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房屋合同

時間:2023-08-20 08:26:43 其他合同范本 我要投稿

房屋合同8篇【優(yōu)秀】

  在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的房屋合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋合同8篇【優(yōu)秀】

房屋合同 篇1

  甲方(房主):

  一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的滿意。

  二、裝修總費用¥13。8萬元,大寫:拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0。5%的款項。乙方必須按照甲方的.要求進行施工,做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  見證人:xxx

  xxxx年xx月xx日

  房屋包工包料裝修合同

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  鑒于辦公樓裝修實際情況的需要,按照《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成以下合同條款,雙方自覺遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:****有限公司指揮部裝修工程

  2、工程地點:

  3、承包范圍:施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容

  4、承包方式:包工包料

  5、工期: 90 天,本工程自 20xx 年 2月 8 日開工,于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影響,工期須延。

  6、工程質(zhì)量:優(yōu)良

  7、合同價款(人民幣大寫):暫定肆佰萬元整,實際合同金額以雙方簽字認可的預(yù)算價格為準(zhǔn)。

  二、材料確認

  1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝。

  2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等,均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時,由乙方承擔(dān)一切費用。

  3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場,搬運、裝卸費用等由乙方承擔(dān)。

  三、水電供應(yīng)

  本工程施工前,甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖,負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷,故甲方必須保證水電暢通。

  四、項目的增減及變更

  1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目,須提前三天與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方簽字認可后,乙方則予以安排施工。

  2、工程合同生效后,甲乙雙方均不得借故減少裝修項目,否則視為違約。

  五、工程項目、單價的確定

  1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準(zhǔn),甲、乙雙方均不得擅自更改。

  2、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算。

  六、付款方式及終結(jié)算

  1、本合同生效當(dāng)日,甲方須支付材料訂貨款。

  2、甲方需按合同約定撥付工程款,乙方開收款收據(jù)。

  3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款,如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期。

  4、乙方自主墊資150萬,完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款。

  5、工程款具體支付日期:

  七、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

  本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

  八、工程驗收和交付

  1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方,甲方須按時到場參加驗收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按約定驗收,時間超過十五日,則本工程視為合格,雙方不再驗收。

  2、雙方驗收時,由甲方到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可,并在十五日前結(jié)清余款。

房屋合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  乙方監(jiān)護人:

  為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,制訂本合同,以期共同遵守。

  1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲,即________年____月___日,將位于陽春市____區(qū)____路____樓____層____號的房屋一套(結(jié)構(gòu):________,產(chǎn)權(quán)證號:________,產(chǎn)權(quán)類別:________,建筑面積____平方米),無償贈與給乙方,此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。

  2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。

  3、在本合同生效后,甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋,并應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

  4、乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋的`有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。

  5、本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向陽春市人民法院起訴。

  6、合同自雙方簽字后成立,乙方林其雨年滿十八周歲,即________年________月________日生效。

  7、房屋贈與合同,合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由______保存),乙方監(jiān)護人______手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。

  甲方(簽字):

  住所:

  身份證號:

  簽約時間:

  乙方監(jiān)護人(簽字):

  住所:

  身份證號:

  簽約時間:

房屋合同 篇3

  本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

  甲方:_______________________

  住所:_______________________

  身份證號:___________________

  乙方:_______________________

  住所:_______________________

  身份證號:___________________

  為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條

  甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

  第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

  第三條

  甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。

  第六條

  在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管

  理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

  第七條

  乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的.費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。

  第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

  第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  附件

  房產(chǎn)贈與公證書

  (______)____字第______號

  茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

  __________________公證處

  公證員:________(簽字)

房屋合同 篇4

  甲方:(賣方)

  乙方:(買方)

  在嚴格遵守國家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下,甲乙雙方平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致就房屋交易事宜,達成以下合同:

  一、甲方同意將位于 小區(qū) 號樓1單元 戶,(房產(chǎn)證號:____________ ),建筑面積____ ㎡,儲藏室一間 ㎡,車位一個的房地產(chǎn)賣給乙方。此房成套出售,如辦理房產(chǎn)證時面積發(fā)生變動,總房價不變。

  二、甲方保證此房產(chǎn)的一切情況屬實, 承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬和經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業(yè)管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費用 等所有居住費用。

  三、雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣 1200000.00元整(¥壹佰貳拾萬元整),本房屋成交總價包含現(xiàn)狀裝修及室內(nèi)現(xiàn)狀家具。

  四、交款方式:

  簽訂本買賣合同當(dāng)天乙方付給甲方首付款: ( 萬元整)(以收據(jù)為準(zhǔn)),之后甲乙雙方提供乙方貸款材料并到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款¥ 元( 萬元整)作為支付第二筆房款的方式之一,該款于該房過戶抵押完畢后(一個月之內(nèi))由銀行直接打入甲方賬戶。乙方貸款批復(fù)后,甲乙雙方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽字。如貸款未獲批準(zhǔn)或貸款不足,乙方應(yīng)于 年 月 日前支付第二筆房款。(注:交房時,甲乙雙方到該房內(nèi)進行驗看、清點確認無誤后方可進行交接)

  五、甲乙雙方議定:在甲方收到第二筆房款(¥ 元)后 天內(nèi),甲方將該房交付乙方使用,否則甲方每延誤一天,按照¥ 元/天賠償給乙方(作為滯納金)。

  六、此房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所產(chǎn)生的過戶費用,由甲方承擔(dān) ,乙方承擔(dān) 。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是日照市稅務(wù)局對該房屋的評估價格及收費部門規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn),而非甲乙雙方商定的實際成交價。)

  八、合同簽訂后,甲乙雙方均不得毀約,否則屬于違約。違約的賠付辦法:1)簽訂合同后乙方付清首付款前:如甲方違約,應(yīng)按定金的貳倍賠償乙方;若乙方違約,已交定金不退還;違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。2)乙方支付首付款后:如甲方違約,雙倍返還已交房款。如乙方違約,已交房款不予退還,違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。

  九、甲方認可乙方以貸款方式付款:

 。1)甲、乙雙方需在 天內(nèi)將貸款所需材料提供完備,并到指定銀行辦理貸款手續(xù)。如其中任何一方在規(guī)定的時間內(nèi)不能將貸款所需材料提供完備并履行相應(yīng)的義務(wù),守約方有權(quán)解除合同,并追究違約方違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按銀行有關(guān)要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準(zhǔn),如貸款金額低于應(yīng)付的第二筆房款,不足部分乙方應(yīng)于銀行放款壹周內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊。

 。2)房地產(chǎn)證辦理到乙方名下后,乙方須在房地產(chǎn)證領(lǐng)出后在 個工作日之內(nèi)辦理抵押手續(xù),否則視為乙方違約;如乙方因此違約,甲方已收的房款概不退還乙方,并且乙方須在十個工作日之內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證全部過戶到甲方名下,如乙方不協(xié)助辦理,甲方有權(quán)通過法院強行判回產(chǎn)權(quán),產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)另外出售。

 。3)貸款過程中乙方提出終止貸款行為,則乙方須在提出終止貸款后一個月內(nèi)補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失,已繳納的`服務(wù)費不予退還,否則為違約,甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

 。4) 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實、可靠,否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果,乙方應(yīng)在銀行通知貸款未獲批準(zhǔn)一個月內(nèi)向甲方支付剩余房款,否則為違約,甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

  十、本合同簽訂后如果由于各種不可抗力原因及房產(chǎn)、土地部門政策變化導(dǎo)致雙方不能按約定交易時,甲方退還購房定金給乙方,-本合同終止,甲乙雙方均不屬于違約。

  十一、此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:甲方保證下屬設(shè)備的交房時與看房時保持一致, 固定裝修,固定設(shè)備不動,其余見甲方清單。

  十二、從簽訂本合同之日起,如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批復(fù)后且甲方接到通知后十五天 內(nèi)不來辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時,視為違約,并追究違約方違約責(zé)任。

  十三、未盡事宜由各方協(xié)議解決,相關(guān)補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力,如不能解決,則提請丙方或地方法院訴訟解決。

  十四、本合同一式 份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽章生效。

  甲方: 乙方:

  受托人: 受托人:

  年 月 日

房屋合同 篇5

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就以甲方位于_______的`房屋抵頂應(yīng)付給乙方的工程款事宜達成協(xié)議如下:

  第一條:甲方將位于_______5號樓5-a5,建筑面積為66.12㎡商鋪一套過戶給乙方,用以抵頂工程款數(shù)額為198360元(66.12㎡×3000)人民幣。

  第二條:乙方代表于本協(xié)議簽訂之日向甲方出具工程款收據(jù)一張,金額為198360元。

  第三條:工程結(jié)算完畢后,乙方立即為甲方辦理房屋過戶手續(xù),所需要的各項費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

  第四條:本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方答案蓋章后生效。

  甲方代表:

  乙方代表:xxx

  二oxx年九月六日

房屋合同 篇6

  贈與人:_______ 簽訂時間:_______年______月________日

  受贈人:_______ 簽訂地點:_________

  第一條贈與房屋的坐落位置、面積與房間數(shù)量和價值等

  一、坐落位置:___________________________________________________________

  二、面積與房間數(shù)量:_____________________________________________________

  三、價值:_______________________________________________________________

  第二條贈與目的:________________________________________________________

  第三條本贈與合同(是/否)是附義務(wù)的贈與合同。所附義務(wù)是:________________

  第四條贈與房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的____________________________

  第五條贈與房屋的交付時間、地點及方式:____________________________________

  第六條合同爭議的`解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_________種方式解決。

房屋合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元,完成第二層以及屋頂付款元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工的一切費用由乙方負責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、違約

  十一、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

房屋合同 篇8

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):

  第一條:工程概括

  工程名稱:房屋改造工程

  工程地址:____市____區(qū)鴨綠江東街15號

  建筑面積:平方米

  工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

  承包方式:總承包

  第二條:合同工期

  開工日期:________年____月____日

  竣工日期:________年____月____日

  總工期:90天

  第三條:工程價款及付款方式

  1、本工程合同價款為82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)

  2、付款方式:合同簽訂后付32萬元工程首付款,施工中按工程進度付工程進度款,工程完工并驗收合格后工程款付至95%,余款5%待________年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

  第四條:工程質(zhì)量及驗收

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  第五條:雙方責(zé)任

  甲方責(zé)任:

  1、提供施工圖紙;

  2、辦理相關(guān)手續(xù);

  3、按期提供工程款;

  4、質(zhì)量檢查及驗收;

  5、提供施工用水、電及施工場地。

  乙方責(zé)任:

  1、按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;

  2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;

  3、安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負責(zé);

  4、工程竣工后________年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負責(zé)向甲方提供維修。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

  2、乙方不按合同工期完工,產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

  3、一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。

  第七條:索賠

  1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的`時效證據(jù);

  2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。

  3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方可以向乙方索賠。

  第八條:不可抗力

  按合同法執(zhí)行

  第九條:合同生效與終止

  合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價款完畢后,本合同即告終止。

  第十條:合同份數(shù)

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日