【精選】企業(yè)合同模板錦集六篇
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的企業(yè)合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
企業(yè)合同 篇1
篇一：合同管理論文
一、建設(shè)工程合同概述
建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程。建設(shè)工程合同，是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價款的承發(fā)包雙方就建設(shè)工程的主要內(nèi)容達成一致意見的協(xié)議。由于建設(shè)工程涉及面較廣、工程量較大并涉及工程投入資金相對較多，因此，此類合同的合同風(fēng)險是任何從事該類合同的合同主體需要引起足夠重視。
投資項目的管理包括諸多方面，比如投資控制管理、合同的簽訂及履行管理、信息控制管理、質(zhì)量控制管理及組織協(xié)調(diào)管理等。風(fēng)險管理（或稱為風(fēng)險控制）不是一個獨立的項目，它必須貫穿于整個投資項目的管理。本文從業(yè)主的角度，對建設(shè)工程合同的簽訂及履行風(fēng)險管理做出相關(guān)論證。
二、建設(shè)工程合同常見的風(fēng)險分析
1、建設(shè)工程合同文本合法性風(fēng)險
建設(shè)工程合同是中華人民共和國合同法項下有名商事合同，遵循平等自愿誠信的民商法基本原則，但該類合同的簽訂及聯(lián)系也不得違反國家強制性規(guī)定，否則無效。 2、招投標(biāo)的風(fēng)險
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條對必須以招投標(biāo)方式締結(jié)建設(shè)工程合同做出明確界定。目前國內(nèi)采用招投標(biāo)的方式締結(jié)建設(shè)工程合同也較為常見，但相對較小的建設(shè)工程合同業(yè)主一般不愿采用招投標(biāo)的方式，也沒有必要采用該種方式。但是，《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定必須采用招投標(biāo)的方式的，必須采用該方式，并遵循相應(yīng)的程序性規(guī)定。因此，建設(shè)工程合同是否需要招投標(biāo)及招投標(biāo)程序是否符合相關(guān)程序性規(guī)定，是該建設(shè)工程合同前置性條件，也是建設(shè)工程合同較大的風(fēng)險所在。
3、承包方資質(zhì)風(fēng)險
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)工程項目承包方應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，否則不能對該項目承包施工。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。該二類主體以承包方的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程合同的，該建設(shè)工程合同無效。第五條：“承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。”
根據(jù)上述規(guī)定，超越資質(zhì)等級而以承包方的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程合同，但在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，該建設(shè)工程合同視為有效；在建設(shè)工程竣工前沒有取得相應(yīng)資質(zhì)等級的，該建設(shè)工程合同無效。
4、建設(shè)工程合同簽訂承包方與具體施工單位不符的風(fēng)險
具有相關(guān)資質(zhì)的承包方與發(fā)包方簽署建設(shè)工程合同，但履行該建設(shè)工程合同的施工方卻沒有合同要求的`相應(yīng)資質(zhì)，或者施工技術(shù)人員沒有相應(yīng)的從業(yè)資格。這樣，可能導(dǎo)致施工的進程從而影響工期，也可能造成工程質(zhì)量得不到保障。該情形同樣是發(fā)包方面臨較大的合同風(fēng)險。
5、建設(shè)工程合同計價類型風(fēng)險
《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第八條就建設(shè)工程價款類型做出詳盡規(guī)定，具體包括：固定總價；固定單價及可調(diào)價格的規(guī)定。不同建設(shè)工程應(yīng)選擇不同的價款類型，并做出相應(yīng)的限制性條款。因此，在建設(shè)工程合同計價類型選擇及具體應(yīng)用中必然存在相應(yīng)的風(fēng)險。 6、工程款支付的風(fēng)險
工程款支付包括工程預(yù)付款支付、工程進度款支付、工程竣工款支付、索賠價款支付及合同以外零星項目工程款支付。發(fā)包方對建設(shè)工程項目需要予以投資進度控制，而投資控制往往需要通過合同控制的方式實現(xiàn)。因此，建設(shè)工程合同中需約定相應(yīng)投資資金控制，從而達到項目工期控制、項目質(zhì)量控制及項目結(jié)算控制等目的，實現(xiàn)發(fā)包方投資目的。若沒有相應(yīng)的控制性條款的設(shè)計，該建設(shè)工程將面臨整個項目失控的風(fēng)險。
7、發(fā)包方派駐施工場地工程師授權(quán)不明的風(fēng)險
發(fā)包方可能在建設(shè)工程合同中約定，發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）代表發(fā)包方履行相應(yīng)的職權(quán)。但若在建設(shè)工程合同中約定不明，勢必會造成該工程師不當(dāng)行為給發(fā)包方帶來難以預(yù)料的風(fēng)險。比如，建設(shè)工程合同約定固定總價的合同計價類型，而在施工過程中由于材料的漲價致使承包方要求發(fā)包方委派的工程師對材料的質(zhì)量進行簽證。由于建設(shè)工程合同約定不明，也沒有證據(jù)證明該工程師的被授權(quán)范圍，將導(dǎo)致工程師簽證變更建設(shè)工程合同的風(fēng)險。
8、建設(shè)工程合同對工期約定不明及影響工期的合同約定風(fēng)險
就發(fā)包方而言，工期是建設(shè)工程合同較為重要的部分，建設(shè)工程合同中約定不明必然給發(fā)包方帶來巨大風(fēng)險。99版《建設(shè)施工合同（示范文本）》對承包方有權(quán)順延工期做出相應(yīng)的規(guī)制。因此，發(fā)包方必須對此做出詳盡的研究，避免承包方順延工期的風(fēng)險。
三、建設(shè)工程合同風(fēng)險的防范
1、規(guī)范建設(shè)工程合同行為
建設(shè)工程合同合法性是實現(xiàn)建設(shè)工程項目投資合同目的的前提。規(guī)范建設(shè)工程合同行為即依法實施建設(shè)工程合同行為，包括建設(shè)工程合同行為程序合法與建設(shè)工程合同內(nèi)容合法。如是否按照法律的要求對建設(shè)工程項目實施招投標(biāo)，招投標(biāo)程序是否合法；建設(shè)工程合同內(nèi)容是否違反法律強制性規(guī)定，比如承包方是否具備該建設(shè)工程項目項目相應(yīng)的資質(zhì)要
求，建設(shè)工程合同是否存在惡意串通，損害國家或第三方利益的情節(jié)等。承包方應(yīng)由相應(yīng)專業(yè)業(yè)內(nèi)人員對此做出審查，保障發(fā)包方建設(shè)項目投資目的的順利實現(xiàn)。
2、對承包方予以詳盡的盡職調(diào)查
對承包方予以詳盡的盡職調(diào)查是承包方實現(xiàn)建設(shè)工程項目投資保障。盡職調(diào)查至少包括：承包方主體資格、相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)管理狀況、是否承包過類似的工程、工程履約情況如何及該承包方在業(yè)內(nèi)影響及信譽度等，并要求承包方提供相應(yīng)的文件證件存證。承包方是建設(shè)工程項目具體實施方，對承包方實施專業(yè)的盡職調(diào)查，從某種意義上說，可以避免較多的合同風(fēng)險，包括施工人員素質(zhì)資格的風(fēng)險、停工、窩工的風(fēng)險，工程質(zhì)量風(fēng)險及合同履行不能的風(fēng)險等。
3、建設(shè)工程合同的專業(yè)設(shè)計
1）建設(shè)工程合同價款條款設(shè)計
根據(jù)具體建設(shè)工程合同選擇不同的合同計價類型，對確定的合同計價類型，在專用條款內(nèi)要明確合同雙方相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)及操作方法。比如固定總價合同計價條款中要明確合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。要對風(fēng)險范圍及風(fēng)險費用的計算方法做出專業(yè)的條款設(shè)計。
根據(jù)建設(shè)工程合同及合同雙方的具體情況約定合同價款的支付方式及支付進程。如預(yù)付款條款、工程款支付進度及支付方式條款、工程質(zhì)量擔(dān)保金等條款設(shè)計。
�。�2）關(guān)于發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權(quán)條款設(shè)計
發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權(quán)，較為理想的方法是在建設(shè)工程合同中做出明確的約定，當(dāng)然也可以另行授權(quán)并通知承包方。但是，在建設(shè)工程合同中做出約定有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于證據(jù)的固定和爭議的解決。如在一建設(shè)工程合同中合同雙方采用固定總價合同計價方式支付合同款項，但并沒有明確發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權(quán)，而在該建設(shè)工程合同履行過程中建筑材料暴漲，承包方在購買建筑材料后，要求發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）簽字，該工程師驗貨后就在這些購銷單上簽字。建設(shè)工程進展到后期，承包方要求發(fā)包方支付增加建筑材料款，并告知因建筑材料漲價而變更了雙方的建設(shè)工程合同。也就是說，由于發(fā)包方對派駐施工場地履行合同的代表（工程師）的職權(quán)沒有明確約定，從而導(dǎo)致該工程師的簽證視為對建筑材料質(zhì)量的認可，并視為對該建筑材料價款的變更。致使發(fā)包方承受較大的損失。
�。�3）關(guān)于建設(shè)工程合同工期條款的設(shè)計
工期是建設(shè)工程合同較為重要的組成部分，對合同雙方都有較為重大的意義。工期作為發(fā)包方索賠的依據(jù)，在實踐中，有很多案例說明發(fā)包方利用工期條款成功索賠從而不僅挽救自己的損失，而且可以為其帶來高額的利益。當(dāng)然，在實務(wù)中承包方利用工期條款迫使發(fā)包方增加工程款的案例不勝枚舉。因此，豐富經(jīng)驗的專業(yè)人士對建設(shè)工程合同條款的設(shè)計是相當(dāng)重要的，因為該類合同的標(biāo)的額相當(dāng)大，稍有不慎將造成不可挽回的損失。
4、工程擔(dān)保和工程保險條款或附件的設(shè)計
建設(shè)工程合同風(fēng)險的控制，可以通過工程擔(dān)�；蚬こ瘫ｋU的方式予以實施。根據(jù)具體建設(shè)工程項目的實際需要，承包方可以選擇使用何種風(fēng)險控制方式；但選擇使用工程保險合同相對較少，通過工程擔(dān)保的方式控制合同風(fēng)險的方式較為常見，也較為可操作性。 參考文獻
[1] 李雙錄,王春福. 論建筑工程管理中的合同管理.山西建筑.20xx
[2] 王加元. 建筑企業(yè)如何加強合同管理.山西建筑.20xx
企業(yè)合同 篇2
聘用方：
受聘方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，聘用雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、崗位職務(wù)
根據(jù)工作需要，受聘方聘于部門從事工作。
二、合同期限
聘方根據(jù)受聘人工作崗位的性質(zhì)，采用第種合同形式：
�。ㄒ唬┕潭ê贤谙蓿鹤�20xx年8月28日至20xx年8月28日止，為期三年。其中試用期為個月。
�。ǘo固定合同期限：自20xx年8月28日起，至本合同終止條件出現(xiàn)，雙方終止本合同。
三、工作時間
�。ㄒ唬┢阜讲扇乙�(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時制，即受聘人每日工作8小時，每周工作40小時（星期一～星期五）。部分管理崗位和業(yè)務(wù)崗位，因工作性質(zhì)不同，可在此原則下根據(jù)工作需要靈活安排工作時間。
�。ǘ┢阜接捎诠ぷ鹘�(jīng)營需要，經(jīng)與受聘方協(xié)商后，可延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障受聘方身體健康的條件下延長工作時間每日不超過三小時。加班加點每月不超過三十六小時。
�。ㄈ┤鐚俜伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間的，不受上款規(guī)定限制。政府簽訂聘用合同儀式
四、工資
�。ㄒ唬┢阜礁鶕�(jù)受聘人的工作崗位性質(zhì)和薪酬福利制度，采用第1工資制：
1、固定工資制。受聘人固定月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣1500元;
2、底薪+提成工資制。受聘人固定月工資標(biāo)準(zhǔn)（底薪）為人民幣元，并依業(yè)務(wù)考核制度，根據(jù)受聘人每月完成的業(yè)務(wù)額，發(fā)放業(yè)務(wù)考核工資。
3、業(yè)務(wù)提成制。聘方對受聘人采用松散式管理。受聘人按一定比例享受業(yè)務(wù)提成。聘方以此作為受聘人每月薪酬發(fā)放薪資。
（二）聘方每月15日為發(fā)薪日。
�。ㄈ┢阜桨才偶影嗉狱c的，按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報酬。
�。ㄋ模┦芷溉嗽诠ぷ鲿r間內(nèi)，按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時，工資照發(fā)。
�。ㄎ澹┦芷溉送９て陂g的工資待遇按《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關(guān)法規(guī)政策執(zhí)行。
五、勞動條件
（一）聘方必須為受聘人提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進行健康檢查。
�。ǘ┦芷溉藢ζ阜焦芾砣藛T違規(guī)指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
六、各項待遇
�。ㄒ唬┢阜浇诱闹菔猩鐣ｋU的有關(guān)規(guī)定，為受聘人辦理養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險。
�。ǘ┦芷溉艘蚬ぶ聜麣�、死亡的，按《工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
�。ㄈ┢渌＠龈鶕�(jù)聘方制定的有關(guān)制度執(zhí)行。享受福利待遇。
�。ㄋ模┢阜皆诮�(jīng)濟條件允許的情況下應(yīng)不斷提高受聘方的福利待遇。
七、工作紀(jì)律
受聘人在合同期內(nèi)應(yīng)努力做到：
（一）遵守聘方制定的各項規(guī)章制度。
（二）受聘人所接觸的各種文件、資料等信息，均屬聘方商業(yè)經(jīng)營秘密，受聘人有義務(wù)對其保密，不對外擴散。（三）不得以個人名義在聘方以外的任何單位擔(dān)任要職或兼職，或從事與聘方利益有沖突的業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┌磿r完成聘方指派的工作任務(wù)。
�。ㄎ澹┓e極服從上級主管的工作調(diào)動。
�。⿶圩o聘方的財產(chǎn)。
�。ㄆ撸┳袷貒液偷胤接嘘P(guān)計劃生育政策。
八、合同修訂
（一）聘方可以根據(jù)工作要求，結(jié)合受聘人的能力，調(diào)整受聘人的工作崗位，以達到人和崗位合理配置與利用。調(diào)整后雙方應(yīng)就崗位調(diào)動事宜變更勞動合同
因合同其他因素的變化，經(jīng)聘用雙方協(xié)商同意后可依法變更勞動合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。
（二）有下列情形之一的，聘方可以隨時解除聘用合同：
1、受聘人嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者聘方規(guī)章制度的;
2、受聘人嚴(yán)重失職，營私舞弊，對聘方利益造成重大損害的;
3、受聘人未經(jīng)聘方許可，違反第七條第二、三款工作紀(jì)律的;
4、受聘人被依法追究刑事責(zé)任的`;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，聘方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知受聘人。
1、聘方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)聘方管理當(dāng)局決定確需裁減人員的;
2、受聘人患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由聘方另行安排的適當(dāng)工作的;
3、受聘人不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或正調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，聘方不得依據(jù)本條第三款的規(guī)定解除聘用合同：
1、受聘人患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2、受聘人患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、受聘人在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏模芷溉丝梢噪S時通知聘方解除聘用合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2、聘方未按照聘用合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
3、聘方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（六）有下列情形之一的，聘用合同自行解除：
1、聘方依法宣告破產(chǎn);
2、聘方依法解散或依法被撤消;
3、受聘人死亡。
�。ㄆ撸┏緱l第五款規(guī)定的情形外，受聘人解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知聘方。
�。ò耍┲匦掠喠趧雍贤汉贤跐M，雙方同意延續(xù)聘用關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立聘用合同。
�。ň牛┖贤K止：合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
九、違約責(zé)任
（—）聘方的法律責(zé)任
1、聘方克扣或者拖欠受聘人工資的，以及拒不支付受聘人加班加點工資的，除在規(guī)定時間內(nèi)全額支付受聘人工資報酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
2、聘方支付受聘人的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、聘方違反本合同第六條第（一）款沒有為受聘人辦理有關(guān)社會保險，給受聘方造成經(jīng)濟損失的，由聘方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定賠償受聘方。
4、符合下列情形之一的，聘方應(yīng)一次性發(fā)給受聘人經(jīng)濟補償金：
1）由聘方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的：
2）聘方依本合同第八條第（三）款第1、2、3、4項和第（五）款第2、3、4解除聘用合同的。
5、聘方依據(jù)本合同第八條第（三）款第2項解除聘用合同的，聘方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給受聘人一次性的醫(yī)療補助費。
6、聘方依本合同第八條第（三）款第2、3、4項解除聘用合同，未提前三十日通知受聘方的，支付受聘方一個月平均工資作為經(jīng)濟補償金。
�。ǘ┦芷阜降姆韶�(zé)任
受聘人違反合同約定解除聘用合同，對聘方造成損失的，受聘人應(yīng)賠償聘方下列損失：
1、聘方招收錄用受聘人所支付的費用;
2、聘方為其支付的培訓(xùn)費用;
3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ㄈ╇p方另外約定以下違約責(zé)任：
十、爭議處理
聘用雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、雙方認為對原訂立條款需要變更重新約定的事項：
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
十二、本合同自聘用雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
聘方：（蓋章） 受聘人：（簽字）
主要負責(zé)人
日期 日期
企業(yè)合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于：
2、出租房屋建筑面積總共為：XX平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。
第四條租金及支付方式
1、租金起算日為年月日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條交房
1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納
水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）
20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：
即：冷水費3、7元/噸（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1、2元/度（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4、8元/平方（結(jié)算一次）
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的'完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負責(zé)管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；
第十條違約責(zé)任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十一條合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
（1）提交仲裁委員會仲裁
�。�2）依法向人民法院起訴
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
企業(yè)合同 篇4
甲方：_________
乙方：_________
鑒于乙方申請其債券在甲方上市，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定和《_________》等業(yè)務(wù)規(guī)則，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 本協(xié)議中上市企業(yè)債券的基本情況如下：
債券名稱：_________；
代碼：_________；
債券面額：_________；
期限：_________；
利率：_________；
發(fā)行價格：_________；
實際發(fā)行總量：_________；
已募集資金數(shù)額：_________；
主管機關(guān)批準(zhǔn)文號：_________。
第二條 本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方發(fā)出上市通知書，確定上市日期。
第三條 甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、中國證監(jiān)會授權(quán)及業(yè)務(wù)規(guī)則對上市債券實施日常監(jiān)管。
第四條 乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方的各項規(guī)則、規(guī)定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。
第五條 乙方在接到甲方簽發(fā)的《上市通知書》后，須于上市日前五日在中國證監(jiān)會指定的信息披露報刊上登載上市公告書，并將上市申請文件置備于指定場所供公眾查閱。
上市公告書必須在明顯位置注明下列文字：本債券發(fā)行人對以下刊出資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)。以下資料如有不實之處，本債券發(fā)行人當(dāng)負由此而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。
_________證券交易所對本債券上市申請及有關(guān)事項的審查，并不構(gòu)成對本債券信用的保證。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)披露的信息包括定期報告和臨時報告。定期報告包括年度報告和中期報告，其它報告為臨時報告。乙方應(yīng)當(dāng)依照《_________》第五章的規(guī)定及時、準(zhǔn)確地披露定期報告和臨時報告。
第七條 乙方對于債券評估機構(gòu)對公司債券信用等級的.評定情況，以及企業(yè)債券信用跟蹤評級的變動情況應(yīng)及時地報告甲方。
第八條 乙方必須保證信息披露內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假、嚴(yán)重誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并就其保證承擔(dān)個別或連帶責(zé)任。
第九條 甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對乙方披露的信息進行形式審查，對其內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方應(yīng)聘請董事會秘書或相應(yīng)專職人員一名，負責(zé)與甲方聯(lián)系，并負責(zé)信息披露工作。董事會秘書或?qū)Ｂ毴藛T發(fā)生變更時，乙方應(yīng)及時通知甲方。
第十一條 乙方向甲方繳納債券上市費，上市費分為上市初費和上市月費，上市初費按上市總額的0.01％繳納，最高不超過_________元，上市月費的標(biāo)準(zhǔn)為：以債券上市總額_________元為基數(shù)，每月交納_________元，每增加_________元，月費增加_________元，最高不超過_________元。乙方最遲須于上市日前三日向甲方繳納上市初費，并自上市日的第二個月起至終止上市當(dāng)月止，按年預(yù)交上市月費，每年在收到交款通知后，劃交甲方指定帳號。
第十二條 甲方在債券本息兌付日前一周終止債券交易。乙方如通過甲方兌付該債券，應(yīng)在派息兌付前4日將兌付款項劃交甲方指定帳號，同時須向甲方支付兌付費用，具體金額另行商定。
第十三條 乙方的上市債券暫停上市后復(fù)牌交易的，無須再交納上市初費；上市債券被除牌的，已經(jīng)交納的上市費不予返還。
第十四條 甲方無須對債券上市交易所產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 乙方違反本協(xié)議的約定，甲方可視其情節(jié)輕重采取下列一項或多項措施：
1．警告；
2．征收五萬元以下懲罰性違約金；
3．責(zé)令限期改正；
4．停牌或除牌；
5．法律、法規(guī)、規(guī)章、業(yè)務(wù)規(guī)則授權(quán)甲方采取的其他措施。
第十六條 國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行或完全履行時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議或補充協(xié)議。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方業(yè)務(wù)規(guī)則處理。法律、法規(guī)、規(guī)章及業(yè)務(wù)規(guī)則沒有規(guī)定的，當(dāng)事人雙方可協(xié)商補充本協(xié)議。補充協(xié)議屬本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會仲裁。
第十九條 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議文本一式四份，當(dāng)事人各執(zhí)二份，每份文本具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)合同 篇5
承租方：_________
出租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。
一、出租方車輛基本情況：
車型：_________
二、租用期限：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____年。需延長租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
三、租車用途：
四、租金及結(jié)算方式：
所有費用由承租方承擔(dān)
五、雙方權(quán)利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┳赓U期間，車輛所發(fā)生的交通、機械、人身、丟失等一切安全事故，責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
�。ǘ┏凶夥皆谧赓U期間，有權(quán)自由安排車輛一切外出活動，無須在告知出租方。在租賃期間出租方不得無理干預(yù)承租方的正常使用，否則承租方有權(quán)終止合同。
�。ㄈ┏凶夥皆谧赓U車輛期間，應(yīng)按要求對車輛進行正常養(yǎng)護，更換配件，因承租方?jīng)]按要求對車輛進行正常保養(yǎng)，造成的'車輛損壞、報廢等一切后果，由承租方按市場正常評估價格一次性包賠給出租方。
六、違約責(zé)任：
（一）出租方按合同規(guī)定時間提供給承租方車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金_____元。
�。ǘ┏鲎夥剿峁┑能囕v的質(zhì)量、型號必須符合承租合同的要求，如未按要求提供給承租方車輛，給承租方造成不便或損失，由出租方賠償。
�。ㄈ┏凶夥綗o故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負責(zé)賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補充協(xié)議。
八、本合同一式二份，出租方一份，承租方一份。
出租方：_________
承租方：_________
______年_____月_____日
企業(yè)合同 篇6
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)
法定地址： 法定地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
電 傳： 電 傳：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
傳 真： 傳 真：
第一條 租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方中小企業(yè)融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方中小企業(yè)融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn)，租金按實際成本相應(yīng)計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣( %/年的利率和人民幣 %/年的利率計算)。
4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn)，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔(dān)。
第四條 租賃物件的購買
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。
4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的.海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。
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