簽訂合同

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實用的簽訂合同9篇[精品]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的簽訂合同10篇，希望能夠幫助到大家。

實用的簽訂合同9篇[精品]

簽訂合同篇1

　　1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

　　2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

　　3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

　　4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

　　5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

　　6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實際項目含糊。

　　7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

　　8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

　　9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

　　10.注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

　　11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的`比例，一般不超過10%。

　　12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。

　　13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

　　14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。

　　15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

　　16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。

　　17.交納設(shè)計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

　　18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

簽訂合同篇2

　　一、實習期是什么意思

　　實習期是指在校學(xué)生充分結(jié)合自己的理論知識，參加社會實踐工作，以充分提高自身綜合素質(zhì)和工作適應(yīng)能力的一段時期。它有助于學(xué)生將來找到一份適合自己的職業(yè)；或是提前熟悉即將就職單位的基本情況，給本人和聘用單位相互熟悉、了解的機會。實習期也指，想達到某種實戰(zhàn)效果或技能，但是不太熟悉或熟練，通過實踐和學(xué)習這個階段，達成預(yù)期的目的�。ǜ鞣N技能實習較為常見，例如記者、駕駛員、維修員、飛行員。）

　　實習期，一般為約定工時的90180天，但這段時間根據(jù)個人的實習情況，或單位組織的不同也有所不同，尤其像醫(yī)療行業(yè)尤為特殊，一般實習期最少為半年，長的有時會超過一年半時間。

　　實習，是指學(xué)生在校期間，到單位的具體崗位上參與實踐工作的過程，其針對的是在校學(xué)生。

　　關(guān)于實習，勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行勞動法若干問題的'意見》第12條規(guī)定：在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)，不視為就業(yè)，未建立勞動關(guān)系，可以不簽訂勞動合同。

　　學(xué)生在實習期間發(fā)生傷害事故，不屬于工傷，不能享受工傷保險待遇，但可以以雇傭關(guān)系向用人單位主張權(quán)利，或由學(xué)�；谂c單位之間的實習合同的相關(guān)約定主張權(quán)利。

　　實習期只適用于在校學(xué)生。一些用人單位為了逃避保險或最低工資的限制，故意與符合勞動者資格的非在校學(xué)生簽訂實習協(xié)議，這是違法的也是無效的。實際上即便簽訂實習協(xié)議，用人單位和非在校學(xué)生也存在事實勞動關(guān)系。

　　作為用人單位，應(yīng)該與實習生簽訂實習協(xié)議，或與實習生、實習生所在的學(xué)校簽訂三方協(xié)議，明確實習生的實習時間、工作時間、實習費、實習內(nèi)容等細節(jié)。同時用人單位可以為實習生購買商業(yè)保險，避免實習過程中發(fā)生因工受傷后產(chǎn)生經(jīng)濟賠償糾紛。

　　實習期間實習生須努力并且注重實踐。

　　二、實習期是否簽訂勞動合同

　　勞動合同的一方當事人必須是勞動者。學(xué)徒和實習不屬于勞動，不適用勞動合同法。

　　學(xué)徒工、實習工和試用工不同。

　　1、試用工需要有上崗資格證書，學(xué)徒、實習人員不需要資格證書，通過學(xué)徒、實習才能取得上崗證書。

　　2、試用工需要獨立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實習人員不能獨立操作，只能在師傅指導(dǎo)下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負責，完成的數(shù)量屬于師傅的工作量。

　　3、勞動者的試用期為一個月到六個月，學(xué)徒期、實習期為一年到三年。

　　4、試用工有勞動報酬，工資標準為同工種工資的80%，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。學(xué)徒、實習沒有工資或者只發(fā)適量的生活費。

　　5、試用工屬于勞動合同法調(diào)整的范圍，學(xué)徒和實習屬于職業(yè)教育法調(diào)整的范圍。

　　學(xué)徒工、實習工的法律特征：

　　1、學(xué)徒、實習不屬于勞動關(guān)系，屬于職業(yè)培訓(xùn)關(guān)系。只有學(xué)徒、實習期滿，符合用人單位錄用條件，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，簽訂勞動合同，才能確立勞動關(guān)系。

　　2、建立學(xué)徒、實習關(guān)系的目的，旨在建立正式的勞動關(guān)系。受訓(xùn)者是否能夠達到預(yù)期的培訓(xùn)要求，是決定能否建立勞動關(guān)系的主要依據(jù)。

　　學(xué)徒，是一種傳統(tǒng)職業(yè)培訓(xùn)方法。過去的各種專業(yè)技術(shù)人員都是通過學(xué)徒學(xué)到的知識和技能。不僅木工、瓦工、電工、車工、鉗工、銑工、焊工需要學(xué)徒，就是許多著名的老中醫(yī)、戲劇表演藝術(shù)家、畫家、設(shè)計師也都沒有學(xué)歷只有學(xué)徒經(jīng)歷�，F(xiàn)在在戲劇屆、曲藝界、武術(shù)屆還是必須舉行拜師儀式，師徒關(guān)系非常重要，說不上是誰的徒弟，本行業(yè)就不承認他的地位。

　　新中國成立后，學(xué)徒仍然是職業(yè)培訓(xùn)的主要途徑。1996年出臺的《中華人民共和國職教育法》確定了六種職業(yè)教育方式。

　　1、學(xué)徒培訓(xùn)。

　　2、學(xué)校培訓(xùn)（包括技工學(xué)校、職業(yè)中學(xué)和成人教育）。

　　3、就業(yè)訓(xùn)練中心培訓(xùn)（對象是失業(yè)人員）。

　　4、民辦學(xué)校。

　　5、勞動預(yù)備制度。

　　6、職工教育。包括上崗前的上崗培訓(xùn)和、在崗職工的業(yè)余培訓(xùn)和脫產(chǎn)培訓(xùn)�？梢�，學(xué)徒屬于職業(yè)教育的一種方式。

　　實習，是一種特殊的學(xué)徒關(guān)系。有一些特殊工種，不僅需要專業(yè)知識，還需要實踐技能。從事相關(guān)職業(yè)，即要求學(xué)校培訓(xùn)，又要求學(xué)徒培訓(xùn)，兩種培訓(xùn)都完成后才能取得上崗證書。

簽訂合同篇3

　　在分析簽訂無固定期限勞動合同的利弊之前，我們先來了解一下無固定期限勞動合同的概念：

　　無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　這里所說的無確定終止時間，是指勞動合同沒有一個確切的終止時間，勞動合同的期限長短不能確定，但并不是沒有終止時間。只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，雙方當事人就要繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的.情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。

　　一、簽訂無固定期限勞動合同對企業(yè)的利弊

　　好處：

　　1、企業(yè)留人的一種方式，表示企業(yè)對員工的忠誠度和能力的肯定。

　　2、對于工作保密性強、技術(shù)復(fù)雜、工作又需要保持人員穩(wěn)定的崗位，無固定期限勞動合同有利于維護企業(yè)經(jīng)濟利益，減少頻繁更換關(guān)鍵崗位的關(guān)鍵人員而帶來的損失。

　　弊端：

　　1、簽訂無固定期限勞動合同意味著企業(yè)在未來任何時間解除或終止合同，都面臨給予員工補償。

　　2、一定程度上降低了員工的流動性。

　　二、簽訂無固定期限勞動合同對勞動者的利弊

　　簽訂無固定期限勞動合同對于勞動者來說是一種保護，讓勞動者擁有更加穩(wěn)定的工作環(huán)境，所以不存在法律意義上的風險。

　　溫馨提示所有的勞動者知道如下情況：

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方之間已訂立無固定期限勞動合同。

簽訂合同篇4

　　又到一年畢業(yè)季，新一批職場新人即將走入職場。在終于得到一份工作意向后，該如何正確地簽訂一份勞動合同？對簽訂勞動合同又了解多少？在求職應(yīng)聘過程中，加強對勞動合同法等基本法律法規(guī)的學(xué)習，增強責任意識、風險防范意識以及職場誠信意識，是順利邁入職場的第一步。

　　通過面試后，單位要求繳納費用、參加專項培訓(xùn)后方可簽訂勞動合同、正式入職，我能答應(yīng)嗎？

　　小李是計算機專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生，經(jīng)過兩輪的面試后，小李收到了某科技公司發(fā)出的《通過公司面試的通知》。通知中載明，小李通過了科技公司的咨詢顧問崗位面試，為確保小李掌握該崗位相關(guān)的知識、技能，勝任入職后的工作需求，該公司將對小李進行相關(guān)培訓(xùn)，公司與小李各負擔培訓(xùn)費用的50%�？紤]到該行業(yè)的發(fā)展前景，小李向科技公司繳納了培訓(xùn)費2萬元。然而，5個月的培訓(xùn)后，科技公司并未與小李簽訂勞動合同，也未向小李提供工作崗位。已經(jīng)錯過求職時機的小李只得將科技公司訴至法院，要求科技公司返還培訓(xùn)費2萬元。法院經(jīng)過審理發(fā)現(xiàn)，科技公司在5個月的培訓(xùn)期內(nèi)并未對小李進行正規(guī)、系統(tǒng)的課程培訓(xùn)，亦未對小李進行相應(yīng)考核,故判決科技公司應(yīng)向小李返還2萬元培訓(xùn)費。

　　【法官釋法】《勞動合同法》明確規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動者收取財物”。本案中，科技公司在招錄員工的過程中，以對小李進行入職專項培訓(xùn)為由，向小李收取高額培訓(xùn)費用的行為有違法律規(guī)定，小李有權(quán)拒絕。

　　此外，科技公司雖向小李發(fā)出《通過公司面試的通知》，但該通知僅代表小李通過面試，并不意味著公司將必然與小李簽訂勞動合同、建立勞動關(guān)系。小李并不能據(jù)此認定，該份工作已經(jīng)“十拿九穩(wěn)”。因此，在求職過程中，當遭遇用人單位提出交納“保證金”“制服費”“培訓(xùn)費”等要求，或遭遇用人單位提出代存、代管“從業(yè)資質(zhì)證”“資格證”等要求時，求職者可依法予以拒絕。同時，從謹慎、負責的角度，求職者亦應(yīng)以此為警醒，對該用人單位是否正規(guī)、所招聘職位是否存在等情況重新進行考量，以避免落入有心人設(shè)下的“招聘陷阱”。

　　“三方協(xié)議”是勞動合同嗎？單位說簽了“三方協(xié)議”就不需簽訂勞動合同，是真的嗎？

　　小趙是某高校應(yīng)屆畢業(yè)生，畢業(yè)后入職某商貿(mào)公司。已經(jīng)工作半年的'小趙在和同學(xué)聊天時發(fā)現(xiàn)，只有自己還沒有與用人單位簽訂勞動合同。針對小趙的疑問，商貿(mào)公司解釋為：公司、小趙及小趙的畢業(yè)學(xué)校，彼此之間簽訂有“三方協(xié)議”，該協(xié)議已經(jīng)確定了小趙的勞動關(guān)系，因此無需另行簽訂勞動合同。咨詢相關(guān)人士后，在與商貿(mào)公司協(xié)商未果的情況下，小趙以商貿(mào)公司未與自己簽訂勞動合同為由提起勞動仲裁，要求商貿(mào)公司支付未簽勞動合同的二倍工資差額。

　　【法官釋法】《勞動合同法》明確規(guī)定：建立勞動關(guān)系應(yīng)當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。本案中，商貿(mào)公司將“三方協(xié)議”視同于勞動合同，并以此為由未予小趙簽訂書面勞動合同的行為有違法律規(guī)定�！叭絽f(xié)議”即《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，通常由教育部門、相關(guān)就業(yè)主管部門統(tǒng)一制表，由學(xué)校下發(fā)、畢業(yè)生簽字、用人單位蓋章，畢業(yè)生本人保管一份作為報到、轉(zhuǎn)接戶口關(guān)系的依據(jù)；是明確畢業(yè)生、學(xué)校、用人單位三方在應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)過程中權(quán)利義務(wù)的書面文件。

　　而勞動合同是由用人單位提供，經(jīng)與畢業(yè)生平等協(xié)商后簽訂的，對工作崗位、工作待遇等勞動法上權(quán)利義務(wù)關(guān)系進行約定的書面文件。因此，“三方協(xié)議”與“勞動合同”在簽約主體、約定內(nèi)容等方面具有明顯區(qū)別，“三方協(xié)議”并不具有“勞動合同”的法律效力。

　　單位建議采用“工資+報銷”的形式發(fā)放工資以達到“合理避稅”的目的，我是占便宜了嗎？

　　小王畢業(yè)入職某教育培訓(xùn)公司任軟件開發(fā)工程師一職，口頭約定月工資1萬元。該教育培訓(xùn)公司以“合理避稅”為由，建議將工資分兩部分發(fā)放：即銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)放“工資”4000元，現(xiàn)金形式發(fā)放“報銷”6000元。小王認為該種工資發(fā)放方式可以有效規(guī)避個人所得稅，便欣然答應(yīng)。然而，在雙方勞動合同履行過程中，小王與該教育培訓(xùn)公司發(fā)生糾紛。在訴訟過程中，雙方就小王的月工資標準各執(zhí)一詞。面對銀行明細中的“工資”4000元，小李百口莫辯。

　　【法官釋法】本案中，以“工資+報銷”的形式來規(guī)避個人所得稅的繳納義務(wù)并不合法，該約定既有違個人所得稅的相關(guān)法律法規(guī)，又會給勞動者個人帶來極大的潛在風險。

　　具體而言：一是如遇稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)并追究上述行為，則個人和用人單位均需要補繳相應(yīng)稅款，接受相應(yīng)處罰，同時個人誠信方面也會留下不良記錄。二是“工資+報銷”的形式會導(dǎo)致工資組成不明，當個人與用人單位發(fā)生糾紛時，極易造成工資標準的舉證困難。面對勞動合同中約定的較低工資標準、銀行明細中顯示的固定“工資”數(shù)額，個人通常很難舉證證明“報銷”部分潛在工資收入的存在，進而面臨敗訴的風險。

　　“五險”是哪五險？單位表示在試用期結(jié)束后，以最低工資標準為我辦理社保，單位的做法合法嗎？

　　小何畢業(yè)后入職某銷售公司，約定月工資5000元。該銷售公司規(guī)定，試用期內(nèi)公司無需繳納社保。試用期結(jié)束后，如小何達到公司錄用條件，則公司開始為小何繳納“五險”，繳費基數(shù)參照北京市最低工資標準。那么銷售公司的規(guī)定合法嗎？小何可以怎樣維護自己的權(quán)益？

　　【法官釋法】依據(jù)《社會保險法》之規(guī)定：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險，由用人單位和職工按照有關(guān)規(guī)定共同繳納；工傷保險、生育保險，由用人單位按照國家規(guī)定繳納，職工無需負擔。因此，人們常說的“五險”，也即：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。

　　本案中，該銷售公司的規(guī)定存在兩處違法：一是試用期轉(zhuǎn)正后才開始為員工交納社會保險。《社會保險法》規(guī)定，用人單位應(yīng)自用工之日起30日內(nèi)為職工申辦社會保險登記。因試用期包含在勞動關(guān)系期間內(nèi)，因此，用人單位不應(yīng)以員工處于試用期為由拒絕為員工辦理社會保險。

　　二是約定繳費基數(shù)參照北京市最低工資。按照相關(guān)政策法規(guī)，用人單位應(yīng)以職工的工資收入為基數(shù)繳納社會保險費用。因此，約定固定繳費基數(shù)的行為并不合法。在實踐中，因用人單位承擔了大部分的社會保險繳費義務(wù)，因此常常會出現(xiàn)用人單位未為職工繳納社保的情況，也有部分用人單位在“繳費基數(shù)”方面暗做文章。在此情況下，個人可以選擇與用人單位協(xié)商或向社保部門反映情況以及時進行社�；恕�

　　對于試用期的長短、待遇，法律有無明確規(guī)定？單位與我簽訂了一年期的試用期勞動合同，合同有效嗎？

　　小蘇是某高校園林專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生，畢業(yè)后入職某園林公司從事園林設(shè)計工作。公司負責人表示，園林設(shè)計工作十分看重個人的實際工作能力及創(chuàng)造力，因此公司需要通過一定的觀察期來確定小蘇是否適合該份工作。如果通過考察，則公司會安排與其簽訂正式的勞動合同�？紤]到專業(yè)確實對口，小蘇即答應(yīng)上述要求，與園林公司簽訂了為期一年的試用期勞動合同，工資按同崗位正式員工的80%計算。一年后，小蘇要求公司與其簽訂正式勞動合同，但遭拒絕。后小蘇依法向園林公司主張權(quán)益，要求園林公司按照轉(zhuǎn)正后的工資標準支付工資差額；小蘇的主張得到了法律支持。

　　【法官釋法】試用期，即用人單位與勞動者相互了解相互選擇的考察期。就試用期期限，《勞動合同法》明確規(guī)定“勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月……

　　試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限”。就試用期待遇問題，法律規(guī)定“勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準”。

　　本案中，園林公司與小李簽訂的《試用期勞動合同》有兩處不符合法律規(guī)定：其一是合同僅約定試用期，其二是1年的試用期時間過長。因此，該份試用期勞動合同并不具有“試用期合同”的性質(zhì)，1年的合同期應(yīng)視為是雙方的勞動合同期限，小李據(jù)此要求園林公司向其補足工資差額并無不當。

　　實踐中，由于試用期期間用人成本較為低廉等因素，不乏一些用人單位惡意約定長時間試用期、重復(fù)約定試用期，或直接簽訂試用期勞動合同，已達到使用“廉價勞動力”的目的。因此，求職者在面對“試用期”要求時，應(yīng)牢記：勞動合同法中試用期長短有上限，工資多少有下限。

簽訂合同篇5

　　我國《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。

　　房屋租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時要求承租方歸還房屋。

　　承租方也有權(quán)隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

　　房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款?

　　根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當具備以下條款：

　　(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

　　(2)房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

　　(3)房屋用途。

　　(4)房屋交付日期。

　　(5)租賃期限。

　　(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。

　　(7)房屋使用要求和維修責任。

　　(8)房屋返還時的狀態(tài)。

　　(9)違約責任。

　　(10)爭議解決方式。

　　(11)租賃當事人約定的其它內(nèi)容。

　　簽定《房屋租賃合同》應(yīng)當準備哪些文件?

　　(1)出租方應(yīng)當準備的文件：

　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的.文件)。

　　如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)。

　　如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條

　　款以及原租賃合同復(fù)印件。

　　單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個人需要提供身份證復(fù)印件。

　　如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。

　　(2) 承租方應(yīng)當準備的文件：

　　法人準備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準備身份證復(fù)印件。

　　7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。

　　(3) 中介公司應(yīng)當準備的文件：

　　根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書原件及復(fù)印件貳份。

簽訂合同篇6

　　尊敬的**、在座的各位領(lǐng)導(dǎo)：你們好！充滿活力的猴年已匆匆而過，同樣充滿機遇和挑戰(zhàn)的雞年已悄悄來臨，今日我們懷著激動的心情，迎來了20xx年經(jīng)濟責任目標合同簽訂會的隆重召開。20xx年公司下達給我們潤浦型鋼銷售部的總體目標是：銷售確保4.2億元，爭取4.5億元。其中：T型導(dǎo)軌毛坯銷售80000萬噸、叉車型鋼10000噸、10#斜腿槽鋼8000噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼20000噸。作為銷售部的簽訂代表，我深感任務(wù)艱巨，壓力之大。為全面貫徹落實集團公司三屆三次董事會提出的科技創(chuàng)新年、精益管理年、效益滿意年的要求，同時緊緊圍繞公司提出的實施四大目標、完善四大機制、制訂四項措施的整體發(fā)展規(guī)劃，為圓滿完成公司下達給我們銷售部的任務(wù)，我們準備在新的一年里，做好以下幾個方面的工作：

　　1、總結(jié)經(jīng)驗，找出差距，提高認識，銳意進取。盡管我們剛涉足該行業(yè)，但20xx年我們還是取得了一定的成績，實現(xiàn)銷售數(shù)量36241.97噸，銷售收入達11216.96萬元。另外我們還摸清了公司各種產(chǎn)品的市場需求量及大部分客戶的貨源、價格等基本情況，為制定我公司05年的產(chǎn)品構(gòu)成、產(chǎn)品價格、營銷策略等提供了很好的依據(jù)。對于20xx年，我們可以說是取得了一點微薄成績，但我們在肯定成績的同時也深知自身的工作中還存在著的許多問題和不足。對此，必須進一步理清工作思路，認真對照公司下發(fā)的《關(guān)于加強領(lǐng)導(dǎo)班子干部組織紀律、工作表現(xiàn)及思想素質(zhì)》文件精神，深刻查找自身工作作風，能力素質(zhì)方面存在的問題和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹立努力拼博的準備。

　　2、具體落實銷售計劃。對照公司下達的05年的銷售計劃目標，再根據(jù)銷售部內(nèi)部人員構(gòu)成進行指標分解，直接落實到科室和個人，制訂相應(yīng)有效措施加強控制，并落實到月度計劃性客戶。在計劃分解的.同時，制訂相關(guān)落實措施，即實施嚴格的考核制度。加強對業(yè)務(wù)人員的要求和管理，一切以實績和數(shù)據(jù)來衡量他們的工作能力。對2個月內(nèi)工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業(yè)務(wù)人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時物色人才，補充新鮮血液，充實銷售隊伍。另外，業(yè)務(wù)員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報。規(guī)定每月2日召開一次銷售例會進行分析產(chǎn)品銷售情況、交流產(chǎn)品銷售經(jīng)驗、分析市場動態(tài)、預(yù)測價格走勢、通報銷售業(yè)績、分析存在問題，提出改進意見等。

　　3、努力拓展銷售區(qū)域，進一步擴大市場占有率。

　　銷售是企業(yè)第一車間，銷售業(yè)績的好壞從某種程度來說直接決定了企業(yè)的生死存亡。20xx年，潤發(fā)機械公司的產(chǎn)品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在20xx年我們準備在鞏固以前老客戶的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展新客戶，開拓新市場。另外我們還將對所有客戶按照信譽、進貨量等多種因素綜合評分，進行嚴格的A、B、C等級分類，對20xx年度進貨總量大、計劃穩(wěn)定、匯款信譽好的大客戶，進一步深化雙方的友好合作關(guān)系，對已開發(fā)的產(chǎn)品及數(shù)量上未供足的客戶，作為重點發(fā)展對象，組織好攻關(guān)力量，用足時間打攻堅戰(zhàn)，以確保計劃的穩(wěn)定性。

　　4、一手抓銷售計劃，一手抓貨款回收，并處理好兩者之間的關(guān)系。銷售產(chǎn)品和回籠資金是銷售部的二大職責，缺一不可，公司已對銷售部貨款回籠方面制訂了嚴厲的責任制度。我們銷售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應(yīng)的措施，將應(yīng)收款壓到最低限度，必要時將采取薄利多銷，全部現(xiàn)鈔的營銷辦法。

　　5、開拓思路，積極發(fā)展代理商。在確保導(dǎo)軌毛坯銷售總量的情況下，積極開發(fā)附加值高的產(chǎn)品銷售渠道、為提高企業(yè)的經(jīng)濟效益作貢獻

　　6、加強工作責任心和組織紀律觀念。一定做到身在其位，必負其責，不回避問題和矛盾、敢于負責、敢于碰硬，一切緊緊圍繞公司發(fā)展的整體利益從實際出發(fā)，做好自己的本職工作。對自己份內(nèi)的工作抓落實，求效果，充分發(fā)揮“四千”、“四萬”的吃苦耐勞精神，堅決以“成功的人找方法，失敗的人不找理由”的工作要求來衡量自己的工作質(zhì)量。在新的一年里，我們銷售部將以嶄新的面貌展示在各位面前、并爭取以更好的佳績回報公司領(lǐng)導(dǎo)以及全體員工對我們的信任和期望，確保按時完成公司下達的各項指標及任務(wù)。為潤浦型鋼公司的興旺發(fā)達，奉獻自己的全部力量和智慧。最后，向各位拜個早年，祝各位新年快樂，雞年大發(fā)！謝謝各位！

簽訂合同篇7

　　1、要求合同規(guī)范化

　　目前，有些二手車買賣合同不是很規(guī)范，有明顯的漏洞，為了避免造成買賣糾紛，在簽訂購車合同時，消費者要認真閱讀合同條款，尤其是“違約責任”一款，一定要問清楚，并在合同上以文字形式顯示出來。這樣，可以有效預(yù)防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責條款。另外，還要注意“定金”和“訂金”這兩者的區(qū)別。“定金”，是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方�！坝喗稹�，是指雙方定下車輛款式后，買方向賣方支付一定數(shù)額的'現(xiàn)金以獲得所選車輛的優(yōu)先購買權(quán)，買方需在約定的期限內(nèi)與買方簽訂正式的購置合同。

　　2、要求車輛信息透明

　　二手車市場的最大問題就是信息不對稱，在交易時必須要明確車輛的詳細信息。車輛詳細信息包括汽車的品牌、標識號碼、汽車代碼(即車架號)、車輛主要配置、顏色、款式、價款等基本要素。另外，在《二手車買賣合同》要明確要求賣方提供車輛的使用、檢驗、事故、修理以及是否辦理抵押登記、報廢期、繳納稅費等真實情況信息。如果是事故車，要在“損傷位置及損傷狀況”項中描述損傷情況，這樣可以做到車輛信息完全透明。

　　3、要求車輛手續(xù)齊全

　　二手車交易手續(xù)包括：車輛登記證(或購車原始發(fā)票)、行駛證、車輛購置稅完稅證明、養(yǎng)路費手續(xù)及交強險等。在二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證，購置附加費憑證及發(fā)票，路票憑證、車船使用稅憑證、年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。如果車輛登記證和行駛證缺失且未及時補辦，那么該車很有可能是“黑車”。所以，在簽訂合同時，如果賣方以各種借口不能出具全部手續(xù)，買方應(yīng)提高警惕。

　　附：二手車買賣合同范本

　　甲方(出售方)：身份證號：

　　乙方(購買方)：身份證號：

　　甲方現(xiàn)有一輛色車，車主，車牌號，

　　發(fā)動機號車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一.本車價款為人民幣 ______元(大寫______元)成交。

　　二.乙方應(yīng)于本合同簽訂時，按車價款______%(≤20%)人民幣______元(大寫 ______元)作為定金支付給甲方。

　　三、本車使用性質(zhì) ，隨車交付證件(產(chǎn)權(quán)證書、附加費，購置稅(費)證，行駛證正、副本，身份證復(fù)印件，路費收據(jù)，機動車輛登記證書)。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。

　　四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。

　　五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。

　　六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由甲方負責，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　七、本車由自費于工作日內(nèi)(過戶、轉(zhuǎn)籍)完畢，甲無償提供(過戶、轉(zhuǎn)籍)所需證件，在辦理(過戶、轉(zhuǎn)籍)過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。

　　備注：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

簽訂合同篇8

　　勞動法規(guī)定用工年齡

　　中華人民共和國勞動法：

　　第十五條禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。

　　文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須依照國家有關(guān)規(guī)定，履行審批手續(xù)，并保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。

　　中華人民共和國未成年人保護法

　　第四十九條企業(yè)事業(yè)組織、個體工商戶非法招用未滿十六周歲的.未成年人的，由勞動部門責令改正，處以罰款;情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　中華人民共和國民法通則

　　第十一條十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

　　十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人

　　相關(guān)知識

　　如何處理集體合同的爭議

　　應(yīng)如何處理集體合同的爭議?和勞動合同爭議類似，在用人單位與勞動者之間如果因集體合同發(fā)生爭議，除了雙方可以協(xié)商解決以外，也同樣可以通過勞動仲裁、訴訟等方式解決集體合同爭議。

　　根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位如違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益，工會可以依法代表勞動者要求用人單位承擔責任;集體合同爭議經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。

　　在《勞動法》中有更詳細的規(guī)定：“因履行集體合同發(fā)生爭議，當事人協(xié)商解決不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟�！�

　　年齡是簽訂勞動合同的基礎(chǔ)，達不到法定年齡不要說簽勞動合同，連參加工作都是不可能的。這是為了保護未成年人的權(quán)益，避免用人單位招用未成年人。

簽訂合同篇9

　　裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

　　1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。

　　2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的'費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

　　中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

　　3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

　　還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用

　　4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。

　　6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

　　7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

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