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宅基地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2024-09-27 11:52:29 其他合同范本 我要投稿

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板集合5篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板集合5篇

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方: (簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方: (簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方: 等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方: 等直接利益關(guān)系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地說(shuō)明:宅基地坐落于 省 市 縣 村,總面積 平方米(后附示意圖)。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫): (小寫: 元)。

  三、付款方式:將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分 份,分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額):

  1、 (小寫: 元)

  2、 (小寫: 元)

  3、 (小寫: 元)

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動(dòng),本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

  五、利益說(shuō)明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。

  六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的'基礎(chǔ)上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  七、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議 式 份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方簽字: 甲方簽字: 甲方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日 乙方簽字:

  身份證號(hào):

  年 月 日 第三方公證機(jī)關(guān)或證明人:

  公章或身份證號(hào):

  年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  甲方:___

  身份證號(hào)碼___

  乙方:___

  身份證號(hào)碼___

  乙方購(gòu)買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

  二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

  三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的抵押狀況為:___。

  3、該房屋的使用狀況為:___。

  四、轉(zhuǎn)讓的`價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  五、乙方付款方式和期限:______________。

  六、宅基地交付時(shí)間:________________。

  七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

  八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

  九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、雙方往來(lái)通訊方式如下:

  甲方:___

  身份證號(hào)碼

  年 月 日

  乙方:___

  身份證號(hào)碼

  年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于

  的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方子女及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、該宗宅基地坐落位置及面積

  該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號(hào),位于 ,

  面積共計(jì): 。詳見(jiàn)附件1:轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,2:照片資料。

  二、甲方承諾如下:

  1、甲方陳諾:該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,不在現(xiàn)有的場(chǎng)院和出行通道上建房,也不得將場(chǎng)院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

  三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣¥: 元(大寫)。該價(jià)格包括其他所有費(fèi)用,乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的'費(fèi)用。

  四、乙方付款方式和期限:

  乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方同時(shí)向乙方提供手寫收款收據(jù),并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起,該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、自本協(xié)議簽字生效后,甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。

  2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶手續(xù),甲方及見(jiàn)證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,如有土地權(quán)屬爭(zhēng)議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,即由甲方主動(dòng)調(diào)解、排除、消化,直到干擾完全消失為止。否則,視為甲方違約。

  4、甲方保證其對(duì)宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利,無(wú)任何權(quán)利瑕疵、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、自本協(xié)議簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。

  2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方若違反本協(xié)議,須承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議,甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款,并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失,乙方損失含該宗宅基地增值部分。

  2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。

  七、爭(zhēng)議解決方式

  雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  住址: 住址:

  見(jiàn)證人: 身份證號(hào):

  見(jiàn)證人住址:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂日期:

  年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,特?cái)M定如下協(xié)議;

  1、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:__________________元

  2、 四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

  3、 乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛,甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決,解決的.時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),解決地界糾紛期限最多一個(gè)月,若超期未能解決或無(wú)法解決,給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4、 如遇國(guó)家征收,所得補(bǔ)償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

  5、 本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇5

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

  雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫:壹拾貳萬(wàn)元整)。

  本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬(wàn)元整。

  未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方: 身份證: 簽訂日期:

  乙 方: 身份證: 簽訂日期:

  公 證 人: 身份證: 簽訂日期:

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