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小型建筑工程施工合同

時間:2023-12-09 08:00:20 其他合同范本 我要投稿
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小型建筑工程施工合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的小型建筑工程施工合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

小型建筑工程施工合同范本

小型建筑工程施工合同范本1

  甲方:________ (以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱甲方)

  一、工程概況

  工程地點:大同

  二、承包方式:

  雙包(包工、包料)

  三、承包范圍:

  乙方承包三層住宅樓(見施工圖)。

  四、施工日期:

  甲方確定開工日期,自開工之日起________個有效工作日完成合同任務(wù),因雨雪天氣及特殊情況材料不能到達施工工地,工期按實際延誤天數(shù)順延。

  五、合同價款:

  共分主體、附屬兩部分,主體工程按實際建筑面積每平方米造價________元包干。(陽臺全面積計算,樓梯按全面計算,面積按圖影面積計算)建設(shè)當中建筑面積增減部分按每平方米主體工程主要內(nèi)容及要求:

  1、樓房基礎(chǔ)回填。

  2、施工圖紙內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容。

  3、衛(wèi)生間、樓梯。

  六、甲方的責任與義務(wù)

  1、提供完整的施工圖紙給乙方。

  2、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。

  3、籌集所有建房資金。

  4、規(guī)劃紅線交給乙方。

  5、鄰近居民協(xié)調(diào)。

  6、不隨便改變設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)及使用功能。

  7、指定2名工程監(jiān)理人員,其他人員不隨意干涉乙方正常施工。

  七、乙方的責任及義務(wù)

  1、開工前對圖紙進行審核,熟悉施工圖紙,按圖施工,保質(zhì)保量,不偷工減料,施工過程中確需增減建設(shè)內(nèi)容或修改施工圖尺寸由設(shè)計部門下達變更通知。

  2、乙方施工人員要專班專人,不能隨意更換施工人員,鋼筋工、架子工、泥工、電工、機械操作人員等主要工程由2人以上的技術(shù)骨干帶班作業(yè)。

  3、乙方備足備齊合格的建材如:鋼材、紅磚、砂、卵石、預制板、水泥等主要建筑材料,不合格建材不得進入施工場地。梁柱現(xiàn)澆,華新PO325,粉刷、墻體、普通325水泥,地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。

  4、天溝、排水管、預留洞口及門窗填縫由乙方負責。

  5、乙方備足備齊模板、安全網(wǎng)、腳手架、施工機械等物品。

  八、質(zhì)量要求

  1、施工圖紙內(nèi)的'所有工作按圖施工,保質(zhì)保量,不偷工減料。

  2、外墻正立面貼瓷磚標準每平方米________元。封閉陽臺,窗戶使用鋁合金材料,標準________元/m2。

  3、門面后門防盜門每塊元,共塊,門面卷閘門按普通標準_________元/m2計算,共2塊。購買時雙方共同協(xié)商,增加部分由甲方負擔。

  4、外墻瓷磚貼好,水平、垂直2度要符合要求。天溝抹平壓光,樓梯要抹平壓光,側(cè)墻和樓梯間室外炮臺要二次粉刷。

  5、按建筑施工規(guī)范驗收,磚砌體全高大于10米的垂直高度不超過20mm,垂直偏差不超過20mm,墻體表面平整度允許偏差不超過3mm,砌體的灰縫應橫平豎直,厚度均勻,砂漿要飽滿。

  6、水平灰縫厚度不超過10mm,磚砌體原則上不能重縫,磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑,對不能砌筑的應砌成斜槎,墻體粉刷為一般粉刷,室內(nèi)外墻體粗粉。樓梯踏步高度一致,粉平收光,樓面找平,天花板粗粉,門面內(nèi)地坪澆200#砼厚度8厘米;A(chǔ)標高和樓面高允許偏差正負15mm,門面臺階粉平收光,屋面及側(cè)墻要達到不漏水、不滲水,以上工作內(nèi)容如有質(zhì)量問題,乙方無條件返工。

  7、樁、承臺、柱、梁、圈梁、陽臺、衛(wèi)生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴格按施工工序和質(zhì)量要求進行,澆筑時若垂直、平整兩度達不到要求,不允許跑模、變形、蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象要及時采取補救措施,對工程質(zhì)量安全造成嚴重隱患的,要無條件返工,費用由乙方自理。

  8、所有的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求及時養(yǎng)護。

  九、施工安全

  乙方在施工過程中應加強安全管理,嚴格按安全規(guī)范施工,對安全負責,甲方不付任何安全責任。

  十、付款方式

  按工程進度分期分批支付建設(shè)資金,具體付款辦法如下:人員、機械設(shè)備進場付一樓、二樓、三樓完工各付元整;屋面完工付100000元;內(nèi)外粉刷完工付100000元;余款在驗收合格時一次性付清。

  十一、其它說明

  1、新建樓房周邊建筑物在建過程中若不是違規(guī)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承擔負責。

  2、門、窗、面磚所需材料,甲方派2人以上隨同乙方選購和定制,購買或定制時達不成協(xié)議,甲方有權(quán)自行購置、定制,費用從工程款中扣除。

  3、底層門面采用兩間相通,增加樁、承臺、柱、梁,費用由乙方負擔。

  4、如甲方不按合同要求付款,乙方有權(quán)停止施工,甲方每天賠付乙方工程總造價的%作為違約金。工程完工后驗收合格,甲方付清全部工程款,乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同,乙方每天賠付甲方工程總造價的%作為違約金。

  十二、爭議或糾紛處理

  1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方協(xié)商解決,或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

  2、雙方協(xié)商無效時,經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  十三、附則

  1、本合同共4頁,正本三份,雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,簽字之日生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  2、本合同履行完成后房屋入住之日起,出現(xiàn)墻體裂痕等問題由乙方負責。

  3、如有未盡事宜,本著協(xié)商解決,具有同樣的合同效益。

  4、本合同在施工過程中如有更改,甲乙雙方共同協(xié)商,所需增加材料部分由甲方負責。

  5、一樓層高4米,二樓層高3米,三樓層高3米。

  6、隔熱層檐高不超過1.2米內(nèi)按半價計算,超過部分按全額計算。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

小型建筑工程施工合同范本2

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達成以下合同:

  一、工作內(nèi)容

  房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

  二、工程價款與支付方式

  1、工程價款:。

  2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

  3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

  三、材料與施工組織

  1、磚:________

  2、砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

  3、水泥:由甲方統(tǒng)一采購,乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

  4、機械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

  5、組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

  四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

  1、甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

  2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度,乙方服務(wù)甲方的管理。

  3、工程質(zhì)量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的'要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

  4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi),乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。

  5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。

  6、工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

  7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

  8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔。

  五、其它

  1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

  3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:________

  日期:________

  乙方:________

  日期:________

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