企業(yè)合同

時(shí)間：2023-08-22 08:49:12 其他合同范本我要投稿

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企業(yè)合同錦集(9篇)

　　隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的企業(yè)合同9篇，希望能夠幫助到大家。

企業(yè)合同錦集(9篇)

企業(yè)合同篇1

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等協(xié)商的原則，一致同意簽訂本合同。

　　第一條合同期限

　　1.合同有效期自_________年______月______日至_______年______月______日止，為期1年。其中自_________年_______月______日至_________年______月______日止為試用期。

　　2.合同期滿即終止執(zhí)行。用于生產(chǎn)（工作）需要，在雙方完全同意的條件下，可另訂合同。

　　3.試用期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件或不適宜甲方工作的，可以即行解除本合同。

　　第二條工作崗位

　　1.甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要及市場(chǎng)變化的，確定乙方在合同期內(nèi)的工作職責(zé)。

　　2.甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)情況和乙方的能力、表現(xiàn)，變更乙方的工作，乙方有反映本人意見的權(quán)利。如雙方就工作崗位安排不能達(dá)成一致，本合同自然解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條勞動(dòng)保護(hù)

　　1.甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。

　　2.甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按甲方規(guī)定向乙方提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　3.乙方患職業(yè)病，工傷等按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條工作時(shí)間

　　1.甲方實(shí)行每天八小時(shí)工作制，平均每周工作時(shí)間40小時(shí)。甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班工資。

　　2.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假等有薪假期。

　　第五條勞動(dòng)報(bào)酬

　　1.按國(guó)家按勞取酬的原則，按甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方月收入為人民幣_(tái)________元。

　　2.如乙方的職務(wù)、崗位變動(dòng)時(shí)，甲方也可相應(yīng)調(diào)整乙方的工資。

　　第六條勞保福利

　　1.甲乙按規(guī)定為乙方交納養(yǎng)老保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金由甲方從乙方的工資中按月代為扣繳。

　　2.乙方患病或非因工負(fù)傷，按照醫(yī)療保險(xiǎn)的規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用。

　　第七條勞動(dòng)紀(jì)律

　　1.乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

　　2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密制度等。乙方如違反企業(yè)的規(guī)章制度，甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。

　　3.乙方如毀損或遺失公司財(cái)物的，依市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。

　　4.乙方觸犯國(guó)家法律被認(rèn)定有罪或被勞教的，本合同即自行解除。

　　第八條合同解除

　　1.符合下列情況之一的.，甲方可以解除本合同：

　�。�1）乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度的；乙方有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為或收受客戶回扣的。

　�。�2）乙方因病或非因工負(fù)傷，有醫(yī)院的鑒定證明，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不能從事甲方安排的其他工作的。

　　（3）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化而多余的職工。

　　（4）甲方企業(yè)宣布解散。

　　2.符合下列情況之一的，甲方不得解除本合同：

　�。�1）乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。

　�。�2）勞動(dòng)合同期限未滿，又不符合本合同第八條第1款規(guī)定的。

　�。�3）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（違反計(jì)劃生育的除外）。

　　3.有下列情況之一的，乙方可以解除本合同：

　　（1）甲方不按照本合同規(guī)定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬；

　�。�2）甲方不履行本合同或者違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的；

　�。�3）乙方本人因特殊情況，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

　　4.甲乙雙方任何一方提出解除合同的，必須提前30書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ劫r償由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可以雙方協(xié)商；或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條法律效力

　　1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　2.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　簽約雙方已讀懂上述條款，并自愿簽字確認(rèn)。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　代表人（簽字）：________________

　　_________年_________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　_________年_________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

企業(yè)合同篇2

　　企業(yè)類贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與方)：_________(名稱)

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方(受贈(zèng)人)：_________

　　(名稱)法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________(包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、所在地等);

　　1.贈(zèng)與方的權(quán)利：_________;

　　2.贈(zèng)與方的.責(zé)任義務(wù)：_________;

　　3.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

　　4.乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

　　5.其它_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)合同篇3

　　甲方（贈(zèng)與方）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿

　　乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.贈(zèng)與標(biāo)的的狀況＿＿＿＿＿

　　（包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）

　　2.贈(zèng)與方的權(quán)利＿＿＿＿＿

　　3.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)＿＿＿＿＿

　　4.贈(zèng)與物交付的.時(shí)間、地點(diǎn)＿＿＿＿＿

　　5.乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力.

　　6.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿名稱：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿簽字＿＿＿＿蓋章＿＿＿＿

　�。撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷�

　　甲方（贈(zèng)與方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　乙方（受贈(zèng)方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.贈(zèng)與物的狀況

　　（包括贈(zèng)與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）

　　2.甲方對(duì)贈(zèng)與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)＿＿＿＿＿

　�。鞔_甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）

　　3.甲方享有＿＿＿＿＿的權(quán)利

　�。鞔_甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）

　　4.乙方為接受贈(zèng)與應(yīng)履行下述義務(wù)

　　（甲、乙雙方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）

　　5.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　姓名：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　簽字：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　姓名：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　簽字：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　贈(zèng)與人（父）x x x簡(jiǎn)稱甲方，受贈(zèng)人（三女）x x x簡(jiǎn)稱乙方，茲因甲方產(chǎn)育有四女，長(zhǎng)女x x已成人于婦，次女x x幼亡，三女x x長(zhǎng)成待婚，四女x x尚幼以外，并無(wú)產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)x x為養(yǎng)子，但不守家教放浪無(wú)度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財(cái)產(chǎn)中提出一部分不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈(zèng)與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：

　　第一條甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋贈(zèng)與乙方，而乙方亦愿依約受贈(zèng).

　　第二條本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時(shí)，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財(cái)產(chǎn)）而掌管使用收益是實(shí).

　　第三條本件贈(zèng)與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會(huì)同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理本件贈(zèng)與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí)，甲方須即無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難或請(qǐng)求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈(zèng)與及登記所需諸費(fèi)悉由甲方負(fù)擔(dān)支理.

　　第四條自本件贈(zèng)與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用，乙方亦應(yīng)盡量贈(zèng)助.

　　第五條乙方受贈(zèng)后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，甲方得撤銷贈(zèng)與，而乙方應(yīng)將贈(zèng)與土地交還甲方收回決無(wú)異議.

　　第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利，抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約.

　　第七條本件贈(zèng)與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無(wú)交加或來(lái)歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害.

　　第八條甲方保證本件贈(zèng)與標(biāo)的物，并無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害.

　　第九條甲方確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈(zèng)與前并無(wú)積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清.

　　第十條甲方對(duì)本贈(zèng)與將來(lái)開始繼承時(shí)，加入所有財(cái)產(chǎn)中計(jì)算.

　　贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示

　　土地部分（略）

　　房屋部分（略）

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑.

　　贈(zèng)與人（甲方）：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　受贈(zèng)人（乙方）：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　x x x x年xx月xx日

企業(yè)合同篇4

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就____事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)�，也可以是無(wú)償?shù)�，若委托合同是有償�(shù)�，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無(wú)償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其公司進(jìn)行__________________。

　　二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣_(tái)___元，（大寫：____元整）。

　　三、付款方式

　　1、甲方需在合同簽訂時(shí)付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)___元，（大寫：____元整）。

　　2、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方時(shí)，甲方需付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)___元，（大寫：____元整）。

　　四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式

　　1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

　　2、乙方以彩色打印稿和光盤電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的`作品。

　　五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

　　1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

　　2、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。

　　六、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見。

　　3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。甲方義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

　　3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　八、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。

　　九、合同生效本合同一式____份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同____份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：簽訂時(shí)間：________年____月____日乙方：法定代表人：開戶銀行：賬號(hào)：簽訂時(shí)間：________年____月____日

企業(yè)合同篇5

　　甲方（贈(zèng)與方）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方（受贈(zèng)人）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1．贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________（包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、所在地等）；

　　2．贈(zèng)與方的權(quán)利：_________；

　　3．贈(zèng)與方的`責(zé)任義務(wù)：_________；

　　4．贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

　　5．乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

　　6．其它_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)合同篇6

　　篇一：合同管理論文

　　一、建設(shè)工程合同概述

　　建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程。建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的承發(fā)包雙方就建設(shè)工程的主要內(nèi)容達(dá)成一致意見的協(xié)議。由于建設(shè)工程涉及面較廣、工程量較大并涉及工程投入資金相對(duì)較多，因此，此類合同的合同風(fēng)險(xiǎn)是任何從事該類合同的合同主體需要引起足夠重視。

　　投資項(xiàng)目的管理包括諸多方面，比如投資控制管理、合同的簽訂及履行管理、信息控制管理、質(zhì)量控制管理及組織協(xié)調(diào)管理等。風(fēng)險(xiǎn)管理（或稱為風(fēng)險(xiǎn)控制）不是一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目，它必須貫穿于整個(gè)投資項(xiàng)目的管理。本文從業(yè)主的角度，對(duì)建設(shè)工程合同的簽訂及履行風(fēng)險(xiǎn)管理做出相關(guān)論證。

　　二、建設(shè)工程合同常見的風(fēng)險(xiǎn)分析

　　1、建設(shè)工程合同文本合法性風(fēng)險(xiǎn)

　　建設(shè)工程合同是中華人民共和國(guó)合同法項(xiàng)下有名商事合同，遵循平等自愿誠(chéng)信的民商法基本原則，但該類合同的簽訂及聯(lián)系也不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，否則無(wú)效。 2、招投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)

　　《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條對(duì)必須以招投標(biāo)方式締結(jié)建設(shè)工程合同做出明確界定。目前國(guó)內(nèi)采用招投標(biāo)的方式締結(jié)建設(shè)工程合同也較為常見，但相對(duì)較小的建設(shè)工程合同業(yè)主一般不愿采用招投標(biāo)的方式，也沒(méi)有必要采用該種方式。但是，《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定必須采用招投標(biāo)的方式的，必須采用該方式，并遵循相應(yīng)的程序性規(guī)定。因此，建設(shè)工程合同是否需要招投標(biāo)及招投標(biāo)程序是否符合相關(guān)程序性規(guī)定，是該建設(shè)工程合同前置性條件，也是建設(shè)工程合同較大的風(fēng)險(xiǎn)所在。

　　3、承包方資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)工程項(xiàng)目承包方應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，否則不能對(duì)該項(xiàng)目承包施工。

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的`。該二類主體以承包方的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程合同的，該建設(shè)工程合同無(wú)效。第五條：“承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持�！�

　　根據(jù)上述規(guī)定，超越資質(zhì)等級(jí)而以承包方的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程合同，但在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的，該建設(shè)工程合同視為有效；在建設(shè)工程竣工前沒(méi)有取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的，該建設(shè)工程合同無(wú)效。

　　4、建設(shè)工程合同簽訂承包方與具體施工單位不符的風(fēng)險(xiǎn)

　　具有相關(guān)資質(zhì)的承包方與發(fā)包方簽署建設(shè)工程合同，但履行該建設(shè)工程合同的施工方卻沒(méi)有合同要求的相應(yīng)資質(zhì)，或者施工技術(shù)人員沒(méi)有相應(yīng)的從業(yè)資格。這樣，可能導(dǎo)致施工的進(jìn)程從而影響工期，也可能造成工程質(zhì)量得不到保障。該情形同樣是發(fā)包方面臨較大的合同風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)類型風(fēng)險(xiǎn)

　　《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第八條就建設(shè)工程價(jià)款類型做出詳盡規(guī)定，具體包括：固定總價(jià)；固定單價(jià)及可調(diào)價(jià)格的規(guī)定。不同建設(shè)工程應(yīng)選擇不同的價(jià)款類型，并做出相應(yīng)的限制性條款。因此，在建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)類型選擇及具體應(yīng)用中必然存在相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。 6、工程款支付的風(fēng)險(xiǎn)

　　工程款支付包括工程預(yù)付款支付、工程進(jìn)度款支付、工程竣工款支付、索賠價(jià)款支付及合同以外零星項(xiàng)目工程款支付。發(fā)包方對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目需要予以投資進(jìn)度控制，而投資控制往往需要通過(guò)合同控制的方式實(shí)現(xiàn)。因此，建設(shè)工程合同中需約定相應(yīng)投資資金控制，從而達(dá)到項(xiàng)目工期控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制及項(xiàng)目結(jié)算控制等目的，實(shí)現(xiàn)發(fā)包方投資目的。若沒(méi)有相應(yīng)的控制性條款的設(shè)計(jì)，該建設(shè)工程將面臨整個(gè)項(xiàng)目失控的風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地工程師授權(quán)不明的風(fēng)險(xiǎn)

　　發(fā)包方可能在建設(shè)工程合同中約定，發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）代表發(fā)包方履行相應(yīng)的職權(quán)。但若在建設(shè)工程合同中約定不明，勢(shì)必會(huì)造成該工程師不當(dāng)行為給發(fā)包方帶來(lái)難以預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)。比如，建設(shè)工程合同約定固定總價(jià)的合同計(jì)價(jià)類型，而在施工過(guò)程中由于材料的漲價(jià)致使承包方要求發(fā)包方委派的工程師對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行簽證。由于建設(shè)工程合同約定不明，也沒(méi)有證據(jù)證明該工程師的被授權(quán)范圍，將導(dǎo)致工程師簽證變更建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)。

　　8、建設(shè)工程合同對(duì)工期約定不明及影響工期的合同約定風(fēng)險(xiǎn)

　　就發(fā)包方而言，工期是建設(shè)工程合同較為重要的部分，建設(shè)工程合同中約定不明必然給發(fā)包方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。99版《建設(shè)施工合同（示范文本）》對(duì)承包方有權(quán)順延工期做出相應(yīng)的規(guī)制。因此，發(fā)包方必須對(duì)此做出詳盡的研究，避免承包方順延工期的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)的防范

　　1、規(guī)范建設(shè)工程合同行為

　　建設(shè)工程合同合法性是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目投資合同目的的前提。規(guī)范建設(shè)工程合同行為即依法實(shí)施建設(shè)工程合同行為，包括建設(shè)工程合同行為程序合法與建設(shè)工程合同內(nèi)容合法。如是否按照法律的要求對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)，招投標(biāo)程序是否合法；建設(shè)工程合同內(nèi)容是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，比如承包方是否具備該建設(shè)工程項(xiàng)目項(xiàng)目相應(yīng)的資質(zhì)要

　　求，建設(shè)工程合同是否存在惡意串通，損害國(guó)家或第三方利益的情節(jié)等。承包方應(yīng)由相應(yīng)專業(yè)業(yè)內(nèi)人員對(duì)此做出審查，保障發(fā)包方建設(shè)項(xiàng)目投資目的的順利實(shí)現(xiàn)。

　　2、對(duì)承包方予以詳盡的盡職調(diào)查

　　對(duì)承包方予以詳盡的盡職調(diào)查是承包方實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目投資保障。盡職調(diào)查至少包括：承包方主體資格、相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)管理狀況、是否承包過(guò)類似的工程、工程履約情況如何及該承包方在業(yè)內(nèi)影響及信譽(yù)度等，并要求承包方提供相應(yīng)的文件證件存證。承包方是建設(shè)工程項(xiàng)目具體實(shí)施方，對(duì)承包方實(shí)施專業(yè)的盡職調(diào)查，從某種意義上說(shuō)，可以避免較多的合同風(fēng)險(xiǎn)，包括施工人員素質(zhì)資格的風(fēng)險(xiǎn)、停工、窩工的風(fēng)險(xiǎn)，工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及合同履行不能的風(fēng)險(xiǎn)等。

　　3、建設(shè)工程合同的專業(yè)設(shè)計(jì)

　　1）建設(shè)工程合同價(jià)款條款設(shè)計(jì)

　　根據(jù)具體建設(shè)工程合同選擇不同的合同計(jì)價(jià)類型，對(duì)確定的合同計(jì)價(jià)類型，在專用條款內(nèi)要明確合同雙方相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)及操作方法。比如固定總價(jià)合同計(jì)價(jià)條款中要明確合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法做出專業(yè)的條款設(shè)計(jì)。

　　根據(jù)建設(shè)工程合同及合同雙方的具體情況約定合同價(jià)款的支付方式及支付進(jìn)程。如預(yù)付款條款、工程款支付進(jìn)度及支付方式條款、工程質(zhì)量擔(dān)保金等條款設(shè)計(jì)。

　�。�2）關(guān)于發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）職權(quán)條款設(shè)計(jì)

　　發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）職權(quán)，較為理想的方法是在建設(shè)工程合同中做出明確的約定，當(dāng)然也可以另行授權(quán)并通知承包方。但是，在建設(shè)工程合同中做出約定有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于證據(jù)的固定和爭(zhēng)議的解決。如在一建設(shè)工程合同中合同雙方采用固定總價(jià)合同計(jì)價(jià)方式支付合同款項(xiàng)，但并沒(méi)有明確發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）職權(quán)，而在該建設(shè)工程合同履行過(guò)程中建筑材料暴漲，承包方在購(gòu)買建筑材料后，要求發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）簽字，該工程師驗(yàn)貨后就在這些購(gòu)銷單上簽字。建設(shè)工程進(jìn)展到后期，承包方要求發(fā)包方支付增加建筑材料款，并告知因建筑材料漲價(jià)而變更了雙方的建設(shè)工程合同。也就是說(shuō)，由于發(fā)包方對(duì)派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表（工程師）的職權(quán)沒(méi)有明確約定，從而導(dǎo)致該工程師的簽證視為對(duì)建筑材料質(zhì)量的認(rèn)可，并視為對(duì)該建筑材料價(jià)款的變更。致使發(fā)包方承受較大的損失。

　�。�3）關(guān)于建設(shè)工程合同工期條款的設(shè)計(jì)

　　工期是建設(shè)工程合同較為重要的組成部分，對(duì)合同雙方都有較為重大的意義。工期作為發(fā)包方索賠的依據(jù)，在實(shí)踐中，有很多案例說(shuō)明發(fā)包方利用工期條款成功索賠從而不僅挽救自己的損失，而且可以為其帶來(lái)高額的利益。當(dāng)然，在實(shí)務(wù)中承包方利用工期條款迫使發(fā)包方增加工程款的案例不勝枚舉。因此，豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士對(duì)建設(shè)工程合同條款的設(shè)計(jì)是相當(dāng)重要的，因?yàn)樵擃惡贤臉?biāo)的額相當(dāng)大，稍有不慎將造成不可挽回的損失。

　　4、工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)條款或附件的設(shè)計(jì)

　　建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)的控制，可以通過(guò)工程擔(dān)�；蚬こ瘫ｋU(xiǎn)的方式予以實(shí)施。根據(jù)具體建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，承包方可以選擇使用何種風(fēng)險(xiǎn)控制方式；但選擇使用工程保險(xiǎn)合同相對(duì)較少，通過(guò)工程擔(dān)保的方式控制合同風(fēng)險(xiǎn)的方式較為常見，也較為可操作性。參考文獻(xiàn)

　　[1] 李雙錄,王春福. 論建筑工程管理中的合同管理.山西建筑.20xx

　　[2] 王加元. 建筑企業(yè)如何加強(qiáng)合同管理.山西建筑.20xx

企業(yè)合同篇7

　　合同的格式

　　企業(yè)人才培養(yǎng)合同

　　甲方（用人單位）名稱：

　　法定代表人：

　　乙方（受聘人員）姓名：

　　性別：

　　出生年月日：

　　民族：

　　文化程度：

　　居民身份證號(hào)：

　　家庭住址：

　　郵政地址：

　　電話：54385438

　　根據(jù)國(guó)家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲，乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

　　一，聘用合同期限。按下列第（1）款確定：

　�。�1）本合同為固有期限的聘用合同。合同期從年月日至年月日止。其中試用期從年月日至年月日止。

　　（2）根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》（國(guó)辦發(fā)【20xx】35號(hào)）和《遼寧省事業(yè)單位聘用合同管理暫行辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條約，共同遵照履行。

　　二，工作性質(zhì)和考核指標(biāo)

　�。�1）乙方統(tǒng)一按甲方工作需求，在衛(wèi)生間崗位工作。完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　考核指標(biāo)每月為元

　　三，勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　�。�1）甲方實(shí)行每周工作小時(shí)分秒，每天工作小時(shí)59分59秒，沒(méi)有節(jié)假日。

　�。�2）甲方為乙方提供符合私人規(guī)定的安全衛(wèi)生和工作環(huán)境，不能保證乙方的人身安全及人體不受危害的條件下工作。

　�。�3）甲方根據(jù)乙方工作崗位的工作情況，按私人有關(guān)規(guī)定向乙方提供極少量的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　�。�4）甲方根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的奴隸培訓(xùn)。

　　四，勞動(dòng)報(bào)酬：

　　（1）乙方在聘用時(shí)間的基本工資為月5元，獎(jiǎng)金見甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利

　　（1）依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對(duì)乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。

　�。�2）合同期間以工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。

　�。�3）具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除勞動(dòng)合同。

　　不受提前三十天通知的制約：

　　1，在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的；

　　2，乙方故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p害的；

　　3，乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的；

　　4，乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成一丁點(diǎn)的損失的；

　　5，乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

　　6，乙方連續(xù)1天考核確定為不稱職的；

　　7，不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其他安排的。

　�。�4）具有下列情形之一的，甲方可以解除征用合同，但應(yīng)當(dāng)提前1小時(shí)以口頭形式通知乙方：

　　1，乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　2，乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3，聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的；

　　4，甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員。

　�。�5）乙方受聘期間，因違法，違紀(jì)或其他不當(dāng)行為，給甲方造成損失的'，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　（二）甲方的義務(wù)

　�。�1）遵守國(guó)家的法律，法規(guī)，政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

　�。�2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。

　�。�3）一方具有下列情形之一，又不符合的合同第五條（一）款第3項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

　　1，乙方患職業(yè)病或因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的；

　　2，患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)；

　　3，乙方為女職工，在孕期、在產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　5，法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　六乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬� 乙方的權(quán)利

　�。�1）在合同期間，乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　�。�2）有權(quán)享受國(guó)家和本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。

　　（3）因疾病治療需要，有申請(qǐng)延長(zhǎng)治療期的權(quán)利。

　�。�4）有以下情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除聘用合同：

　　1，在使用期間內(nèi)；

　　2，甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的；

　　3，甲方未按聘用合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。

　　（二）乙方的義務(wù)

　�。�1）必須按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成約定的工作或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。

　�。�2）自覺(jué)保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。

　　（3）必須以甲方工作人員的名義開展業(yè)務(wù)并服從甲方統(tǒng)一管理。

　�。�4）乙方因其他事由單方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前一年以書面的形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇

　　甲、乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，一方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

　　八違約責(zé)任

　�。�1）本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方違約金元；給對(duì)方造成損失的應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。

　�。�2）乙方在任職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)或有償引進(jìn)費(fèi)計(jì)收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)總額的百分之一。

　�。�3）違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動(dòng)合同時(shí)，由甲方一次性付給乙方。

　�。�4）因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九解除勞動(dòng)合同的程序

　　雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。

　�。�1）提出書面通知；

　�。�2）填寫《員工離職通知書》。

　　歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信通信、勞動(dòng)工具、住房、交通工具等甲方財(cái)產(chǎn)。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。

　　（3）交接工作；

　　（4）支付違約金和賠償金；

　　（5）甲方出具終止或解除勞動(dòng)合同證明；

　�。�6）辦理戶口、檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

　　自乙方提出書面通知之日起的第三十一日起，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除。但由于乙方原因未能及時(shí)按照程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　但如果這種延誤是甲方的原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

　　十本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

　　十一此合同最終解釋權(quán)歸本公司所有。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　年月日

　　乙方（簽名）：

　　年月日

企業(yè)合同篇8

　　【摘要】建設(shè)工程合同的主體一般具有履行期限長(zhǎng)、合同條款多而復(fù)雜等特點(diǎn)。在合同履行過(guò)程中，必定會(huì)引發(fā)這樣那樣的實(shí)際理由，變更和索賠（反索賠）在所難免。變更和索賠會(huì)轉(zhuǎn)變?cè)贤姆秶�、價(jià)款和工期，并嚴(yán)重影響著建設(shè)工程合同的正常履行，所以了解、處理好變更與索賠及其風(fēng)險(xiǎn)制約的策略具有十分重要的作用。

　　【關(guān)鍵詞】工程變更索賠風(fēng)險(xiǎn)制約

　　變更與索賠既是合同管理中的重要環(huán)節(jié)，又是建筑工程實(shí)施階段不可避開的，也是合同管理的核心工作。如何規(guī)范工程變更和索賠并對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)制約，不僅是維護(hù)合同各方的權(quán)益的保證，同時(shí)也是保證工程按期、保質(zhì)、保量完成的關(guān)鍵。因此在建設(shè)工程合同的履行過(guò)程中工程參與各方均應(yīng)時(shí)刻保持高度的重視。

　　1、變更的定義、風(fēng)險(xiǎn)制約策略及在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　1.1、變更的簡(jiǎn)單定義：變更是有決策權(quán)的一方根據(jù)需要，向接受方提出的轉(zhuǎn)變合同項(xiàng)下某項(xiàng)工作的要求。其特征是：（1）接受方必須無(wú)條件執(zhí)行；（2）事前發(fā)出；（3）按工作程序辦事。

　　1.2、變更涉及的方面及制約風(fēng)險(xiǎn)的策略

　　1.2.1、工程設(shè)計(jì)變更理由。

　　設(shè)計(jì)變更常常會(huì)引起工程延期和工程量變更的增在施工合同的實(shí)施過(guò)程中，

　　減造成的工程造價(jià)的變化，雙方所發(fā)生的工程款結(jié)算糾紛以及工程質(zhì)量爭(zhēng)議經(jīng)常與設(shè)計(jì)變更相關(guān)，因此設(shè)計(jì)變更的風(fēng)險(xiǎn)制約應(yīng)注意以下方面：

　　A、合同雙方對(duì)所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更要以書面形式加以記載，防止承包人僅憑工程師的口頭指令施工，無(wú)書面證據(jù)。

　　B、發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更情況，嚴(yán)格按照通用條款第31條的規(guī)定執(zhí)行，如有必要，可在專用條款中進(jìn)一步明確。

　　C、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，交由有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，分清質(zhì)量責(zé)任。D、特別注意監(jiān)理工程師的職務(wù)權(quán)限，弄清楚其是否有工程量和工程價(jià)款的簽證權(quán)，一般發(fā)包人將該兩項(xiàng)權(quán)利收回，授予發(fā)包人駐工地代表。

　　1.2.2、其他變更理由。

　　工程其他變更不得違反相關(guān)法律（《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》的規(guī)定，既不得與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性（質(zhì)量、價(jià)格和工期）內(nèi)容不一致。雙方在簽訂合同時(shí)一般對(duì)工程其他變更不做約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)適用條款加以解決。因此，雙方應(yīng)對(duì)工程其他變更情況作出原則性、程序性約定。

　　1.2.3、確定變更價(jià)款。

　　工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和其他變更）導(dǎo)致工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化，因而產(chǎn)生工程價(jià)款的變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律理由的解釋》第16條第2款的規(guī)定處理，“ 價(jià)款的確定可參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)策略或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。”而其他變更導(dǎo)致的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化需要雙方在合同中明確約定，同時(shí)注意并非所有的工程變更都導(dǎo)致工程價(jià)款變更，承包人未在確定變更后14日內(nèi)向工程師提出變更價(jià)款的報(bào)告以及承包人自身理由導(dǎo)致工程變更，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　因此如何在設(shè)計(jì)變更和其他變更導(dǎo)致費(fèi)用變化時(shí)準(zhǔn)確及時(shí)的確定變更價(jià)款應(yīng)采取如下風(fēng)險(xiǎn)制約的策略：

　　A、在工程變更確定后14日內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師提出書面的變更價(jià)款的報(bào)告，并由工程師以書面形式確認(rèn)。

　　B、雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)工程變更價(jià)款所執(zhí)行的價(jià)格加以約定。C、當(dāng)工程師不予答復(fù)和確認(rèn)的情況，按照通用條款第31.3、31.4款規(guī)定處理，即逾期不答復(fù)或確認(rèn)的，視為同意。

　　1.3、變更在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　1.3.1、不能直觀地理解“執(zhí)行指示”的含義，為防止一項(xiàng)變更演變成索賠，合同相對(duì)方應(yīng)善意地提醒對(duì)方變更令的法律后果。

　　1.3.2、關(guān)于總價(jià)承包工程合同變更費(fèi)用的結(jié)算理由，要在具體合同中約定不同的程序和方式，一般采取的方式是：對(duì)工程范圍的變更采取一事一議，采取事前支付的方式；因?yàn)楹贤性龌驕p量變化幅度的規(guī)定，因此對(duì)工程量變更采用的是先計(jì)價(jià)后決算的方式，并在竣工決算時(shí)僅對(duì)超出合同規(guī)定幅度部分進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并不是做了工作就能得利。

　　如果合同中將工程范圍變更與工程量變更都列為變更的范疇，就不要將 A、

　　二者的工作程序混淆，按不同的方式進(jìn)行管理，并認(rèn)真做好工程量變更記錄的保管；

　　B、工程量變更屬合同風(fēng)險(xiǎn)管理范疇，其變更幅度上限所計(jì)算出的費(fèi)用值，應(yīng)小于或等于工程不可預(yù)見費(fèi)。

　　2、索賠的定義、風(fēng)險(xiǎn)制約策略及在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　2.1、索賠的簡(jiǎn)單定義

　　索賠是在合同框架下，自認(rèn)為權(quán)利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔(dān)損害責(zé)任的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過(guò)程。

　　2.2、索賠涉及的方面及制約風(fēng)險(xiǎn)的策略

　　實(shí)踐中，索賠時(shí)經(jīng)常遇到因未保存有效證據(jù)而不能證明自己的主張；提出索賠超過(guò)法定或約定的期限；因合同無(wú)約定或者約定不明確、不協(xié)調(diào)甚至相互矛盾，使索賠沒(méi)有合同依據(jù)等因此在索賠過(guò)程中應(yīng)采取如下風(fēng)險(xiǎn)制約的策略：A、在工程各個(gè)環(huán)節(jié)中注意保存證據(jù)，特別是由于情況緊急，工程師提出口頭指令后及時(shí)將工程師的口頭指令以書面形式確認(rèn)；

　　B、提出索賠要求不要超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的時(shí)限；

　　C、雙方合同約定明確，特別是違約責(zé)任的約定要進(jìn)一步詳細(xì)，不要只約定雙方的權(quán)利義務(wù)，而對(duì)違約的處理不做約定或含糊不清。

　　2.3、索賠在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　索賠的具體操作遠(yuǎn)比變更復(fù)雜得多，特別是一項(xiàng)索賠的目的`是得到補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，因此盡管需要以平常的心態(tài)對(duì)待索賠

　　，但是由于以下方面的理由，所以能夠避開提出索賠報(bào)告，就應(yīng)該盡量避開：

　　2.3.1、索賠并不是主張就能夠得到，如果是以仲裁/訴訟為最后解決方式的話，索賠的結(jié)果就將取決于仲裁員和法官的裁決和判決，因此如果事先已經(jīng)知道屬于以下幾個(gè)方面，最好就不要再提出索賠報(bào)告：（1）無(wú)合同文件或法律的依據(jù)。（2）屬于己方責(zé)任的（如：招、投標(biāo)文件漏項(xiàng)，低價(jià)中標(biāo)，組織不利等）；（3）索賠事件發(fā)生時(shí)，未采取積極措施防止事態(tài)擴(kuò)大造成的項(xiàng)目損失。

　　2.3.2、提出索賠報(bào)告前要分析其可能帶來(lái)的后果，特別是要從商務(wù)角度出發(fā)考慮權(quán)利是否主張這個(gè)理由，不主張的情況有：（1）市場(chǎng)戰(zhàn)略；（2）仲裁或訴訟往往會(huì)牽涉大量的人力、財(cái)力資源，應(yīng)將訴訟或仲裁的成本考慮進(jìn)去；（3）對(duì)

　　方無(wú)力賠償。（4）提出索賠方應(yīng)注意認(rèn)真履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，即保質(zhì)保量的履行合同，來(lái)對(duì)抗防止反索賠等等。

　　3、結(jié)論

　　總之，建筑工程的變更和索賠是不可避開的，在建筑合同漫長(zhǎng)的履行過(guò)程中，沒(méi)有變更是不現(xiàn)實(shí)的，也是不可能的，索賠也是非常正常的合同履行過(guò)程，是實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人追求公平的一種方式，沒(méi)有公平的合作是沒(méi)有生命力的。所以，正確認(rèn)識(shí)、理解、應(yīng)用變更和索賠的關(guān)系并做好風(fēng)險(xiǎn)制約來(lái)解決建筑合同中的實(shí)際理由，使所建設(shè)的工程順利完成是承包方和發(fā)包方所共同追求的目標(biāo)。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 白均生，建設(shè)工程合同管理與變更索賠實(shí)務(wù)，中國(guó)水利水電出版社，20xx[2] 張寶嶺,建設(shè)工程索賠及案例分析, 機(jī)械工業(yè)出版社,20xx

　　[3] 汪金敏，工程索賠100招，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20xx

企業(yè)合同篇9

　　甲方（用工方）：

　　乙方（勞動(dòng)方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下勞動(dòng)合同。

　　一、合同期限

　　本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、工作內(nèi)容及職責(zé)要求

　�。ㄒ唬�、工作內(nèi)容：。

　�。ǘ�、工作職責(zé)及要求：

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬及保險(xiǎn)待遇

　　在本勞動(dòng)合同中用工期限內(nèi)，甲方以現(xiàn)金的形式，每月應(yīng)向乙方支付不低于_______元

　�。ㄈ嗣駧牛┑膭趧�(dòng)報(bào)酬；按照相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)的規(guī)定，甲方還應(yīng)向乙方支付不低于_______元（人民幣）的勞動(dòng)（養(yǎng)老）保險(xiǎn)費(fèi)用（由乙方自行到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)手續(xù)）。甲方每月共_______計(jì)向乙方支付人民幣_(tái)______元。乙方當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬，甲方最遲應(yīng)在當(dāng)月末后的五日內(nèi)支付，遇法定節(jié)假日順延。

　　乙方在甲方上班勞動(dòng)期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的勞動(dòng)及保護(hù)條件。乙方在上班勞動(dòng)時(shí)間，如由于甲方原因造成的工傷，按國(guó)家工傷法規(guī)由甲方承擔(dān)責(zé)任。如由于乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或勞動(dòng)操作規(guī)程及自身、自然因素發(fā)生的傷、病，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　四、勞動(dòng)紀(jì)律

　　乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法紀(jì)和職業(yè)道德及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和日常管理，接受甲方安全教育，其具體要求如下：

　　五、勞動(dòng)合同的變更、續(xù)簽、解除和終止

　�。ㄒ唬�、甲乙雙方在本合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，依法變更勞動(dòng)合同中的部分條款或解除終止勞動(dòng)合同。

　�。ǘ�、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除或終止勞動(dòng)合同：

　　1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方依法建立的各項(xiàng)規(guī)章制度的；

　　2、在工作中，未能履行崗位職責(zé)，嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失的；

　　3、有連續(xù)曠工行為的；

　　4、被勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑等依法追究刑事責(zé)任的。

　�。ㄈ⒓追接邢铝星樾沃坏�，乙方可以隨時(shí)提出解除或終止勞動(dòng)合同：

　　1、甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫其勞動(dòng)的；

　　2、甲方未按勞動(dòng)合同約定支付其勞動(dòng)報(bào)酬的；