房屋合同優(yōu)秀（7篇）
隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
轉租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號：
受轉租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、轉租房屋基本情況：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方。
二、房屋用途：
該房屋的用途為________，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
三、轉租期限：
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
四、租金;
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
五、關于房屋租賃期間的'有關費用;
在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分攤，上網費按照設備數(shù)量平均分攤，物業(yè)管理費由甲方支付。
六、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
七、轉租、轉讓和交換：
在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。
八、合同解除：
甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
九、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
十、其他約定：
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)氣表現(xiàn)為： 度。
十一、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
電話： 電話： 賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
房屋合同 篇2
甲方(拆遷人)：_________
地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________
法定代表人：_________ 職務：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地 址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________
法定代表人：_________ 職務：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 .
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 __________平方米，居住面積 __________平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 ，房屋____間，建筑面積__________________平方米，使用面積 __________平方米，居住面積______________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自 __________ 年____月____日至 __________ 年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發(fā)的 標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：
1.
2.
3.
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) __________元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣__________________元。第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積 __________平方米，按每平方米 __________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 __________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2.產權調換。甲方以 地點， 房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。
XXX第八條 乙方在 __________ 年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 __________ 年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 __________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 __________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的'臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期 ________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 ________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3.
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
XXX出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
房屋合同 篇3
甲方姓名(出租方)______________身份證號碼：_____________________
乙方姓名(承租方)______________身份證號碼：_____________________
甲方將本人座落在____________________________房屋租給乙方使用，經雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定�，F(xiàn)暫定為_______個月即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣_______元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金_______元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的_______日前交清當月房租。逾期不交的`，每天加收滯納金人民幣_______元，超過_______天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：____________聯(lián)系電話：_______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋合同 篇4
出租人(甲方)：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條：租賃期限
租期自20xx年xx月xx日起至20xx年x月止。
第三條：租金
1、每年租金為人民，年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協(xié)商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。
第五條：各項費用的繳納
1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。
第六條：乙方應當履行下列義務：
1、不得進行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在沒有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合同 篇5
出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。
第二條 房屋租賃情況
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。
�。ǘ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄈ� 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
杭州****公司：
您好
本公司在20xx年12月1日向您單位廠租賃位于*****廠房，作為倉庫物流使用，租賃期到20xx年11月30日止。
現(xiàn)因本公司生產需要租住到了更大的廠房倉庫，為方便我公司物流管理，租住您公司倉庫將會全部移往新倉庫�，F(xiàn)以書面形式向您單位提出解除租賃合同。本公司將會在*月*日前搬空我公司財務，移交給您單位。其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
我公司在此祝您公司生意興�。�
特此通知
對方公司回復：
杭州******公司
20xx年1月8日
房屋合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于*****
該房屋具體情況為： 結構，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條 房屋改善
租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。
第五條 租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。
(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付**年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別于當年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號： )。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。
第六條 其他費用
房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。
(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。
(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據(jù)。
(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年 月 起計算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十一條 物業(yè)管理
(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。
(二)乙方經營項目須符合國家相關要求， 污水 排放等應符合國家標準。
(三)乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統(tǒng)等的維修與更換。
(四)乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。
第十二條 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務：
1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。
2、甲方應盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業(yè)。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。
3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動。若乙方有違法經營行為并損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發(fā)生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業(yè)信譽，否則，甲方有權要求乙方賠償。
5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方在租賃期內應按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動。在經營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。
2、乙方應按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛(wèi)生、排污、垃圾清運及物業(yè)管理等各類規(guī)費由乙方負責交納。
3、乙方自行負責租賃范圍內的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設備設施的維修維護及日常管理，由此產生的相關費用由乙方承擔。
4、乙方按《改造方案》要求并經消防部門驗收合格后使用，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。由于乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。
5、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。
6、乙方在租賃期間，應對該房屋區(qū)域內的治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保負責，并制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。
7、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決并消除影響，并承擔相應的責任。
8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。
9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應根據(jù)規(guī)定取得政府有關部門批準手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。
10、乙方在約定的使用范圍內開展活動，不得占用未經甲方認可的任何場所。
11、租賃期滿，乙方應立即清理現(xiàn)場，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除，并保證場所的清潔衛(wèi)生。
12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。
第十三條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。
2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達 萬元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、本合同規(guī)定的.其他情形。
第十四條 違約責任
(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、雙方未發(fā)出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。
3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。
附件： 《租賃房屋交接清單》
出租方(甲方) 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
簽訂地點：
簽約時間： 年 月 日
【房屋合同】相關文章：
房屋的合同03-10
房屋合同08-18
【經典】房屋合同08-28
（精選）房屋合同08-30
房屋合同(精選)08-20
（經典）房屋合同08-29
房屋合同[精選]09-14
(經典)房屋合同09-11
房屋合同(經典)09-27
房屋合同【經典】09-27