租賃合同范本【通用15篇】
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同范本1
甲方(房主)：______________身份證號(hào)碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 聯(lián)系電話(huà):________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。
(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
第二條 房屋租賃情況
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)_________元/月。
(月租金大寫(xiě)：仟佰拾元整)
支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。 (二)押金：人民幣(大寫(xiě))___________元整。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：
(1)電費(fèi)
(2)水費(fèi)
(3)供暖費(fèi)
(4)燃?xì)赓M(fèi)
(5)物業(yè)管理費(fèi)
(6)上網(wǎng)費(fèi)
(7)物業(yè)費(fèi)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的.維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。 第八條 違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租人(甲方)簽章：__________
承租人(乙方)簽章：___________
簽章時(shí)間：_________________
簽章時(shí)間：__________________
租賃合同范本2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _________地址：_________電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _________地址：_________電話(huà)：_________
身份證：_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。
2、租賃周期一年時(shí)，租賃費(fèi)每年底再議。如果租賃三至五年時(shí)，租賃費(fèi)為元/月，但乙方必須交納保證金壹萬(wàn)元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對(duì)甲方的賠償，甲乙雙方再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
3、其他費(fèi)用
乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅、費(fèi)(除土地使用稅)。
合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的'所有經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書(shū)面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動(dòng)放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本3
本合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國(guó)籍: (身份證)(護(hù)照號(hào)碼): 地址: 。
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國(guó)籍: (身份證)(護(hù)照號(hào)碼): 地址: 。
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋) 位于 位于 該房屋占用的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件二。(房屋所有權(quán)證證號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)。)房地產(chǎn)證號(hào)。)是 。
第二條房屋用途。
該房產(chǎn)的用途是 。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自 。
第四條租金 。
該房屋月租金為(
租賃期內(nèi)，國(guó)家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付首付款( 租金應(yīng)按月(季)(年)結(jié)算。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八維護(hù)責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每 月(年)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得妨礙施工。
正常房屋修繕費(fèi)用由(一)(二)承擔(dān)；日常房屋維護(hù)費(fèi)用由(一)和(二)承擔(dān)。
因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第九條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意，乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第十條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:
1、水電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、取暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的'，應(yīng)以書(shū)面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)給予乙方正式書(shū)面答復(fù)。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)至 個(gè)月；
5、無(wú)正當(dāng)理由閑置 個(gè)月；
6、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
7、故意損壞出租房屋的；
第十三條提前解除合同。
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。
如果甲方因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條登記備案協(xié)議。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的 %作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的 %的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)房屋所在地公證處公證。
第二十條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。)
第二十一條本合同及附表共 頁(yè)，一式 份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方代理人(簽字): 乙方代理人(簽字):
年 月 日
租賃合同范本4
�。追剑┏鲎夥剑�
�。ㄒ曳剑┏凶夥剑�
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)：xxx，數(shù)量x臺(tái)，隨機(jī)人員x名。
二、租賃設(shè)備的所有權(quán)
本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)，也沒(méi)有設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
三、乙方基本責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)備的保養(yǎng)、維修，保證完好率；乙方人員吃住自己負(fù)責(zé)。
2、提供技術(shù)性能良好的.設(shè)備及操作熟練的操作手，滿(mǎn)足甲方24小時(shí)施，如果甲方認(rèn)為乙方操作手確實(shí)操作不熟練、工作態(tài)度不端正，甲方有權(quán)要求乙方更換更熟練、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)的操作手；如果乙方不服從甲方要求，甲方有權(quán)清除乙方設(shè)備，并且扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。
3、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方機(jī)手服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度和指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。
4、乙方機(jī)手遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按設(shè)備操作規(guī)程施工，在施工作業(yè)范圍以外的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
四、安全生產(chǎn)及文明施工
1、如出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任自負(fù)，除自負(fù)造成的各種經(jīng)濟(jì)損失外，還要服從甲方依照上級(jí)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至自負(fù)法律責(zé)任（自帶設(shè)備及人員）。
2、甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械。
3、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)和超負(fù)荷作業(yè)。
五、結(jié)算方式及相關(guān)事項(xiàng)
1、租賃期限：自年月日至甲方通知止，若甲方繼續(xù)租賃，甲方以書(shū)面形式通知乙方；若退租甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場(chǎng)手續(xù)。
租賃單價(jià)及結(jié)算方式：
1、進(jìn)、出場(chǎng)費(fèi)甲乙方分擔(dān)。
2、經(jīng)雙方協(xié)定甲方設(shè)備租賃費(fèi)按元/月/臺(tái)計(jì)。
3、設(shè)備因故障造成停工每月累計(jì)不超過(guò)三天（維修時(shí)累計(jì)二十小時(shí)折合一天），若超出三天，則超出的天數(shù)按市場(chǎng)價(jià)的臺(tái)班費(fèi)進(jìn)行扣除。
4、由于雨、雪等自然原因停機(jī)在甲方租賃費(fèi)中按照平均每天租賃費(fèi)扣除。
5、乙方需在工程結(jié)束時(shí)支付給甲方機(jī)械租賃費(fèi)
6、設(shè)備租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)移工地施工，如甲方需轉(zhuǎn)移工地施工必須取得。
六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方委托代理人：
電話(huà)：
乙方委托代理人：
電話(huà)：
簽訂日期：
租賃合同范本5
出租方：
承租方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì)年。
租賃期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。
四、租賃費(fèi)
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠房、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計(jì)取，每年共計(jì)元（大寫(xiě)：），租期到____年后，每年租金按照遞增，租金每年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計(jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)：元），后依次類(lèi)推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。出租方開(kāi)戶(hù)行：_______________，帳號(hào)：_______________。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、維修保養(yǎng)
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
七、防火安全
1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
4、承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
八、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)）。若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
九、物業(yè)管理
1、承租方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
2、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的'正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。
4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由承租方支付。
十一、轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。
十二、合同解除
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過(guò)2個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物；
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
3]應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償；
4]恢復(fù)原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)撟赓U物的規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
5、乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。
6、乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。
十三、免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十五、爭(zhēng)議解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交。
十六、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。
出租方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
承租方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
年月日
租賃合同范本6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___市___街___巷___號(hào)
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：
第二條：租賃用途
該房屋用途為xxx使用
第三條：租賃期限
租賃期限為_(kāi)_年，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條：租金
該房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條：甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。
6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條：乙方義務(wù)
1、按合同規(guī)定交納租房租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
4、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
5、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
7、乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條：乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條：付款方式
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條：交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第十二條：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的.安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第十四條：合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
第十五條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)。
2、煤氣費(fèi)。
以下費(fèi)用由甲方支付：
1、供暖費(fèi)。
2、物業(yè)管理費(fèi)。
第十六條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過(guò)法律賠償違約金。
第十七條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條：其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為x度。
（2）電表現(xiàn)為x度。
（3）煤氣表現(xiàn)為x度。
第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。
第二十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用
第二十四條：房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于x日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第二十五條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的x %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條：乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金x %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金x倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條：免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
甲方（簽章）：
電話(huà)：
乙方（簽章）：
電話(huà)：
___年___月___日
租賃合同范本7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證地址及號(hào)碼:_____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證地址及號(hào)碼:_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號(hào)。魯農(nóng)；房間類(lèi)型規(guī)格；居住面積為平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話(huà)、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從年月日到年月日；
2.房租:每月人民幣；
3.付款方式:根據(jù)付款情況，另付人民幣元押金。租賃終止后，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
首付款為人民幣；
4.水、電、氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生、治安費(fèi)用由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的；
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天的；
(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
三.雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并將上述費(fèi)用清單交給甲方，甲方必須對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的.正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
4.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用；
5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議；
6.乙方入住時(shí)，應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞，甲方將得到相應(yīng)的賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
其他解釋:
(例如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人:_____________承租人:_____________
電話(huà):_____________電話(huà):_____________
簽署日期:___年___月___日
租賃合同范本8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。
第一章、租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于
總計(jì)使用（建筑）面積為
平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時(shí)，乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方；乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。
第二章、租賃期限
2.1本合同所約定的租賃期限為x年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書(shū)面訂立。
第三章、租金及支付方式
3.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣x元（大寫(xiě)：x元）。
3.2租金按x支付，即每由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣xx元。
3.3甲方應(yīng)于收款后向乙方提供合法房屋租賃發(fā)票。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)或政府其部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應(yīng)付甲方的租金中抵扣該損失。
第四章、稅收及費(fèi)用
4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國(guó)家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。
4.2乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方交納。
4.3其它因本租賃合同發(fā)生的稅費(fèi)，依法應(yīng)由各自承擔(dān)的，甲乙雙方自行承擔(dān)。
4.4除國(guó)家法律法規(guī)以及本合同明文約定的租金和費(fèi)用之外，其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費(fèi)用或支出應(yīng)當(dāng)由甲方支付。
第五章、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前，不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)規(guī)定，并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修裝飾。
5.4甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
5.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修或改擴(kuò)建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國(guó)家規(guī)定的'申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.7由于房產(chǎn)本身的缺陷或損壞或由于甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。
第六章、乙方權(quán)利義務(wù)
6.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。
6.2除本合同另有約定，在甲方無(wú)任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修，該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七章、合同提前終止
7.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在、合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權(quán)提前終止合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
7.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)計(jì)的因此而遭受的損失。
7.4有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔(dān)本合同年租金20%的違約金：
1）甲方違反其保證或責(zé)任或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害；
2）甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。
乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算；乙方也可選擇不予終止合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。
第八章、續(xù)租及期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處置
8.1本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)5日前向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方對(duì)房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
8.2本合同提前終止、解除或?qū)脻M(mǎn)后二十天內(nèi)，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu)。
第九章、違約責(zé)任
9.1甲方未能按本合同約定按時(shí)向乙方交付房產(chǎn)時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取租金的5‰的違約金。
9.2在甲方并無(wú)違約的前提下，乙方拖欠租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。
9.3除甲乙雙方另有約定外，任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費(fèi)用。
第十章、其它約定
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份，雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
日期：
租賃合同范本9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在充分聽(tīng)取和尊重雙方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條、出租房屋基本情況
1.甲方出租給乙方的房屋座落在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方保證對(duì)該房屋享有所有權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證【注：如該房屋為轉(zhuǎn)租的，此處應(yīng)為“該房屋所有權(quán)證以及該房屋所有權(quán)人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的證明”】見(jiàn)本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為之用途。
第二條、租賃期限
1.房屋租賃期限年，自該房屋交付日起算。
2.租賃期屆滿(mǎn)或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)或終止后日內(nèi)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項(xiàng)，該付款方應(yīng)在結(jié)算后日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付對(duì)方；乙方在雙方結(jié)算無(wú)異議后日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項(xiàng)的，則在甲方未支付完畢該等款項(xiàng)前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無(wú)需對(duì)甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
3.租期屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對(duì)該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、房屋的交付與交還
1.雙方暫約定該房屋交付日為年月日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。甲方交付該房屋逾期超過(guò)日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時(shí)應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無(wú)需將其恢復(fù)原狀、亦無(wú)需承擔(dān)將其拆除等任何費(fèi)用。
第四條、租金、租金的支付方式及支付期限
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣元整（RMB）。
2.租金支付期限和方式為：xxx。
3.每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后日內(nèi)向甲方支付租金。
第五條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類(lèi)稅費(fèi)由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條、房屋修繕與使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責(zé)任發(fā)生門(mén)窗破損，甲方應(yīng)積極履行修繕義務(wù)。
2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
3.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
4.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方說(shuō)明情況（提供詳細(xì)損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、裝修和改造
1.如果乙方需對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書(shū)面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的.建筑結(jié)構(gòu)。
2.乙方裝修及添附設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
第八條、轉(zhuǎn)讓
1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條、甲方的違約責(zé)任
1.租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得以任何方式（包括但不限于改變?cè)摲课萑魏谓Y(jié)構(gòu)等）影響乙方對(duì)該房屋的使用，否則，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.如本合同因甲方原因?qū)е绿崆敖獬�，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時(shí)，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
�。�1）相當(dāng)于當(dāng)年三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)的違約金；
�。�2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費(fèi)用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用；
�。�4）乙方所支出的包括律師費(fèi)等中介費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用。
第十條、乙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金或本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的任何款項(xiàng)，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項(xiàng)的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用恢復(fù)房屋原狀。
第十一條、合同的變更、解除與終止
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。�1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險(xiǎn)房屋且該等情形非因甲方的原因?qū)е�，以致無(wú)法使用并且在90日之內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給對(duì)方造成的損失：
�。�1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；（2）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途；
�。�3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月的；（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后七日內(nèi)未予糾正的；
�。�3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條、爭(zhēng)議解決
本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、其他
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
乙方：（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
日期：
租賃合同范本10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、出租商鋪情況
1、甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪?zhàn)溆�。建筑面積平方米。所有權(quán)證號(hào)為
，產(chǎn)權(quán)人為。
2、裝修情況：。甲、乙雙方同意現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲方列出清單，經(jīng)乙方簽字作為本合同附件。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳绞褂�，乙方保證遵守法律、法規(guī)和地方政府規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、租賃期限和交付日期
1、甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年月日起至年月日止。
2、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該商鋪及其他相關(guān)材料（商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件）交付給乙方。
四、租金、支付方式和限期
1、該商鋪每年租金為人民幣元(大寫(xiě)整)。
2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付（開(kāi)戶(hù)行：；戶(hù)名：賬號(hào)：）。
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、商鋪和設(shè)備日常維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪出現(xiàn)非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、商鋪漏雨滲水等。
2、商鋪?zhàn)赓U所發(fā)生的所有稅費(fèi)由甲方支付和承擔(dān)，
六、商鋪維修及裝修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)在不影響房屋安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要改變租賃用途。
5、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則若該商鋪及附屬設(shè)施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、裝修期間免租
甲乙雙方同意，若乙方在交房后進(jìn)行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數(shù)額為元，自年月日起至年月日止。
八、商鋪的返還及裝修的處理
1、租賃期滿(mǎn)，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；
2、若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間；
3、乙方本著“來(lái)裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付新增裝修變價(jià)后的費(fèi)用。
九、轉(zhuǎn)租
在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須經(jīng)過(guò)甲方的同意。
十、甲方的保證及承諾
1、甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪享有合法的出租權(quán)且該商鋪屬于商業(yè)性用房，保證該商鋪未被租賃、未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保；
2、甲方應(yīng)保證其提供的商鋪資料和信息是真實(shí)、合法的；
3、甲方應(yīng)保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用都已結(jié)清；
4、甲方應(yīng)保證原有租賃登記信息已經(jīng)被注銷(xiāo)，否則因此導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；
5、若該商鋪原先已經(jīng)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日前該營(yíng)業(yè)登記信息已經(jīng)被注銷(xiāo)。
十一、解除本合同的'條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；
(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
2、甲方無(wú)權(quán)解除本合同
十二、違約責(zé)任：
1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項(xiàng)的情形，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總租金%的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。
2、乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。
十三、其他規(guī)定：
1、本合同補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。
2、協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。
十四、本合同連同附件一式肆份。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
日期：
租賃合同范本11
出租方： 合同編號(hào)：_________________
承租方： 有限公司簽訂地點(diǎn)： 市 路 號(hào)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、
數(shù)量_____________________________、質(zhì)量______________________________________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計(jì)______天。承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前______日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任：
1、未按時(shí)間提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2、未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的.違約金。
3、未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金10%的違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二、承租方違約責(zé)任：
1、不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項(xiàng)
第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)：
承租方(章)：
單位地址：
單位地址：
代表人簽字：
代表人簽字：
電話(huà)：
電話(huà)：
租賃合同范本12
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方..
2.租賃期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三.雙方同意半年租金為 人民幣，由乙方負(fù)責(zé)支付與城市建設(shè)、衛(wèi)生、安全相關(guān)的管理費(fèi)。水、電、墻、門(mén)由乙方負(fù)責(zé)..
四.租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全事故由乙方承擔(dān)..如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不可抗力造成的.損壞除外。
5.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方無(wú)條件返還給甲方；乙方如不需要使用租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租或分包。租賃期間，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，在租賃解除時(shí)自行拆除。
6.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)簽租賃協(xié)議。租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整，但在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方..
七.甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共用，不得以任何理由阻撓。
八.現(xiàn)有人員的就業(yè)問(wèn)題由乙方在租房后解決。
九.租金同意每月1日按時(shí)交付給__公司，超過(guò)限額每天收取30%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月不交房租，合同終止。
10.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方: 乙方:
代表(簽名): 代表(簽名):
簽署日期: 簽署地點(diǎn):
租賃合同范本13
甲方(出租方)：
乙方（承租方）：
合同內(nèi)容
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：
____
�。ㄔ斠�(jiàn)合同附件）。
第二條租賃物資的用途及使用方法
_____
第三條租賃期限
一、自年月日至年月日，共計(jì)天。
二、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)
一、租金金額：元（人民幣）。
二、支付方式：
�。�1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
�。�2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方對(duì)租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第七條出租方變更
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或抵押。
第八條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。
二、乙方的`違約責(zé)任
１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。
�。玻馄诓贿�租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。
３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。
４．其它違約行為。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條
本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日
租賃合同范本14
甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
1、_________________________________；
2、_________________________________；
3、_________________________________；
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時(shí)間
每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的.房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日
租賃合同范本15
編號(hào):_____________________
本合同各方_____________________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)；門(mén)牌號(hào)是
2.租賃房屋面積平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。
本附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同租賃期滿(mǎn)后退房的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃期限和目的
1.這所房子的租期總共是______個(gè)月。從______年______月______日到______年______月______日。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。
乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋的月租金為_(kāi)_____人民幣(萬(wàn)元整)
總租金為_(kāi)_____人民幣(萬(wàn)元整)
2.租金支付方式如下:
甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門(mén)收取，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(2)_____________________.
2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的'費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。
第七條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?
甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)..
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。
4.如果乙方在租賃期滿(mǎn)前想繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。租賃期滿(mǎn)后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
5.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
6.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付和回收驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出。現(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi)，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..
3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。
4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；
(4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%的滯納金。
3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如乙方未能支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。
4.不可抗力指& ldquo不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件& rdquo。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第15條爭(zhēng)端的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、_____________________
2、_____________________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十八條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)____________身份證號(hào)碼:____________
電話(huà):____________電話(huà):____________
傳真:____________傳真:____________
地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
房產(chǎn)證號(hào)：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):____________
簽名代表:____________
簽署日期:___年___月___日簽署日期:___年___月___日
簽署地點(diǎn):____________簽署地點(diǎn):____________
【租賃合同】相關(guān)文章：
租賃合同04-12
租賃的合同12-24
租賃合同范文05-06
續(xù)簽租賃合同04-15
終止租賃合同04-15
地皮租賃合同04-17
綠化租賃合同04-12
實(shí)用租賃合同04-12
賓館租賃合同04-13
吊籃租賃合同04-13