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標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書
隨著時(shí)間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書1
發(fā)包方:_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
總承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
分包方:(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,本著各方自愿、平等、互利的原則,結(jié)合本消防工程具體情況,達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程概況
1.工程名稱:_____有限公司一期消防工程
2.設(shè)計(jì)單位:_____
3.工程地點(diǎn):_____路
二、各方職責(zé)
甲方:
乙方:
丙方:
技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件:
1、(一期工程)施工圖
2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審第_____號(hào)
3、施工圖審查報(bào)告
4、(二期工程)消防系統(tǒng)圖
5、投標(biāo)文件(預(yù)算書)
承包范圍:
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括:消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_____萬元(其中包括如下費(fèi)用)。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用(電氣檢測(cè)費(fèi)用除外)
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對(duì)非承包范圍的工程(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo),資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條工期要求和開工日期
1、工期要求:
主廠房:_____天(到________年____月____日止)起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間。
2、同時(shí)必須滿足中國(guó)建筑
第八工程局的`施工進(jìn)度要求。(工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位)
第三條質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求:合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家和____市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國(guó)家和____市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收,由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求,以保證質(zhì)量。
第六條工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為_____萬元(其中質(zhì)量保證金_____萬元,工期保證金_____萬元,文明、安全保證金_____萬元)。
2、項(xiàng)目保證金的支付:
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金_____萬元。
3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的,在二個(gè)月內(nèi),甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方(項(xiàng)目保證金不計(jì)息)。
第七條工程價(jià)款及支付方式
1、房屋結(jié)頂天,甲方支付給丙方_____萬元;
2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)_____%(_____萬元);
3、房屋結(jié)頂后,按每月完成工程量的_____%支付;
4、竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_____%;
5、余款萬元(其中萬元作為工程保修金),在滿________年后支付_____萬元,_____萬元工程保修金滿________年后按規(guī)定返還(保修金不計(jì)息)。
6、接受工程價(jià)款的單位名稱:帳號(hào):開戶銀行:
第八條工程質(zhì)量保修
保修期為________年。在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起_____小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修,否則甲方有權(quán)另行委托修理,費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條違約責(zé)任及處理
1、工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_____萬元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_____元天計(jì)算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約:丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求,丙方如未達(dá)到以上承諾,_____萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、安全文明:符合國(guó)家和____市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用,造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān),并愿將_____萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起,施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng),逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應(yīng)向甲方交納違約金,違約金按_____元天計(jì)取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款,每次_____元次。
第十一條其它
1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火,安全等多項(xiàng)管理,負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作,如發(fā)生費(fèi)用問題由丙方自行承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力!督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份,叁方各執(zhí)二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:有限公司
代表:
代表:
代表:
________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方需在 建造一棟彩鋼大棚車間,現(xiàn)就工程相關(guān)事宜,甲乙雙方達(dá)成以下合同條件:
一、工程量:在 活動(dòng)板房前空地建造一棟長(zhǎng)30米寬15米的,面積為450平米大棚車間。
二、工程造價(jià):包工包料承包價(jià)每平米340元(含預(yù)理件基礎(chǔ))。金額約153000元(面積以四檐滴水為界平面計(jì)算)。
三、工期為一個(gè)月,自 年 月 日起到 月 結(jié)束
四、工程要求:
1、柱子:用160mm,高6m,壁厚3mm的圓鋼立柱;
2、三角大架:用100mm方剛做柱架。80mm方鋼做斜撐;
3、檁條:用100mmC型剛;
4、頂子:用75甲型彩鋼板。鋼片厚度上為0.426mm。下為0.276mm。顏色為上藍(lán)下白;
5、大棚四面用75mm夾心彩鋼板做墻,住骨架用80mm方鋼,副骨架用60mm方鋼;
6、所有鋼件用灰色油漆,三道漆二道防水漆一道防火漆;
7、大棚車間南北墻上層一通排固定玻璃窗,下層每個(gè)柱子之間用1.5m乘以3m塑鋼平推窗;
。╝)大棚車間背面中間一道用夾心板做的雙開大門,右側(cè)一小門;
(b)四周做高0.9m24墻。
五、工程要求:按施工圖紙施工,所做好的大棚車間美觀大方,可抗7級(jí)風(fēng),承50mm厚雪,不漏雨。
六、雙方責(zé)任
1、工程實(shí)施中的一切材料和器械以及費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、在工程實(shí)施中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工時(shí)的工作場(chǎng)地?呻姾傅.電源、水源,施工中的協(xié)調(diào)工作。
七、付款方式
本工程總價(jià)款約153000元。按三期付款:一期材料到場(chǎng)驗(yàn)收合格后甲方付5萬元作為乙方的前期料款; 二期款項(xiàng)由甲方在乙方完成工程主題打架時(shí)支付5萬元; 三期款項(xiàng)在工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,在一個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)(扣除質(zhì)保金1萬元,保修期滿支付)。
八、質(zhì)量保證及維修
所建好的彩鋼瓦大棚保證使用期限為10年(除認(rèn)為不可抗拒因素外)保修期為二年。
本合同為甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成,一式二份,雙方各持一份,簽字生效,不得違約。
甲方: 科技有限公司
代表簽字:
年 月 日
乙方: 縣 工程部
代表簽字:
年 月 日
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