房屋合同

時(shí)間：2023-10-09 09:06:58 其他合同范本我要投稿

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（熱門(mén)）房屋合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

（熱門(mén)）房屋合同4篇

房屋合同篇1

　　甲方;身份證號(hào);電話;

　　乙方;身份證號(hào);電話;

　　經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

　　一，(1)甲方將坐落在訥河市街(路)樓自有門(mén)市樓房號(hào)出租給乙方使用，租金每年元其中包括取暖費(fèi)，不包括物業(yè)費(fèi)。租期壹年，自年月日起至年月日止。為保證房屋及設(shè)備安全完好，乙方須向甲方交保證金元。

　　(2)租期年，自年月日起至年月日止�？傆�(jì)租金元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時(shí)交齊元，并交齊保證金元，第二年要提前一個(gè)月交齊元，以下以此類推，第一年交的保證金順延。

　　二，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　三，租賃期內(nèi)乙方必須做好一切安全及防火工作，對(duì)室內(nèi)外的.一切設(shè)施必須愛(ài)護(hù)使用(包括門(mén)，窗，卷簾門(mén)，電路電器設(shè)備，取暖設(shè)備，上下水等)，如有損壞必須及時(shí)維修更換，費(fèi)用自理，并確保狀態(tài)完好，防止次生災(zāi)害發(fā)生，造成損失要按市價(jià)賠償。

　　四，租賃期內(nèi)，甲方如賣(mài)房，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即元。并退還剩余租金。乙方與新房主進(jìn)行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

　　五，房屋到期前一個(gè)月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜，乙方如續(xù)租要交定金元，并在續(xù)租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權(quán)在門(mén)，窗等位置粘貼招租廣告。

　　六，如果乙方需要對(duì)房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿后乙方不得拆除。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方同意。租賃期內(nèi)如果房屋被開(kāi)發(fā)占用，乙方有權(quán)就營(yíng)業(yè)損失與開(kāi)發(fā)商商榷要求補(bǔ)償，承租期未滿甲方須退還剩余租金，且不負(fù)賠償責(zé)任。

　　七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)，易燃，易爆及國(guó)家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。

　　八，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇2

　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

　　居間人（丙方）：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號(hào)：0929

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：（）身份證（）房產(chǎn)證（）戶口本

　　2、乙方提供：（）身份證（）暫住證（）工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共元。

　�。ù髮�(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元（整）

　　2、該房屋租金支付方式為：

　　五、其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____）等費(fèi)用。

　�。ǘ┘追匠袚�(dān)（_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____）等費(fèi)用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)

房屋合同篇3

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整；即人民幣小寫(xiě) 元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫(xiě) 元。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣(mài)方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　20年月

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

房屋合同篇4

　　委托人（甲方）

　　居間人（乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：對(duì)承租人條件的特別要求：

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

　　第二條委托期限自年月日至年月日。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

　　（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　　（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；

　�。┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

　�。ㄆ撸┰谖衅谙迌�(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；

　　第五條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄋ模┦杖”匾M(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　　（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

　　第六條傭金

　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。

　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費(fèi)用

　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　�。ㄒ唬┙�(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

　　（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的`，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌�(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

　�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。