簽訂合同9篇(熱)
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的簽訂合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方的權(quán)利與義務，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同先例權(quán)利和承擔義務。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意，把租賃關(guān)系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。
根據(jù)出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類：一類是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應當具備以下條款：
1、當事人姓名或名稱及住所。 當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當?shù)鼐用�，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的'暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機關(guān)、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、標的物，即租賃的房屋。在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限。租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。明確租賃期限的法律意義在于：(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;(4)承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。
5、租金，即租賃價格。租金的確定依房屋用途不同而不同：(1)住宅用房，租金的標準應執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策;(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的用房，租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理條例》有更為詳細的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。
6、修繕責任。修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。
7、變更與解除合同的條件。我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;(3)當事人協(xié)商一致的。
簽訂合同 篇2
1、注意對貨物的信息進行明確約定
——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：
1)名稱(品名)、型號、品種等表述應完整規(guī)范，不要用簡稱。
2)規(guī)格應明確相應的技術(shù)指標，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準確;計量單位應當規(guī)范，一般采用公制計量。
2、應注意對貨物質(zhì)量標準進行明確約定
——作為銷售方，企業(yè)應根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標準與需方約定明確：
1)如參照國家、行業(yè)相關(guān)標準等應在中明確約定標準的'名稱。
2)如果是參照企業(yè)標準，應注意該企業(yè)標準應為已依法備案。
3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質(zhì)量予以說明。
4)雙方對貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。
3、應注意對貨款的支付方式進行明確約定
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應注意對質(zhì)量檢驗時限進行明確約定
為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔責任。
5、應注意對違約責任進行明確約定
1)延期付款責任：作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
2)違約金的數(shù)額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。
6、其他事項
企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
簽訂合同 篇3
甲方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
乙方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
根據(jù)國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)規(guī)定，運動員可委托有資格的經(jīng)紀人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業(yè)活動中行使權(quán)利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運動員，乙方是依法注冊成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀公司。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
1．1 委托是指運動員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利，代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運動員書面協(xié)議的內(nèi)容，無權(quán)從事其他業(yè)務。
1．2 運動員是指屬于____單項聯(lián)合會的運動員。
1．3 國際____聯(lián)合會是指_______________。
1．4 國家____單項聯(lián)合會是指_______________。
1．5 國際____聯(lián)合會條例是指國際____聯(lián)合會生效的各種適用條例，包括修改后的法規(guī)條例。
1．6 代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務的地域范圍為____________________。
第二條 合同期限
2．1 委托時限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2．2 如代理人與國家____單項聯(lián)合會之間的合同終止，則代理人與運動員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止。
2．3 本協(xié)議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約，須代理人續(xù)約后方可進行，并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書面通知。
2．4 代理期限結(jié)束后，在同等條件下，甲方應優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約合同期限不得低于____年。
第三條 代理權(quán)限
3．1 乙方依授權(quán)安排甲方的比賽，包括甲方參賽費用的協(xié)商和談判。
3．2 乙方有權(quán)實施調(diào)查、與贊助商進行談判，并最終代理甲方簽訂合同。
3．3 乙方從甲方利益出發(fā)�？刹扇∪魏斡行Т胧�，發(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機會。
3．4 乙方不得越權(quán)行使委托權(quán)，在沒有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。
3．5 乙方有權(quán)以甲方的名義處理財物，但必須符合甲方的利益，必須符合國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)條例。
第四條 費用
4．1 乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議并得以實際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應合同或取得____（稅前／稅后）酬金的百分之____作為酬金。
4．2 除4．1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
4．3 乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
4．4 如果乙方直接開支甲方的`費用，如差旅、住宿、生活費等，由甲方在收到費用支出收據(jù)的____天內(nèi)補給乙方。
第五條 甲方權(quán)利義務
5．1 讓乙方了解甲方的競賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。
5．2 參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會，除非因為傷病或發(fā)生意外情況。
5．3 如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動。
5．4 遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會有關(guān)代理人的規(guī)定。
5．5 及時支付協(xié)議中所應支付的費用。
5．6 參加所有國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會制定的比賽，即
5．7 對運動賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂部、國家_____單項聯(lián)合會協(xié)商和制定本人的競賽安排。
5．8 在代理期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。
5．9 甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明等，應通過乙方的安排進行。
第六條 乙方權(quán)利義務
6．1 乙方指定____為甲方經(jīng)紀人。該經(jīng)紀人應具有相應的經(jīng)紀資格證書并依法經(jīng)過登記注冊，且不得同時為____人以上擔任經(jīng)紀人。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。
6．2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀人。
6．3 甲方經(jīng)紀人酬金及其在履行職務期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
6．4 乙方代理甲方事務應以甲方的名義進行。
6．5 乙方代理甲方事務應勤勉、盡責，并應積極維護甲方合法權(quán)益。
6．6 若出現(xiàn)對甲方不利的消息、報道、傳言等，乙方應負責予以澄清，盡量消除對甲方的不利影響。
6．7 乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個人信息。
6．8 乙方應對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務有關(guān)事項提出合理化指導與建議。
6．9 對運動賽程安排了如指掌，與運動員的教練、所在俱樂部、國家____單項聯(lián)合會一起，共同協(xié)商和制定該運動員的競賽安排。
6．10 遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的章程及有關(guān)條例。幫助運動員遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會關(guān)于資格適用的條例。
6．11 在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，讓甲方及時、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動和各項安排。
6．12 代理運動員的原則是不影響運動員的訓練和參加比賽。
6．13 避免發(fā)生利益沖突，無論是表面還是私下的。
6．14 采取一切有效措施代理運動員收回所有合同的款項。代理人有義務這樣做，但如果第三方獲得運動員同意后不交納時不負任何責任。
第七條 保密
7．1 代理人保證對所有關(guān)于運動員的事務保密。不論是正在為該運動員做代理，或已經(jīng)結(jié)束與運動員的委托合同，除非運動員授權(quán)揭露事實。
7．2 如果代理人向國際____聯(lián)合會或國家____單項聯(lián)合會揭露運動員資格問題或其服用違禁藥物的事實，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。
第八條 有效期和終止
8．1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。
8．2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
8．2．1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或
8．2．2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
8．3 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
8．4 發(fā)生以下情況，本合同可以隨時終止。
8．4．1 代理人的執(zhí)照被運動員所在的國家____單項聯(lián)合會收回；
8．4．2 乙方宣告破產(chǎn)；
8．4．3 在其中一方破壞協(xié)議時，守約方向違約方發(fā)出通知，但不能對原協(xié)議進行修改；
8．4．4 其中一方向另一方提前三個月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。
第九條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
9．1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
9．2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。
第十一條 不可抗力
11．1 由于水災、火災、地震、混亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
11．2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十二條 爭議解決
12．1 在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭議時，合同雙方必須遵守運動員所屬國家____單項聯(lián)合會現(xiàn)成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結(jié)果，雙方可以向國際____聯(lián)合會仲裁小組提出申請，該組織的決定將對雙方產(chǎn)生約束力，并成為最終決定。
12．2 如果國際____聯(lián)合會不能協(xié)調(diào)解決，可提交＿仲裁委員會依據(jù)該會的仲裁規(guī)則裁決，或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十三條 其他
13．1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。
13．2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
13．3 甲乙雙方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。
13．4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
13．5 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使。
13．6 本合同中標題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。
13．7 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責任。
13．8 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時合同雙方構(gòu)成約束力。
13．9 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
13．10 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章） 乙方______（公章）
代表_________（簽字） 代表______（簽字）
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
簽訂合同 篇4
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的`標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次。設(shè)計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
簽訂合同 篇5
(一)明確所簽的合同是著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還是許可合同
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指著作權(quán)人將其著作權(quán)轉(zhuǎn)移到合同相對方名下支配的合同。
著作權(quán)許可合同是指著作權(quán)人授權(quán)合同相對方以一定的方式、在一定時間內(nèi)和一定地域范圍內(nèi)商業(yè)性使用其作品的合同。
對于許可合同而言，合同簽訂后被許可人僅僅取得了作品某些方面的有限使用權(quán)，而且只能按照合同約定的方式和時間使用，在無特別約定的情況下，無權(quán)將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者再許可他人使用，如果相應的權(quán)利受到侵害，被許可人無權(quán)單獨提起訴訟，只能要求著作權(quán)人提起訴訟或者與其共同提起訴訟。
在轉(zhuǎn)讓合同中，雙方簽訂的是類似“買斷”的合同，受讓人可以取得讓與人的全部著作財產(chǎn)權(quán)或者單獨的一項(例如網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))，在法律規(guī)定的期限內(nèi)使用時間和方式不受限制，有權(quán)再行轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，在相關(guān)權(quán)利受到侵害時受讓人有權(quán)單獨提起訴訟。
(二)明確合同內(nèi)容明確作者的權(quán)益和義務
格式條款又稱為標準條款，是指當事人為了重復使用而預先擬定、并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款，如保險合同、拍賣成交確認書等，都是格式合同。
1、提供格式條款一方有提示、說明的義務，應當提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并按照對方的要求予以說明;
2、免除提供格式條款一方當事人主要義務、排除對方當事人主要權(quán)利的格式條款無效;
3、對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供格式條款一方的`解釋。
如果著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者許可合同出現(xiàn)類似“本合同的權(quán)利范圍的解釋權(quán)歸受讓方”“出現(xiàn)爭議時由受讓方解釋”的條款或者對作者規(guī)定了苛刻的違約責任條款但對自己的違約責任則只字不提的，都屬于無效的格式條款。
(三)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定
《著作權(quán)法》第10條規(guī)定：
著作權(quán)包括下列人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)：
(一)發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利;
(二)署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利;
(三)修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利;
(四)保護作品完整權(quán)，即保護作品不受歪曲、篡改的權(quán)利;
(五)復制權(quán)，即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利;
(六)發(fā)行權(quán)，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復制件的權(quán)利;
(七)出租權(quán)，即有償許可他人臨時使用電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計算機軟件的權(quán)利，計算機軟件不是出租的主要標的的除外;
(八)展覽權(quán)，即公開陳列美術(shù)作品、攝影作品的原件或者復制件的權(quán)利;
(九)表演權(quán)，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權(quán)利;
(十)放映權(quán)，即通過放映機、幻燈機等技術(shù)設(shè)備公開再現(xiàn)美術(shù)、攝影、電影和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品等的權(quán)利;
(十一)廣播權(quán)，即以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉(zhuǎn)播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權(quán)利;
(十二)信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權(quán)利;
(十三)攝制權(quán)，即以攝制電影或者以類似攝制電影的方法將作品固定在載體上的權(quán)利;
(十四)改編權(quán)，即改變作品，創(chuàng)作出具有獨創(chuàng)性的新作品的權(quán)利;
(十五)翻譯權(quán)，即將作品從一種語言文字轉(zhuǎn)換成另一種語言文字的權(quán)利;
(十六)匯編權(quán)，即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，匯集成新作品的權(quán)利;
(十七)應當由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利。
著作權(quán)人可以許可他人行使前款第(五)項至第(十七)項規(guī)定的權(quán)利，并依照約定或者本法有關(guān)規(guī)定獲得報酬。
著作權(quán)人可以全部或者部分轉(zhuǎn)讓本條第一款第(五)項至第(十七)項規(guī)定的權(quán)利，并依照約定或者本法有關(guān)規(guī)定獲得報酬。
簽訂合同 篇6
根據(jù)《勞動合同法》 第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
如果不是臨時的工作，通常都是三個月以上的`期限。
根據(jù)08年新勞動合同法：連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。
所以若新員工是08年后進來的，單位分三次簽訂10年期勞動合同的是違反勞動合同法的，應當簽無固定期限勞動合同。
對于員工來講是無所謂的，若需辭職只要提前30天書面通知即可。
簽訂合同 篇7
連日來，農(nóng)墾綏化分局紅光農(nóng)場興光有機食品有限公司總經(jīng)理張炳山因日本客戶盈門而犯愁，他實在拿不出更多的產(chǎn)品來簽約。興光有機食品在日本市場搶手，倒使張總經(jīng)理犯了難。
紅光農(nóng)場共有耕地12萬畝，1999年，日本神谷株式會社代表滿腹疑慮與興光公司簽訂了一萬畝有機
食品供銷合同，外方要求，種植有機農(nóng)作物，不準施化肥、用農(nóng)藥，地里連塑料薄膜都不準用，包裝還要紙袋。許多市縣就因生產(chǎn)未達標而使出口流產(chǎn)。
興光公司嚴格按日本的《有機食品作物種植法》生產(chǎn)，并請來了日本農(nóng)業(yè)專家，對品種選擇、播種、有機肥使用、田間管理、秋收、儲存、裝袋等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。農(nóng)場的老莊稼把式都困惑了，說種了大半輩子地，現(xiàn)在卻不會種了。經(jīng)過5年的努力，這些人都改變了習慣動作，開始上道了。種植戶也得到了實惠，現(xiàn)已出口一萬多噸，農(nóng)戶增收500多萬元，平均畝提高效益100元。
幾天前，記者到這家公司生產(chǎn)基地采訪，沒有見到現(xiàn)場監(jiān)督的日本人。公司黨支部書記陳長江告訴記者，日本專家已經(jīng)由不信任到大撒手了。
日本農(nóng)林水產(chǎn)省畜產(chǎn)環(huán)境整備機構(gòu)最高顧問、農(nóng)學博士龜岡俊則不久以前來紅光農(nóng)場考察�？春螅淖炖锊粩喟l(fā)出贊美的.“吆西”聲，說這里不僅山清水秀，而且廣大農(nóng)戶嚴格按照標準生產(chǎn)。
據(jù)張炳山總經(jīng)理介紹，最近，先后有十幾家日本經(jīng)銷商前來要求簽訂求購合同。為保護農(nóng)戶利益，調(diào)動他們的生產(chǎn)積極性，興光公司幾經(jīng)與日商艱難洽談，提高了有機產(chǎn)品的合同訂購價格，大粒豆由原來的每公斤2.8元提高到3.6元。從沒出過口的紅光小麥，今年，日方一把要了800噸，價格每公斤達2元多。全公司共與日商簽訂5800噸有機食品供銷合同，是去年的一倍多。種類也由大豆、蕓豆擴大到小麥、蕎麥、南瓜、胡蘿卜、馬鈴薯、大麥葉、黃瓜。
簽訂合同 篇8
一、不要留空白
我們經(jīng)常遇到一種情況，就是公司給我們簽訂合同的時候，有很多空白的地方，然后讓我們把自己的名字簽訂上去。公司給出的解釋是，你先簽字就好了，空白處公司后面會補上去，我們很多時候聽了公司這句話后，沒有過多的思考就把字給簽了。殊不知這給公司留下了很多的套路空間，這是簽訂勞動合同的一個大忌。我們簽字之前，一定要要求公司把空白的地方補充完整，看看內(nèi)容是否和我們面試入職的時候所承諾的一致，不然后期就等著公司坑你吧。
二、一定要清晰的約定勞動報酬
這個也非常重要，很多公司要么把工資待遇那里留空、要么把當時最低的工資標準寫上去、要么標明是按公司薪酬方案執(zhí)行等等。這些都是不正確的約定。但公司會給出以下說法來佐證他的觀點。
1、我們繳納社保按什么標準繳納，就在勞動合員里體現(xiàn)多少，這個是給社保局看的，我們實際發(fā)的會按面試約定的發(fā)放。
2、由于我們工資結(jié)構(gòu)構(gòu)成是由多方面組成的，沒有辦法寫成一個具體的數(shù)字。
3、我們的勞動合同都是統(tǒng)一的按這個模版來簽訂的，大家都一樣，公司就是這樣規(guī)定的。
以上這些都是公司常見的說辭，不過我們不能按照公司的這種操作來簽字。因為后期一旦涉及到勞動糾紛，該賠償?shù)臅r候，本來可以按照你正常收入作為基數(shù)核算的，公司就會按照當?shù)氐淖畹蜕顦藴蕘砗怂悖@時你的損失就不是一點了。
還有就是公司一旦有想辭退你的手法，他可以任意地找你麻煩，包括降低你勞動報酬的方法，因為勞動合同里面沒有明確約定，你只能啞巴吃黃連了。
所以簽訂勞動合同的時候，我們一定要求公司清晰的約定好勞動報酬，包括基本工資數(shù)額、績效工資數(shù)額、計算方式、發(fā)放時間、支付方式等，都要在合同里約定清楚。不要輕信公司的諾言，畢竟口說無憑。
三、精確工作內(nèi)容、工作地點和工作時間
很多人應該遇到過這種情況，公司為了辭退你，他不會說他要開除你，而是把你調(diào)動到離你家遠的地方，或者你不喜歡去的城市。如果你不同意調(diào)動，那么再按你不服從公司安排，不遵守公司制度等為由把你辭退，這樣公司就省了一大筆對你的經(jīng)濟補償。而你覺得公司這樣做違法，去仲裁公司的時候，你又會敗訴。究其原因，問題就出現(xiàn)在你簽訂勞動合同的時候，沒有把地點約定好。
很多公司還會有勞動合同中，把你的工作崗位只載明“操作工”，這是一個范疇很廣的概念。公司如果后期把你調(diào)到另外一個更加繁瑣的`“操作工”職位，雖然崗位名稱一樣，但勞動強度、勞動環(huán)境和工價都有可能大不如以前，這時你就沒有談判的可能，因為勞動合同里面已經(jīng)被模糊的約定了，等同于你剛?cè)肼毦屯饬斯竞笃诘倪@些行為。
還有些公司為了獲得員工更多的上班時間，惡意加班，損害員工身體健康。如果勞動合同里面沒有清楚的約定具體的上班時間，那么后面你很有可能不得不服從公司的安排，即使不同意，離職也得不到補償。
所以，如果你在北京上班，勞動合同里面最好約定清楚北京哪個區(qū)，如果你的崗位是人力資源部經(jīng)理，那么你的工作內(nèi)容就約定好人力資源管理部門的具體工作，如果你的工作時間每天8小時，最好約定好上班時間，休息時間，下班時間等。
四、拒絕違反勞動法，侵害勞動者合法權(quán)利的內(nèi)容
如果勞動合同中要求勞動者必須遵守的規(guī)章制度中，包括要求勞動者加班加點，有的甚至連吃飯、上廁所都有嚴格時間規(guī)定，一切行動聽從用人單位安排，這種剝奪勞動者人身自由的合同不能簽。
有一些更過分的，比如女職工不得結(jié)婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽。
五、看清公司主體再簽字
有些公司招聘你的時候，用的是A公司的名義。而到了簽訂勞動合員的時候，讓員工和B公司簽訂勞動合同，B公司很有可能就是一個空客公司，或者是一個僵尸公司，這樣員工出現(xiàn)糾紛，A公司就可以把責任推得干干凈凈。如果遇到這樣的情況，那么也一定要分辨清楚，不要隨意的去和不相干的公司簽勞動合同，不然到時候有理也沒處講。
總之，我們在簽訂勞動合同的時候，要仔細看完里面的每一項，如果出現(xiàn)有疑問的地方，要讓公司及時的改正和補充，如果公司不同意，強烈要求按不規(guī)范的簽訂方式來執(zhí)行，那么你直接離開就好了，因為你已經(jīng)知道公司以后可能會做什么了，你繼續(xù)待下去，也就等同于會被被無情的宰殺，還不如提前走人的好。
簽訂合同 篇9
1、雙方當事人的情況。
在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影，因此，一定要注意這個問題。
3、明確房屋的'使用用途。
如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。
4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費用的承擔方式。
水電氣以及物業(yè)、供暖等費用往往是筆不小的數(shù)目，如果雙方對此沒有明確約定，容易引起糾紛。
5、租賃房屋現(xiàn)有狀況的說明。
如房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋內(nèi)已有家具的狀況和價值等，最好對房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備的價格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時無法確定賠償數(shù)額。
6、租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問題，應由誰承擔。
一般情況下，房屋在正常使用下不會發(fā)生大問題，但如果發(fā)生質(zhì)量問題，都是比較大的問題，因此，為避免萬一，雙方對此也應予以明確約定。
7、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。
8、是否允許承租人對房屋進行增加改動。
如加裝空調(diào)、吊燈等，以及在租賃期滿后如何處理該些新增設(shè)備。
9、是否允許承租人轉(zhuǎn)租。
根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租需征得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。
10、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
【簽訂合同】相關(guān)文章：
精選簽訂合同7篇05-01
【精選】簽訂合同四篇05-02
簽訂合同再授權(quán)書11-16
酒店員工簽訂合同書12-08