房屋買賣合同[大全15篇]

　　隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同，歡迎大家分享。

　　房屋買賣合同1

　　賣售人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方通過上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號(hào)____室號(hào)，房屋類型：_________，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。

　　（三）房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。

　　（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有；國(guó)有土地使用權(quán)以______方式獲得。

　�。ㄎ澹┘追奖ＷC已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　�。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰�(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。

　　第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

　　第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

　　（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。ǘ�）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　�。ㄈ�）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬分之_____計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的`，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

　　第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

　�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　�。ㄈ�）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬分之____計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。

　　第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。

　�。ㄒ唬┫蛏虾Ｖ俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　（二）依法向_____區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋買賣合同2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在***********號(hào)樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫*****萬元整 ；即人民幣小寫 元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣叁拾伍萬元整 ，即小寫 元。

　　四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購(gòu)房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

　　六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）： （�。� 身份證號(hào)：

　　電話：

　　年 月 日

　　乙方（買方）： （印） 身份證號(hào)：

　　電話：

　　年 月 日

　　房屋買賣合同3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　1、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　2、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　3、付款辦法

　　預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　4、交房時(shí)間

　　甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________（按房?jī)r(jià)的`萬分之一/日計(jì)�。�。

　　6、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。

　　7、違約責(zé)任

　�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　13、本合同附件

　�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

　�。�2）度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________

　　房屋買賣合同4

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______ 身份證號(hào)：_______

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______ 身份證號(hào)：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米，房屋用途為xxx。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)

　　乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

　　四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的`物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

　　房屋買賣合同5

　　買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　丙方(駱駝街道辦事處)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。

　　3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

　　第二條：

　　雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

　　第三條、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

　　第四條、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的`管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條、協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國(guó)家政策規(guī)定，各方自負(fù)。

　　第七條、此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第九條、本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購(gòu)銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購(gòu)銷合同。

　　一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購(gòu)買鋁合金，具體如下：1、鋁合金材料每噸2萬5千元，材料44噸，共計(jì)110萬元。

　　二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式，乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20xx年11月29日前供貨完畢)。

　　三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整，貨到全部付清。

　　四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時(shí)間：

　　房屋買賣合同6

　　甲方(出讓方)：______身份證號(hào)：______

　　乙方(買受方)：______身份證號(hào)：______

　　協(xié)調(diào)說話人：______身份證號(hào)：______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫______)

　　第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購(gòu)買時(shí)間超過5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

　　第四條若過戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)

　　第五條若過戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的'附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)

　　第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。

　　在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

　　第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　住址：______住址：______

　　工作單位：______工作單位：______

　　簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

　　說話協(xié)調(diào)人：______(簽字)

　　甲方家庭成員簽署：______

　　聲明人：______姓名：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______，系______的配偶。

　　上述聲明人聲明如下：

　　聲明人認(rèn)可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.

　　特此聲明

　　聲明人簽字、指模：______

　　______年______月______日

　　房屋買賣合同7

　　出售方（甲方）：

　　購(gòu)買方（乙方）：

　　甲、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：

　　一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣于乙方，乙方當(dāng)場(chǎng)一次性全款付給甲方。

　　二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國(guó)家建設(shè)部門規(guī)定，由甲方配齊。

　　三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。

　　甲方：乙方： 中介人：

　　年__月__日

　　《商鋪房屋買賣合同》補(bǔ)充合同

　　關(guān)于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開光路口以北，上郡路西君正商住樓門面房，由北向南第七、第八兩間門面房，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬 元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢，若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　中介證明人：

　　__年__月__日

　　房屋買賣合同8

　　賣方：_____________(簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)碼：______

　　買方：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條:：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的'座落在_______的房產(chǎn)，建筑面積為_____________平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民______幣_(tái)______萬元整。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現(xiàn)已付清所有房款。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購(gòu)房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

　　第五條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。

　　出賣方(甲方)：_____________證明人：_______

　　購(gòu)買方(乙方)：_____________證明人：_______

　　_______年_______月_______日

　　房屋買賣合同9

　　賣方(以下稱甲方)：_________________________

　　賣方(以下稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

　　1、房屋情況

　　(1)本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　(2)本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

　　2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

　　3、房屋價(jià)格

　　本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　4、付款方式

　　(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　(2)已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1)現(xiàn)金_________;

　　2)支票_________;

　　3)匯款_________。

　　5、房屋交付

　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

　　6、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。

　　7、甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

　　8、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　11、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

　　房屋買賣合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就所購(gòu)位房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方所購(gòu)商業(yè)用房的基本情況

　　該住房位于駐馬店市 小區(qū)名為

　　所購(gòu)房屋位于

　　平方米， 元/㎡，總房款計(jì) 拾 萬 千

　　百 拾 元整（小寫￥ 元）。

　　第二條 付款方式及期限

　　乙方按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì)，乙方應(yīng)實(shí)付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。

　　2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價(jià)款的 ％，計(jì) 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時(shí)付清 元。乙方如未按以上規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期應(yīng)付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權(quán)解除合同。

　　第三條交付期限及責(zé)任

　　甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。交房標(biāo)準(zhǔn)：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺(tái)、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費(fèi)、燃?xì)忾_口費(fèi)乙方自理。

　　但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知乙方的.特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

　　甲方如未按合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房?jī)r(jià)總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。

　　單方解除合同的違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí)，任何一方不得解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金。

　　第五條交接

　　該房屋由雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房?jī)r(jià)總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。

　　第六條甲方保證房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛

　　由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統(tǒng)一代收。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的540日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。面積確認(rèn)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方同意乙方退房或按房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機(jī)構(gòu)調(diào)整影響，辦證日期可相應(yīng)順延。

　　第八條保修責(zé)任

　　以建設(shè)部通用條款和專用條款為準(zhǔn)。

　　第九條雙方約定的其它事項(xiàng)

　　1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得隨意拆除房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備。

　　2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設(shè)施、設(shè)備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)、上下水管線、供電、燃?xì)獾仍O(shè)施、設(shè)備的使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，凡屬乙方人為損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　3、小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)進(jìn)行管理，甲方交房后乙方物業(yè)管理費(fèi)按《物業(yè)管理辦法》執(zhí)行。

　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業(yè)存檔一份。

　　第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：  聯(lián)系電話：

　　年 月 日  年 月日

　　房屋買賣合同11

　　之怎樣簽合同。合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同》，簽好合同對(duì)日后減少交易糾紛有重要作用。

　　一、填寫說明

　　共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：

　　1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉(cāng)促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害;

　　2、合同填寫。可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應(yīng)用“/”劃掉;

　　3、合同備案。合同應(yīng)自訂立之日起30日內(nèi)辦理合同登記備案;

　　4、合同不得翻印。

　　二、合同主體

　　出賣人填寫名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、郵政編碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、開戶行、帳號(hào);委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)售房的，還應(yīng)填寫經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)情況及資格證書編號(hào)。

　　買受人填寫名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，當(dāng)事人為個(gè)人的，填寫國(guó)籍、身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)，當(dāng)事人是單位的，填寫法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼;委托他人購(gòu)房的，還應(yīng)填寫委托代理人相關(guān)情況。

　　三、合同內(nèi)容

　　第一條 商品房情況

　　首先，填寫商品房銷售許可證號(hào)，應(yīng)注意，該證號(hào)必須填寫準(zhǔn)確。

　　然后，填寫房屋情況，包括商品房坐落、設(shè)計(jì)用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積)等內(nèi)容。

　　最后，填寫土地來源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，還應(yīng)填寫土地出讓年限和起止日期。

　　另外，合同附件一“商品房屋平面圖”，應(yīng)附商品房方位圖和分門分層平面圖(1：100或1：200)，方位圖標(biāo)出商品房具體朝向，分門分層平面圖標(biāo)明商品房的房型、布局等，并在圖上圈紅銷售的商品房，加蓋出賣人騎縫章。

　　合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”，主要為杜絕商品房重復(fù)抵押的現(xiàn)象，并適應(yīng)商品房“以租代售”等新的銷售形式。抵押情況應(yīng)填寫：商品房是正在抵押，還是尚未抵押，正在抵押的應(yīng)注明抵押權(quán)人、抵押期限等情況;租賃情況應(yīng)注明：商品房是正在租賃(以租代售)，還是尚未租賃，正在租賃的還應(yīng)注明承租人、租賃期限等情況。

　　第二條 商品房?jī)r(jià)款

　　本條款為商品房單價(jià)和價(jià)款，單價(jià)每平方米的價(jià)格，價(jià)款是扣除優(yōu)惠部分的實(shí)際成交價(jià)格，幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。

　　第三條 商品房交付日期

　　填寫商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。

　　第四條 乙方付款形式及時(shí)間

　　買受人付款可采�。阂淮涡愿犊�、分期付款或其他方式，并由雙方約定付款時(shí)間。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　出賣人逾期交付商品房的違約責(zé)任，分為兩種：

　　第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內(nèi)的，應(yīng)支付已付款利息，合同繼續(xù)履行。

　　第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇：(1)合同繼續(xù)履行，出賣人應(yīng)支付已付款利息、違約金;(2)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付款，支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　買受人逾期付款的違約責(zé)任，也分為兩種：

　　第一種，逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。

　　第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇:(1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金;(3)雙方另地約定。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的`處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)主證記載面積為法定依據(jù)。

　　商品房建筑面積與銷售建筑面積差異小于正負(fù)3%的，每平方米價(jià)格保持不變，按照面積差異退少補(bǔ)，合同繼續(xù)履行;面積差異大于正負(fù)3%的，由雙方另行約定。

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

　　出賣人交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承諾，在買受人正常情況下出賣人應(yīng)按照《商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。

　　出賣人另有承諾的，填寫合同附件三。

　　第九條 基礎(chǔ)配套設(shè)施運(yùn)行的約定

　　雙方約定配套設(shè)施運(yùn)行期限，包括上水、下水、、燃?xì)�、暖氣等，以及違約的處理方式。

　　第十條 設(shè)計(jì)變更的約定

　　本條款規(guī)定，雙方訂立合同后，出賣人不能擅自變更商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局，確需變更的，應(yīng)在約定期限內(nèi)與對(duì)方協(xié)商。買受人同意的，雙方訂立補(bǔ)充合同;買受人不同意變更或出賣人擅自變更的，出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局應(yīng)填寫合同附件四。

　　第十一條 商品房交接

　　規(guī)定商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)提供《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

　　房屋竣工驗(yàn)收后，出賣人應(yīng)在30日內(nèi)辦理房屋初始登記，初始登記完畢后，應(yīng)在180天內(nèi)協(xié)助買受人辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　出賣人未按時(shí)辦理房屋初始登記、未在180日內(nèi)協(xié)助對(duì)方辦結(jié)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買受人可選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或其他處理方式。

　　第十三條 物業(yè)管理

　　規(guī)定雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等簽訂物業(yè)管理合同。

　　第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　本條款為出賣人對(duì)商品房權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，出賣人保證交付的商品房無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十五條 爭(zhēng)議處理

　　合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決;解決不成的，可選擇申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　對(duì)合同中未約定或約定不明確的地方，雙方填寫合同附件五，另行訂立補(bǔ)充合同。5個(gè)附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同份數(shù)

　　合同一式五份，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。

　　房屋買賣合同12

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______萬元整，即小寫____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________的.違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將________________________設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

　　房屋買賣合同13

　　甲方(賣方)：_______

　　身份證號(hào)碼：_______    電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號(hào)碼：_______    電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號(hào)樓房(單元xx號(hào)樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣xxxx大寫肆拾叁xx萬元整；大寫肆拾叁xx萬元整；即人民幣小寫xx元。

　　三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳xx萬元整，即小寫xx元。

　　四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大寫叁xx萬元整，即小寫xx元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在xxxx年xx月xx日前將該房產(chǎn)交付乙方；

　　八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xxx元的'違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認(rèn)，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

　　十二、附加條款：xxx

　　甲方(賣方)：

　　身份證號(hào)：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　丙方(見證人)：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　簽定日期：xxxx年xx月xx日

　　簽定地點(diǎn)：_______

　　房屋買賣合同14

　　甲方：__________________，身份證號(hào)碼______________________________

　　乙方：__________________，身份證號(hào)碼______________________________

　　依據(jù)__市北湖新區(qū)常利村回遷樓的住房現(xiàn)狀和實(shí)際情況，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條房屋位置及面積

　　甲方將位于________市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)2號(hào)樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

　　該房屋建筑面積為120平方米，儲(chǔ)藏室面積為19平方米，儲(chǔ)藏室位置：。

　　第二條房屋計(jì)價(jià)方式及價(jià)款

　　甲乙雙方協(xié)商以套為計(jì)算單位，確定該房屋總價(jià)款。該房屋總價(jià)款為：____________￥元。

　　第三條付款方式及期限

　　本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款。

　　第四條房屋的過戶

　　本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的'契稅、土地出讓金等費(fèi)用按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂日內(nèi)，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、該房屋符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在達(dá)到過戶條件之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元。

　　4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元。

　　第七條爭(zhēng)議的解決

　　因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__村村民委會(huì)備案一份。

　　甲方:__________________乙方:____________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼__________________

　　______________村民委員會(huì)

　　____________年____________月____________日

　　房屋買賣合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方。

　　二、房屋價(jià)格為____________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

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