精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

土地租賃合同

時間:2023-07-25 17:50:49 其他合同范本 我要投稿

土地租賃合同[錦集15篇]

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的土地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

土地租賃合同[錦集15篇]

土地租賃合同1

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的.,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:_________。

  十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同2

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展經濟,合理利用資源,甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大美屯河段沿河開采砂石。為維護合同雙方的共同利益,根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律法規(guī),在互利、合理公證、平等的前提下,雙方自愿達成如下協議:

  一、本行政區(qū)域承包采砂

  (一)甲方同意乙方在甲方所在行政區(qū)域的大美屯河段,經村委會、村民小組、村民會議討論一致同意,通過招商方式開采砂石。位置在沿河大美村下游往東(地名、沙灘名)往東往西(地名、沙灘名)上游約公里處,寬度可開發(fā)利用,不影響航道。

  (二)甲方提供給乙方承包的砂石開采場地必須沒有糾紛和土地糾紛。因糾紛或土地糾紛、村民停止或阻礙乙方生產等原因導致乙方不能正常工作的,甲方應將乙方支付的承包采礦費一次性全部返還給乙方。

  二、砂石的合同開采時間

  開采時間為XX年11月1日至XX年10月31日。

  三、承包開采砂石的費用

  乙方應向甲方支付一年租金人民幣元整,作為開采前砂石開采的承包費。

  四.付款條件

  乙方應在本合同生效之日起兩天內以現金形式向甲方支付合同費用。

  五、合同期內甲乙雙方的權利和義務

  (一)乙方采沙所需的其他相關手續(xù)、證件、機械設備安裝及費用由乙方承擔,乙方自主經營,自負盈虧。在合同期內,甲方不得干涉乙方的經營方式和時間。

  (二)甲方負責保護乙方的`生產環(huán)境,制止一切人為干擾和生產設備的破壞,調解各種矛盾和糾紛,保證乙方正常的生產和生活。

  (三)自本合同生效之日起,甲方不得將乙方承包的砂石轉包或變相轉包給他人。甲、乙雙方共同管理該場地,甲方有責任禁止未經乙方同意的一切撈砂、淘金等作業(yè)進入乙方承包場地,并停止乙方以外的一切開采和占有行為..出現上述情況,甲方應承擔所有相關責任。

  六、雙方不得擅自解除合同。甲方未經乙方同意解除本合同的,應一次性退還乙方向甲方支付的費用,并賠償乙方人民幣1萬元整。如果乙方未經甲方同意解除本合同,甲方支付的費用將不會退還給乙方..除了不可抗拒的因素。

  七.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,經雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜,雙方協商解決。雙方應相互合作,平等相待,和平共處,積極努力,確保安全生產、穩(wěn)定團結的雙贏局面。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

土地租賃合同3

  甲方:______村民委員會

  乙方:________________

  甲方為發(fā)展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

  三、租期為______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為______年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為______元,共計人民幣______元。

  五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的'生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:1、平面圖一份;

  2、村民代表會議決議一份。

  甲方:_____________(蓋章)乙方:_____________(簽字)

  法定代表人:_______(簽字)

  ______年____月____日______年____月____日

  監(jiān)督部門:________________________(蓋章)

  ______年____月____日

土地租賃合同4

  本合同雙方當事人:

  出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

  第一條甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

  第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

  第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

  第四條本宗土地使用權租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

  第五條該宗土地的土地使用權租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

  租金交付日期及方式:

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  20xx年月日前繳納元;

  乙方以支票或現金繳納租金.

  第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

  第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

  第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領取《國有土地使用證》.

  第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續(xù).

  第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.

  第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

  第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除.

  第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續(xù).

  第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規(guī)定處理.

  第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償.本合同存續(xù)期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的',甲方應在30天前通知乙方.

  第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

  第十七條本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

  第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

  第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

  住址:住址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  電話號碼:電話號碼:

土地租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),為明確雙方的權利和義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

  2.乙方出租土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

  3.乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租,甲方應取得書面同意,否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

  四.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性,并協助乙方與水、電、暖供應商協調,但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商,所有費用由乙方承擔..

  5.租賃期內,乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備,需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施時,如需辦理相關手續(xù),乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助,費用由乙方承擔。否則,乙方應恢復原狀,并賠償給甲方造成的`損失

  6.乙方租賃期間,與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

  七.乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔,與甲方無關..

  八、本合同約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止合同后10日內,乙方應與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應保證其人員的撤離,清理自己的設備,清理租賃范圍內的垃圾和雜物。

  九.租賃期限為年,從年 月 日至年 月 日。

  10.甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過30天的,除所欠租金外,乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過30天,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。

  XI。甲方應向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒絕支付。

  十二、租賃期內,因不可抗力或因城市規(guī)劃建設,導致合同終止,由此造成的經濟損失互不負責。

  十三.爭議解決方法:

  十四.雙方經協商可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  十六.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章或簽字)

  年 月 日

  年 月 日

土地租賃合同6

  出租方:__________(簡稱甲方)

  承租方:__________(簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  1、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起,西至,北至,南至。(具體以合同附圖為準)

  2、土地用途及承租形式

  (1)土地用途為。

 。2)承租形式:家庭承租經營。

  3、土地的承租經營期限及承租金交付

  該地承租經營期限為__________年,自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣__________元。

  4、甲乙雙方的權利和義務

 。1)甲方的權利和義務

  1)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3)保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

 。2)乙方的權利和義務

  1)按照合同約定的`用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2)享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

  6、合同的變更和解除

 。1)本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

 。2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

 。3)本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  (4)本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

  7、違約責任

 。1)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

 。2)本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  8、本合同經甲乙雙方簽章后生效

  9、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力

  10、本合同一式份,甲乙雙方各份

  出租方:__________(簽字)承租方:__________(簽字)

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租賃合同7

  甲方(出租方):身份證:

  乙方(承租方):身份證:

  經兩村共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于的土地畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為年,從____年____月_____日起至____年____月_____日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的'項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬駱,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的月日,承包費為每畝元,每年共計元(寫:元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,如有變更須經村同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的%的.違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  ____年____月_____日

土地租賃合同8

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  現甲、乙雙方通過友好協商,達成如下租賃協議:

  一、房屋坐落地點、面積及附屬物:

  二、租賃期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

  三、租金及交納時間:租金每年 元人民幣(大寫: )。最低須每半年支付一次,先付后住。

  四、租房押金為 元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內外裝修及設施,并保持室內整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數退還給乙方。

  五、違約責任:本協議自簽訂后即產生法律效力,任何一方不得無故終止該協議。如發(fā)生違約情況,違約方應支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。

  六、租賃期間的其他約定事項:

  1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準),并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施,中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿,乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

  2. 乙方必須遵守國家及當地政府的.相關法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當地政府法律法規(guī)的行為,由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等),并做好防火防盜工作,否則后果自負。

  3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

  4. 租賃期內,如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的,協議自動終止,雙方互不承擔責任。

  5. 租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面終止協議,收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

  1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  3) 乙方無故拖欠房租達 天;

  4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的。

  6. 房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達成新的租賃協議;如不再租賃,也應提前一個月告知甲方。

  七、此協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  八、補充規(guī)定:

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同9

  出租方:(以下簡稱甲方)

  法定地址:

  法定代表人:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  法定地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,經過協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方依據本合同出租土地使用權,其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

  第二條甲方出租給乙方的土地位于_____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)_____街道_____村,面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。

  第三條本合同項下的宗地,土地用途為_____用地,乙方利用該地塊。

  在租賃期限內,乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權租賃合同,調整土地使用權租金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

  第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經確認無誤。

  第五條租賃期限

  本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

  第六條續(xù)租

  6.1租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。

  6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。

  6.4經批準準予續(xù)期的,雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金,并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

  6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。

  6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權,乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第七條租金標準及支付

  7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的.土地費(稅)。

  7.2本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定,土地使用權租金每平方米為_____元,按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權租金每平方米以_____元收取,占評估價格的_____%,租金總額為人民幣_____元。

  7.3租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金,乙方應在本合同簽訂生效后_____天內,將合同要求支付的款項匯入專戶內,開戶銀行:_____,賬號:______________。

  7.4租賃期間,如遇有國家政策調整,則租金應做相應調整。如無國家政策調整,則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致,則根據法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行。

  第八條租賃土地使用權的分割

  租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時,其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發(fā)生分割的,轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例,取得相應的租賃土地使用權,并承擔租賃合同約定的權利、義務。

  租賃土地使用權分割的界限和面積,由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

  第九條租賃地塊上原有的房產抵押

  在本合同租賃期限內,乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

  抵押物處理后,本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

  第十條租賃地塊上原有房產的出租

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  由于經濟建設及招商需要,經甲方同意,乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設,經雙方共同協商,訂立如下條款:

  一、租用土地地畝及金額標準:

  根據徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號文件有關土地征用補償政策標準,每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元,乙方征用土地畝,(具體以實際使用面積為準),甲方應得補償、安置費等其他費用共計人民幣元。

  二、補償款安置費支付方式及時間

  1、自本合同簽訂之日起,一次性付清。

  2、土地補償款由乙方付給甲方財政,并開財政首款票據。

  三、其他事項

  1、自本合同簽訂之日起,以前甲方與該土地有關的權屬及使用簽訂的合同自行廢止。

  2、自本合同簽訂之日起,甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。

  3、乙方應及時支付土地補償安置費,不得無故拖欠,否則支付2%滯納金,且由此引發(fā)的.群眾鬧事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔。

  四、甲方應積極向市政府爭取用地指標,在用地指標允許的情況下,協助乙方辦理相關征地手續(xù),應享受新委發(fā)【20xx】xx號文件優(yōu)惠政策,相關費用由乙方承擔。

  五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后,該地塊使用期限按國家現行有關法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關費用調整,標準仍按本合同執(zhí)行。

  六、合同履行期間如遇市政府及有關單位征用或交易,甲方不得再提出任何疑義,并保證其順利征用或交易,否則由甲方承擔相關責任。

  七、在今后的企業(yè)招工時,同等條件下,優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

 。ê炞稚w章)(簽字蓋章)

土地租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  甲方為發(fā)展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  1、甲方將該村第三村民組所有的,位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  2、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

  3、租期為年,自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

  4、租金按年度計算,每年每畝土地租金為__________元,共計人民幣__________元。

  5、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的`租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  6、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  7、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協助。

  8、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  9、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  10、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  11、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  12、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  14、合同的變更或解除:

 。1)如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同。

 。2)乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負。

 。3)如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

 。4)如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  15、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  16、違約責任:

 。1)如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。

 。2)如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  17、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。

  18、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  附:(1)平面圖一份;(2)村民代表會議決議一份。

  甲方:__________(蓋章)乙方:__________(簽字)

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租賃合同12

  租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),雙方就租賃房屋的經營事宜,經協商一致,達成如下協議:

  第一條租賃房屋

  乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.

  第二條租賃期限

  從_______到_____.免租期從_______到_____.開始

  第三條租金

  本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付,租金標準為__________.租金支付方式為(現金/支票/貨幣order/_____);第一筆租金應在______支付,第二筆租金應在____支付.

  第4條保證金

  保證金是雙方約定的事項。

  自本合同簽訂之日起___天內,乙方(是/否)應支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金,甲方將按當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應的保證金,作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

  第五條保險

  甲方負責投保_____________.公共責任險、火險

  乙方的自保范圍是______________.

  第六條甲方的權利和義務

  1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內容的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2.協助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。

  3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件,以保證乙方的正常運營..

  4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經營活動..

  5.應進行業(yè)務管理,以維護和改善市場的整體形象,包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公關協調;糾紛調解;人員培訓;

  6.物業(yè)管理應當在市場內進行,并負責市場內‘安全防范措施和運營設施’的建設和維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護;審核并監(jiān)督乙方裝修;水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養(yǎng);清潔管理;安全管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;

  7.做好市場的整體廣告,確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。

  第七條乙方的權利和義務

  1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

  2.應具有合法的經營資格,并按照工商行政管理部門批準的經營范圍亮證經營。

  3.經營活動應當按照約定的目的進行,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4.按期支付租金,承擔運營產生的一切稅費。

  5.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更,甲方應取得甲方同意,造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

  6.應按照各級行政主管部門的規(guī)定,本著公平、合理、誠實信用的原則,不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益,并承擔非法經營造成的一切后果。

  7.該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換的,應先取得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關手續(xù),營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉讓、出借或出售。

  8.甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

  9.在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發(fā)布廣告的權利歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

  第八條合同的終止

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按_________:標準支付違約金

  1、不具備合法經營資格,包括非法經營被有關行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

  2.未按約定用途使用本網站,經甲方書面通知___后仍未改正

  3、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

  4.總共為《__時報》進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

  5.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。

  6.逾期未支付___的租金。

  7.違反融資融券協議的相關規(guī)定。

  8.未經甲方同意,連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務活動。

  9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同,應提前天書面通知對方___,并在達成一致后辦理租賃注銷手續(xù),如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應減少相應的租金,并退還押金及利息。

  第九條其他違約責任

  1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施,導致乙方無法正常經營的,相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2.如甲方未按約定投保,導致乙方相應損失未得到賠償,甲方應承擔賠償責任。

  3.若乙方未按約定支付租金,則應按日向甲方支付滯納金___%。

  第十條免責條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃,甲方應降低相應租金。

  場地無法恢復的,本合同自動解除,押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。

  第十一條續(xù)租

  以下___方法適用于租賃續(xù)約:

  1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前天書面通知甲方___,甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應重新簽訂租賃合同。

  如甲方未在租賃期滿前給予書面答復,則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標準與本合同相同。

  2.租賃期滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權利。如果乙方無意續(xù)租,應在租賃期滿前30天內以書面形式通知甲方;如乙方違約,甲方應決定是否續(xù)租。

  第十二條歸還租賃房屋

  如因解除或其他原因導致租賃未能續(xù)租或合同提前終止,乙方應在租賃期滿或終止后的___天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還,甲方有權采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔..

  第十三條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應通過協商或相關部門調解解決。如果協商或調解失敗,應采用以下___方法(只能選擇一種):

  1.提交北京仲裁委員會仲裁;

  2.依法向_________人民法院提起訴訟。

  第十四條其他約定事項

  1.如果場地所有權在租賃期內發(fā)生變化,本合同的有效性不受影響。

  2.其他__________________________________。

  第15條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂

  第16條

  雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內容與本合同有抵觸的,以本合同為準,國家法律和政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽署日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽署日期:

土地租賃合同13

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的`方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:

  十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)_________

  乙方(蓋章或簽字)_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

  附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

  參考條款:

  甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同14

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展地方經濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產經營。

  二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ,河塘租金按_元/年的不變價格繳納。

  三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。

  四、租賃期限暫定十二年,即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的.權利。

  五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。

  六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。

  七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務。

  八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從。

  九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方。

  十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的,應賠償相應的損失。

  十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向__市人民法院提起訴訟。

  十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證,報__市__鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。

  十三、本協議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

土地租賃合同15

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》及國家其他有關政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權的租賃事宜,訂立本合同。

  一、租賃土地的基本情況和用途

  甲方愿意將家庭承包經營的土地使用權出租給乙方從事農業(yè)種植生產經營。它位于____________________________________

  二、租賃期限

  土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________

  三、租賃價格及支付方式

  1、在合同期的前五年(第一至第五年),人民幣________________________________________________________

  2、租賃價格的支付方式

  第一年租金從合同期第二年開始,合同簽訂后5個月內支付,此后每年租金在春節(jié)后一個月內支付。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權獲得土地承包經營權的轉讓收益,并有權按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經營權。

  2、有權監(jiān)督乙方對租賃土地的合理利用和保護,制止乙方對租賃土地和其他農業(yè)資源的損害,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、被轉讓的土地被國家依法征收占用時,有權依法取得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權,依法不得干涉乙方正常的生產經營活動。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境,提供必要便利的水利灌溉條件,使乙方能夠正常開展生產經營活動。

  5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、保持農業(yè)用地,不得用于非農建設。

  3、依法保護和合理利用土地,應當增加投資,保持土地的肥力,不得隨意拋棄土地,損壞農田水利設施,或者對土地造成永久性破壞。

  4、轉讓期內土地被國家依法征收占用的,乙方應當服從并有權獲得相應的青苗補償費和地上附著物投入建設補償費;

  5、租賃期滿,將租賃土地及時歸還甲方或協商續(xù)租。

  6、乙方有權無償使用村內水源、道路等公共設施。乙方有權接受甲方村組的供電,電費按成本價支付。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。不及物動詞合同的解除或終止

  1、有下列情形之一的,本合同可以解除或終止:

 。ㄒ唬┙涬p方協商,本合同可以解除;

  (2)本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化;

  (三)因當事人違約導致合同無法履行的;

 。4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同不會履行的;

  (5)因不可抗力(重大自然災害)導致合同無法履行。

 。6)合同期內,土地被國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用的,合同自動終止,雙方不承擔違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方違約責任。

 。1)土地未用于合同規(guī)定的用途;

 。2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施

  (3)逾期繳納地租,經催告未在合理期限內繳納的:七。違約責任

  1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,責任方除依法免除責任外,還應負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的`,賠償人民幣_____。

  八、其他協議

  1、本合同簽訂后,乙方應取得甲方的書面同意,方可進行土地的再流轉。

  2、合同期滿后,甲方繼續(xù)出讓土地的,同等條件下,乙方有優(yōu)先權;如乙方不繼續(xù)轉讓,如乙方投資土地改良土壤肥力,且當時為生產經營需要而設置的地面相關設施、附著物可拆除,不影響轉讓土地生產的,雙方協商采取價格補償或恢復原狀等措施;如果拆遷會減少或破壞被轉讓土地的生產,則不予拆遷,并通過協商和優(yōu)惠給予乙方經濟補償。

  3、本合同履行過程中出現爭議。雙方協商解決。協商不成的,可以請求村民委員會和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦公室)調解。調解不成或調解不成的,雙方可直接向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  5、本合同經雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

【土地租賃合同】相關文章:

租賃土地合同02-25

土地房屋租賃合同04-15

土地使用租賃合同03-29

土地及房屋租賃合同03-30

土地永久租賃的合同01-07

土地租賃合同10-09

最新土地租賃合同04-13

房屋及土地租賃合同04-15

租賃土地合同15篇03-10

集體土地的租賃合同03-03