轉(zhuǎn)讓合同模板集錦五篇
隨著法律知識(shí)的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓合同5篇,歡迎閱讀與收藏。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方:,筆名(以下簡稱“甲方”)
身份證號(hào):
地址:
受讓方:有限公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:
地址:
鑒于:
1.甲方合法擁有本合同約定影視劇本的版權(quán)并保證其版權(quán)的合法性、獨(dú)立性和完整性。
2.在簽署本合同前,甲乙雙方已確認(rèn)本合同約定影視劇本。
3.本含同構(gòu)成甲乙雙方之間的版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。
1.轉(zhuǎn)讓劇本:1.1作品名稱:電視劇/電影《》劇本(又名《》)。
1.2作品長度:分集/部、約字。1.3劇本形式:故事梗概、分集梗概、文學(xué)劇本、人物小傳、對白臺(tái)本、拍攝臺(tái)本等(以下簡稱“本劇劇本”)。
1.4創(chuàng)作時(shí)間:本劇劇本系作者于年月創(chuàng)作。
1.5作品版權(quán):本劇劇本系上述作者單獨(dú)創(chuàng)作完成,甲方擁有全部著作權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。
1.6劇本來源:。(1)根據(jù)甲乙雙方設(shè)想思路/歷史故事直接創(chuàng)作。
(2)根據(jù)真實(shí)人物/真實(shí)故事直接創(chuàng)作。
(3)根據(jù)的原著作《》改編劇本。
1.7本劇劇本的公開性:。(1)甲方承諾,在本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方前,未曾公開(包括:未對本劇劇本在任何期刊、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)表,也未拍攝電視劇或電影)。
(2)雙方確認(rèn),本劇劇本已由甲方公開發(fā)表或出版。
(3)雙方確認(rèn),本劇劇本已由甲方參加學(xué)術(shù)交流活動(dòng)/申報(bào)評獎(jiǎng)活動(dòng),但未公開發(fā)表或出版。
2.版權(quán)轉(zhuǎn)讓:
2.1甲方于本合同簽署后個(gè)日歷天內(nèi),將本劇劇本最終稿交付給乙方。甲方交付給乙方劇本的具體形式為:
(1)打印版、電子版本劇劇本的文學(xué)劇本、對白用本、拍攝臺(tái)本各一份,集數(shù)、字?jǐn)?shù)符合本合同約定。
(2)打印版、電子版本劇故事梗概、分集梗概各一份,集數(shù)、字?jǐn)?shù)符合本合同約定。
(3)對交付本劇劇本版權(quán)的承諾書一式三份。
2.2甲方交付的本劇劇本應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件中第項(xiàng)。
(1)本劇劇本系由約定作者單獨(dú)完成本劇劇本創(chuàng)作,并保證所改編和創(chuàng)作的劇本的版權(quán)完整且在轉(zhuǎn)讓時(shí)全部歸乙方單獨(dú)享有,不存在任何法律瑕疵,不會(huì)就此產(chǎn)生任何法律糾紛。
(2)本劇劇本在交付乙方之前,自己或他人未進(jìn)行公開發(fā)表、出版、拍攝影視劇或以其他方式使用。
(3)本劇劇本的版權(quán)在甲方交付乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)時(shí)轉(zhuǎn)移。乙方受讓本劇劇本版權(quán)后,在對本劇投資、拍攝時(shí),有權(quán)對劇情進(jìn)行修改、改編、調(diào)整或重新加工、再度創(chuàng)作。
(4)乙方在受讓本劇劇本版權(quán)后,如決定對本劇劇本進(jìn)行版權(quán)登記或處置時(shí),甲方應(yīng)予配合。
3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
3.1價(jià)款總額:
3.1.1本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的價(jià)格為人民幣元整(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”);轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方履行本合同全部義務(wù)條件下的所有對價(jià),除此以外,乙方再無其他任何支付義務(wù)或負(fù)擔(dān)其他款項(xiàng)、成本。
3.1.2甲乙雙方確認(rèn),最終制作影視劇的集數(shù)增加或減少和制作形式的變化,轉(zhuǎn)讓價(jià)款不發(fā)生變動(dòng)。
3.2支付進(jìn)度:
3.2.1乙方在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金元整。
3.2.2乙方在其確認(rèn)本劇劇本交付后個(gè)工作曰內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。
3.3款項(xiàng)支付:
3.3.1甲方指定的收款賬戶信息如下,乙方將款項(xiàng)匯入該賬戶,即視為已交付甲方。
開戶銀行:
戶名:
賬號(hào):
3.3.2甲方收到各期款項(xiàng)時(shí),須向乙方開具同等金額合法有效發(fā)票/收據(jù)。
4.其他事項(xiàng):
4.1特別約定:
4.1.1雙方確認(rèn),本劇劇本轉(zhuǎn)讓屬于整體性買斷,乙方取得本劇劇本版權(quán)后,可自行進(jìn)行經(jīng)營、處置,并可根據(jù)需要進(jìn)調(diào)整、修改、改編和演化為其他形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品,并且在此類情形下,乙方無須再取得甲方授權(quán)和同意。
4.1.2對本劇劇本及影視劇后續(xù)開發(fā)所形成成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)完全歸乙方所有,具體由乙方與其他投資方(如有)約定。在后續(xù)開發(fā)過程中,對所形成的作品當(dāng)中,將甲方作為編劇予以署名,乙方無須再向甲方支付任何報(bào)酬或費(fèi)用或增加轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.1.3甲方保證:其劇本中不存在抄襲、剽竊他人作品或侵犯任何其他第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或智力成果的'情形;同時(shí),其劇中內(nèi)容應(yīng)為超出真實(shí)生活的藝術(shù)創(chuàng)作,不損害他人姓名或名稱、名譽(yù)或聲譽(yù),不引起他人對本劇劇本或乙方提出侵權(quán)主張。否則,甲方須向乙方支付違約金元整,并承擔(dān)由此引起的一切法律后果,包括但不限于賠償給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。
4.2評獎(jiǎng):
4.2.1方可以本劇劇本申報(bào)參加國內(nèi)外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評獎(jiǎng)活動(dòng),所獲全部獎(jiǎng)項(xiàng)均歸方,但其中所獲“作者”類別榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)可歸甲乙雙方共同享有。
4.2.2如乙方?jīng)Q定不參加評獎(jiǎng)活動(dòng),可由甲方申報(bào)參加“作者”類別的評獎(jiǎng)活動(dòng),但參加評獎(jiǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),參加評獎(jiǎng)所獲榮譽(yù)歸甲乙雙方共同享有,所獲物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)則在扣除雙方或單方承擔(dān)的申報(bào)費(fèi)用后按照甲方%、乙方%的比例分配。
4.3違約責(zé)任:
4.3.1甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,任何一方違反本合同條約內(nèi)容,將視為違約;任何一方每項(xiàng)違約或/及每次違約時(shí),違約方均應(yīng)一次性向守約方支付違約金元人民幣(本合同其他條款對違約金另有特別約定的,則以特別約定執(zhí)行)。
4.3.2甲方違反本合同中的義務(wù)或保證義務(wù),導(dǎo)致甲方不能按約向乙方交付本劇本或乙方對本劇本的著作權(quán)存在瑕疵,或者因甲方的原因、行為導(dǎo)致乙方遭受第三人權(quán)利主張或有關(guān)主管機(jī)關(guān)處罰,甲方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外,還須賠償乙方向第三人支付的賠償金、違約金和乙方的其他全部損失(包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害)。在本合同履行過程中,如發(fā)生前述情形,乙方還可立即解除本合同。
4.3.3任何一方遲延履行義務(wù)時(shí),每遲延一日應(yīng)按日向另一方支付違約金元;遲延超過日以上時(shí),每日支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為元;超過日以上時(shí),另一方還有權(quán)解除本合同。
4.3.4本合同因下列任一情形發(fā)生時(shí)終止;如因違約導(dǎo)致本合同被解除或終止,則本合同的終止不影響守約方向違約方主張違約責(zé)任的權(quán)利。
(1)甲方未能按約交付本劇劇本或交付劇本不符合本合同約定,在乙方另行給予寬限期內(nèi)仍未交付或仍不符合約定時(shí);
(2)如約定本劇劇本轉(zhuǎn)讓前未予公開,但實(shí)際上劇本未交付乙方前,已發(fā)生了以發(fā)表、出版等方式被公開或者發(fā)生被其他方已經(jīng)或準(zhǔn)備用于拍攝影視劇;
(3)劇本未交付乙方前后,甲方與他人就本劇劇本發(fā)生糾紛,或者其他人向乙方或甲方提出權(quán)利主張,或者版權(quán)行政主管機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)就本劇劇本作出處理、處罰決定、裁決。
4.4爭議解決:
4.4.1雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。
4.4.2如協(xié)商不成,按照第種方式解決。
(1)將爭議提交仲裁委員會(huì)依照其最新生效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
(2)向地(如:乙方所在地或甲方所在地或本合同簽署地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.5聯(lián)絡(luò):本合同雙方的聯(lián)絡(luò)方式如下,任何一方改變其聯(lián)絡(luò)方式,均須書面提前通知另一方,否則送達(dá)至原授權(quán)代表或以原聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)即視為有效送達(dá):
(1)甲方指定聯(lián)系人:,電話,傳真,手機(jī),電子信箱,通信地址,郵編。
(2)乙方指定聯(lián)系人:,電話,傳真,手機(jī),電子信箱,通信地址,郵編。
4.6合同生效與文本:
4.6.1本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜,由雙方另行商定。
4.6.2本合同自雙方簽署之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
(以下無正文)
甲方:(姓名)
簽字:
乙方:有限公司
法定代表人或授權(quán)代表:
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號(hào)門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的'權(quán)利及義務(wù)。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬元整,共4間,合計(jì)人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),房屋過戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn))。來過戶前乙方無需交此費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
年月日
年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓人(甲方):法定住址: 法定代表人:
受讓人(乙方):法定住址:法定代表人:
甲、乙雙方本著平等自愿、真誠合作的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》和《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_______________軟件及源代碼事宜達(dá)成如下協(xié)議,以期共同遵守。
第一條 作品的名稱
甲方將其享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的軟件及源代碼之全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓軟件及附屬物品內(nèi)容包括:。
第二條 轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類、地域范圍及期限
1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓以下全部地域范圍內(nèi)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán); 2.地域范圍包括: 3、轉(zhuǎn)讓期限:
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)金、交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期
1.乙方為此向甲方支付軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)(大寫)寫)元人民幣 。 2.付款進(jìn)度
a.乙方于軟件交付日向甲方支付;
b.從合同簽訂之日起計(jì)算一個(gè)月內(nèi)向甲方支付; c.
第四條 支付價(jià)金的方式
乙方按下述方式付款: a □現(xiàn)金支付; b □銀行轉(zhuǎn)帳; c □支票支付。
第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓_______________軟件產(chǎn)品、軟件開發(fā)平臺(tái)及全部的源代碼,并保證代碼的完整性,可直接編譯為應(yīng)用程序正常使用。
2.自本合同簽訂之日起,甲方不得將本合同標(biāo)的(即轉(zhuǎn)讓軟件及源代碼)轉(zhuǎn)讓或許可第三人使用;自乙方付款完畢之日起,乙方享有該轉(zhuǎn)讓軟件及源代碼的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán),甲方不得以任何形式使用、轉(zhuǎn)讓、傳播該軟件或源代碼。
3.甲方向乙方提供《軟件系統(tǒng)設(shè)計(jì)及使用說明書》,及全部的相關(guān)文檔。
4.甲方在合同簽字后負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場安裝、調(diào)試系統(tǒng)開發(fā)平臺(tái),講解各個(gè)功能的實(shí)現(xiàn)原理及方法,并當(dāng)面解答乙方提出的全部問題。
5.甲方在本合同生效三個(gè)月內(nèi),負(fù)責(zé)為乙方解答開發(fā)過程中遇到的問題,并講解開發(fā)思想及方法。
第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)支付_______________軟件及源代碼的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元(人民幣大寫: ),并按本合同約定付款進(jìn)度向甲方付款。
2.乙方有權(quán)對此軟件或源代碼做出任意修改,并有權(quán)自由處置該軟件或源代碼。
第七條 違約責(zé)任
1.如任何一方違反本合同約定給對方造成損失,守約方均可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任;支付違約金元。如實(shí)際損失金額大于違約金數(shù)額則按照實(shí)際損失金額賠償。
2.甲方每逾期1日交付 軟件及源代碼,須向乙方支付該軟件及源代碼轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的 %作為違約金。若甲方逾期交付超過 日的,則乙方有權(quán)解除本合同,甲方須向乙方支付軟件及源代碼轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%作為損失賠償金。
3.如乙方延期付款,每逾期1日,須向甲方支付該軟件及源代碼轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%作為違約金。如該項(xiàng)付款超過20日,乙方仍未付款,甲方有權(quán)解除本合同。
4.如甲方侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違背現(xiàn)行各項(xiàng)法律或國家政策時(shí),由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,與乙方無關(guān);轉(zhuǎn)讓軟件或源代碼因此被有關(guān)機(jī)關(guān)扣留、沒收,或禁止發(fā)行、使用的,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。
第八條 保證條款
1.甲方保證擁有本產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。并且此轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若甲方違反本條內(nèi)容,則甲方構(gòu)成違約,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的`軟件產(chǎn)品符合中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及所附文檔的功能說明。
第九條 交付
甲方應(yīng)在 年 月 日,在 (地點(diǎn))交付所有該軟件的全部源代碼及其他相關(guān)文檔、文件。
第十條 效力
本合同于雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方同意,任何一方均無權(quán)修改或變更本合同約定。
第十一條 登記
知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓乙方承受,由乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)結(jié)清之日起內(nèi)辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記。
第十二條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,否則將構(gòu)成違約,受損害方有權(quán)要求致害方按本合同違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。保密期限為 年。
第十三條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交、電子郵件等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下:
a.甲方通信地址: 電子郵箱: b.乙方通信地址: 電子郵箱:
3知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十四條 合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 第十五條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
第十六條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、XX及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十七條 爭議的解決
本合同履行期間,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由乙方住所地人民法院管轄。 第十八條 其他
本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。
轉(zhuǎn)讓人(蓋章):法定代表人(簽字): 開戶銀行:賬號(hào): ____月____日簽訂地點(diǎn):
受讓人(蓋章): 法定代表人(簽字): 開戶銀行: 賬號(hào):
年____月____日 簽訂地點(diǎn):
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
出讓人(甲方) 身份證號(hào):
受讓人(乙方) 身份證號(hào):
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的'前提下,訂立本合同條款,以合同條款為準(zhǔn),共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的 廉租房一套,房屋坐落在 , 號(hào)樓 單元,面積為 ㎡,以 元(大寫: 元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式,由乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)付于甲方。所有房款由乙方負(fù)責(zé)交付,在交付過程中,甲方積極配合交款事宜。
三、本合同簽訂之后,甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相等居住權(quán)利,乙方保證按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。
六、違約責(zé)任。甲方如有違約,除賠付 元違約金,另外按照市場評估房價(jià)返還乙方房款;乙方如有違約,賠付甲方 元違約金。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、生效說明,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
出讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
、苯(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有,并修建房屋使用。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。
、臣追剿鲎尩脑撟诘孛娣e共0.58畝(386.7平方米)。
、醇滓译p方商議的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。
、蹈犊罘绞:簽約時(shí)乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00元),待乙方修建主體工程完成后再付總價(jià)款的30%,即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,該建造工程所有權(quán)各半分配)。
、对谛藿ㄟ^程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān),乙方負(fù)全責(zé)。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛,甲方只有配合的義務(wù),主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理,乙方只有配合輔助的`義務(wù)。
、皋D(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動(dòng)與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由干涉。
、惯`約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi),乙方違約者一切前期投入自負(fù)。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。
、槐竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):xx乙方(公章):xx
法定代表人(簽字):xx法定代表人(簽字):xx
xx年xx月xx日
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