農(nóng)村房屋買賣合同

時(shí)間：2023-08-11 08:39:48 其他合同范本我要投稿

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農(nóng)村房屋買賣合同15篇[經(jīng)典]

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的農(nóng)村房屋買賣合同，歡迎大家分享。

農(nóng)村房屋買賣合同15篇[經(jīng)典]

農(nóng)村房屋買賣合同1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：西鄰：

　　南鄰：北鄰：

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：米，院落所占面積：米。

　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。

　　三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。

　　九、其它：

　　1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

　　2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

　　3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方：(印)身份證號(hào)：

　　乙方：(印)身份證號(hào)：

　　擔(dān)保人：(印)身份證號(hào)：

　　日期：

農(nóng)村房屋買賣合同2

　　出售人：_____________，身份證號(hào)：______________________，住________________________

　　_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________

　　購買人：_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________

　　出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

　　______________________________________________________________________________；

　　2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；

　　房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，

　　其他：_________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

　　三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的`所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

　　四、房屋價(jià)格：

　　1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________

　　賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）

　　帳號(hào)_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

　　五、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(手印)：乙方(手印)：

　　證明人(手印)：

　　年月日

農(nóng)村房屋買賣合同3

　　賣方：__________(甲方)

　　身份證號(hào)：__________________

　　買房：__________(乙方)

　　身份證號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋概況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);

　　第三條付款方式

　　簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條別約定

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房屋買賣合同范本(2)

　　甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　八、其它

　　1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

　　2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

　　3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方(賣方)：_______________ 身份證號(hào)：________________

　　住址：____________________ 電話：____________________

　　乙方(買方)：_______________ 身份證號(hào)：________________

　　住址：____________________ 電話：____________________

　　村委會(huì)意見：______________

　　村委會(huì)蓋章：______年___月___日

農(nóng)村房屋買賣合同4

　　出售人與購買人就位于 ——-村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為___ ____村__ __組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　1、本合同交易的房屋位于市鄉(xiāng) 村。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土，大門朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，車庫占地面積：

　　3、房屋位置：東-至( 家)，西-至( 家)，北-至( 家)，南-至_公路邊，包括院內(nèi)的附著物品，樹木，等設(shè)施。

　　4、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為------村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

　　三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

　　出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋出售給購買人，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

　　四、房屋價(jià)格：

　　本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的.費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

農(nóng)村房屋買賣合同5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

　　房屋所有權(quán)證號(hào)為_____號(hào)。土地證____號(hào)。

　　二、房屋價(jià)款：

　　房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______，￥：_______元。

　　三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;

　　乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的`各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣_(tái)___整，并按房款總價(jià)____賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣合同6

　　賣方：(甲方) ，身份證號(hào)碼：

　　買方：(乙方) ，身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

　　第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條，特別約定：

　　1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條，今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　第七條，本合同簽訂以后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù)。

　　第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

　　2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。

　　3.甲方于______年_____月_____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))

　　4.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

　　5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

　　6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__元整(小寫￥___元整)。

　　7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的.規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10.本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　簽約日期：_________年______月___日

農(nóng)村房屋買賣合同8

　　賣方：

　　(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：

　　買房：

　　(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的'手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：____________住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話：________________乙方(簽印)：___________________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同9

　　賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號(hào)碼：

　　買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣元整(大寫：元整)。

　　第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于年月日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

　　第四條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的`，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

　　第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農(nóng)村房屋買賣合同10

　　出售方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________。

　　購買方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________。

　　出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào) 的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

　　二、房屋情況：

　　1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào)，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。

　　2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

　　三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買方，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

　　四、房屋價(jià)格：

　　1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的'價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。

　　五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購買方獨(dú)享。

　　六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計(jì)人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

　　七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同11

　　甲方（賣方）：____________身份證號(hào)：____________

　　乙方（買方）：____________身份證號(hào)：____________

　　1、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(hào)（自建住宅）的.房屋，東至南至西至北至建筑面積_平方米，出售給乙方。

　　2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共_萬_仟_佰_元（小寫___元），乙方在__年__月__日前，一次付給甲方。

　　3、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　5、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由_方負(fù)擔(dān)。

　　6、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　7、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　中證人（簽字）：________

　　__年__月__日

農(nóng)村房屋買賣合同12

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)

　　乙方(買方)：身份證號(hào)

　　一、甲方自愿將坐落在**市**鎮(zhèn)**村**號(hào)(自建住宅)的房屋，東至***南至**西至**北至**建筑面積**平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共**萬**仟**佰**圓(小寫元)，乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于**年**月**日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方職責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　中證人(簽章)：年月日

農(nóng)村房屋買賣合同13

　　賣方（甲方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________

　　買房（乙方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個(gè)門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整（￥___________）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

農(nóng)村房屋買賣合同14

　　賣方：__________(甲方)

　　身份證號(hào)：__________________

　　買房：__________(乙方)

　　身份證號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋概況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);

　　第三條付款方式

　　簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條別約定

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的'住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書二

　　賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：

　　買方： (以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(hào)(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

　　2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

　　中證人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：_________

　　_____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同15

　　賣方：，身份證號(hào)：

　　買方：(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。

　　第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

　　第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫 2800000.00 元)，乙方在年月日一次付給甲方。

　　第四條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

　　2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的'手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

　　見證人(簽字)：

　　_____年_____月_____日

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