房屋合同大全(7篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同7篇,希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
發(fā)包人(簡稱甲方):
承包人(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________。
工程地點:______________________。
資金來源:______________________。
工程內(nèi)容及性質(zhì):______________________。
工程立項批準文號:______________________。
二、工程承包范圍及方式
承包范圍:______________________。
承包方式:______________________。
三、合同工期
開工日期:_________竣工日期:_________。
合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________天。
四、質(zhì)量標準與驗收
1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價款及結算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的`預算價款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進場前_____日內(nèi),甲方應付總工程款的_____%,計(大寫)_______元整;
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,計(大寫)_____________元整;
3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,計(大寫)_____________元整;工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括:
本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有償服務。
十、合同生效
1、合同訂立時間_________年_________月_________日;
合同訂立地點:____________________;
雙方約定本合同自_________生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
發(fā)包人:
______年____月_____日
承包人:
______年____月_____日
房屋合同 篇2
出租方: 身份證號:
承租方: 身份證號:
為維護租賃雙方依法權益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著誠實守信,互惠互利的經(jīng)營原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議,并訂立租賃合同如下:
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物),面積為110平方米,租給乙方商用。
二、租賃期年,年租金:(大寫: )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。
三、乙方在承租期間,必須保證由甲方提供給乙方使用的'全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好,如有損壞、丟失,照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內(nèi),乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置,甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔,如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。
六、違約責任:合同履行期間,要提前解除合同時,甲乙雙方均需提前30日告知對方,需雙方協(xié)商同意,任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失,由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。
七、合同期間若乙方違約,甲方不予退還剩余房租。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害),造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,合同自動終止,甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。
九、合同期滿后,若乙方需繼續(xù)租賃或不承租,均需提前30日向甲方提出申請,繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同,乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
房屋合同 篇3
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的`費用,但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________
法定代表人:______________ 法定代表人:______________
地址:____________________ 地址:____________________
電話:____________________ 電話:____________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________
賬號:____________________ 賬號:____________________
房屋合同 篇4
賣方:___________ (簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:___________ (簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),作為第一期付款。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的,甲方應支付乙方違約金,每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。
第四條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第五條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,甲方應義務協(xié)助乙方辦理有關手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi),甲方應義務協(xié)助乙方辦理房屋的有關過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第六條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費,由甲方支付,交付后由乙方自行承擔。
第七條 稅費分擔 :甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔;個人所得稅由甲方承擔。
第八條 違約責任 :甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起五日內(nèi)應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。
第九條 本合同主體
1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ,共 人, ________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第十條 本合同需辦理公證,經(jīng)國家公證機關 公證。
第十一條 本合同一式5份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。
第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房產(chǎn)權所在地法院裁決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
乙方:謝開茂
甲方位于洪水塘房屋外墻裝修由乙方包工,為明確雙方職責,特訂立如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方的義務:
1、甲方為乙方的施工準備好原材料,根據(jù)工程進度補充所需原材料。
2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設施。
3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。
4、甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中的各種關系。
二、乙方的施工范圍
1、外墻粉糙砂平整墻面。
2、外墻按圖紙貼文化磚,瓷磚。
3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或S瓦。
4、天花板貼馬賽克
5、陽臺安葫蘆
三、乙方的'義務
1、下班或下雨前負責蓋好水泥、石灰等,收好易丟易損物品、關好水電。
2、砂將配比符合質(zhì)量要求,節(jié)約原料,現(xiàn)配現(xiàn)用,不留過夜砂漿和水泥漿。
3、注意安全施工和文明施工,乙方對自已和雇請人員的安全負完全責任,甲方概不負責。
四、工程造價:
粉刷和貼瓷磚、馬賽克和琉璃瓦等等,合并按每平方米42元結帳。
五、付款方式:
完工后結帳、付款。
六、其它約定:
1、施工過程中若有變更,雙方互相溝通,達成一致意見,再施工。
2、合同有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
二0***年六月一日
房屋合同 篇6
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
手機:
承包方:(以下簡稱乙方)
手機:
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規(guī)的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條 概況
1、裝潢施工地點,永定區(qū)南莊坪個體商業(yè)城
2、住房結構:磚混結構,私房兩層,建筑面積 平方米。
3、承包方式:包工包料。
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管、頂面,墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其它裝修工程。
5、總價款 萬元(包括房屋清理費和材料搬運費)以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自 年 月 日開工至 年 月 日竣工,工期約 天,另:如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條 關于乙方職責的約定
1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責,對本次裝修的質(zhì)量和工期負責。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理。
3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條 關于材料的約定
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設備工具都由乙方提供。
2、乙方負責采購的材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗收手續(xù),如乙方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,甲方應即時向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔。
3、乙方采購供應的裝飾材料、設備,均應用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
第四條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、由于乙方原因造成的'質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收手續(xù)。
4、工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算,保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,乙方無條件進行維修,并承擔相應材料費用。
第五條 關于安全產(chǎn)生的約定
在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災之內(nèi)的安全問題由乙方全權負責。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式,經(jīng)雙方認可,付款時間表如下: 合同簽訂完畢,首付乙方10萬元,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方5萬元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方5萬元,所有工程竣工,驗收合格后甲方支付乙方8萬元整,剩余2萬元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個月內(nèi)支付,合計30萬元整。
第七條 違約責任
1、甲方未按合同時間付款后,逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后,每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。
第八條 糾紛處理方式
因工程雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。
甲方: 乙方:
年月 日 年月 日
房屋合同 篇7
甲方:東莞市正同實業(yè)有限公司 合同編號:DG20130002A 乙方:杭州新東林食品有限公司 簽訂日期: 20xx-3-11 根據(jù)供需雙方要求,經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同制定以下購銷合同內(nèi)容:
共同遵守下列條款。 此合同內(nèi)容和條款經(jīng)雙方簽定后即具有法律效力。
一、 生產(chǎn)要求:1.材料為身,底,蓋,內(nèi)蓋全部為0.23MM馬口鐵;尺寸按照乙方要求的50*50*128MM制作。2.印刷為:罐身,外面白磁+4色+2專+光油(含激凸);外蓋,外面白磁+1色+光油(含激凸);底部分:外面白磁+光油;內(nèi)蓋部分:雙面光油(含激凸); 3.大貨松緊度保持一致。4.表面光滑,不可有劃痕,刮花,污漬,生銹,凹凸不平等質(zhì)量問題。5.所有產(chǎn)品的細節(jié)處需與確認的樣板保持一致。
二、 質(zhì)量要求:甲方應嚴格控制產(chǎn)品質(zhì)量,質(zhì)量標準參考行業(yè)生產(chǎn)標準和客戶確認樣.
三、 包裝要求:每個罐子入膠袋,平卡分層,再入B=B外箱。100個/每外箱;
四、 付款:確認合同后,乙方支付模具費13500元和樣板費2500元,確認樣品后支付大貨(正方罐含內(nèi)蓋)款30%作為定金,退回部分樣板費1000元(可從定金中扣除),大貨(正方罐含內(nèi)蓋)出貨前支付余款。
五、 樣板確認以雙方郵件為準:甲方: 乙方:
六、 貨款收取:乙方將貨款直接銀行轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定公司公帳帳號;甲方帳號如下:
開戶行:東莞農(nóng)村商業(yè)銀行塘廈支行營業(yè)部 公司名稱:東莞市正同實業(yè)有限公司 稅務識別號:441900692431361 基本帳號:190010190010031525
七, 交期:模具和樣板的`交期為在收到模具費及樣板費日起15天內(nèi)交樣板,剩余訂單交期為收到30%訂金和樣品確認后 16 天內(nèi)貨送工廠,由于甲方交貨延期或質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔相應賠償責任。
八, 此報價為含稅17%的增值稅,所有運輸費用由甲方承擔。
九, 保密要求:甲乙雙方不得向任何其它公司或個人提及此合同涉及的相關內(nèi)容。甲方擁有對印刷品的知識產(chǎn)權,乙方不得將設計內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方,若因乙方原因造成甲方損失,乙方應賠償甲方因知識產(chǎn)權問題所造成的一切損失。
十, 合同效力:合同自雙方簽定日起生效,如任何一方要求修改,須提前15個工作日通知另一方,雙方書面同意后,修改才能生效,合同簽訂后不得隨意取消. 經(jīng)雙方約定,若乙方單方面取消訂單,則需支付甲方為訂單已支付的全部相關費用
十一. 執(zhí)行合同若發(fā)生一切爭議應通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成則按合同法有關規(guī)定進行解決。
十二. 本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,今后在合同執(zhí)行過程中若發(fā)現(xiàn)有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
十三. 因不可抗拒的因素造成甲、乙雙方無法履行各自的合同義務,造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十四. 合同于簽訂之日起生效,合同有效期至20xx年 6月 30日
十五. 樣板收貨地址:上海市普陀區(qū)中江路106號201室;正貨收貨地址:杭州市臨安市龍崗鎮(zhèn)龍都街888號
請甲方簽字蓋章確認請乙方簽字蓋章
甲方簽字&蓋章處_____________ 乙方簽字&蓋章處:_____________
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