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房屋買賣合同的

時間:2023-10-20 10:42:52 其他合同范本 我要投稿

房屋買賣合同的范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的房屋買賣合同的范本,歡迎閱讀與收藏。

房屋買賣合同的范本

房屋買賣合同的范本1

  出售人(賣方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  買受方(買方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。

  一、房產(chǎn)基本情況

  賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于廈門市________________,建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

  二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

  賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開具出來)。

  三、買方對購買情況的聲明

  1、買方已親自實地看房,并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購買該房產(chǎn)。

  2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。

  四、房產(chǎn)成交價

  買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)_____________________(但交易備案價為_____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品】。

  五、交易定金

  買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):_____________________(:__________)。

  六、房款交付

  合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結(jié)果,買方給付除定金之外的剩余房款。

  1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫):_____________________(:__________);

  七、有關(guān)稅費

  1、買賣過戶所涉及所有稅、費,均由_____方承擔。

  【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發(fā)生的稅費為準! 本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的`,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買方繳納。

  2、土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式:_______________________________________________。

  3、配套設施過戶費:配套設施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔。

  4、買賣雙方商定,對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

  5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時,對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認,并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共維修金等費用,并經(jīng)雙方簽字確認。

  八、房屋的交付

  賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):

  1、賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等),在買方接收時移交。

  2、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收,交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

  3、如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補充書面約定,在交接時以書面約定為準,雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。

  九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi),雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  十、違約認定

  1、買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務的,視為違約。

  2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛概由賣方負責,如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,視為其違約。

  十一、違約責任

  (一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

 。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過十五日仍未回復并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方,買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

  十二、合同變更

  本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補充協(xié)議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,買賣雙方免責。交易過程中己產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責,雙方應簽訂具結(jié)報告。

  十四、爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決:也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十五、合同附件

  本合同未盡事項,可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十六、合同數(shù)量及持有

  本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買方、賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十七、合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準。

 。▏辆謧浒负贤c本合同不一致的,以本合同為準。)

  出售人:

  ______年___月___日

  買受人:

  ______年___月___日

  合同附件:

  附件一:《房屋所有權(quán)證》

  附件二:《房屋結(jié)構(gòu)圖》

房屋買賣合同的范本2

  房屋買賣合同 合同編號:

  甲方(出售方):身份證號: 住址:產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人): 身份證號: 住址:乙方(買受方):身份證號: 住址:

  甲乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并共同遵守。

  第一條,甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意,自愿將合法擁有的,座落于南昌市 區(qū) , 室 廳 衛(wèi)的房屋出售給乙方,乙方對甲方出售的房屋已做了詳細了解并愿意購買。

  第二條,甲方已取得該房的房屋產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證編號:發(fā)證時間: 年房屋屬 房,用途:結(jié)構(gòu): 房產(chǎn)證上載明的建筑面積: 平方米,(□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫,□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫:平方米)該房屋的相關(guān)資料以房管局檔案為準。

  第三條,甲方保證:對該房屋擁有完整的、合法的'處分權(quán),該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方,同時負責繳清該出售前的契稅和其它相關(guān)費用。

  第四條,房屋固定裝修應保持原狀,房屋附屬設施有:。

  第五條,甲乙雙方協(xié)定以上述房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)為 人民幣(大寫)。

  第六條,甲乙雙方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個工作日內(nèi),共同赴南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(即雙方按妥手印后)按下列第 種方式付款。

  1、乙方將上述房款一次性付給甲方。

  2、乙方辦理銀行按揭,乙方首付甲方人民幣(大寫)元,余款人民幣(大寫)元,通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,支付給甲方。

  第七條,若甲乙雙方任何一方未在約定期限內(nèi)辦理上述手續(xù),則對方可以解除合同,并追究違約方責任,若乙方要求房屋不過戶,只需辦理《公證委托書》則購房款在公證當日一次性向甲方支付,本次交易視為完成,公證后若有變故,由乙方自行解決。

  第八條,如甲方房屋系按揭房或抵押房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款),還貸前甲乙雙方應到公證處辦理委托公證書,公證費由□甲方,□乙方,支付。

  第九條,甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi),通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),甲方應在交接前結(jié)清該房售前的水、電、煤氣、物管等費用和遷出戶口。

  第十條,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本次房屋交易過戶費用(如契稅、維修基金、交易手續(xù)費、驗證、登記費等),按揭費用(如評估費、二次驗證、他項權(quán)證費等)由乙方承擔,此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方

  承擔,個人所得稅由方承擔,繼承稅由方承擔,土地增值稅由承擔。

  第的房屋產(chǎn)權(quán)證及享有房屋權(quán)屬的文件原件交給乙方保管,乙方開出收件收據(jù),定金在過戶時沖抵房款。如甲方一聯(lián)違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方(含定金),乙方違約不履行合同則定金不退。 ?︵第十二條,若因產(chǎn)權(quán)問題(系指政策原因或不可抗力)導致本合同無法履行,雙方均可免責,所收定金退白︶經(jīng)還乙方,其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔。 紀第十三條,甲乙雙方應認真履行本合同,一方違約給他方造成損失的,由違約方承擔相應責任,違約方有方

  受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。 第十一條,本合同簽訂后,乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 元,甲方第二第十四條,甲乙雙方履行合同過程中,若有變更或發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議,任何口頭承聯(lián)?︵諾均視無效,協(xié)商不成,甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁甲方管轄區(qū)域內(nèi)人民法院解決。 黃第十五條,本合同壹式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同︶出售等法律效力。 方第十六條,其它約定事項:如果以上條款與本約定事項發(fā)生沖突,則以本條為準: 第三聯(lián)?︵紅︶買受方

  甲方(簽字):乙方(簽字): 委托 辦理人:委托 辦理人: 聯(lián) 系 電 話:聯(lián) 系 電 話:

  簽約時間:年 月 日

房屋買賣合同的范本3

  賣方:  。ㄒ韵潞喎Q甲方)身份證號碼:

  買方:  。ㄒ韵潞喎Q乙方)身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上,就乙方向甲方購買私自住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為    號,房屋土地使用權(quán)證號為      號;

  2、甲方所售房屋位于  區(qū)  路(街)   號,為   結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積_____平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為    。

  第二 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)  拾  萬  仟  佰  元整(含附屬設施費用);

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅由  方負擔。

  第三條 付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

  第四條 房屋交付:

  乙方在付清房款后,甲方必須將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及附屬設施和水電物業(yè)等交付給乙方。如乙方需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時,甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),如不履行協(xié)助義務所造成的損失全部由甲方負責。

  第五條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第六條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他一份交有關(guān)部門存檔。

  甲方簽章:_______________  乙方簽章:_______________

  代表人:_______________  代表人:_______________

  _____年___月___日  _____年___月___日

房屋買賣合同的范本4

  出賣方:(以下簡稱甲方)姓名:______身份證號:______聯(lián)系電話:______地址:______

  買受方:(以下簡稱乙方)姓名:______身份證號:______聯(lián)系電話:______地址:______

  居間方:______(以下簡稱丙方)地址:______資質(zhì)證號:______聯(lián)系電話:______

  甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。

  第一條房產(chǎn)基本狀況:甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權(quán)證號:____,共有權(quán)號:_______ 。該房屋權(quán)屬性質(zhì)為:____(商品房、單位房改房、經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

  第二條出售價格:甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣_______元(大寫:______),此款為甲方凈得價款。

  第三條共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

  第四條傭金及其他費用的約定:

  一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔,甲方承擔____元(大寫:)乙方承擔___元(大寫:________)總金額為人民幣______元(大寫:______元),上述傭金甲、乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

  二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費,手續(xù)費由__方負擔,丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

  第五條付款方式:簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫:)做為定金,甲方應向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫:)于________付清。

  第六條房屋交驗:

  一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于____日內(nèi),在________年____月____日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費,暖氣費,物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔,驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。三,甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù),如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣______元(大寫:______元整)作為費用,由丙方保存,待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方,甲方有義務按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用,多退少補。

  第七條甲方責任:

  一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議,該房屋的權(quán)屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

  二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可,否則甲方則應承擔相應的違約責任。

  三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,必須將租賃戶騰退。

  四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,否則應承擔相應的違約責任。

  五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔違約責任,賠償損失。

  第八條乙方責任:

  一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔違約責任。

  二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔違約責任,賠償損失。

  第九條丙方責任:

  一、見證本合同并保管其中一份

  二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等

  三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務

  四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準,如在房屋交易過程中以上標準有變化,合同各方均有義務按照標準來執(zhí)行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

  第十條違約責任:

  一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

  五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行,違約方仍應向丙方支付本合同

  第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用,同時,守約方應支付的各項費用也由違約方支付,上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

  第十一條免責條件:因自然災害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行,本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

  第十二條爭議的解決方式:本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,三方應協(xié)商解決協(xié)商不成的`,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十三條生效及其他:

  一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

  二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān),丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份為憑。

  第十四條補充協(xié)議:

  _______________________________

  _________________________________________

  甲方簽字:______乙方簽字:______

  代理人簽字:______代理人簽字:______

  ________年____月____日________年____月____日

  丙方經(jīng)辦人簽字:______

  ________年____月____日

房屋買賣合同的范本5

  賣方:_____________

  身份證號碼:__________________(以下簡稱甲方)

  買方:_____________

  身份證號碼:__________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  1、房屋狀況:房屋座落______市______街______號______棟______室

  建筑結(jié)構(gòu):______(鋼筋水泥混合或框架) 建筑層數(shù):____________房屋戶型:______房廳

  建筑面積:______

  套內(nèi)面積:______ 房屋用途:(住宅、商業(yè)或其他)

  2、該房屋的所有權(quán)為甲方所有,房產(chǎn)證號碼,現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

  3、簽定本協(xié)議時甲方承諾,自乙方繳納訂金之日起,開始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方將無條件協(xié)助乙方辦理,直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。

  二、房屋價格及付款方式:

  1、價格:甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。

  2、付款方式:一次付清:乙方在________年____月____日前一次付清。

  分期付款:乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元

  三、乙方付清房款后,甲方在________年____月____日搬離該住房,將上述房屋交付給乙方。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方損失。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

  六、雙方愿按國家《合同法》規(guī)定履行責任。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的.,雙方愿向人民法院申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及房管部門一份,乙方如辦理貸款,需給銀行一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  代理人(簽名或蓋章)___________

  代理人(簽名或蓋章)_________________

  公正證人:_______________

  公證單位:_______________

  簽訂日期:________年____月____日

房屋買賣合同的范本6

  甲方(賣方):____________  乙方(買方):____________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:

  西鄰:

  南鄰:

  北鄰:

  登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、 其它

  1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的'補充協(xié)議。

  2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方):_______________  身份證號:________________

  住址:____________________  電話:____________________

  乙方(買方):_______________  身份證號:________________

  住址:____________________  電話:____________________

  村委會意見:______________

  村委會蓋章:______年___月___日

房屋買賣合同的范本7

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下:_________________

  一、甲方自愿將家樓房一套(樓室),面積為平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方

  二、房屋價格為元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

  三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

  四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

  五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

  六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

  七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _____年 _____月____ 日

  見證人:_________________

房屋買賣合同的范本8

  貸款人:(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  借款人:(以下簡稱乙方)

  擔保人:(以下簡稱丙方)

 。ㄊ跈(quán)委托書,公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議,外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國司法部認可的中國公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國駐當?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對于授權(quán)不明、無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同,可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。)

  提醒:借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的`所有條款。本合同簽訂地為:、

  本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂,該辦法為本合同附件。

  乙方系公司員工,現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,特訂立以下協(xié)議條款,以資信守:

  第一條借款金額:

  乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定,向甲方借款人民幣(大寫)元(rmb元)

  第二條借款期限:

  從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條借款用途:

  乙方所借款項只應用于購買自住房,不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

  第四條借款擔保:

  丙方為該借款提供擔保。

  三方方同意擔保方式為:

  丙方提供抵押擔保的,應按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。

  本借款擔保人負連帶清償債務之責(包括借款本金及違約金),不得主張先訴抗辯權(quán)。

  第五條借款用途監(jiān)管:

  甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實,乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

  第六條違約責任:

  1、如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者,或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的,甲方有權(quán)限期收回全部借款,并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。

  2、如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的,甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算),并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內(nèi)返還。

  3、乙方違反約定用途使用借款的,甲方有權(quán)要求返回本金,并要求乙方承擔本金%的違約金。

  甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行,乙方不得拒絕。

  1、要求乙方償還該借款和違約金。

  2、要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

  3、要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

  第七條補充約定:

  第八條本合同部分條款無效的,不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

  第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議,雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商未果,任何一方均可以向法院提請訴訟。

  第十條甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人,作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。

  第十條本合同一式五份,甲、乙、丙三方各持一份,乙方所在工作單位及財務部門各一份,各份具有同等法律效力。

  本合同自簽署之日起起生效。

  甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章)

  代表人

  乙方(簽字)

  擔保人(簽字)

  訂立日期:

  年 月 日

房屋買賣合同的范本9

  出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設計部門的.原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同的范本10

  甲方(賣方):______________乙方(買方):______________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在__________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。(附平面圖)

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1._________________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):___________(印)身份證號:___________住址:___________電話:___________

  ___________年___________月___________日

  乙方(買方):___________(印)身份證號:___________住址:___________電話:___________

  ___________年___________月___________日

房屋買賣合同的范本11

  賣方:_________ (簡稱甲方)

  身份證號碼:_________

  地址:_________

  買方:_________ (簡稱乙方)

  身份證號碼:_________

  地址:_________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)。

  ________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條、上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條、付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

  (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

  第四條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第五條、本合同發(fā)生爭議的.解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  20__年__月__日

  20__年__月__日

房屋買賣合同的范本12

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就住宅買賣問題進行協(xié)商后,經(jīng)土地所有者同意,達成以下合同條款:

  1.甲方主動將位于住宅院(包括正房、廂房)的東西賣給乙方,并將與出賣的住宅相關(guān)的.土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。庭院的確切位置是:東: 西: 南鄰居: 北鄰居: ,注冊長度為 米,寬度為 米,面積為 總平方米。

  2、本院相關(guān)附件同時全部轉(zhuǎn)讓,附件包括:

  3、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價為xxx大寫。xxx小寫。乙方在合同生效時一次性支付。

  4、甲方以前要給乙方送貨上門。屆時,該房地產(chǎn)不得有任何擔保、擔保、房地產(chǎn)瑕疵、無人租賃、使用。沒有電話費、公用事業(yè)費、房地產(chǎn)管理費、取暖費、網(wǎng)絡加入費、有線電視費等欠款。

  5、本合同生效后,一方不能按規(guī)定繳納房地產(chǎn)或按規(guī)定支付住房貸款,應在逾期日向另一方支付50元違約金。

  6、甲方保證該房地產(chǎn)合法,所有權(quán)明確,有合法的土地使用權(quán)。已經(jīng)得到了所有共享人的一致同意。由于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因,乙方不能正常使用時,甲方愿意賠償乙方的全部轉(zhuǎn)讓金、房屋改造、建設、裝修等費用及土地增值部分。

  7、合同生效后,甲方配合乙方處理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓義務。如果因xx原因不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方必須將相關(guān)證明提交乙方保存。xx征收拆遷時,該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金、房屋搬遷等)全部歸乙方所有。

  8、其他:

  (1)本協(xié)議的未決事項應經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽署相應的補充協(xié)議。

  (2)本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章,由村委會簽字蓋章后生效。

  (3)本合同的電腦一式三份,各方各持一份。

  當事人A(賣方): (印度)身份證號碼:

  地址: 電話:

  年 月 日

  乙方(買方): (印度)身份證號碼:

  地址: 電話:

  年 月 日

  村民委員會的意見:

  村委會印章: 年 月 日

房屋買賣合同的范本13

  甲方(賣家):

  乙方(買家):

  雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議,特訂立以下合同,以便共同遵守。

  1

  合同號:

  2.達成交易后產(chǎn)品的配送:由甲方(賣家)直接發(fā)貨給乙方(買家)。

  3.運輸方式:鐵路或汽車,運費由甲方(賣方)承擔。

  收貨人姓名:

  4.發(fā)貨期限:自簽訂合同甲方收到貨款后,甲方(賣家)叁個工作日內(nèi)發(fā)貨 。

  5.買家直接付款給賣家,賣家收到貨款后,按合同發(fā)貨;

  6.驗收標準:收到貨后如有破損或數(shù)量質(zhì)量問題,甲方(賣家)負責退貨或調(diào)換。

  7. 質(zhì)量要求:嚴格按照國家批準的產(chǎn)品銷售,嚴格按照雙方約定的標準發(fā)貨。如甲方(賣家)提供偽劣產(chǎn)品,甲方(賣家)應賠償乙方(買家)一切經(jīng)濟損失和一切法律責任。

  甲方(賣家)必須向乙方(買家)提供產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議書(見附件)。

  8. 違約責任:

 。1)甲方(賣家)不能按時(雙方約定時間內(nèi))發(fā)貨,應向乙方(買家)償付每日千分之三的違約金,并負責及時退款。網(wǎng)站負責協(xié)調(diào)買賣雙方的投訴和糾紛。如協(xié)調(diào)不成,將通過法律途徑解決問題。

 。2)因網(wǎng)絡安全導致客戶利益受損失時,有網(wǎng)站負責賠償甲乙雙方損失。

  9.執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按下列方式解決:

  (1)申請仲裁;

  10.本合同簽訂地:

  11.本合同由甲、乙雙方共同簽訂,合同一式二份,甲方一份、乙方一份。自雙方蓋章之日起生效。

  甲方:乙方(買家)

  單位名稱: (加蓋合同專用章) 單位名稱:(加蓋合同專用章) 單位地址:單位地址:

  電話: 聯(lián)系電話: 郵編: 郵編:

  傳真號碼: 傳真號碼:

  簽約日期(即合同生效日期): 年 月 日

  附件:

  量保證協(xié)議書

  甲方(賣家):

  乙方(買家):

  為了加強產(chǎn)品經(jīng)營質(zhì)量管理,嚴把進貨渠道關(guān),保證產(chǎn)品質(zhì)量以保障人們用藥安全、有效,根據(jù)《藥品管理法》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》、《醫(yī)療器械經(jīng)營管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、甲方(賣家)義務:

  1.甲方(賣家)為具有履行合同能力和合法資格的產(chǎn)品生產(chǎn)(經(jīng)營)企業(yè),甲方(賣家)向乙方(買家)提供加蓋公章的'產(chǎn)品生產(chǎn)(經(jīng)營)許可證和營業(yè)執(zhí)照復印件。

  2.甲方提供的產(chǎn)品必須符合下列要求:

 、 符合法定的質(zhì)量標準和其他質(zhì)量要求;

  ② 應有法定的標準文號和生產(chǎn)批號(國家另有規(guī)定的除外);

  ③ 包裝、標簽、說明書和合格證等符合國家有關(guān)規(guī)定,包裝還應符合貨物運輸要求;

 、 產(chǎn)品(藥品)的生產(chǎn)日期距到達乙方(買家)倉庫的日期:甲方(賣家)為生產(chǎn)企業(yè)的應不長于3

  個月,甲方(賣家)為經(jīng)營企業(yè)的應不長于6個月;

  ⑤甲方(賣家)經(jīng)營的進口產(chǎn)品應提供符合規(guī)定的證書和文件;

 、 甲方(賣家)應負責提供產(chǎn)品的檢驗報告書。

  3.甲方(賣家)應及時向乙方提供有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量信息。

  4.甲方(賣家)保證所提供資料的真實性。

  二、乙方(買家)義務:

  1.乙方(買家)應向甲方提供加蓋公章的證照復印件以證明自身的法定資格,并保證所供資料的真實

  性。

  2.乙方(買家)對甲方商品驗收合格后,確認收貨。

  三、違約責任

  1.甲方(賣家)提供的產(chǎn)品如質(zhì)量不符規(guī)定,乙方(買家)有權(quán)拒收,但應暫時代保管并及時通知甲方,協(xié)助甲方處理后續(xù)工作。如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,乙方(買家)有權(quán)按國家有關(guān)規(guī)定處理。

  2.甲方(賣家)對所提供的產(chǎn)品質(zhì)量負責并承擔相應責任,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應承擔因此造成的一切損失、費用和法律責任。

  3.乙方(買家)應嚴格按照GSP規(guī)定貯存,因乙方(買家)貯存不當而造成的損失由乙方(買家)承擔。

  四、協(xié)議說明

  1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  3.本協(xié)議為以上合同的補充協(xié)議。

  甲方(賣家) 乙方(買家)

  單位名稱: (加蓋合同專用章) 單位名稱:(加蓋合同專用章) 單位地址: 單位地址:

  銷售代表: 銷售代表:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  郵編: 郵編:

  簽約日期(即合同生效日期): 年 月 日

房屋買賣合同的范本14

  合同編號:________________

  出售方(簡稱甲方):______________________________

  買受方(簡稱乙方):______________________________

  中介方(簡稱丙方):______________________________

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和武漢市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就中介方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,訂立本合同。

  第一條、標的基本情況及價款

  ______________________________

  第二條、委托事項

  出售方委托中介方以第一條、所列條、件出售該物業(yè),買售方委托中介方以第一條、所列條、件購買該物業(yè)。

  第三條、甲方的義務

  1、買賣完成時,出賣方需負責將該物業(yè)交吉/買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購入該物業(yè)。

  2、有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務稅項及租賃、清還抵押等,出賣方應在交易完成前處理完畢,并保證交易后買受方無須負責,否則出賣方須承擔由此引起的一切損失。

  3、協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù),提供相應證件資料。

  4、中介方代出賣方所收的定金,由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約,則該筆定金在沒有任何補償情況下原銀交回買受方,買受方將不得要求任何賠償。

  5、出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條、款將該物業(yè)售予買受方,則出賣方除須退還所有買受方已付定金外,并須以同等數(shù)目的金額賠償給買受方,以彌補買受方的損失,但買受方不可要求進一步賠償或逼使出賣方履行此合約。

  6、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

  7、按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

  8、在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

  9、按本合同約定,按期支付傭金費。

  10、出賣方在簽署本合約時須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證,如未能即時出示該有關(guān)文件,定金則暫時存入中介方賬戶,出賣方保證依據(jù)本合約的條、文履行,并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金,如逾期未能出示有關(guān)文件,則被視為毀約方。

  第四條、乙方的義務

  1、買受方須在簽署本合約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。

  2、買受方須在簽署正式買賣合約,武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時支付港幣/人民幣____________元作為首期款,并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù)。

  3、買受方須在買賣交易手續(xù)完成,房管局收取交易稅費時付清樓價余款港幣/人民幣_________元。如買受方以銀行按揭貸款支付,則由銀行將樓價余款直接撥入出賣方銀行賬號,銀行實際貸款額與樓價余額如有差額,則由買賣雙方多除少補,以現(xiàn)金結(jié)算,并須于繳付交易稅費時結(jié)清。

  4、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方,而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權(quán)代表代其檢查過該物業(yè),故買受方不得借此拒絕交易。

  5、如買受方未能履行本合約之條、款以至本合約不能順利完成,則已付之定金將由出賣方?jīng)]收,而出賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售給任何人,但出賣方不可再為此而向買受方進一步追究責任或要求賠償損失。

  6、買受方須得到保證對上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后,享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。

  7、如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者,則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時與原發(fā)展商定立的買賣合約條、款約束。

  8、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

  第五條、中介方的義務

  1、中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。

  2、任何情況下,若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條、款賣出或買入該物業(yè),則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。

  3、簽署本合約后,如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約,則買賣雙方將同時及分別成為本合約的毀約者,并仍須按本合同第七條、的約定各自負責付予中介方應得的傭金。

  第六條、其他約定

  在政府有關(guān)部門征收的交易過戶稅費中,買受方稅費由____方繳付,出賣方稅費由____方繳付。

  第七條、傭金支付標準及方式

  1、基于中介方已提供的.服務,中介方有權(quán)在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金,該項傭金繳交日期不得遲于_______。

  2、中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,未促成合同的可收取相關(guān)費用。

  第八條、違約責任

  1、三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任:

 。1)無正當理由不履行合同的;

 。2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成中介方無法履行合同的;

 。3)相互或與他人串通,損害中介方利益的;

  (4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

  (5)其他造成中介方無法完成委托事項的行為。

  2、三方商定,上述違約方,選擇下列第______條、約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

 。1)約定違約金為______元。

 。2)按標的額的______%,計人民幣______元。

  第九條、爭議解決方式

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第______種方式解決:

  1、由武漢仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院提起訴訟。

  第十條、其他約定

  本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條、合同生效

  本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章,中介方蓋章后生效,本合同一式_____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份,效力相等。

  甲方:____________

  乙方:____________

  中介方:(簽章)____________

  身份證號碼:______

  身份證號碼:______

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________

  資質(zhì)證書編號:_____________

  委托代理人:______

  委托代理人:______

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:_______________

  聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號:_____

  住址:____________

  住址:____________

  聯(lián)系電話:_________________

  簽訂時間:_____年___月___日

房屋買賣合同的范本15

  特 別 告 知

  一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。

  二、合同當事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。

  三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定;【 】內(nèi)容為并列的選擇項,可根據(jù)實際選擇。

  四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為,涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多,雙方當事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時,應注意以下問題:

  (一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時,房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。

  房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前,應與其配偶協(xié)商一致,出售后配偶再提出異議的,由該共有人承擔法律責任。

  (二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

  (三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容,買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋,產(chǎn)權(quán)人應委托具有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)對房屋安全進行鑒定。

  (四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,出賣人應向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明,買受人應當查驗買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制,以維護自身權(quán)益。

  (五)買賣已出租房屋的,出賣人應當在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  (六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

  房屋出售,其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的,買受人應向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),補交出讓金。

  房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的,當事人應在合同第三條第(一)項如實填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,當事人應選擇第三條第(二)項。

  (七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。

  (八)已投入使用的居住房屋買賣,除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權(quán)益。當事人可在補充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。

  (九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,當事人應將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割,當事人可在補充條款中約定。

  五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。

  六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫,合同當事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。

  七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務受理處查閱。

  上海市房地產(chǎn)買賣合同

  (合同編號: )

  立房地產(chǎn)買賣合同人

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位: );房地產(chǎn)權(quán)證號為: ;房屋類型: ;結(jié)構(gòu): 。

  (二)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】 平方米。

  (三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

  (五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

  (六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

  甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元,(大寫):仟佰拾萬仟佰拾元。

  乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  (三)

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的

  日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

  在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。

  第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、乙方逾期 日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的.,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失且甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

  第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、甲方逾期未交接房地產(chǎn),乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi),甲方仍未交接房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款 %的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

  第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管,委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。

  第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

  第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。

  第十五條 本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份, 、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份。

  補 充 條 款

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附 件 一

  房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附 件 二

  隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備、裝飾情況及處理

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  設備: 裝飾: 關(guān)于設備及裝飾費用按以下第 款辦理:

  (一)以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi),乙方不需另外支付費用,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

  (二)以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi),乙方需另外支付費用人民幣 元,在本合同第四條約定的房屋驗收交接時,由乙方向甲方支付,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

  附 件 三

  付款協(xié)議

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

  乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設立的監(jiān)管帳戶:

  一、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

  二、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

  三、甲方同意乙方向 銀行申請個人住房抵押貸款,總額為人民幣(大寫) 萬元,用于支付轉(zhuǎn)讓價款的余款,其中,商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元,個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同,遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費用。乙方同意授權(quán)

  銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶:

  開戶人名稱:上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

  帳戶:

  開戶銀行: 銀行

  若乙方不能按計劃貸足或者 銀行不同意貸款申請的,則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分乙方應當在 年 月 日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的,雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,同時約定按以下第 款辦理:

  一、乙方不承擔違約責任。

  二、乙方承擔違約金人民幣(大寫) 萬元。 二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款

  甲、乙雙方確認未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元處理如下:

  一、乙方于 年 月 日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。

  二、乙方于 年 月 日交房時向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款計(大寫) 萬元。

  三、 。

  附 件 四

  物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等費用,在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費用由甲方承擔;轉(zhuǎn)移占有后,使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

  甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后,與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第 款辦理:

  (一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需另外支付費用。

  (二)由乙方另行向甲方支付,具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時以各相關(guān)部門規(guī)定為準。

  附 件 五

  相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  租賃情況:甲方簽定本合同當日,該房屋已經(jīng)租賃,甲方承諾已經(jīng)于出售前三個月書面通知了承租人,承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  抵押情況:甲方購買該房屋時向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款,本合同簽定時,貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請?zhí)崆斑貸并提交規(guī)定的材料,甲方違約的,甲方同意向乙方支付違約金 萬元。

  戶口遷移:甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi),向該房屋所在地的公安、派出所機構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的,甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。

  甲方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章) 年 月 日簽于:

  乙方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章) 年 月 日簽于:

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