工程合同

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(薦)實用的工程合同6篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的工程合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

(薦)實用的工程合同6篇

工程合同篇1

　　工程名稱：

　　委托單位：

　　設計單位：

　　設計編號：

　　合同編號：

　　年月日訂

　　建筑安裝工程設計合同

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：以下簡稱甲方；

　　設計單位：以下簡稱乙方。

　　為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點

　　甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為_____________萬元，建設地點在

　　二，甲方的義務

　　1，甲方應在年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術資料。

　　甲方在年____月____日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文

　　件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。

　　甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

　　2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4，在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

　　5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三，乙方的義務

　　1、乙方必須在年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

　　大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

　　2、乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　3、初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。

　　4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四，設計的修改和停止

　　1、甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

　　3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

　　五，設計費的數(shù)量和交付辦法

　　本設計合同生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

　　六，獎勵與違約責任

　　1、在合理的.工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日元計算增付設計費。

　　3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

　　七，其它

　　本合同自年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。

　　本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

　　在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送計委，xxx等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：

　　設計單位（乙方）：

　　代表人：

　　聯(lián)系人：

　　通訊處：

　　電話或電報：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　年____月____日訂

工程合同篇2

　　甲方：蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目部(簡稱甲方)

　　乙方：(承包人身份證號：)(簡稱乙方)

　　一、分包范圍：

　　1、蒙西文化廣場項目工程水、電、暖施工圖所包含的全部工程內(nèi)容，以及土建的雨水管部分，及消防、空調、通風、電梯、弱電和智能化等預埋。但不包含消防報警聯(lián)動、電梯安裝、消防工程(乙方需施工預埋部分)、發(fā)電機安裝、高低壓配電、供水系統(tǒng)、電子對講和弱電工程(乙方只施工預埋部分)。

　　2、承包范圍內(nèi)自行預結算，資料、材料檢測費。

　　二、工期：

　　1、開工日期：20xx年

　　2、總日歷工期：工期記

　　三、合同價款：

　　參照建設公司與開發(fā)公司主合同，在主合同結算前提下，下浮總價20%為結算依據(jù)。

　　四、收費標準：

　　1、乙方應向甲方繳納總包管理費，按建設方審核后的安裝工程總造價為依據(jù)，甲方合計收取以下條款總包管理費：

　　(1)甲方收取乙方總價的20%

　　甲方收取總包管理費后，不再計取其他費用，以上所收取的總包管理費均已含乙方施工過程中所發(fā)生的管理費和稅金(材料發(fā)票由乙方自理)。

　　五、工程質量：

　　1、本工程質量確保。

　　2、本工程的安裝用材料必須符合圖紙設計及國家、內(nèi)蒙古、呼和浩特市的相關規(guī)定。

　　3、施工過程中甲乙雙方嚴格按照施工規(guī)范及內(nèi)蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。

　　4、安裝工程若達不到本條款第1條規(guī)定，按蒙西公司要求處罰。

　　5、乙方為了確保本工程施工質量，佰萬元，如達不到本條款第1條所規(guī)定，質量保證金沒收，達到本條款第1條之規(guī)定，質量保證金按如下分期退還乙方，工程到六層退保證金肆拾萬，十五層退叁拾萬，工程封頂退保證金叁拾萬。

　　六、工程進度：

　　1、乙方嚴格按照甲方的總承包合同工期及項目中的施工進度計劃執(zhí)行。+0.00后按每月審計產(chǎn)值70%，扣除甲方20%管理費后支付。主體封頂驗收合格后按甲方審計產(chǎn)值80%，扣除20%管理費后支付。

　　2、乙方達不到總合同及項目部施工進度計劃的'要求，按照總包合同的相關條款執(zhí)行。

　　3、甲方對乙方的施工進度、勞動力配備有督促權。乙方在施工過

　　程中，若因乙方自身原因施工進度影響總體施工進度，工程質量達不到甲方要求，滿足不了這兩項，甲方有權終止合同，按已完成工程量扣除管理費后的70%結算，其余視為違約金，不再結算。

　　七、工程安全生產(chǎn)，文明施工：

　　1、乙方在本工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)及內(nèi)蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。

　　2、杜絕違章作業(yè)，違章施工。

　　3、乙方在施工過程中，因乙方責任所造成的安全事故，由乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任。

　　4、乙方必須遵守甲方項目部的安全文明施工的管理制度及公司管理制度。

　　5、在施工過程中，乙方必須服從甲方的安全文明施工的管理監(jiān)督，配合甲方達到文明工地評比的各項要求。

　　6、乙方的所有施工人員必須進行三級安全教育和培訓。特殊工種必須執(zhí)證上崗，并將相關證件復印件上交甲方、項目部相關職能管理人員。

　　7、甲方對乙方違章作業(yè)現(xiàn)象有權作出警告、罰款、停工、整改及終止合同的權利。

　　八、工程款的支付：

　　1、本合同范圍內(nèi)工作內(nèi)容必須由乙方獨家施工。甲方支付乙方所有工程款均須�？顚Ｓ�，具體參照與甲方簽訂的主合同。

　　2、合同價款的調整，合同價款在發(fā)生下列情況之一的可作調整：

　　1)、建設單位代表確認的工程量增減;

　　2)、建設單位代表確認的變更或工作洽談;

　　3)、工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4)、合同約定的其他增減或調整。

　　3、本合同履行過程中發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知、文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款的補充內(nèi)容，與合同條款同等。

　　九、材料

　　1、材料由乙方自主采購，在總包合同中明確的甲方材料由建設方提供，乙方按照施工圖紙上報供貨計劃。

　　2、乙方所采購的所有材料均應符合施工圖及國家、內(nèi)蒙古、呼和浩特市的有關規(guī)定。

　　3、倉庫及現(xiàn)場材料堆放應符合文明工地要求，并嚴格按照甲方施工總平面圖規(guī)劃的要求在指定地方堆放整齊。

　　4、材料進場應及時向監(jiān)理報監(jiān)，不得將未報監(jiān)資料用于工程上，對由此造成的一切經(jīng)濟損失和工期損失由乙方承擔。

　　十、施工人員管理：

　　所有進場人員均遵守甲方的人員管理制度。

　　十一、資料：

　　1、甲方向乙方提供工程施工圖3份圖紙。

　　2、乙方的所有資料均應及時整理完善，做到與工程同步，并及時匯總到甲方資料室。

　　3、在工程竣工驗收前，乙方將全部資料及竣工圖共五套移交給甲方。

　　4、乙方在施工前及時編制安裝工程施工組織設計并報甲方、監(jiān)理(建設方)審批。

　　十二、配合和協(xié)調：

　　1、甲方負責與外界一切工程手續(xù)及相關協(xié)調事宜，乙方負責配合甲方的工程協(xié)調。

　　2、甲方免費提供乙方辦公室、倉庫、材料堆放場地等臨建設施及施工用水、電。臨建設施和施工中的施工生活用水、用電的施工人員費用由乙方承擔并施工，材料費由甲方承擔。乙方需配備專業(yè)水、電工各一名，在24小時內(nèi)服從甲方統(tǒng)一領導分配。甲方不安排乙方施工人員住宿及費用。

　　3、在施工過程中，乙方隨時安排人員對施工現(xiàn)場的用水、用電進行檢查、維護、維修，人工費用由乙方承擔(二級箱以下跟乙方無關的部分除外)。

　　4、乙方應對臨時用電、用水作出整體規(guī)劃，并編制專項施工組織設計。

　　5、工程停、緩建：執(zhí)行國務院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定。

　　6、違約、索賠

　　7、乙方無條件配合甲方文明工地評比的整改工作。

　　8、本工程在施工過程中的落手清工作由乙方承擔。

　　9、乙方委派同志為現(xiàn)場安裝負責人，實施對安裝過程的全面管理，甲方委派同志對本工程進行全面管理。

　　十三、其他：

　　1、本合同未列條款參照甲方蒙西建設集團有限公司與建設單位蒙西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的總包合同中相應的甲乙雙方責任權利執(zhí)行。

　　2、在乙方未進場前，委托其它班組施工臨電臨水人工費拾萬元，由乙方支付。

　　3、對本合同有爭議處，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同。

　　4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字后生效，本合同來往賬目結清完畢保修期滿后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　甲方負責人：乙方負責人：

工程合同篇3

　　甲方(發(fā)包方)代表：

　　乙方(承包方)代表：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條列、規(guī)章等，在雙方遵循、平等、公平誠實信用的基礎基礎上，雙方就護X項目，簽訂協(xié)議并共同遵循執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____市029周甘路改建工程

　　2、工程地點：周莊至甘寨

　　二、工程范圍及內(nèi)容

　　圖紙工程量內(nèi)所有護X工程，包含基礎土方開挖、基礎及墻身砌筑。

　　三、承包方式

　　包工包料，包水電、包住宿，包工期、保質量、包安全，文明施工。

　　四、承包單價：

　　五、質量要求：按照甲方技術負責人要求及圖紙規(guī)范要求施工，按質按量完成。工程工期：________年____月____日進場施工，________年月

　　六、乙方在施工時注意安全，做好勞動保護，出現(xiàn)任何安全事故，與甲方無關。

　　七、甲乙雙方責任：甲方負責技術指導。乙方做好當?shù)仃P系協(xié)調工作。乙方自行負責材料、施工、水、電、住宿及施工所用的機械設備等。并負責材料堆放場地及材料看護。

　　八、在施工過程中，由于甲方原因造成的返工、技術更改等原因，甲方承擔責任，反之，因乙方原因違反圖紙要求、規(guī)范、安全制度和操作規(guī)程造成的返工，由乙方負責，并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

　　九、乙方須按照合同按質按量完成甲方要求的施工內(nèi)容，如因乙方工期延誤或出現(xiàn)質量問題，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　十、付款方式：乙方根據(jù)甲方工程進度付款(甲方需在業(yè)主方付款____日內(nèi)支付)，每次按完成總工程量90%支付，剩余10%工程款在工程驗收合格后一個月內(nèi)全部結清。

　　十

　　一、合同簽訂后具有法律效力，如發(fā)生糾紛，本著實事求是的精神雙方及時協(xié)商解決，如解決不成，可向人民法院訴訟。

　　十

　　二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字(簽章)：代表簽字(簽章)：

　　________年____月____日：________年____月____日：

　　護X承包合同范文篇二

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依據(jù)《民法典》、《建筑法》〉、《勞動法》及有關法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將中鐵四局____市龍水街道辦事處周格莊段石砌護X工程承包給乙方施工。為了明確雙方責、權、利關系，特簽訂如下承包合同，以共同嚴格遵照執(zhí)行。

　　一、甲方責任：

　　1、提供合法施工手續(xù)，XX一平施工場地。施工圖紙及施工技術要求相關文件;由專職技術負責現(xiàn)場測量放線、監(jiān)督指導。

　　2、工程計費按合格成品的`實際方量計算，每立方米大寫元、小寫元，原材料石、沙、水泥等由甲方提供，原料供應不及時所造成的誤工，責任由甲方負責。

　　3、付款方式，施工人員進場施工，根據(jù)建設單位支付比例支付進場費;按工程進度第一個月支付工程量的80%費用，以后每月甲方一次性付清工程款。

　　4、施工后剩余原料由甲方負責。

　　二、乙方責任：

　　1、嚴格按照國家高速工程有關規(guī)定、規(guī)范、設計圖紙、變更圖紙、文件和投標施工文件、技術標準、要求，精細化施工。確保工程質量和質量安全。

　　2、負責工地一切工程質量和勞動生產(chǎn)安全，遵守崗位職責和施工紀律。

　　三、雙方責任：

　　1、必須認真執(zhí)行合同條款，一方違約，按條款處罰，嚴重違約，可中止乃至終止合同，經(jīng)勞動仲裁部門依法處理。

　　2、此合同未盡事宜，執(zhí)行國家標準合同通用條款相關項目或雙方協(xié)商觖決。

　　3、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效：缺陷責任期滿失效。

　　發(fā)包方(甲方)：(簽章)

　　承包方(乙方)：(簽章)

　　________年____月____日：

工程合同篇4

　　甲方(全稱)：(簡稱：甲方)

　　乙方(全稱)： (簡稱：乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：蘇地20xx-B-23地塊項目外遮陽工程(一標段)(16#17#21#樓)

　　工程地點：蘇州高新區(qū)馬運路北，濱河路東天之運花園工程內(nèi)容：外遮陽制作供貨和安裝

　　二、工期要求

　　根據(jù)現(xiàn)場實際施工進度要求

　　四、質量標準及質保期

　　工程質量標準：合格 ; 質保期：貳年

　　五、合同價款

　　單價：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡

　　總價：(大寫)柒拾壹萬捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫)￥718623元整乙方組織生產(chǎn)前，須現(xiàn)場測量窗戶尺寸，并向甲方出具實測尺寸清單，甲方認可后方可組織生產(chǎn)，此清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后作為排產(chǎn)及竣工結算的依據(jù)，亦作為本合同的補充，具有同等法律效力。

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款、本合同補充條款

　　3、本合同通用條款

　　4、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　5、圖紙、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

　　九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立地點：蘇州

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同篇5

　　如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”

　　在我國法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施工人。分別為：第二十五條 “因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任�！�

　　一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念

　　在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，可以說“實際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認為這一概念的提出是我國所處的特定發(fā)展時期的產(chǎn)物，是一個過渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。

　　1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書�！�

　　建筑業(yè)是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場實踐中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質等級低甚至根本沒有資質的施工企業(yè)由包工頭帶領一幫民工組成臨時隊伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉包和違法分包的形式承攬建設工程，但由于轉包和違法分包行為的違法性，這些臨時隊伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問題非常嚴重，極大的影響了社會穩(wěn)定；另一方面，這些臨時隊伍沒有經(jīng)過專業(yè)訓練，施工水平有限，造成建筑工程質量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質量隱患危及公共安全。基于此，國家法律對轉包和違法分包行為予以嚴格禁止，規(guī)定轉包和違法分包合同無效，但實踐中，法律的禁止規(guī)定并未取得良好效果，轉包和違法分包行為大量存在，而單純的否定轉包和違法分包合同的效力，只會增加農(nóng)民工追討工資的難度，因為合同無效的話，實際施工人難以依據(jù)合同約定而需要通過起訴的方式主張權利，法院通常需要采取工程造價評估鑒定來核定工程款，由于鑒定時間不計入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時很長，另外由于建筑工程合同糾紛的復雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預付的訴訟費、鑒定費、律師費以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉包人追討工資難度加大，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質量安全，又能維護社會穩(wěn)定，最高人民法院出臺了相關的司法解釋，當前，我國建筑市場的運作存在大量不規(guī)范之處，其中非法轉包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴重，許多承包人取得工程之后并不進行施工，而是將工程再次轉包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當數(shù)額的管理費，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款�！督忉尅烦雠_之前，法律未對實際施工人問題作出規(guī)定，大量實際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊因為與發(fā)包人沒有合同關系，無法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無力向農(nóng)民工支付工資。這一問題引起了各級政府和社會各界的強烈關注。為有效保護農(nóng)民工的合法權益，《解釋》第二十六條突破合同相對性原則，規(guī)定實際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任。這一規(guī)定的出臺，為實際施工人向發(fā)包人主張權利提供了法律依據(jù)，審判實踐中，各地法院依據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對轉包人、違法分

　　包人欠付實際施工人的工程款承擔責任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權利呢？

　　解決這一問題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實際施工人”應如何界定�！督忉尅饭灿兴臈l提及實際施工人，其中第一條第二項規(guī)定：“沒有資質的.實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的，應當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效�！�

　　第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。”第二十五條規(guī)定：“因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟�！钡诙鶙l規(guī)定：“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。”

　　目前較為一致的觀點認為，實際施工人應該是指無效建設工程施工合同的承包人，包括轉承包人、違法分包合同的承包人、借用資質的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認為，實際施工人應與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實上的權利義務關系，即此時轉承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實上的合同關系，在這種情況下，才準許轉承包人、違法分包的承包人作為實際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見對《解釋》第二十六條第二款的適用進行了限定。

　　《解釋》第二十六條第二款對農(nóng)民工利益的保護是一種間接保護，該條對合同相對性原則的突破是有限度的，農(nóng)民工個人不能以實際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設的目的是為了保護農(nóng)民工的利益，但從上述分析可以得出，該條款針對的對象主要是缺乏建筑資質的建筑企業(yè)和施工隊，通過加強對這些建筑企業(yè)和施工隊的保護而間接的保護農(nóng)民工的利益。因此，審判實踐中，應正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實內(nèi)涵，嚴格控制實際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建設工程施工的主體都界定為實際施工人。對于因勞務分包、承攬、雇傭等法律關系參與了建設工程施工的農(nóng)民工個人，應嚴格按照合同相對性原則向其合同相對方主張權利，而不應簡單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責任。

　　指出的是，審判實踐中，大量符合實際施工人條件的施工隊往往以工頭個人名義提起訴訟，法院在查明原告實際履行了建設工程施工合同義務，與發(fā)包人形成了事實上的權利義務關系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承擔責任的訴請。這種情形與前述農(nóng)民工追討個人工資的情況是有著實質區(qū)別的。

工程合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿(mào)城 9#樓及室外管網(wǎng)道路工程技術資料

　　二、承包方式：

　　1平米包干，元/m2，總建筑面積為： 6700 m2，價款為： 10050.00 元。大寫：一萬零伍拾元。

　　2室外管網(wǎng)定價包干價款為： ( )。

　　3合計：合同總價款為：(大寫：)。

　　三、合同工期：合同工期為20xx年 9 月 28 日至 20xx 年 4 月 28 日。

　　四、付款方式

　　1甲方每月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫：兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件后7日內(nèi)無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。

　　2如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫：兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步的，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料的、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的`由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。

　�、圪Y料簽字由乙方找相關人員簽字的，要求與工程同步。

　�、芊职こ碳夹g資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________