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簽訂合同

時間:2023-08-23 08:37:58 其他合同范本 我要投稿

簽訂合同【精選4篇】

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的簽訂合同4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簽訂合同【精選4篇】

簽訂合同 篇1

  在原良圖溝中學(xué)“普九”期間,該校護(hù)校的'臨時工人屈杰(以下稱乙方)出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂,20xx年9月,良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)(以下稱甲方)合校后,甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關(guān)系,鑒于乙方不但在過去對學(xué);ㄓ羞^投資,經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議:

  一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,另無其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  二、自甲方付給乙方以上款項后,乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系,立即撤離該校。

  三、乙方如不撤離,則按違約處理,出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。

  以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人:

  甲方: (法人代表簽字) ( 單位公章)

  乙方:(個 人 簽 字 ) (個人蓋章手。 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府

  立協(xié)議時間:

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簽訂合同 篇2

  租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產(chǎn)生不必要的爭議,簽訂房屋租賃合同時一定要認(rèn)真仔細(xì)。

  第一,房客須知:簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人:

  不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。

  1、存在代理關(guān)系:需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);

  2、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系:需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  第二,在如何支付租金和押金的問題上:

  租金的.具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定,但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的違約責(zé)任。

  特別要注意的是,支付租金和押金,如果通過銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,并留好相關(guān)劃款憑證。

  第三,合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,約定不同的違約責(zé)任:

  1、房東逾期交付房屋,或者租期結(jié)束房客超過時間退租的,可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;

  2、房東擅自收回房屋,或者房客擅自退租的,可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

  3、對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定。

  4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時,房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的,房客可能也會遇到房東拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況,對此,房客可以在合同中約定,如果房東拒絕維修,房客可以代為維修,但費用由房東承擔(dān),并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

  第四,簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容:

  1、房東房客的情況

  2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

  3、房屋住宅用途

  4、租賃期限

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。

  6、房屋住宅修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是房東的責(zé)任。

  7、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。

  8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。

  9、違約責(zé)任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

  10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。

簽訂合同 篇3

  合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù),故又稱債權(quán)合同!吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同,屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議,故又稱契約。

  合同的簽訂形式有以下三種:

  即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書面合同等。

  口頭合同

  是以口頭的`(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時,難以舉證和分清責(zé)任。不少國家對于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同,限制使用口頭形式。

  書面合同

  即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同,或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外,應(yīng)以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。

  經(jīng)公證或?qū)徟暮贤?/strong>

  合同公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請,對合同的真實性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同,具有較強(qiáng)的證據(jù)效力,可作為法院判決或強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同,不經(jīng)公證則合同無效。

  合同鑒證是中國工商行政管理機(jī)關(guān)和國家經(jīng)濟(jì)主管部門,應(yīng)合同當(dāng)事人的申請,依照法定程序,對當(dāng)事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機(jī)關(guān)認(rèn)為合同內(nèi)容有修改的必要時,有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機(jī)關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利,故鑒證具有行政監(jiān)督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外,一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。

  合同的審核批準(zhǔn),指按照國家法律或主管機(jī)關(guān)的規(guī)定,某類合同或一定金額以上的合同,必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)或上級機(jī)關(guān)的審核批準(zhǔn)時,這類合同非經(jīng)上述單位審核批準(zhǔn)不能生效。例如,對外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進(jìn)行審批程序。

  房屋租賃合同

  出租方(甲方):________________身份證號碼:________________

  承租方(乙方):________________身份證號碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米,使用面積_______平方米。

  第2條 租賃期限條款

  租賃期限為_____年_____個月,即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  第3條 租賃房屋的用途條款

  乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

  第4條 租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣 整,年總租金 整,租賃費每年半年預(yù)交1次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

  第5條 房屋的交付條款

  甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

  第6條 費用承擔(dān)

  租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月____日交。

  第7條 房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

  因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

  第8條 房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

  第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

  本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

簽訂合同 篇4

  如大家所知,在試用期內(nèi),除了用人單位可以考核勞動者,我們勞動者也是可以考核用人單位的,那么,在這個互相考量的時期內(nèi),用人單位是否應(yīng)當(dāng)和勞動者簽訂勞動合同呢?下面馬上在下文為大家解答。

  按照法律規(guī)定,即使是試用期,也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動合同。

  《勞動法》第21條規(guī)定:“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月!庇纱丝梢姡囉闷谑窃趧趧雍贤屑s定的,而不是一個單獨的有關(guān)試用期的規(guī)定,勞動合同生效和終止的時間都應(yīng)包括試用期在內(nèi),而且計算勞動合同期限也應(yīng)當(dāng)包括試用期。

  試用期相關(guān)規(guī)定:

  “試用期”是伴隨著勞動法的出臺而出現(xiàn)的。勞動法規(guī)定,勞動合同可以約定試用期,但最長不得超過六個月。在勞動合同中約定試用期,一方面可以維護(hù)用人單位的利益,為每個工作崗位找到合適的勞動者,試用期就是供用人單位考察勞動者是否適合其工作崗位的一項制度,給企業(yè)考察勞動者是否與錄用要求相一致的時間,避免用人單位遭受不必要的損失。

  根據(jù)《勞動合同法》第十九條:勞動合同期限三個月以上不滿一年的`,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。

  《勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上三年以下的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同、勞動合同期限不滿三個月的以及非全日制用工,不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。

  以上內(nèi)容就是我們關(guān)于試用期是否簽訂勞動合同的法律解答,綜上可知,即使在試用期內(nèi),用人單位也應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂勞動合同。此外,用人單位如果僅與勞動者簽訂試用期合同,這也是不對的。

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