貸款本金的20%的違約金; 4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。 第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。
第十五條 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。 第十六條 本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。
出借人： 擔(dān)保人： 借款人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20xx年11月15日訂立于
抵押借款合同8
抵押權(quán)人：_______________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押人：__________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。
抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣_(tái)___元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。
期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘（年息）計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以____天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。
如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1、抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2、抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2、抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：、違約被勒令提前償還；、到期而不能如期償還。
3、抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4、抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5、抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
6、如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。
7、如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8、抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購（不論是否有價(jià)收購），或遭到損毀破環(huán)。
9、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款
第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。
抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)____%，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付________元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧�，使抵押�?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：
1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
�。�1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款；
�。�2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2、抵押房產(chǎn)物業(yè)：
�。�1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）；
�。�2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品；
（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：
1、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的`險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。
保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3、保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4、抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
5、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1、物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。
抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除
1、一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2、抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。
抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。
該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2、獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
（1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi)；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事；
�。�2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3、抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。
4、抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
�。�1）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人；
�。�2）抵押人逾期____天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；
（3）抵押人違反此合約之任何條款；
�。�4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；
�。�5）抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
�。�6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。
即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
6、抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān)。
7、抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。
�。�1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；
�。�2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）；
�。�3）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9、抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；
十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。
十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人。
十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無異議。
十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。
十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)（包括處理抵押物業(yè)）費(fèi)用；若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。
十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。
十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。
第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任
一、擔(dān)保人____，地址____，（營業(yè)執(zhí)照）____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：
1、擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。
2、擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。
二、擔(dān)保人責(zé)任：
1、擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。
2、如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。
3、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何（包括可能對(duì)抵押人或其他任何人）責(zé)任。
4、擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人（包括擔(dān)保人）侵犯。
5、擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。
6、擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān)。
7、擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十四條抵押權(quán)人責(zé)任
抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：
一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期抵押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用）若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。
三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。
第十五條其他
一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù)；如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。
六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者；抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。
若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù)。
二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第項(xiàng)解決：
（1）向____仲裁委申請(qǐng)仲裁；
�。�2）向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認(rèn)為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表
（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
抵押人：____________________
抵押權(quán)人：____________________
擔(dān)保人：____________________
_______________年____月____日
抵押借款合同9
甲方：_______________
性別：_______________
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________
性別：_______________
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)借款事項(xiàng)
第一條借款內(nèi)容
借款總金額：人民幣_(tái)____元，大寫_______________。借款期限：自________年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)_____天。月利息_______。
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3.甲方可以提前還款，但必須提前________天通知乙方。
第三條違約責(zé)任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收________天的違約金，逾期超過________日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額________。
3.利息：按照月利率________%，每月________結(jié)算利息。
第四條借款的支付及償還
1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。
2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清。
3.甲方可以提前還款，在原利率不變的`前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第五條違約責(zé)任
如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收________天的違約金。
第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第一條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第二條抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào)：________2.車架號(hào)：________3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：________。
第三條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管
2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
3.在抵押期間，乙方保證該車輛無任何及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期________天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第三項(xiàng)其它規(guī)定
第一條費(fèi)用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第二條本合同生效條件：本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份，其余在有關(guān)部門備案。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
抵押借款合同10
借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。
第四條 還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。
第二部分 抵押條款
第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的`全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
日期：
抵押借款合同11
甲方：
身份證號(hào)碼：
住所地：
電話號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所地：
電話號(hào)碼：
擔(dān)保人：
身份證號(hào)碼：
住所地：
電話號(hào)碼：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣_(tái)__元整（￥___元）。
二、借款期限自___年___月___日至___年___月___日。
三、借款期不足___天的按___天計(jì)息。
四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的汽車（車牌號(hào)： 車駕號(hào)：___）作價(jià)___元抵押給甲方，抵押期間，抵押物，甲方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的'約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。若乙方在限定日期內(nèi)不歸還全部金額，則由擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
抵押借款合同12
甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
乙方(借款人、抵押人)：
組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就借款合同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條借款金額
借款本金數(shù)額：人民幣(大寫)萬元整。
第二條借款期限與還款
1、借款期限：個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。(如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn))。
2、借款期限屆滿前，經(jīng)雙方同意可以辦理展期，展期期限和借款利率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。展期前，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息。雙方確認(rèn)：依本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。
3、乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前償還全部借款本金、付清利息。特別約定：在本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息累計(jì)達(dá)到____日的，甲
方有權(quán)通知乙方本合同項(xiàng)下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于收到借款提前到期通知次日15時(shí)前償還全部借款本金、付清利息，并支付本合同約定的違約金。
4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息仍按本合同
第三條約定給付。
第三條借款利息
1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息。
借款月利率為，月利息為人民幣(大寫)元整。
2、乙方須于實(shí)際放款日當(dāng)日內(nèi)支付
第一個(gè)月的利息;此后，于每個(gè)月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前支付下一個(gè)月的借款利息。
第四條抵押標(biāo)的
抵押機(jī)動(dòng)車的品牌、型號(hào)、數(shù)量、車輛牌照號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等詳見附件1：抵押機(jī)動(dòng)車清單。
抵押機(jī)動(dòng)車暫估價(jià)值總計(jì)：人民幣(大寫)萬元。
第五條抵押擔(dān)保范圍及期限
1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于：催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、處分擔(dān)保物所需其他費(fèi)用等)、其他相關(guān)費(fèi)用。
上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定;沒有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至甲方全部債權(quán)獲得清償之日止。
第六條抵押登記
本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個(gè)月的利息)。
第七條放款
滿足下列各項(xiàng)條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署本合同。
2、機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。
3、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。
4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)款項(xiàng)。
第八條抵押機(jī)動(dòng)車的權(quán)利限制
1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機(jī)動(dòng)車，或做出任何不利于甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變(包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。
2、如甲方要求乙方為抵押機(jī)動(dòng)車辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用(甲方為
第一受益人)。抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
3、抵押期間如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少(抵押機(jī)動(dòng)車的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下)的，或
第三方就抵押機(jī)動(dòng)車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或
第三方就抵押機(jī)動(dòng)車申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的.，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。
4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機(jī)動(dòng)車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)保或權(quán)利限制，也不得以該機(jī)動(dòng)車進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營。
5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機(jī)動(dòng)車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。
第九條乙方的保證與承諾
1、乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意。
2、各方簽署本合同時(shí)，該抵押機(jī)動(dòng)車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭(zhēng)議(包括、但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、涉及該機(jī)動(dòng)車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機(jī)動(dòng)車存在危及公共安全的隱患，乙方已與
第三方簽訂抵押機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同等)。
3、乙方及時(shí)交納抵押期間機(jī)動(dòng)車的交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法按時(shí)檢驗(yàn)機(jī)動(dòng)車。
第十條抵押權(quán)的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期：
(1)乙方違反其本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)的。
(2)乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機(jī)動(dòng)車毀損、滅失、價(jià)值下降的，或抵押機(jī)動(dòng)車發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或抵押機(jī)動(dòng)車上存在其他擔(dān)�；騼�(yōu)先權(quán)利的，或抵押機(jī)動(dòng)車被查封、扣押、監(jiān)管的。
(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。
(4)在本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息累計(jì)達(dá)到____日的。
2、在本合同約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前，或收到借款提前到期通知次日15時(shí)前，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部借款本金、利息、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng);否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。
3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機(jī)動(dòng)車的，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。
4、擔(dān)保物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。各方同意：相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方未按本合同的約定按期、足額支付利息的，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金、利息)每日1的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。
2、乙方未在本合同約定的還款期限(包括提前到期)屆滿前償還全部借款本金的，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金、利息)每日1.5的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。
3、乙方違反本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息，并另向甲方支付借款總額20%的違約金。在上述本息及違約金未獲清償期間，按總額的日千分之三計(jì)息。
4、本合同約定的違約金可以同時(shí)適用;如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第十二條特別約定
1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于本合同及本合同的其他條款;如上述合同或其中的其他條款無效、部分無效、被撤銷、解除、不成立、不生效時(shí)，本合同約定的抵押擔(dān)保仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所有的本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行以實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)，且不以放棄本合同所約定的抵押權(quán)或必須先行使該抵押權(quán)為前提條件。
5、如
第三方為乙方向甲方另行提供其他擔(dān)保(包括物的擔(dān)保、保證等)的，甲方有權(quán)同時(shí)就本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)、
第三方提供的擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)同時(shí)要求
第三方承擔(dān)保證責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議解決
1、與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地(市區(qū)號(hào))有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán))，乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。
第十四條合同生效
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條合同終止
本合同于甲方全部債權(quán)獲得清償后終止;相關(guān)方在合同終止后____日內(nèi)辦理機(jī)動(dòng)車抵
押注銷登記手續(xù)。
第十六條其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。
2、乙方等在本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。
第十七條通知
各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。
第十八條充分磋商與修改補(bǔ)充
1、各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改、補(bǔ)充如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同范本
抵押借款合同13
出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________
承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣_(tái)_____元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內(nèi)利息每月______%。期滿時(shí)候，乙方應(yīng)一次性將借款還清。
二、其它事項(xiàng)為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
抵押借款合同14
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代 表 人：為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ，自________年____月_____至________年____月____止。
第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的'，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
1、按照本合同
第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反
第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
抵押借款合同15
�。追剑┵J款方（質(zhì)押權(quán)人）：______________身份證號(hào)碼：______________
（乙方）借款方（質(zhì)押人）：________________身份證號(hào)碼：______________
為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：
1、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于1克，向甲方作質(zhì)押。
2、、甲、乙雙方認(rèn)可現(xiàn)在該物品的評(píng)估價(jià)值為（人民幣）_____元整。乙方向甲方借款（人民幣）_____元整。借款用途：____________________________________。借款期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。利息：借款利息、費(fèi)用：借款叁拾日（月）利息2。5％；綜合費(fèi)用（人民幣）____________元整。借款同時(shí)繳清首期（月）利息、綜合費(fèi)用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。
3、逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費(fèi)及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。
4、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶（卡上），甲方歸還該封存物品。
5、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規(guī)購買，該質(zhì)押物品無任何爭(zhēng)議，質(zhì)押物品非贗品。甲方占有質(zhì)押物品時(shí)應(yīng)封存由乙方簽字手印。如封存完好無損，甲方歸還時(shí)乙方不得有任何爭(zhēng)議。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對(duì)乙方進(jìn)行賠償，賠償金額按評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
6、乙方保證：
�。ㄒ唬┮曳降狡诓荒軆斶�甲方的.借款，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。本合同銷毀，自行終止。
�。ǘ┮曳奖仨毎凑战杩詈贤囊�(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)。
�。ㄈ┮曳奖仨毎凑蘸贤�(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用。
7、違約條件：乙方違約，甲方提前單方終止合同變?cè)撐锲匪脙r(jià)款超過雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）；不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán)。
8、本合同使用中華人民共和國法律、法規(guī)。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
9、閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。
11、本合同附件：
1、承認(rèn)書
2、本物品封存并由乙方簽字
3、乙方身份證
甲方（出借人、質(zhì)押權(quán)人）：__________乙方（借款人、出質(zhì)人）：________________
甲方常用電話號(hào)碼：____________________乙方常用電話號(hào)碼：______________________
日期：_____年_____月_____日
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