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(優(yōu)秀)田地租賃合同
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編幫大家整理的田地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
田地租賃合同1
租方(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________
承租方(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著雙方自愿平等的原則,為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù),本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同:
一、乙方租賃甲方田地作為生態(tài)苗圃綜合種養(yǎng)基地,投資規(guī)模、范圍由乙方自定。
二、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村__________組焦坑口上到上板沖的農(nóng)田60、4畝租賃給乙方使用,租賃期限為壹拾伍年(__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)。租金每年每畝按旱田190元/畝(含稅金),共計(jì):壹拾柒萬(wàn)貳仟壹佰肆拾元整(172140元)。
三、在租賃期間甲方應(yīng)確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求,乙方不承擔(dān)任何的附加費(fèi)用(正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用除外,如:水、電等),同時(shí)甲方應(yīng)提供合適場(chǎng)地為乙方建設(shè)簡(jiǎn)易工作用房。
四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng),為乙方提供良好的`工作條件,乙方不得污染農(nóng)田用水,并基本保持原有地形。
五、租金支付方式:乙方在簽訂合同當(dāng)年一次性付清。
六、在租用期間,甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權(quán),如單方違約,由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、在租用期間,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如造成后果或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
八、在租用期間,如遇國(guó)家政策改變或征用導(dǎo)致合同終止而造成的損失,國(guó)家給予的賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取,如未造成任何損失,國(guó)家的補(bǔ)償應(yīng)給予甲方領(lǐng)取。
九、租賃合同到期時(shí),如乙方需繼續(xù)租賃,另行協(xié)商,在同等條件下,乙方有租賃的優(yōu)先權(quán)。
十、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
。ㄉw章)(蓋章)
簽字日期:__________年__________月__________日
田地租賃合同2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 畝。每畝 元。共計(jì) 元,租賃給乙方 .
二、租賃時(shí)間為 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的'租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。
四、田地上楊樹(shù) 棵,每棵 元,共計(jì) 元。合同簽訂之日,一次交清。
五、田地上的鴨棚 間,每間多少元 共計(jì) 元。合同簽訂之日,一次交清。
六、田地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因田地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
田地租賃合同3
出租方:___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式:集體承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、合同結(jié)束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
六、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的.變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫?qǐng)求裁決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
出租方(甲方):(簽字)_____________
承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社
乙方項(xiàng)目責(zé)任人:(簽字)_________
簽約日期:20xx年 月 日
簽約地點(diǎn):下塢村民委員會(huì)
田地租賃合同4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng):
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .
二、年限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
三、土地租金事項(xiàng)
租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項(xiàng)目的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用,或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;
3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);
七、違約責(zé)任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
田地租賃合同5
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)田地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、田地的面積、位置
甲方自愿將位于 ,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、田地用途及承租形式
1.田地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、田地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)田地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證田地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的田地。
2.享有承租田地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用田地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的田地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該田地,本田地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租田地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照田地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
田地租賃合同6
甲方:梅州市________有限公司
乙方:_________ 身份證號(hào)碼:__________
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見(jiàn)附圖),面積2、12畝,租金每畝¥250元/年,租期20_年,20_年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20_年2月1日至20_年1月31日止,租期20_年。
第三條、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的.,乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責(zé)任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:梅州市_________有限公司_乙方:_______
日期:_______日期:_________
田地租賃合同7
承租方: (以上簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方: (以上簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因甲方擴(kuò)大花木種植需要,特向乙方租賃 。糧田種植花木,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下條款。
一、租賃時(shí)間:
從 年 月 號(hào)至 年 月 號(hào)止,共計(jì)壹拾伍年,(根據(jù)政府責(zé)任制到戶叁拾年不變年限的基礎(chǔ)上約定從1995年至20xx年)。
二、地點(diǎn)和面積
具體位置于 , 區(qū),面積為 畝,具體田塊形狀及尺寸見(jiàn)附圖。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
租金按每畝每年壹佰元人民幣計(jì)算,支付方式為分兩次支付租金,具體付款時(shí)間為第一次,甲乙雙方簽訂合同后,甲方向乙方支付頭拾年租金。(從 年 月 號(hào)至 年 月 號(hào)時(shí)間內(nèi)的租金。)第二次 年 月 號(hào)付清至 年 月 號(hào)止的伍年租金。(此伍年的租金標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的.趨勢(shì),雙方再作適當(dāng)調(diào)整,但調(diào)整的幅度不能和橋邊糧田租金標(biāo)準(zhǔn)相符,因?yàn)榈赜蚱h(yuǎn),只能稍做調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)按量支付乙方租金否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四、雙方約定
在租賃期內(nèi),雙方不能隨意變更承租人或中止合同,不能隨意提高或減少及拖欠租賃費(fèi)用,從 年 月 號(hào)— 年 月 號(hào)兩年時(shí)間內(nèi)乙方可在本人出租糧田內(nèi)種植豆類(lèi)作物,但不能影響甲方樹(shù)木生長(zhǎng)。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類(lèi)及高桿作物。損壞樹(shù)木照價(jià)賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補(bǔ)償為乙方所得,青苗和樹(shù)木移植賠償費(fèi)用歸甲方所得。每年政府發(fā)放的糧田補(bǔ)償歸乙方所得,糧田應(yīng)上繳款項(xiàng)歸甲方負(fù)責(zé)。不論經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和衰退,此租賃價(jià)格為鎖定價(jià)格。雙方認(rèn)真遵守執(zhí)行,否則以總租賃價(jià)的十倍賠付對(duì)方。
五、租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃此糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先出租給甲方再種植,續(xù)訂合同。甲方退出租賃糧田應(yīng)平整糧田交還乙方。
六、此合同一式肆份,甲、乙方,村委會(huì),組委會(huì),各持一份,恐口無(wú)憑,以字為據(jù)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
田地租賃合同8
甲方:
乙方:
為科學(xué)發(fā)展我縣的農(nóng)林事業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將本人的責(zé)任田發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,雙方簽訂本合同,條款如下:
一、田地租賃方法:
1、田地承包費(fèi)的金額及支付方法:田地承包費(fèi)按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準(zhǔn),以每畝每年 元人民幣價(jià)格支付甲方田地承包租賃金,按每年自合同簽訂日前支付,甲方田地為: ,共畝×元合計(jì)人民幣。
2、承包年限:租期為年日起至 年 月 日止。承包期滿后,甲方田地繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
二、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)把生產(chǎn)小組畝田地權(quán)屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方出租的田地必須權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。若甲方發(fā)包的田地發(fā)生異議,甲方應(yīng)無(wú)條件解決,所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方發(fā)包田地后,應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)?shù)厝罕姽ぷ鳎逃罕,不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn),造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方要協(xié)助乙方對(duì)造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。
4、如遇國(guó)家建設(shè)需要,征、占乙方承包的田地,甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù),以便盡快領(lǐng)得補(bǔ)償金。田地補(bǔ)償金歸甲方所有,地上附著物和乙方所建的固定設(shè)施補(bǔ)償金歸乙方所有。補(bǔ)征、占的田地以實(shí)際面積算,甲方相應(yīng)的減免乙方的承包費(fèi)。甲方收到乙方交付的田地承包費(fèi)時(shí),必須給乙方等額有效票據(jù)。
5、甲方發(fā)包出田地后,應(yīng)全面履行本合同,不得擅自提高田租,造成乙方的`經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的田地,乙方要求追加多租田地時(shí),甲方應(yīng)同等的條件下租賃給乙方,若違約,按《合同法》違約條例追求其責(zé)任。
7、甲方現(xiàn)在的水電設(shè)施應(yīng)無(wú)條件的提供給乙方接拉和使用,其中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方用電量大,變壓器增容,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方責(zé)任:
1、乙方承包期間,該田地只用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn),不作它用。
2、在承包期間,乙方所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
3、承包期間,乙方可在田地搭房,鋪設(shè)管道,開(kāi)設(shè)通道,挖水井等,以利于乙方的生產(chǎn)需要,合同期滿,大致幫助甲方恢復(fù)田地原貌。
4、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),生產(chǎn)活動(dòng)中所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、在承包期間,乙方會(huì)有少部分的黃泥撒落在田,應(yīng)當(dāng)作田土改良,合同期滿,乙方不負(fù)責(zé)清理。
6、乙方在承包年限內(nèi),視生產(chǎn)情況需要,若承包的田地過(guò)多時(shí),乙方提前一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)告知甲方,每退還多于部分的田地,同時(shí)甲方應(yīng)相應(yīng)的減免乙方退田地實(shí)際畝數(shù)的租金,退還的田地由低往高退(即由東往西退),以一片水平田的田基埂為準(zhǔn);若乙方要多承包田地面積,甲方應(yīng)無(wú)條件的協(xié)助好乙方要求多租田地面積的工作,乙方相應(yīng)的按原定合同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)追加多租賃田地實(shí)際畝數(shù)的租金給甲方。
四、違約責(zé)任:
1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積,縮短租期和提高田地租金,否則要賠償乙方苗木和母樹(shù)的搬遷費(fèi)用。
2、乙方不按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年 月 日 年 月 日
田地租賃合同9
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
一、甲方將位于__________________一帶田地租賃給乙方使用,四至范圍以實(shí)際界限為準(zhǔn)。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),租金形式按年度按時(shí)支付。
三、租賃期______年,即:自______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兌付方法:
本合同項(xiàng)下的田地租金為每年每畝40元人民幣,本合同簽字后,乙方一次性交清十年租金,以后乙方應(yīng)于每個(gè)十年度___月___日按時(shí)繳納十年租金。如逾期半年未繳付承包款,為乙方自動(dòng)放棄承包權(quán)。
五、租用面積約______畝,具體面積以大眉村第9組各戶實(shí)際畝數(shù)為準(zhǔn)。每戶應(yīng)簽字蓋手印為據(jù)。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),則押金歸附甲方所有,如甲方提前收回土地,應(yīng)賠償乙方的所有損失。
2、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他項(xiàng)目需轉(zhuǎn)租這塊土地,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。
3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的`損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。農(nóng)作物及設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有。土地補(bǔ)償款歸甲方所有。
5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
6、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
九、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______(蓋章)
乙方:______(蓋章)
______年______月______日
田地租賃合同10
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見(jiàn)附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期20_年,20_年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20_年2月1日至20_年1月31日止,租期20_年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的',乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責(zé)任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
田地租賃合同11
甲方:__________________有限公司
乙方:_________身份證號(hào)碼:___________________________
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于___________________________(詳見(jiàn)附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期_________年,_________年租金共計(jì)人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。
第二條、租賃期限
由_________年2月1日至_________年1月31日止,租期_________年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的.,乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責(zé)任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:___________________________有限公司乙方:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
田地租賃合同12
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:___________
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:___________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共 畝。
2、經(jīng)營(yíng)用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。
第二條 租賃期
租賃期為 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的.生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
第五條 違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
見(jiàn)證人:
年 月 日
田地租賃合同13
甲方:梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司
乙方:羅建軍 身份證號(hào)碼:
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見(jiàn)附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期20xx年, 20xx年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20xx年2月1日至20xx年1月31日止,租期20xx年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無(wú)權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的',乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責(zé)任
若甲方違約,乙方無(wú)需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司 乙方:
日期: 日期:
田地租賃合同14
出租方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為搞好農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā),提高土地使用率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用,租賃時(shí)間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金數(shù)額及給付方法
以現(xiàn)金(人民幣)結(jié)算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計(jì)算,按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)付款。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的應(yīng)繳公購(gòu)糧及其它稅費(fèi)。如國(guó)家種植補(bǔ)償歸乙方,種田補(bǔ)償歸甲方。
三、本合同有效期內(nèi),乙方對(duì)租賃田具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理、管護(hù)和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的水田圍起來(lái)。
四、乙方無(wú)償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內(nèi),不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),互不追究違約責(zé)任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用,應(yīng)優(yōu)先乙方,甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用,應(yīng)將土地退還給甲方,地上附作物及其財(cái)產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時(shí)價(jià)(可由有關(guān)部門(mén)評(píng)估)變賣(mài)給甲方,甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時(shí),乙方無(wú)條件拆走地上附著物。租用期滿,乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍,如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的'2倍。
八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),除政策性補(bǔ)償外(征地補(bǔ)償歸甲方所有,附著物補(bǔ)償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任:若一方違約,必須賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失(以有關(guān)部門(mén)的評(píng)估文書(shū)為依據(jù))。
十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_______方(簽字):_______
_______年_______月_______日
田地租賃合同15
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著互利的前提,在國(guó)家的法規(guī)政策指引下,經(jīng)過(guò)雙方平等友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂如下合同。
一、地址和租金
甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田畝,租給乙方作農(nóng)作物耕種使用,租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共年。每年每畝租金為人民幣元整。
二、付款方式:乙方在簽訂本合同后,年度的田租元,以后每年田租在當(dāng)年新歷1月20日交清,逾期20天不繳納當(dāng)年田租,乙方作自動(dòng)退場(chǎng),場(chǎng)內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有______除乙方可拆遷的'材料和物質(zhì)外______。
三、乙方在承包期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場(chǎng)內(nèi)水電使用,但建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)有全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方在承包期內(nèi),若該土地被征用甲方按乙方實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算田租,土地征用款和場(chǎng)內(nèi)青苗補(bǔ)償歸甲方所有,場(chǎng)內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營(yíng),與甲方無(wú)關(guān)。
六、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)甲方如有違約,甲方要賠償乙方所有經(jīng)營(yíng)管理成本,如乙方違約,甲方有權(quán)取消合同。
七、乙方在承包期滿后,若有意續(xù)租,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先權(quán),若乙方不續(xù)租,乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方檔案一份,本合同從簽字之日起生效。
甲方代表人簽名:_________乙方代表人簽名:_________
_________年_________月_________日
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