門面租賃合同

時(shí)間：2023-07-24 09:13:48 其他合同范本我要投稿

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門面租賃合同（通用）

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的門面租賃合同，歡迎大家分享。

門面租賃合同（通用）

門面租賃合同1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________地址:________電話:________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________地址:________電話:________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)____區(qū)街號(hào))的商鋪共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第________年使用費(fèi)為________人民幣(大寫：以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣(大寫：。

　　其余租金支付方式：。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每一天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律職責(zé)和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方職責(zé)(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方帶給合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的.合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)職責(zé)。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律職責(zé)及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：________承租方：________

　　甲方經(jīng)辦人：________

　　甲方開戶銀行及帳號(hào)：________

　　________年____月____日

　　乙方經(jīng)辦人：________

　　乙方開戶銀行及帳號(hào)：________

　　________年____月____日

門面租賃合同2

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的`臨街門面租賃給乙方，____使用。

　　二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

　　三、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

　　七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：

　　甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：簽訂日期：

門面租賃合同3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫。第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫。第年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（三）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫***。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號(hào)：證件號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：公司印章：

　　簽約日期：簽約日期：

門面租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號(hào)：17號(hào)。面積為：__________平方米。___________裝修。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

　　2、本門面租賃用途：______________________。

　　第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：___________元/年。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項(xiàng)目但與改門面有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納由起負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第四條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第五條違約責(zé)任

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：__________元，如造成對(duì)方損失的`，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第六條爭(zhēng)議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　簽訂本合同時(shí)，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

門面租賃合同5

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著互利友好合作的精神，甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、外立面的位置、面積和用途：

　　甲方將租賃位于（填寫位置）號(hào)樓的房屋面積約平方米，供乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃合同期限為年，即從年月日至年月日（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。

　　2、合同期滿，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在期滿前四十五天向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可續(xù)簽合同；否則，視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、合同期滿前，乙方不出租業(yè)務(wù)的，應(yīng)在四十五天前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后終止合同；未經(jīng)同意單方面解除合同的，屬于乙方違約，乙方支付的定金不予退還。

　　三、租金和支付時(shí)間：

　　合同期內(nèi)，一年租金為人民幣，在簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期內(nèi)，因市場(chǎng)情況變化需要調(diào)整租金，雙方協(xié)商將視市場(chǎng)情況而定。

　　四、合同定金協(xié)議：

　　簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)，租賃房屋驗(yàn)收合格后，甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　2、租賃期滿后，未從乙方裝修中拆除的部分，甲方不予補(bǔ)償，所有權(quán)歸甲方、、

　　不及物動(dòng)詞其他費(fèi)用：

　　1、水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方的'日常使用（計(jì)量）和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月支付。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；

　�。�2）審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計(jì)劃，及時(shí)提出修改建議，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施；

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍；

　�。�2）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

　�。�3）乙方不得將租賃店鋪用于非法活動(dòng)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租；

　　（4）租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案；

　�。�5）合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施（如卷簾門、水電設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　�。┰诤贤行趦�(nèi)，對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　八、違約責(zé)任：

　　雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際遭受的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、補(bǔ)充規(guī)定：

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、補(bǔ)充規(guī)定：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）電話：

　　乙方：（簽字蓋章）電話：

　　年月日

門面租賃合同6

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　本合同于____年____月____日在____簽訂

　　門面租賃合同

　　出租方（甲方）：____簽訂地點(diǎn)：____承租方（乙方）：____簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　第一條總則

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條門面基本情況

　　租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層。

　　第三條租賃門面用途

　　租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

　　第四條租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門面裝修期）

　　第五條租金及租金的結(jié)算

　　1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次。

　　2、該門面租金按每年遞增____ %計(jì)算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門面基本租價(jià)及每年遞增率。

　　3、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后，甲方驗(yàn)收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后，甲方無(wú)息退還乙方。

　　4、甲方開戶行帳號(hào)：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

　　第六條其它費(fèi)用

　　1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　3、租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付。

　　4、其它費(fèi)用承擔(dān)：____ 。

　　第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方權(quán)利

　�。�1）按約定收取租金

　�。�2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。

　　2、甲方義務(wù)

　�。�1）本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。

　�。�2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　（3）對(duì)出租門面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　（4）出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。

　�。�5）該出租門面的正常損壞（包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

　　日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、乙方權(quán)利

　�。�1）按約使用門面。

　　（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4、乙方義務(wù)

　�。�1）按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。

　�。�2）如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。

　　（3）積極協(xié)助甲方對(duì)門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門面進(jìn)行維修維護(hù)。

　�。�4）承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，

　�。�5）如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。

　�。�6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條乙方承諾

　　1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費(fèi)用）。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

　　第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（但甲方關(guān)聯(lián)交易除外）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，

　　第十條租賃門面的歸還及其他

　　1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無(wú)條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5、門面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

　　1、乙方已對(duì)本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時(shí)不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

　　1、甲方違約責(zé)任：

　　（1）每延遲一日交付門面，承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

　�。�2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門面，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　�。�1）逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，

　�。�3）租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第十三條合同變更與解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

　　2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、因不可抗力原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

　　4、單方解除事由：

　　（1）甲方可以解除合同的'事由：

　�、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達(dá)10日以上。

　�、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的；斷電等自救措施。

　�。�2）乙方可以解除合同的事由：

　�、偌追竭t延交付出租門面10日以上的；

　�、诩追竭`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租門面。

　　5、合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

　　第十四條不可抗力

　　1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明。

　　3、由于不可抗力的原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條通訊地址

　　雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　出租方（甲方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　承租方（乙方）通訊地址：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　第十六條其他

　　1、本合同未盡事宜，另行商定補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充條款：

　　2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

　�。�1）門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。

　�。�2）雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。

　　3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門備案。

　　乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

　　地址：________

　　身份證號(hào)：________

　　身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：________

　　開戶銀行：________

　　賬號(hào)：________

　　附件2：門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單

　　開戶銀行：____

　　賬號(hào)：________

　　甲方（簽字）：____

　　乙方（簽字）：________

　　交接日期：____年____月____日

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼

　　消防安全承諾書

　　為了加強(qiáng)此商鋪（以下簡(jiǎn)稱本單位）及消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本承諾書：

　　1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)本單位及雇請(qǐng)人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財(cái)產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。

　　2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時(shí)消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練，對(duì)雇請(qǐng)人員進(jìn)行安全教育，使其自覺遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、承諾人須對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測(cè)，保證處于適用狀態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。

　　4、承諾人應(yīng)加強(qiáng)防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2個(gè)滅火器），并放置于容易取到的位置。

　　5、承諾人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向消防部門提出申請(qǐng)（面積超過(guò)50平方米的），經(jīng)審批并準(zhǔn)許后方可進(jìn)行裝修。

　　6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費(fèi)用全部由承諾人承擔(dān)，產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負(fù)責(zé)。

　　7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)備案。

　　8、承諾人須提供公安消防機(jī)構(gòu)審核意見書、消防改動(dòng)圖紙、消防改動(dòng)人員資質(zhì)。

　　9、在商鋪投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，提供消防機(jī)構(gòu)審核合格證明，以及消防改動(dòng)峻工圖。

　　10、裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)，由商鋪使用人自行負(fù)責(zé)，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞，本人承諾及時(shí)修復(fù)并賠償損失。

　　11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對(duì)不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：

　�。�1）嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；

　�。�2）嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防水源；

　　（3）嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓；

　�。�4）嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；

　　（5）嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志；

　�。�6）禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

　�。�7）嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

　　（8）嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

　�。�9）電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國(guó)家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

　�。�10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。

　　（11）禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用明火做飯，過(guò)夜留宿。（12）其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

　　12、政府消防主管部門對(duì)承諾人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行防火安全檢查。對(duì)不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問(wèn)題處理意見的，承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。

　　13、本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　承諾人：____年____月____日

門面租賃合同7

　　出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的關(guān)系對(duì)于乙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于正面的一個(gè)房間出租給乙方，甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲方出租給乙方的房屋，甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途。

　　三、甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中，由乙方另行支付。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期限為一年，從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費(fèi)用

　　五、本合同生效年度的租金共計(jì)________人民幣(大寫:________)。

　　六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用(計(jì)量)次數(shù)收費(fèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)提出意見。

　　(3)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。

　　(4)在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

　　(5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。

　　第五條續(xù)租

　　七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第六條其他

　　八、乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì)，必須征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，甲方將不退還租金，同時(shí)乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、在合同有效期內(nèi)，如乙方違法或有嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域，應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見。

　　第七條違約

　　十一、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　十二、如有違約，賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的一半。

　　第八條合同生效和爭(zhēng)議解決

　　十三、本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)解決。

　　十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共一頁(yè)，共八條。

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

　　手印:________手印:________

　　簽名日期:20______年12月1日；簽字日期:20______年12月1日

門面租賃合同8

　　甲方:

　　乙方:

　　為提高門面利用率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　1.甲方將位于副食樓一層的一平方米臨街門面出租給乙方作為服裝店使用。

　　二.租賃期從(年)開始至(年)(即一年)

　　3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金，且拖欠五個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止租賃合同，并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不退還押金。

　　4.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金12000元(1XX)(不含利息)，合同到期返還定金。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　不及物動(dòng)詞合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。

　　七.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的.自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　八.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回，乙方必須無(wú)條件同意并書面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　X.合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

　　XI。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　乙方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　年月日

門面租賃合同9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí)，設(shè)施（卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。）在門面移交給乙方管理和使用完好。

　　二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止，年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租、、

　　三、租金及支付租金方式：年租金人民幣元，分兩期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回門面，押金不予退還。

　　四、水電費(fèi)：乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始，水費(fèi)從自來(lái)水公司的.標(biāo)準(zhǔn)表開始，按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金（不計(jì)利息），租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿，乙方支付全部費(fèi)用，門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。

　　不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿，乙方未能繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出，甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品、、

　　七、在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé)，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

門面租賃合同10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

　　公司名稱：_______

　　公司地址：_______

　　法定代表人：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　6、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、

　　(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為

　　十、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的`設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即

　　二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方：_______乙方：_______

　　法人：_______法人：_______

　　注冊(cè)地址：_______注冊(cè)地址：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______

　　簽字日期：_______年_______月_______日

門面租賃合同11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下：

　　一、甲方出租位于縣城_______中路汽車站_______商場(chǎng)內(nèi)，靠近車站東門的一個(gè)82.5平方米的臨街門面，供______使用。

　　二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止（即兩年）。

　　三、年租金為人民幣_(tái)______元整，乙方每年月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返還定金。

　　五、乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的.維護(hù)費(fèi)用。

　　九、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：______

　　甲方蓋章：______

　　乙方法定代表人簽字：______

　　乙方蓋章：______

　　____年____月____日

門面租賃合同12

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將門面房租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃期限：年月日到年月日，共計(jì) 年。合同期滿，乙方必須及時(shí)返還房屋，恢復(fù)原貌。

　　二、租金和付款方式：年月日前付清，年租金元（大寫：）。否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。

　　三、乙方在租賃門面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款：

　　1、在租賃門面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

　　2、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

　　3、遵守法律法規(guī)，不得在門面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。

　　4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外，后果自負(fù)。

　　5、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得甲方的'同意并重簽合同才有效，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

　　6、合同期滿，乙方續(xù)租，同等條件優(yōu)先使用。

　　本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

門面租賃合同13

　　出租方（甲方）_________身份證____________________

　　承租方（乙方）_________身份證____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_________平方米。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的門面享有完全的所有權(quán)，并且保證該門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。

　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的`。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面____天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　�。�4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

　　電話：________________電話：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的地址、面積

　　1.出租房屋地址：

　　2.出租房屋面積：30平方米。

　　第三條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租期四年，房租不變。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷售使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。

　　4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金。

　　第四條租金及支付方式

　　1.每年租金為元（大寫：元整）。

　　2.房屋租金支付方式如下：

　　經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　　第六條房屋裝修及使用

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。

　　2.乙方如改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書面報(bào)給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲，其他行業(yè)可以。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍；

　�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　�。�6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；

　　（7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

　　1.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2.租賃期滿合同自然終止。

　　3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　5.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。

　　7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

　　第九條乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任

　　乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第十條免責(zé)條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

門面租賃合同15

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　1、甲方將座落于汽車站商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用。

　　2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。

　　3、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前

　　3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　1、5本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：______________

　　乙方法人代表簽字：______________

　　_______年______月______日