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個人房屋租賃合同

時間:2023-08-16 15:09:16 其他合同范本 我要投稿

(優(yōu)秀)個人房屋租賃合同

  隨著法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的個人房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

(優(yōu)秀)個人房屋租賃合同

  出租人(甲方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________

  承租人(乙方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________

  甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。明細如下:

  第一條、租賃房屋

  1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。

  2、(二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人(購房人)姓名:______,房產(chǎn)證號:_________。

  3、該房現(xiàn)有裝修及設施、設備有:___________________________________

  第二條、租賃期限和用途

  1、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

  2、甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,應該在租賃期滿前2個月通知對方。

  3、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改變使用用途,需征

  第三條、租金、保證金費用及支付方式

  1、該房屋年租金人民幣_________整(小寫:_________元),按支付,其中房屋保證金_________元,首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,共計_________元,后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

  2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

  3、維修費:租賃期間,乙方導致租賃房屋有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條、房屋安全管理

  1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌划敵猓渌绶课蓍T、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

  2、乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

  3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

  5、乙方必須保持房子的干凈整齊,愛護房屋相關(guān)設施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設備不好用,應及時與甲方溝通,盡快維修以保障正常生活使用。

  第五條、權(quán)利與義務

  1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

  2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  第六條、違約責任

  1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金不予退還。

  3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。

  4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

  5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第七條、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。

  第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

  第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效。

  第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日


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