土地租賃合同范本【精選15篇】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的土地租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同范本1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達成如下協(xié)議：
一、土地基本情況
1、土理位置：____________________________。
2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。
3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。
二、土地用途
該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租賃期限
租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。
四、租金
該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。
五、付款方式
租金按年結算，由乙方于每_____年的_____至_____之內(nèi)交付給甲方。
六、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內(nèi)建筑物的拆除及設備的轉移工作。
七、續(xù)租
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優(yōu)先的承租權。
八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場、農(nóng)家樂等），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。
九、甲方應與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產(chǎn)生的噪音問題來干擾乙方生產(chǎn)。
十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規(guī)格的土球。
十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發(fā)現(xiàn)予以警告，經(jīng)多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。
十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的.；
2、擅自改變承租土地用途的；
3、拖欠租金累計達_____個月的；
4、利用承租土地進行違法活動的。
十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應提前_____個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租地內(nèi)建筑物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔相應的違約責任。
十四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。
十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十七、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴。
十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
土地租賃合同范本2
甲方：____________________
乙方：____________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;
二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止合同的.，應提前____個月通知對方;
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案;
十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
時間：____年____月____日時間：____年____月____日
土地租賃合同范本3
甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)
乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、土地租賃協(xié)議甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、土地租賃協(xié)議乙方權利義務：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的.費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、土地租賃協(xié)議違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同范本4
甲方：________________________________（“出租方”）
負責人：________________________________
住所：________________________________
乙方：________________________________（“承租方”）
法定代表人：____________________________
住所：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定及有關國家政策，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，并保證共同遵守：
一、出租土地位置及面積
1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于___________________的土地（簡稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事規(guī)�；笄蒺B(yǎng)殖及相關用途。
1.2.出租土地的面積為__畝。
二、租賃期限
2.1.本合同項下土地的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。
2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權利。
三、租金數(shù)額及支付方式
3.1.乙方每年按__元/畝向甲方支付租金，__。
3.2.乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于__年__月__日前付清第一年的租金（即__年__月__日至__年__月__日的租金），以后每年于__月__日前付清下一年全年的租金。
3.3.甲方應于每次收到乙方支付的租金后__日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。
四、土地交付
4.1.甲方應于本合同簽訂后__日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。
4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實際交付面積未達到本合同第1.2條約定的出租面積的______%（含本數(shù)），乙方有權解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。
4.3.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益。
五、附屬物
5.1.甲方同意將出租土地上現(xiàn)有的【*房屋、樹木及其果實、變壓器及配套電力設施、圍墻、鐵絲網(wǎng)、水井以及其他所有附屬物*】（簡稱“附屬物”，附屬物清單見附件二）作價__元（簡稱“轉讓款”）一次性轉讓給乙方，甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的`期限交付土地之日，附屬物的所有權隨即同時轉移給乙方。
5.2.除非雙方另有約定，乙方應于本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付全部轉讓款。
5.3.為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。
5.4.乙方在出租土地上建設的房屋、種植的樹木、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權利。
5.5.租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物、設備、電力設施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權拆除。甲方擬取得該等財產(chǎn)的，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉讓合同或協(xié)議。
5.6.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國家或政府等原因被征收或征用的，針對土地上建筑物、設施、設備、林木、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有。
六、雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物的轉讓款。
6.2.盡職盡責地維護、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方根據(jù)需要獨立自主地確定經(jīng)營項目和進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方不得進行任何阻礙、干涉和影響。
6.4.提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費用由乙方承擔。
6.5.認真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
6.6.獨立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響。
甲方：
乙方：
土地租賃合同范本5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。
4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的`水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同范本6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質：農(nóng)村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦腵關系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮�，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
土地租賃合同范本7
甲方（出租人）：丁玉華（田艷杰、田艷偉）。
乙方（承租人）：耿士鵬（田艷霞、張杰）。
一、基本情況
1、甲方（出租人）
丁玉華的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。
2、乙方（承租人）
耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化、美化7萬元，室內(nèi)、院內(nèi)教學設備等（教室空調(diào)、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。
二、雙方協(xié)議
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年。
甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。
乙方（承租人）每年付給甲方租金2000元，租金10年一調(diào)整，以略高于當?shù)禺敃r可耕地的'承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。
在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。
三、今后與未來
30年合同到期，乙方有權再續(xù)合同。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(chǎn)（房屋
29.5萬元和院內(nèi)硬化7萬元），半價扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。
四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）
甲方（出租人）：
丁玉華簽字蓋章： 20xx年12 月20 日
田艷杰簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日
田艷偉簽字蓋章： 20xx 年12 月 20 日
乙方（承租人）：
簽字蓋章：
耿士鵬簽字蓋章： 20xx年12 月20 日
田艷霞簽字蓋章： 20xx年12 月 20 日
張 杰簽字蓋章： 20xx年12 月20 日
五、見證人簽字蓋章
田艷玲簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日
田艷紅簽字蓋章： 20xx 年12 月20日
韓石磙簽字蓋章： 20xx 年 12月20日
本協(xié)議一式6份，甲方、乙方、見證方各2份，三方都簽字蓋章后合同生效。
土地租賃合同范本8
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就_____洲灘地土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。
2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;
(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)
(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_____天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_____萬元，該款乙方于甲方負責將_____洲灘地的`《林權證》變更并交給乙方的同時付款_____萬元，余款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應于當年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;
3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權;
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;
8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;
4、合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。
八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，_____市林業(yè)局、_____區(qū)林業(yè)局、公證機關各_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機關：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
土地租賃合同范本9
甲方：xxxxx村民委員會
乙方：xxx
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土
地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地
及荒山共計100畝。
三、租期為年，自xx年月日始至xx年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年月日年月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年月日
土地租賃合同范本10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂相關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反相關規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場實行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場實行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被相關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的相關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未展開經(jīng)營活動的'。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請相關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期
土地租賃合同范本11
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經(jīng)營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權時，將甲方位于________________平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營________專賣店;
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的'一切手續(xù)關系;
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠;
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：
乙方代表：
____年__月__日
土地租賃合同范本12
出租方：XX(以下簡稱甲方)
承租方：XX(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的.方式，年租金為______元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)XX 乙方(蓋章或簽字)XX
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
土地租賃合同范本13
出租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）
承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設項目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限
該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，共計人民幣元 。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定：
土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和 村民所有，根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)�，甲方不得收取乙方租金�?/p>
六、甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的`所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設有關的手續(xù)、資料和證明。
七、合同的轉租
在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權屬處置
在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份， 自公證之日生效。
1、 平面圖一份；
2、 村民代表會議決議一份；
3、 公證書一份；
甲方: (簽字蓋章)
年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方
土地租賃合同范本14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：
一、租賃土地的相關說明：
1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質和用途。
2、租賃期限：租賃期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。
3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的.租金共 元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉，甲方有權解除協(xié)議。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
20____年6月12日
土地租賃合同范本15
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的`，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
【土地租賃合同】相關文章：
租賃土地合同02-25
土地租賃合同10-09
土地房屋租賃合同04-15
土地永久租賃的合同01-07
土地使用租賃合同03-29
土地及房屋租賃合同03-30
簡單的土地租賃合同06-29
簡單土地租賃合同06-26
簡單土地租賃合同05-02
房屋及土地租賃合同04-15