購銷合同

時(shí)間：2023-09-22 10:43:47 其他合同范本我要投稿

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【優(yōu)】購銷合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的購銷合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【優(yōu)】購銷合同

購銷合同篇1

　　編號(hào)：

　　養(yǎng)殖戶（甲方）：

　　收購方（乙方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　為促進(jìn)貽貝業(yè)健康發(fā)展，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營方得到共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、數(shù)量：甲方確保將其養(yǎng)殖的（根）鮮貽貝銷售給乙方。

　　二、規(guī)格：甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)達(dá)到乙方的要求。

　　三、價(jià)格：按照隨行就市。但是，為了保護(hù)乙方養(yǎng)殖的'積極性，雙方確定最低收購保護(hù)價(jià)為：元／公斤

　　四、提貨方式：乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點(diǎn)。

　　五、檢驗(yàn)方法：根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，邊收購邊檢驗(yàn)。

　　六、結(jié)算：乙方收到貽貝之日起1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢。

　　七、協(xié)作：在遇到臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按其能力協(xié)助甲方做好相關(guān)措施，因臺(tái)風(fēng)而提前收割的貽貝，規(guī)格未達(dá)到要求的，乙方應(yīng)盡量予以收購，在價(jià)格上雙方予以協(xié)商。

　　八、違約責(zé)任：甲方未按要求履行本合同的，乙方不負(fù)責(zé)對(duì)其今后養(yǎng)殖貽貝的收購（包括臺(tái)風(fēng)季節(jié)的協(xié)作）；乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分貨款百分之向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式：雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢凵街俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　養(yǎng)殖戶（簽字）收購方（蓋章）

　　身份證號(hào) 法定代表人（簽字）

購銷合同篇2

　　供方：長春市永春商貿(mào)城新北方酒店用品經(jīng)銷處（以下稱為甲方）

　　需方：吉林省達(dá)林鐵路餐飲服務(wù)有限公司（以下成為乙方）

　　供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　第一條物資名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

　　第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第3項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.附商品樣本，作為合同附件。

　　2.商品質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3.商品質(zhì)量由雙方議定。

　　第三條商品單價(jià)及合同總金額

　�。保唐范▋r(jià)，供需雙方同意按市場(chǎng)零售價(jià)的8折定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　２．合同總金額：940440元。

　�。ò凑崭鞣N商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）

　　第四條交貨方式

　�。保回洉r(shí)間：合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)交貨完畢。

　　２．交貨地點(diǎn)：乙方指定所在地。

　　３．運(yùn)輸方式：由甲方承擔(dān)運(yùn)輸。

　　第五條付款日期及結(jié)算方式乙方付清貨款玖拾肆萬零肆佰肆拾元整，甲方將所有貨物備齊。）

　　第六條運(yùn)輸及保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

　　（根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。）第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)由甲方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　�。保璺窖痈敦浛罨蚋犊詈蠊┓綗o貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)10％的違約金。

　�。玻┓饺缣崆盎蜓悠诮回浕蚪回洸蛔銛�(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值10％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值10％的`違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　�。常┓剿l(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

　　４．約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

　　第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）

　　第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

　　供方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）需方：＿＿＿＿＿（蓋章）

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　年月日

購銷合同篇3

　　供方：需方：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　在平等互利原則基礎(chǔ)上，雙方友好協(xié)商，同意按照適用《合同法》簽訂并執(zhí)行本合同。

　　1. 產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額：

　　2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交貨檢驗(yàn)：質(zhì)量符合國際(GB1353-20xx)二等玉米標(biāo)準(zhǔn)。容重≥680g∕1，水分≤15%，雜質(zhì)≤1%，焦糊粒≤1%，不完善粒≤8%，無發(fā)熱、蟲蛀現(xiàn)象，色澤氣味正常。

　　3. 交貨地點(diǎn)：大連北良港平倉交貨。

　　4. 交貨時(shí)間：20xx年11月30日前，如遇不可抗拒力時(shí)間順延。

　　5. 計(jì)重、包裝：以雙方實(shí)際交貨數(shù)量為合同結(jié)算數(shù)量，散裝。

　　6. 付款及期限：雙方根據(jù)合同執(zhí)行進(jìn)度在合同生效之日起兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付800萬貨款并于交貨時(shí)間前把貨裝完后三日內(nèi)結(jié)清余款。

　　7. 供貨方供貨分三批次，第一批次應(yīng)于20xx年12月31日前，供貨不低于總數(shù)量的`50%，第二批次應(yīng)于20xx年12月31日至20xx年10月1日間，供貨不低于余量的15%，第三批次應(yīng)于20xx年10月1日至20xx年11月30日間，提供余量貨品。

　　8. 合同有效期：至貨款兩清為止。

　　9. 合同責(zé)任：按《中華人民共和國合同法》辦理。本合同執(zhí)行過程中適用不可抗拒力以及有關(guān)法律規(guī)定的免責(zé)條款;執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成提交原告所在地人民法院訴訟。

　　10. 本合同一式兩份，雙方簽字生效;未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購銷合同篇4

　　甲方(果商簽名)：

　　乙方(果農(nóng)簽名)：

　　公證人(簽名)：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商將乙方大約斤蘋果賣于

　　一、標(biāo)準(zhǔn) 公分以上無傷、蟲、病果、無水裂紋，果面清晰，著色面 %，經(jīng)度為 %(整袋過稱除水傷)。

　　二、單價(jià)：每市斤元。

　　三、果品包裝由方承擔(dān)。

　　四、果品在甲方未運(yùn)走之前，貨物的一切安全(包括：紙箱受損、包裝后貨物被雨淋或被盜等問題)均由乙方負(fù)責(zé)，否則賠償甲方一切費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)甲方工作人員吃飯及提袋、抱箱等工作。

　　五、裝貨時(shí)間從本合同生效之日起日內(nèi)開始裝貨(特殊情況除外，時(shí)間依次順延)。

　　六、付款方式：貨物上車，貨款一次性付清。

　　七、甲方付乙方定金元。

　　八、乙方在訂貨后，不得私下挑選轉(zhuǎn)運(yùn)，乙方將成品送到甲方指定地點(diǎn)。

　　九、以上各條款，經(jīng)甲乙雙方和公證人共同簽名后方可生效，任何一方不得反悔，否則將賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并處以責(zé)任罰金元。成交后哪一方有不好的`坑害行為，可特此向有關(guān)機(jī)關(guān)投訴，請(qǐng)求法律裁決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

購銷合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方銷售汽車配件等事宜，訂立如下合同條款：

　　一、自本合同簽訂日起，乙方依據(jù)本合同起向甲方銷售汽車零部件。

　　二、甲方用電話，傳真或者QQ等確認(rèn)訂購汽車配件項(xiàng)目清單向乙方供應(yīng)所需零配件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方描述配件型號(hào)。

　　三、乙方共銷售甲方指定需要配件共計(jì)人民幣￥42289.00大寫肆萬貳仟貳佰捌拾玖圓整。(見附表)

　　四、甲方選擇運(yùn)輸方式。

　　五、費(fèi)用支付：

　　1、甲方驗(yàn)收合格的貨物后，應(yīng)付配件費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用。

　　2、貨物在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，甲方應(yīng)在第一時(shí)間和運(yùn)輸共同協(xié)調(diào)問題貨物并聯(lián)系乙方，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方支付;

　　3、貨物驗(yàn)收中，因甲方描述配件具體型號(hào)不準(zhǔn)確而導(dǎo)致配件不符的，甲方應(yīng)在第一時(shí)間和運(yùn)輸共同協(xié)調(diào)問題貨物并告訴乙方，運(yùn)輸費(fèi)由甲方支付;

　　4、乙方配件在未使用的情況下，可以進(jìn)行退貨或調(diào)貨。運(yùn)輸費(fèi)由甲方支付;

　　六、如訂貨時(shí)間長配件遇價(jià)格上漲時(shí)，按照當(dāng)初訂貨時(shí)配件價(jià)格結(jié)算。

　　七、關(guān)于質(zhì)保：

　　1、乙方缺包所供應(yīng)的配件為甲方指定需要范圍，如發(fā)現(xiàn)乙方有以假亂真的情況，乙方需要給甲方賠償。

　　2、因甲方使用、保管、保養(yǎng)不善造成配件質(zhì)量下降或損壞的，概不退貨。

　　3、乙方銷售給甲方的配件，在保修范圍內(nèi)免費(fèi)更換。

　　八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂的管轄權(quán)的'人民法院提起訴訟。

　　九、協(xié)議簽訂時(shí)，雙方需提供真實(shí)的有效營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件。

　　十、有關(guān)本合同的修改，必須以書面方式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署后生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。有效期為一年。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購銷合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方采購乙方醫(yī)療產(chǎn)品項(xiàng)目雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的產(chǎn)品必須是原廠原包裝，質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備不符合本合同中約定的要求，甲方有權(quán)拒絕接受。

　　二、乙方在履約過程中應(yīng)遵循的原則：乙方不得向甲方提供合同第一條約定的.產(chǎn)品清單所列以外的任何附件等。

　　三、驗(yàn)收：甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收完畢，驗(yàn)收合格后，雙方代表必須按規(guī)定的驗(yàn)收交接單上的項(xiàng)目對(duì)照本合同填好驗(yàn)收結(jié)果并簽名蓋章。

　　四、付款方式：在合同簽訂貨到驗(yàn)收合格付款。

　　五、合同糾紛處理方式：因本合同或本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下方式解決：

　　1、向(甲方所在地)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

購銷合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、工程名稱：電子門鎖的安裝

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：電子門鎖的安裝及調(diào)試

　　二、工程總價(jià)：詳見附件1

　　合同金額：

　　工程采用總價(jià)包干的形式，一次包干；超出本工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目若有實(shí)際需要增加的，由雙方協(xié)商定價(jià)。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

　　1、乙方須按要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關(guān)軟件等資料。

　　2、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品。由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、由甲方提供安裝場(chǎng)地及電源。

　　四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

　　以100%的開門率為驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝調(diào)試完畢后，甲方必須在兩天內(nèi)驗(yàn)收完畢，如甲方三天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，驗(yàn)收合格之日起，門鎖免費(fèi)保修1年，1年內(nèi)鎖的電氣和鎖的機(jī)械傳動(dòng)部位出現(xiàn)品質(zhì)問題，均全免保修。如有人為因素造成的損壞均不屬于保修范圍；取電開關(guān)免費(fèi)保修一年，24小時(shí)保修。

　　五、工程項(xiàng)目建設(shè)期限：

　　合同簽定后( )日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期( )天。年月日開工，年月日以前乙方按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。）

　　六、售后服務(wù)：

　　1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時(shí)，乙方按成本費(fèi)計(jì)算。更換的產(chǎn)品必須是新的'，且質(zhì)保期限從當(dāng)時(shí)算起。

　　2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決故障，若在24小時(shí)內(nèi)不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證甲方的正常使用。

　　3、乙方向甲方免費(fèi)培訓(xùn)1-2名設(shè)備操作管理人員，要求達(dá)到能正確使用與維護(hù)合同的設(shè)施、設(shè)備。

　　七、竣工驗(yàn)收及付款方式：

　　項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。乙方自書面通知之日起，7天內(nèi)由于甲方拖延不驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢后，并簽注驗(yàn)收結(jié)論。自合同簽定起兩天內(nèi)支付合同總金額的40%(￥)，工程進(jìn)行到安裝門鎖時(shí)付總金額40%（￥）（此部分資金不計(jì)算利息），驗(yàn)收合格后付清余款（￥），逾期不付按0.1%支付滯納金。

　　八、約定事項(xiàng)

　�。�1）為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實(shí)施小組。

　　(2）合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為合同的附件。

　�。�3）附件1作為合同要件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)（即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的 0.1% 向甲方支付違約金；若違約超過10天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 0.1% 向乙方支付違約金。

　　十、合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行。

　　十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決,直至提交法院審理。

　　十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

　　十三、合同一式兩份，由甲方執(zhí)一份

　　十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十五、合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效（個(gè)人簽名生效）。貨款兩清后，合同效力終止。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：

　　電話：年月日

購銷合同篇8

　　原告：王XX，女，漢族，現(xiàn)就職于XX市勞教所第X大隊(duì)，電話：XXXXX

　　被告：河北XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX市XX路XX號(hào)，法定代表人：張XX，電話：XXXXX

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

　　2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由

　　原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于XX縣XXX的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號(hào)，交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的.，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金�！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�，F(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!

　　此致

　　XX市XX區(qū)人民法院

　　具狀人：王XX

　　XX年X月X日

　　附：本訴狀一式二份

　　證據(jù)X件